אלגורפה, הממוקמת בדרום קוסטה בלנקה בספרד, היא כפר שקט המוקף ביערות אורנים ים תיכוניים ומטעי הדרים. יחידה מסחרית זו, הממוקמת במרכז מסחרי מבוסס, מציעה מרפסת הפונה מזרחה, המספקת פוטנציאל מגוון להקמת בר, מסעדה, משרד או חנות. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובקרבתו לחופים, אך מתאים יותר למי שמעריך שקט כפרי ויש לו תחבורה אמינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במרכז מסחרי באלגורפה, בפנים הארץ, אך נגיש בקלות לנוחיות יומיומיות. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מספקת מיקום ייחודי, למרות המרחק מהים.
חלל מסחרי זה מציע סביבה גמישה, אידיאלית ליזמים המחפשים הזדמנויות עסקיות או לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד מיוחד. הוא מספק בסיס להתאמה אישית כדי לענות על צרכים עסקיים שונים.
יחידה זו היא יחידה ריקה במרכז מסחרי קיים, לא פיתוח חדש. היא מציעה לבעלי עסקים הזדמנות להקים את עסקיהם בסביבה מסחרית מבוססת.
יחידה זו אינה מציעה מתקני מגורים כגון חדרי שינה או גנים פרטיים. מיקומה הפנימי אומר שהוא אינו נמצא ישירות על קו החוף ועשוי לדרוש תחבורה כדי לגשת לאזורים מסוימים.
Ref: VL033134
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
יחידה מסחרית זו מתאימה ליזמים המעוניינים להקים עסק באזור אלגורפה. זה עשוי להתאים לאלה המחפשים שטח עבור בר, מסעדה, חנות קמעונאית או משרד. האקלים המתון ושפע אור השמש באזור מושכים גם את אלה המעוניינים ליהנות מאורח חיים בחוץ בדרום ספרד. כלי רכב יהיה שימושי בהתחשב במרחק מהחופים ומהערים הגדולות.
יחידה זו היא יחידה ריקה. הפריסה הפנימית כוללת חלל פתוח בקומת הקרקע עם אפשרות לבר מאובזר, חדר אמבטיה וחדר מקלחת. יש גם חדר נוסף לאחסון או כמטבח קטן. הקומה הראשונה היא קומה עליונה המכילה שני חדרי אחסון וחלל פתוח. מקדימה יש מרפסת פרטית של כ-15 מ"ר, שיכולה לשמש כאזור ישיבה חיצוני.
יחידה מסחרית זו מוצעת למכירה במחיר של 100,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה במרכז מסחרי קיים ואת הפוטנציאל שלה למטרות מסחריות שונות. היא מציעה הזדמנות יעילה מבחינה עלות להקים עסק או משרד באזור קוסטה בלנקה.
אלגורפה הוא כפר בפרובינציית אליקנטה, הידוע בסביבתו הכפרית השלווה המוקפת ביערות אורנים ומטעי הדרים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.8°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. הכפר מציע מתקנים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. זהו מקום מועדף עבור אלה שמעריכים את הקרבה לטבע ונהנים מקצב חיים רגוע. עם אוכלוסייה של כ-3,788 תושבים, הוא מציע אווירה קהילתית. האזור מקבל 3,841 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוצות פופולריות, ועונת שחייה עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה נמשכת 6 חודשים.
אלגורפה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, מוקפת ביערות אורן ים תיכוניים ומטעי הדרים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ו-3,841 שעות שמש בשנה. בכפר יש מתקנים שונים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. גובה האזור הוא 55 מטר, ומציע נופים נעימים.
המפה מציגה את מיקומה של אלגורפה, כפר בדרום קוסטה בלנקה, ספרד. היא מדגישה את מיקומה היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, ערים גדולות ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
אלגורפה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו. הוא ממוקם בפרובינציית אליקנטה, קרוב לערים פנימיות, אך במרחק מסוים מהחוף. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.8 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 3.1 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את La Finca Golf Club במרחק 555 מ', בעוד Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק 13 ק"מ ו-14 ק"מ בהתאמה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), הממוקם כ-30 ק"מ משם. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלגורפה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ו-3,841 שעות שמש בשנה. טמפרטורות הקיץ הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C. לאזור יש עונת שחייה רציפה של 6 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. יערות האורן הים תיכוניים ומטעי ההדרים הסמוכים מוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Camp, במרחק 12 ק"מ, בעוד Platja de les Ortigues ו-Platja del Montcaio נמצאים במרחק 13 ק"מ. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל La Finca Golf Club במרחק 555 מ', כמו גם Villamartín ו-Campoamor במרחק 13 ק"מ ו-14 ק"מ בהתאמה. בכפר יש מרכזי ספורט ובריכות שחייה.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו. הוא ממוקם בפרובינציית אליקנטה, קרוב לערים פנימיות, אך במרחק מסוים מהחוף. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים למגורים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), יחידה מסחרית זו באלגורפה מתומחרת בצורה תחרותית מאוד. פרויקטים למגורים אלה מציעים דירות ווילות, בעוד שהנכס באלגורפה הוא חלל מסחרי בפחות מ-100,000 €. זה מרמז שאלגורפה עשויה להיות ממוקדת יותר בפיתוח מסחרי או בעסקים קטנים, ולא במתחמי מגורים גדולים. הקרבה למגרשי גולף (La Finca במרחק 555 מ' בלבד) היא נקודת מכירה משמעותית, אם כי המרחק לחופים (כ-12 ק"מ) גדול יותר, מה שיכול להיות בניגוד לנכסים באזורים אחרים בחוף. המיקום הפנימי של אלגורפה והסביבה הכפרית, המוקפת ביערות אורנים ומטעי הדרים, מציעים חווית חיים שונה שעשויה להיות שקטה יותר מאשר אתרי נופש בחוף הים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר ללקוחות למצוא את הנכסים הנכונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
