Este espaço comercial em Algorfa, Alicante, oferece uma oportunidade interessante numa urbanização estabelecida. Com uma área habitacional de 72 m² e um mezanino adicional, é adequado para diversos fins comerciais. O espaço está localizado no piso superior, ao lado de negócios já estabelecidos, o que oferece potencial para sinergias. Algorfa é em si uma charmosa localidade perto da costa, rodeada de pinhais mediterrânicos e pomares de citrinos, oferecendo um ambiente pacífico com comodidades diárias ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço está situado em Algorfa, uma vila no interior da Costa Blanca. O ambiente imediato oferece comodidades diárias, enquanto os locais costeiros maiores e as praias estão um pouco mais distantes. A proximidade de campos de golfe é uma característica notável desta localização, sugerindo uma clientela específica.
Este espaço é concebido principalmente para fins comerciais, oferecendo um uso flexível do espaço graças a um mezanino. A sua localização numa urbanização sugere um ambiente focado no conforto e no acesso a serviços. É uma base para empresas que desejam beneficiar da infraestrutura local e da presença crescente de outros comércios.
Embora a descrição sugira uma unidade existente, a sua integração numa urbanização e a proximidade de negócios estabelecidos indicam um desenvolvimento dinâmico. Trata-se de uma unidade dentro de um complexo comercial ou de uso misto maior, fazendo parte de uma atividade económica local contínua.
O espaço é classificado como 'Outro' e não é especificado como residencial. Não oferece quartos nem casas de banho, o que limita o seu uso a fins não residenciais. A maior distância às principais vias de transporte e a dependência de um carro para algumas tarefas são outros fatores a considerar.
Este espaço comercial é adequado para empresários que desejam estabelecer uma presença numa comunidade em crescimento na Costa Blanca sem ter de investir imediatamente em locais urbanos caros. É uma opção apropriada para prestadores de serviços, pequenos retalhistas ou escritórios que podem beneficiar da população local e dos turistas que visitam os campos de golfe próximos. Indivíduos que consideram expandir o seu negócio existente ou lançar uma nova ideia de negócio sob um clima soalheiro acharão a localização e a tarifação atrativas. Poderia também ser uma oportunidade interessante para investidores à procura de um imóvel comercial com potencial de valorização, especialmente dada a proximidade de resorts de golfe estabelecidos e do crescimento demográfico.
O espaço distingue-se por um mezanino que amplia o espaço utilizável e permite um design flexível. A descrição menciona ar condicionado, essencial para o conforto durante os meses mais quentes. Sendo um espaço comercial, os materiais de acabamento específicos e as técnicas de construção são concebidos para funcionalidade e durabilidade, a fim de satisfazer os requisitos de uma operação comercial. A localização numa urbanização sugere uma construção sólida e a conformidade com as normas habituais para propriedades comerciais em Espanha.
O projeto é oferecido a um preço inicial de 100.000 €, representando uma opção acessível para empresas que desejam estabelecer-se na região de Algorfa. Esta tarifação posiciona o espaço como uma oportunidade económica para investidores ou empresários que procuram uma presença nesta área crescente da Costa Blanca. A disponibilidade de 0 quartos e 0 casas de banho realça o carácter comercial, enquanto os 72 m² de área habitacional com mezanino oferecem flexibilidade para diferentes modelos de negócio.
Algorfa é um município que combina o charme rural com a proximidade de importantes atrações costeiras. O espaço está situado numa urbanização orientada para uma infraestrutura sólida e para as necessidades dos seus residentes. Com 10 restaurantes, 1 farmácia, 2 bancos e 2 cafés num raio de 2 km, as tarefas diárias estão bem cobertas. A população total de 3.788 habitantes (previsão 2025) sugere uma comunidade gerível mas ativa. A localização, a 55 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e muitas vezes boas vistas distantes, enquanto a proximidade de centros desportivos e miradouros amplia as possibilidades de lazer. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 10 e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permite uma alta intensidade de uso dos espaços exteriores e uma longa estação para atividades ao ar livre.
