Esta unidade comercial vaga está localizada no La Finca Golf Resort em Algorfa, na Costa Blanca Sul. Com 88 m² de área e um terraço privado, oferece potencial para diversos usos comerciais. A localização interior, rodeada por pinhais mediterrânicos e pomares de citrinos, promete uma atmosfera mais tranquila perto da costa. Algorfa em si oferece uma boa infraestrutura, enquanto a proximidade de cidades maiores e do mar Mediterrâneo amplia as comodidades. Este projeto é concebido como uma oportunidade de compra para empreendedores ou investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A unidade faz parte de um centro comercial estabelecido no La Finca Golf Resort, Algorfa. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de natureza e campos de golfe. As comodidades locais, como supermercados e farmácias, são de fácil acesso, enquanto as cidades costeiras e praias ficam a cerca de 12 km de distância.
Este espaço comercial é ideal para empreendedores que desejam concretizar o seu projeto empresarial num local soalheiro. Seja para um restaurante com esplanada, um escritório elegante, uma loja especializada ou um negócio de serviços, a flexibilidade da disposição e o terraço privado permitem conceitos de uso personalizados. A localização no resort também oferece uma boa base para a clientela.
Trata-se de uma unidade comercial existente e vaga num centro comercial estabelecido. O estado é 'vazio' (empty unit), o que significa que a distribuição interior pode ser realizada de acordo com os desejos do comprador. Não há informações sobre uma data de construção específica ou um novo projeto.
Esta unidade é oferecida como 'Empty Unit', o que significa que a distribuição interior ainda não foi realizada e será da responsabilidade do comprador. A localização é no interior, não diretamente na costa. O uso é previsto principalmente para fins comerciais, embora um uso residencial não possa ser totalmente excluído.
Ref: VL033134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta destina-se a empreendedores que desejam realizar a sua própria ideia de negócio num local soalheiro. Se planeia abrir um restaurante com esplanada, um escritório elegante, uma loja especializada ou um negócio de serviços numa região com muito sol e turismo, esta unidade é uma opção. É adequada para compradores dispostos a investir na adaptação e que valorizam a flexibilidade de um espaço vazio. Pode também ser considerada como um investimento para posterior aluguer. A proximidade a campos de golfe também atrai uma clientela com elevado poder de compra.
A unidade é vendida como 'Empty Unit' (vazia), o que significa que a distribuição interior deve ser completamente realizada de acordo com os desejos do comprador. A estrutura básica inclui uma área aberta no rés-do-chão com potencial para um bar, uma casa de banho, um duche e uma divisão adicional. Um primeiro andar forma uma mezzanine com dois arrumos e outra área aberta. Um terraço privado de aproximadamente 15 m² está disponível. A qualidade do acabamento final dependerá, portanto, inteiramente das decisões e investimentos do comprador.
A unidade está disponível para compra por 100.000 €. Trata-se de uma 'Empty Unit' que ainda necessita de ser adaptada. A precificação reflete o estado e o potencial da propriedade. Atualmente, não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalas de preços. O foco está na aquisição em propriedade plena (freehold purchase) desta unidade comercial específica.
Algorfa é uma vila no interior da Costa Blanca, conhecida pela sua tranquilidade em meio a pomares de citrinos e pinhais. A unidade aqui oferecida está localizada no La Finca Golf Resort, uma área caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe de renome. A unidade em si é concebida como um espaço comercial e, com os seus 88 m² distribuídos por dois níveis, bem como um terraço privado, oferece flexibilidade para diversas ideias de negócio – desde restauração a comércio a retalho e serviços. A natureza circundante cria um cenário agradável, enquanto os serviços diários necessários, como supermercados e farmácias, são acessíveis em poucos quilómetros. As grandes cidades e as praias da costa também são bem servidas, o que aumenta a atratividade para a clientela.
Algorfa oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola, aninhada na natureza da Costa Blanca. O ambiente é caracterizado pela agricultura, especialmente o cultivo de citrinos, e pela bela natureza. O La Finca Golf Resort é, por si só, um complexo estabelecido focado em golfe e lazer. A proximidade de grandes cidades como Almoradí (8,7 km) e das praias (aprox. 12 km) oferece acesso a mais variadas opções de compras, restaurantes e ofertas culturais. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra Algorfa, um município do interior da província de Alicante. Posiciona o projeto no La Finca Golf Resort e destaca a proximidade a campos de golfe, bem como a distância a locais costeiros e ao aeroporto. O mapa visualiza a sua integração no ambiente rural da Costa Blanca.
Algorfa situa-se na parte sul da Costa Blanca, a cerca de 12 km para o interior a partir da costa. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Almoradí e Rojales. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, terras agrícolas e proximidade aos centros turísticos da costa. A capital provincial de Alicante, com o seu aeroporto internacional, é de fácil acesso. Algorfa oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, mantendo o acesso à infraestrutura da Costa Blanca.
A unidade está localizada no La Finca Golf Resort, perto de Algorfa. O supermercado mais próximo fica a 2,8 km, a farmácia mais próxima a 3,1 km e o hospital a 5,7 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 6,5 km. Vários campos de golfe estão nas imediações, incluindo o Club de Golf La Finca (555 m). As praias ficam a cerca de 12 km em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 30 km. Um carro é recomendado para explorar os arredores e fazer compras, embora algumas comodidades estejam disponíveis no resort ou na vila.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa situa-se a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com valores entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente uma média de 3.841 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A água do mar atinge temperaturas superiores a 20°C durante 6 meses, permitindo um longo período para desportos aquáticos e atividades de praia. A paisagem circundante é caracterizada por pinhais e terras agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Camp e Platja de les Ortigues, ficam a cerca de 12-13 km (em linha reta). Estes trechos costeiros oferecem experiências típicas de praia mediterrânica. Para os golfistas, a localização é ideal: o Club de Golf La Finca fica a apenas 555 metros, enquanto Villamartín e Campoamor ficam a cerca de 13-14 km. Existem também centros desportivos nas imediações, como o Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) e uma piscina municipal (0,5 km). A região oferece assim diversas oportunidades de lazer para os amantes do desporto e da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa situa-se na parte sul da Costa Blanca, a cerca de 12 km para o interior a partir da costa. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Almoradí e Rojales. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, terras agrícolas e proximidade aos centros turísticos da costa. A capital provincial de Alicante, com o seu aeroporto internacional, é de fácil acesso. Algorfa oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, mantendo o acesso à infraestrutura da Costa Blanca.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca Sul, como os apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as villas em Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig (de 369.000 € a 380.000 €), esta unidade vaga posiciona-se num segmento diferente. Enquanto os projetos mencionados são predominantemente residenciais, com os preços correspondentes para habitações acabadas, este objeto refere-se a um espaço comercial. O preço de 100.000 € para a aquisição em propriedade plena é competitivo para um imóvel com este potencial numa zona turística, mas requer um investimento adicional significativo para o acabamento. A localização em Algorfa, no interior em relação à popular faixa costeira, oferece um tipo de ambiente de vida diferente das localizações diretamente na praia, o que também se reflete na precificação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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