Cette villa individuelle se situe à La Finca Golf, un resort de golf à l'intérieur des terres dans le sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Le bien immobilier offre trois chambres, deux salles de bains et 154 m² de surface habitable, avec une piscine privée et un stationnement sur le terrain. Le prix demandé est fixé à 360 000 €. La villa est clés en main et a été achevée à l'origine en 1970, le parcours de golf du Club de Golf La Finca se trouvant à environ 400 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 32 kilomètres à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à La Finca Golf, une zone résidentielle de golf à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa Blanca. Le Club de Golf La Finca se trouve à environ 0,4 km à vol d'oiseau. Les grandes villes les plus proches sont Elche (24 km) et Murcia (30 km), tandis qu'Alicante se trouve à 42 km à vol d'oiseau. Les commodités quotidiennes sont limitées dans un rayon de 2 km, avec deux restaurants et un café recensés.
Le bien immobilier combine trois chambres et deux salles de bains sur 154 m², avec un espace de vie et de repas ouvert, une cuisine contemporaine et une piscine privée de 6x3. L'espace extérieur comprend un jardin et des terrasses. Le stationnement est privé, sur le terrain. La configuration convient aux foyers recherchant une vie de resort de plain-pied avec l'espace extérieur comme élément central.
Il s'agit d'un bien existant, et non d'une phase de programme neuf. La villa a été achevée à l'origine en 1970 et est aujourd'hui proposée clés en main, ce qui signifie qu'elle peut être occupée directement après l'achat. Les dates de livraison et les calendriers de remise des clés ne s'appliquent pas ici ; la transaction concerne un bien immobilier existant et achevé. L'historique de toute rénovation devrait être vérifié lors de la visite et de l'inspection technique.
L'emplacement est à l'intérieur des terres : la villa n'est pas à distance de marche de la côte, et les sorties à la plage nécessitent une voiture. Les commodités dans un rayon de 2 km se limitent à deux restaurants et un café ; les courses importantes nécessitent de se rendre dans les villes voisines. La couverture en transports publics est minimale, avec un seul arrêt recensé, de sorte que la vie quotidienne dépend d'un véhicule privé. Aucune information n'est disponible sur les équipements collectifs au-delà du cadre golfique.
Cette villa correspond à plusieurs situations identifiables. Elle convient aux acheteurs orientés golf qui souhaitent une proximité directe avec le Club de Golf La Finca et une base où le parcours fait effectivement partie du quartier. Elle convient également aux foyers recherchant une résidence permanente ou semi-permanente avec trois chambres et deux salles de bains, une piscine privée et un jardin, sans dépendance aux équipements collectifs. Les acheteurs privilégiant l'espace et l'intimité à la proximité du littoral peuvent trouver la position à l'intérieur des terres acceptable compte tenu du niveau de prix par rapport aux biens en front de mer. Le bien convient moins aux acheteurs qui souhaitent se rendre à pied à la plage, aux commerces ou à une gamme complète de services, ou à ceux sans voiture, car les options de transport public dans les environs immédiats sont minimes. En tant que bien existant des années 1970 proposé clés en main, il séduit aussi les acheteurs qui préfèrent une occupation immédiate plutôt que d'attendre l'achèvement d'un programme neuf, tout en acceptant que la norme de construction reflète un bâtiment plus ancien plutôt que les spécifications neuves actuelles.
La villa offre 154 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bains, un espace de vie et de repas ouvert et une cuisine contemporaine. Le matériel photographique montre des chambres modernes avec des placards à portes miroirs, des murs d'accent sombres et des portes coulissantes, ainsi qu'un extérieur enduit de blanc avec piscine et patio. La piscine privée de 6x3, les volets électriques, le jardin, les terrasses et le stationnement sur le terrain sont inclus. Il convient de noter que le bâtiment date de 1970 ; la présentation intérieure actuelle suggère que des travaux de rénovation ont été effectués, mais l'âge de la construction signifie que l'état structurel, les normes d'isolation, les installations électriques et de plomberie devraient être évalués par une inspection technique indépendante avant l'achat. La documentation de toute rénovation, ainsi que les registres d'entretien de la piscine et des installations, fait partie du processus de due diligence habituel pour un bien immobilier de cet âge. Aucun détail de performance énergétique n'est communiqué dans les données disponibles.
Le prix demandé pour cette villa existante est fixé à 360 000 €. Il ne s'agit pas d'un projet à liste de prix avec
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour du rythme d'une communauté de resort de golf. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse ou au bord de la piscine privée de 6x3, avec les fairways du Club de Golf La Finca à environ 400 mètres à vol d'oiseau. Le cadre est calme et verdoyant, orienté vers la campagne et des vues sur le golf plutôt que vers l'agitation urbaine. Les 154 m² intérieurs offrent un espace de vie et de repas ouvert qui communique avec le jardin, rendant la vie en extérieur pratique une grande partie de l'année compte tenu du climat régional avec des températures moyennes mensuelles de 12 à 26 °C. Les courses pratiques exigent de l'organisation : dans un rayon de 2 km, il n'y a que deux restaurants et un café, de sorte que faire ses courses, accéder aux soins de santé et aux services plus importants implique de conduire jusqu'à Almoradí ou d'autres villes voisines. Une piscine municipale et des installations sportives se trouvent à environ 2,5 km, et un club de tennis à 1,6 km. La gare la plus proche est celle de Callosa de Segura, à 9,7 km à vol d'oiseau. Avec un seul arrêt de transport public à proximité, la voiture est en pratique indispensable. L'orientation de la villa vers l'espace privé, sa propre piscine, son jardin, ses terrasses et son stationnement sur le terrain, signifie que les résidents sont largement autonomes pour les loisirs, avec le parcours de golf et les promenades à la campagne comme environnement immédiat.
