عقار معروض للبيع في الجورفا (Algorfa)، أليكانتي، إسبانيا. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 91 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية مع مرافق قريبة في متناول اليد، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في الجورفا (Algorfa)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم المحلية. يقع في تضاريس مستوية نسبيًا على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، محاطًا بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وممتعة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. موقعه بالقرب من المرافق المحلية ومساحة المعيشة البالغة 91 مترًا مربعًا توفر مساحة مريحة للأفراد والعائلات. بالإضافة إلى ذلك، توفر مساحة الأرض البالغة 39 مترًا مربعًا مساحة عملية للاستمتاع بالهواء الطلق.
بينما لم يتم تقديم معلومات محددة حول البناء الجديد، يقع العقار في بيئة حضرية قائمة. تستمر المنطقة المحيطة في التطور، وتشتهر الجورفا (Algorfa) بتزايد عدد سكانها (من المتوقع أن يصل إلى 3788 نسمة بحلول عام 2025) وتحسين البنية التحتية المحلية.
قد لا تكون مساحة الأرض الصغيرة نسبيًا (39 مترًا مربعًا) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة واسعة أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون البعد الكبير عن المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي، غير مناسب للمسافرين المتكررين.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على البحر الأبيض المتوسط. وهو مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون وجود وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملعب لا فينكا للجولف (2.5 كم) يعد ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، قد يكون هذا العقار جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة الثقافة الإسبانية المحلية، حيث تشتهر المنطقة بمهرجاناتها وأنشطتها المحلية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد مسافة معينة (حوالي 13 كم)، إلا أنها لا تزال خيارًا جيدًا لأولئك الذين لا يمانعون في رحلة قصيرة بالسيارة للاستمتاع بالشمس والرمال.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب مفصلة، فإن الصور التي تعرض مساحة معيشة حديثة مفتوحة ومطبخ وحمام تشير إلى التركيز على التصميم الحديث والوظيفية. بشكل عام، تميل هذه العقارات في إسبانيا إلى استخدام مواد سهلة الصيانة وتتضمن عناصر تصميم مناسبة للمناخ المحلي. على سبيل المثال، قد يتم استخدام مواد العزل للحماية من التقلبات الموسمية في درجات الحرارة، وقد يتم تصميمها مع إضاءة طبيعية جيدة لتقليل الاعتماد على الإضاءة الاصطناعية. يهدف التصميم المفتوح إلى تعظيم الإحساس بالمساحة وتدفق الهواء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 275,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في سوق العقارات في أليكانتي. مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا، تم تصميم هذه العقارات لتوفير أماكن إقامة مريحة. تعكس هذه النقطة السعرية، مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، موقعها في الجورفا (Algorfa)، وهي بلدة قريبة من المعالم الساحلية ولكنها توفر بيئة داخلية هادئة.
الجورفا (Algorfa) هي قرية تقع في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا، وتقع بالقرب من الساحل وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، وتتمتع بأكثر من 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لنمط حياة خارجي. توفر القرية إيقاع حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تبلغ مساحة المنطقة 18.5 كيلومتر مربع، وكثافة السكان منخفضة نسبيًا، مما يوفر مساحة واسعة للسكان. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الثقافة المحلية نابضة بالحياة، مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا. يمكن لنمط الحياة هنا أن يلبي الاحتياجات المختلفة، من الحياة الريفية الهادئة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع الجورفا (Algorfa) في مقاطعة أليكانتي، وهي قرية هادئة تحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. يشتهر هذا المجال بمناخه المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. في حين أن القرية نفسها توفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، إلا أنها قريبة أيضًا من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية. على سبيل المثال، تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لا فينكا للجولف الشهير. توفر القرية بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المطارات في أليكانتي وفالنسيا.
توضح هذه الخريطة موقع الجورفا (Algorfa)، وهي قرية تقع في عمق كوستا بلانكا الإسبانية. وتسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للمنطقة بالقرب من الساحل وملاعب الجولف ومختلف المرافق المحلية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول.
تقع الجورفا (Algorfa) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع القرية في الداخل، وتوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الطبيعية المحيطة. وهي تقع بين أليكانتي ومورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارات كلتا المدينتين الرئيسيتين، مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد.
يوفر موقع العقار توازنًا بين الراحة والهدوء. يقع سوبر ماركت (78 مترًا) وصيدلية (305 مترًا) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يشتمل نظام النقل العام على 10 خطوط و 6 محطات حافلات، على الرغم من أن التنقلات الأوسع قد تتطلب سيارة. تجذب القرب من العديد من ملاعب الجولف (أقربها 2.5 كم) عشاق الرياضة. في حين أن الشواطئ (13 كم) تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة، فإن القرب النسبي من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 30 كم خط مستقيم) ومطار فالنسيا (حوالي 159 كم خط مستقيم) يوفر سهولة للسفر المحلي والدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الجورفا (Algorfa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر حوالي 3841 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر للمقيمين جمالًا طبيعيًا وهواءً نقيًا. تسمح ستة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع بالسواحل أو حمامات السباحة المحلية. يجعل المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس هذه المنطقة مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع الجورفا (Algorfa) نفسها في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 13 كم فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلاطجا دي لا روكيتا، بلاطجا ديل مونكايو، وبلاطجا سنتر. توفر هذه الشواطئ مكانًا للاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة غنية بخيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، نادي لا فينكا للجولف، على بعد 2.5 كم فقط. تضم القرية والمناطق المحيطة بها أيضًا مراكز رياضية وأندية تنس وحمامات سباحة عامة، لتلبية احتياجات نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الجورفا (Algorfa) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع القرية في الداخل، وتوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الطبيعية المحيطة. وهي تقع بين أليكانتي ومورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارات كلتا المدينتين الرئيسيتين، مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL746827
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يقدم هذا العقار في الجورفا (Algorfa) خيار دخول أكثر بأسعار معقولة بسعر يبدأ من 275,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع المجاورة قد تقدم مرافق مختلفة أو مواقع أقرب إلى الشاطئ، فإن مزايا الجورفا (Algorfa) تكمن في بيئتها الداخلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. قد تكون المشاريع مثل RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) أقرب إلى الشاطئ ولكنها تأتي بسعر أعلى. تجعل نقطة السعر هذه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى دخول سوق العقارات في كوستا بلانكا، لا سيما أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ والراحة في الموقع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
