Cette unité commerciale à Algorfa, Alicante, offre une opportunité intéressante dans une urbanisation établie. D'une superficie de 72 m² et dotée d'une mezzanine, elle est adaptée à divers usages commerciaux. L'unité est située à l'étage supérieur, à côté d'entreprises déjà établies, ce qui offre un potentiel de synergies. Algorfa elle-même est une charmante commune proche de la côte, entourée de pinèdes méditerranéennes et d'agrumes, offrant un environnement paisible avec des commodités quotidiennes à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'unité est située à Algorfa, un village intérieur de la Costa Blanca. L'environnement immédiat offre des commodités quotidiennes, tandis que les villes côtières plus importantes et les plages sont un peu plus éloignées. La proximité des terrains de golf est une caractéristique remarquable de cet emplacement, suggérant une clientèle spécifique.
Cette unité est principalement conçue à des fins commerciales, offrant une utilisation flexible de l'espace grâce à une mezzanine. Son emplacement dans une urbanisation suggère un environnement axé sur le confort et l'accès aux services. C'est une base pour les entreprises souhaitant bénéficier de l'infrastructure locale et de la présence croissante d'autres commerces.
Bien que la description suggère une unité existante, son intégration dans une urbanisation et sa proximité avec des entreprises établies témoignent d'un développement dynamique. Il s'agit d'une unité au sein d'un complexe commercial ou à usage mixte plus vaste, faisant partie d'une activité économique locale continue.
L'unité est classée comme 'Autre' et n'est pas spécifiée comme résidentielle. Elle n'offre ni chambres ni salles de bain, ce qui limite son utilisation à des fins non résidentielles. La plus grande distance par rapport aux axes de transport principaux et la dépendance à une voiture pour certaines courses sont d'autres facteurs à considérer.
Cette unité commerciale convient aux entrepreneurs qui souhaitent établir une présence dans une communauté en pleine croissance sur la Costa Blanca sans avoir à investir immédiatement dans des emplacements urbains coûteux. C'est une option appropriée pour les prestataires de services, les petits détaillants ou les bureaux qui peuvent bénéficier de la population locale et des touristes visitant les terrains de golf voisins. Les personnes envisageant d'étendre leur entreprise existante ou de lancer une nouvelle idée commerciale sous un climat ensoleillé trouveront l'emplacement et la tarification attrayants. Cela pourrait également être une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial avec un potentiel d'appréciation, surtout compte tenu de la proximité des complexes de golf établis et de la croissance démographique.
L'unité se distingue par une mezzanine qui élargit l'espace utilisable et permet une conception flexible. La description mentionne la climatisation, essentielle pour le confort pendant les mois les plus chauds. S'agissant d'une unité commerciale, les matériaux de finition spécifiques et les techniques de construction sont conçus pour la fonctionnalité et la durabilité afin de répondre aux exigences d'une activité commerciale. L'emplacement dans une urbanisation suggère une construction solide et le respect des normes habituelles pour les biens commerciaux en Espagne.
Le projet est proposé à un prix de départ de 100 000 €, offrant une option accessible aux entreprises souhaitant s'établir dans la région d'Algorfa. Cette tarification positionne l'unité comme une opportunité économique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant une présence dans cette zone en croissance de la Costa Blanca. La disponibilité de 0 chambre et 0 salle de bain souligne le caractère commercial, tandis que les 72 m² de surface habitable avec mezzanine offrent une flexibilité pour différents modèles d'affaires.
Algorfa est une municipalité qui allie le charme rural à la proximité des attractions côtières importantes. L'unité est située dans une urbanisation axée sur une infrastructure solide et les besoins de ses résidents. Avec 10 restaurants, 1 pharmacie, 2 banques et 2 cafés dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont bien couvertes. La population totale de 3 788 habitants (prévision 2025) suggère une communauté gérable mais active. L'emplacement, à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable et souvent une bonne vue lointaine, tandis que la proximité de centres sportifs et de points de vue élargit les possibilités de loisirs. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 10 et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet une utilisation intensive des espaces extérieurs et une longue saison pour les activités de plein air.
