تقع الغورفا في جنوب كوستا بلانكا بإسبانيا، وهي قرية هادئة تحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. يوفر هذا العقار التجاري، الواقع في مركز تجاري، تراسًا مواجهًا للشرق، مما يوفر إمكانات متنوعة لإنشاء بار أو مطعم أو مكتب أو متجر. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وكمية الشمس الوفيرة وقربها من الشواطئ، ولكنها تناسب بشكل أفضل أولئك الذين يقدرون الهدوء الريفي ويمتلكون وسيلة نقل موثوقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في مركز تجاري في الغورفا، بعيدًا عن الساحل ولكن يسهل الوصول إليه يوميًا. يقع بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، ويوفر موقعًا فريدًا على الرغم من بعده عن البحر.
يوفر هذا العقار التجاري مساحة مرنة، مثالية لرواد الأعمال الذين يبحثون عن فرص تجارية أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية متخصصة. يوفر أساسًا للتخصيص لتلبية الاحتياجات التجارية المختلفة.
هذه الوحدة هي وحدة فارغة في مركز تجاري قائم، وليست تطويرًا جديدًا. إنها توفر لأصحاب الأعمال فرصة لتأسيس أعمالهم في بيئة تجارية راسخة.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة سكنية مثل غرف النوم أو الحدائق الخاصة. موقعه الداخلي يعني أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة وقد يتطلب وسائل نقل للوصول إلى بعض المناطق.
Ref: VL033134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار التجاري مناسب لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس عمل تجاري في منطقة الغورفا. قد يكون مناسبًا لمن يبحث عن مساحة لبار أو مطعم أو متجر بيع بالتجزئة أو مكتب. كما أن مناخ المنطقة المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة يجذبان أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة خارجي في جنوب إسبانيا. سيكون وجود مركبة مفيدًا نظرًا لقربها من الشواطئ والمدن الرئيسية.
هذه الوحدة هي وحدة فارغة. تشمل التخطيطات الداخلية منطقة مفتوحة في الطابق الأرضي مع إمكانية وجود بار مجهز، وحمام، وغرفة استحمام. توجد أيضًا غرفة إضافية للتخزين أو كمطبخ صغير. الطابق الأول عبارة عن مستوى ميزانين يضم غرفتي تخزين ومنطقة مفتوحة. يوجد تراس خاص في الأمام بمساحة 15 مترًا مربعًا تقريبًا، يمكن استخدامه لمنطقة جلوس خارجية.
يُعرض هذا العقار التجاري للبيع بسعر 100,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه داخل مركز تجاري قائم وإمكاناته لمختلف الأغراض التجارية. إنه يوفر فرصة فعالة من حيث التكلفة لإنشاء عمل تجاري أو مكتب في منطقة كوستا بلانكا.
الغورفا هي قرية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر ببيئتها الريفية الهادئة المحاطة بغابات الصنوبر وبساتين الحمضيات. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. توفر القرية وسائل راحة أساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. إنها مكان مفضل لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة ويستمتعون بإيقاع الحياة الهادئ. يبلغ عدد سكانها حوالي 3788 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا. تستفيد المنطقة من 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية شائعة، ويستمر موسم السباحة بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 6 أشهر.
تقع الغورفا في جنوب كوستا بلانكا، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية و 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توجد في القرية مرافق متنوعة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة.
توضح الخريطة موقع الغورفا، وهي قرية في جنوب كوستا بلانكا بإسبانيا. وتسلط الضوء على موقعها النسبي بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية ومطار أليكانتي-إلش.
تقع الغورفا في جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من المدن الداخلية ولكن على مسافة ما من الساحل. تستفيد المنطقة من اتصالات نقل جيدة، بما في ذلك القرب من مطار أليكانتي-إلش.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.8 كم، والصيدلية على بعد 3.1 كم. يقع أقرب شاطئ، Platja del Camp، على بعد حوالي 12 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي La Finca Golf Club على بعد 555 مترًا، بينما يقع نادي Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 13 كم و 14 كم على التوالي. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 30 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 6 محطات للحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الغورفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية و 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة في الصيف بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مستمر لمدة 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تضيف غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات المحيطة إلى الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب هو Platja del Camp، على بعد 12 كم، بينما يقع Platja de les Ortigues و Platja del Montcaio على بعد 13 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Finca Golf Club على بعد 555 مترًا، و Villamartín و Campoamor على بعد 13 كم و 14 كم. يوجد في القرية مراكز رياضية ومسابح.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الغورفا في جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من المدن الداخلية ولكن على مسافة ما من الساحل. تستفيد المنطقة من اتصالات نقل جيدة، بما في ذلك القرب من مطار أليكانتي-إلش.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع السكنية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الوحدة التجارية في Algorfa ذات أسعار تنافسية للغاية. تقدم هذه المشاريع السكنية شققًا وفيلات، في حين أن العقار في Algorfa هو مساحة تجارية بسعر أقل من 100,000 يورو. يشير هذا إلى أن Algorfa قد تكون أكثر تركيزًا على التطوير التجاري أو الأعمال الصغيرة مقارنة بالمجمعات السكنية الكبيرة. يعد القرب من ملاعب الجولف (La Finca على بعد 555 مترًا فقط) نقطة بيع رئيسية، على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ (حوالي 12 كم) أبعد، مما قد يتناقض مع العقارات في المناطق الساحلية الأخرى. يوفر موقع Algorfa الداخلي وبيئتها الريفية، المحاطة بغابات الصنوبر وبساتين الحمضيات، تجربة حياة مختلفة قد تكون أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد العملاء في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