L'environnement immédiat est un cadre de resort de golf à 64 mètres d'altitude, entouré de parcours et de campagne. Dans un rayon de 2 km, les commodités se composent de deux restaurants et d'un café ; cela organise la vie quotidienne autour de courts trajets en voiture vers Almoradí ou les villages environnants pour les achats et les services. Les installations sportives sont relativement proches : une salle de sport et le Club de Tenis de Almoradí tous deux à 1,6 km, et le centre sportif Polideportivo Juan Carlos I à 2,5 km. Deux points de vue, Balcón de Montes de Benejúzar (1,9 km) et Mirador del Molino (4,9 km), indiquent les options de promenade et panoramiques de la région. Les grands centres urbains, Elche avec environ 235 000 habitants, Murcia avec environ 463 000 et Alicante avec environ 339 000, sont tous accessibles en voiture, à 24, 30 et 42 kilomètres à vol d'oiseau respectivement. La connexion ferroviaire la plus proche est la gare de Callosa de Segura, à 9,7 km à vol d'oiseau.
La carte montre la villa au sein de La Finca Golf, avec le Club de Golf La Finca immédiatement adjacent. Des marqueurs indiquent les installations sportives à proximité, les points de vue et les villes environnantes d'Almoradí, Benejúzar et Callosa de Segura. La vue élargie montre la position entre Elche, Murcia et Alicante sur la côte sud-est de l'Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Finca Golf est située à l'intérieur des terres dans le sud de la Costa Blanca, entre les centres urbains d'Elche (24 km), de Murcia (30 km) et d'Alicante (42 km, toutes distances à vol d'oiseau). Cela place la villa dans un cadre golfique rural qui s'appuie sur trois villes importantes pour les services, les aéroports et l'emploi, tout en restant à l'écart de la densité touristique côtière. Comparée à la Costa del Sol plus à l'ouest, la région offre un paysage moins dense, adjacent à l'agriculture, avec le golf comme équipement central. Le revenu médian régional de 15 750 € fournit un contexte pour les niveaux de prix locaux en dehors du marché immobilier du resort.
L'accessibilité repose principalement sur la voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, soit environ 40 minutes de trajet en voiture selon la description de la source. L'aéroport de Valence se trouve à environ 161 km à vol d'oiseau et celui de Málaga-Costa del Sol à environ 362 km. Neuf lignes de transport public desservent la zone élargie, mais un seul arrêt est recensé à proximité du bien, ce qui rend un véhicule privé nécessaire pour les courses, les soins de santé et les loisirs. L'accès au golf est une caractéristique déterminante : le Club de Golf La Finca se trouve à 0,4 km, avec le Club de Golf Villamartín (14,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (14,6 km) à portée. Une borne de recharge pour véhicules électriques se situe à 6,6 km. Les plages de la Costa Blanca sont accessibles en voiture, mais aucune distance de plage n'est recensée dans les données.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les données climatiques montrent des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C, avec une moyenne annuelle de 18,8 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de mer de 20 °C ou plus, dure environ six mois, ce qui indique également la période pendant laquelle la piscine privée peut être utilisée confortablement sans chauffage. Le bien se trouve à 64 mètres d'altitude sur un terrain légèrement incliné typique de la vallée du fleuve Segura, à proximité des points de vue de Balcón de Montes de Benejúzar et de Mirador del Molino. La position à l'intérieur des terres implique un comportement thermique légèrement plus continental que directement sur la côte : après-midis d'été plus chauds et nuits d'hiver plus fraîches, le parcours de golf et la campagne environnante offrant des vues vertes et dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs dans les environs immédiats sont dominés par le golf : le Club de Golf La Finca se trouve à environ 400 mètres de la villa, avec deux autres parcours, Villamartín (14,0 km) et Real Club de Golf Campoamor (14,6 km), à courte distance en voiture. Pour les autres sports, une salle de sport et un club de tennis se trouvent tous deux à 1,6 km, le centre sportif Polideportivo Juan Carlos I à 2,5 km et une piscine municipale également à 2,5 km. Des itinéraires de promenade et panoramiques sont disponibles aux points de vue voisins. Les plages de la Costa Blanca Sud sont accessibles en voiture, mais aucune distance de plage précise n'est recensée dans les données disponibles, de sorte que les sorties côtières doivent être planifiées comme des excursions plutôt que comme des sorties quotidiennes.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL947073
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Au sein de La Finca Golf même, la villa peut être comparée aux alternatives neuves dans la même zone de resort. Oasis Golf La Finca Fase I commence à partir de 305 000 €, Fase II à partir de 290 000 €, et La Finca Resort Zante Apartments à partir de 318 000 €, toutes avec
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