Algorfa offre un rythme de vie plus tranquille par rapport aux villes côtières plus animées, tout en restant bien reliée aux centres importants. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (2,8 km), les pharmacies (3,1 km) et les banques (2) sont facilement accessibles. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) et de points de vue comme le Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) enrichit l'offre de loisirs locale. L'environnement est caractérisé par la végétation méditerranéenne, y compris les pinèdes et les orangeraies, qui offrent un cadre pittoresque à la vie quotidienne.
Cette carte montre l'emplacement d'Algorfa dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle souligne la proximité des principales villes côtières, des plages, des terrains de golf et de l'intérieur des terres. Sa position à l'intérieur des terres, entourée par la nature, est mise en évidence par les distances indiquées vers les infrastructures clés telles que les aéroports et les gares.
Algorfa est stratégiquement située à l'intérieur de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle offre une alternative plus calme aux villes côtières plus animées, tout en permettant un accès facile à celles-ci. La proximité de la côte (environ 12 km de la plage la plus proche) permet de profiter des activités balnéaires, tandis que les orangeraies et les pinèdes environnantes ajoutent une beauté naturelle. Algorfa fait partie d'une région réputée pour ses terrains de golf, son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La connexion avec de grandes villes comme Alicante et Murcie, ainsi qu'avec les aéroports internationaux, souligne son accessibilité au sein de la région du sud-est de l'Espagne.
L'unité est relativement accessible depuis Algorfa. La plage la plus proche, Platja del Camp, se trouve à 12 km, et d'autres plages comme Platja de les Ortigues et Platja del Montcaio sont à environ 13 km. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf La Finca (555 m) et le Club de Golf Villamartín (13 km). L'hôpital est à 5,7 km et la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche à 6,5 km. Les grandes villes comme Torrevieja sont facilement accessibles en voiture. La gare la plus proche est Callosa de Segura (8,7 km), et il existe 10 lignes de transport public avec 6 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus largement. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 30 km) et de Valence (environ 159 km) sont bien desservis pour les voyages internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 10°C et 27°C, offrant de longues périodes de temps agréable. Avec historiquement 3 841 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation, pouvant contribuer à un microclimat agréable et à des vues potentielles, entourée de forêts de pins méditerranéens et d'orangeraies.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les options les plus proches sont Platja del Camp (12 km) et Platja de les Ortigues (13 km), accessibles en voiture. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier plan à proximité. Le Club de Golf La Finca est à seulement 555 mètres, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à environ 13 et 14 km. De plus, plusieurs centres sportifs sont à proximité, dont le Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) et le Club de Tenis de Almoradí (0,9 km), ainsi que des piscines municipales (0,5 km), offrant de multiples possibilités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est stratégiquement située à l'intérieur de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle offre une alternative plus calme aux villes côtières plus animées, tout en permettant un accès facile à celles-ci. La proximité de la côte (environ 12 km de la plage la plus proche) permet de profiter des activités balnéaires, tandis que les orangeraies et les pinèdes environnantes ajoutent une beauté naturelle. Algorfa fait partie d'une région réputée pour ses terrains de golf, son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La connexion avec de grandes villes comme Alicante et Murcie, ainsi qu'avec les aéroports internationaux, souligne son accessibilité au sein de la région du sud-est de l'Espagne.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL070269
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette unité commerciale à Algorfa offre un prix d'entrée significativement plus bas de 100 000 €. Alors que les autres projets se concentrent sur des appartements et des villas résidentielles, ce bien est spécifiquement destiné à un usage commercial. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune avec certains des projets résidentiels comparables, suggérant que la région attire à la fois les résidents et les visiteurs intéressés par les activités de loisirs. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, au prix de départ de 369 000 €, est situé plus près de la côte, ce qui explique les écarts de prix basés en partie sur l'emplacement et le type de bien. L'unité commerciale d'Algorfa se positionne comme un investissement de niche pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone caractérisée à la fois par sa beauté naturelle et ses opportunités de loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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