Algorfa oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas, mas está bem conectada aos centros importantes. As comodidades diárias, como supermercados (2,8 km), farmácias (3,1 km) e bancos (2), são facilmente acessíveis. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) e de miradouros como o Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) enriquece a oferta de lazer local. O ambiente é caracterizado pela vegetação mediterrânica, incluindo pinhais e pomares de citrinos, que proporcionam um cenário pitoresco para a vida quotidiana.
Este mapa mostra a localização de Algorfa na província de Alicante, Espanha. Destaca a proximidade das principais localidades costeiras, praias, campos de golfe e do interior. A sua posição no interior, rodeada pela natureza, é acentuada pelas distâncias indicadas às infraestruturas chave, como aeroportos e estações de comboio.
Algorfa está estrategicamente localizada no interior da Costa Blanca, na província de Alicante. Oferece uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso a elas. A proximidade da costa (aproximadamente 12 km até à praia mais próxima) permite desfrutar de atividades de praia, enquanto os pomares de citrinos e pinhais circundantes acrescentam beleza natural. Algorfa faz parte de uma região conhecida pelos seus campos de golfe, clima mediterrânico e qualidade de vida. A ligação a grandes cidades como Alicante e Múrcia, bem como aos aeroportos internacionais, sublinha a sua acessibilidade na região sudeste de Espanha.
O espaço é relativamente acessível a partir de Algorfa. A praia mais próxima, Platja del Camp, fica a 12 km, e outras praias como Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio ficam a cerca de 13 km. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf La Finca (555 m) e o Club de Golf Villamartín (13 km). O hospital fica a 5,7 km e o ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo a 6,5 km. Grandes cidades como Torrevieja são facilmente acessíveis de carro. A estação de comboios mais próxima é Callosa de Segura (8,7 km), e existem 10 linhas de transporte público com 6 paradas, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 30 km) e Valência (aprox. 159 km) são bem servidos para viagens internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. As temperaturas variam geralmente entre 10°C e 27°C, proporcionando longos períodos de tempo agradável. Com historicamente 3.841 horas de sol por ano, a região é rica em sol, o que favorece as atividades ao ar livre. A estação balnear dura cerca de 6 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira elevação, que pode contribuir para um microclima agradável e potenciais vistas, rodeada de pinhais mediterrânicos e pomares de citrinos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes da praia, as opções mais próximas são Platja del Camp (12 km) e Platja de les Ortigues (13 km), acessíveis de carro. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades. O Club de Golf La Finca fica a apenas 555 metros, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor ficam a cerca de 13 e 14 km, respetivamente. Além disso, existem vários centros desportivos nas proximidades, incluindo o Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) e o Club de Tenis de Almoradí (0,9 km), bem como piscinas municipais (0,5 km), que oferecem múltiplas oportunidades de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa está estrategicamente localizada no interior da Costa Blanca, na província de Alicante. Oferece uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso a elas. A proximidade da costa (aproximadamente 12 km até à praia mais próxima) permite desfrutar de atividades de praia, enquanto os pomares de citrinos e pinhais circundantes acrescentam beleza natural. Algorfa faz parte de uma região conhecida pelos seus campos de golfe, clima mediterrânico e qualidade de vida. A ligação a grandes cidades como Alicante e Múrcia, bem como aos aeroportos internacionais, sublinha a sua acessibilidade na região sudeste de Espanha.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL070269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este espaço comercial em Algorfa oferece um preço de entrada significativamente mais baixo de €100.000. Enquanto os outros projetos se concentram em apartamentos e moradias residenciais, este imóvel destina-se especificamente a uso comercial. A proximidade de campos de golfe é uma característica partilhada com alguns dos projetos residenciais comparáveis, sugerindo que a região atrai tanto residentes como visitantes interessados em atividades de lazer. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com preço a partir de €369.000, está localizado mais perto da costa, o que explica as diferenças de preço baseadas em parte na localização e no tipo de propriedade. O espaço comercial em Algorfa posiciona-se como um investimento de nicho para empresários que procuram estabelecer-se numa área caracterizada tanto pela sua beleza natural como pelas suas oportunidades de lazer.
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