Объект расположен в Алгорфе, деревне в регионе Коста-Бланка Испании, недалеко от побережья и в окружении средиземноморских сосновых лесов и цитрусовых рощ. Хотя до пляжей несколько дальше, объекты первой необходимости находятся в пределах досягаемости. Район, где находится помещение, известен своей спокойной атмосферой и близостью к полям для гольфа, предлагая уникальную рыночную возможность для потенциальных покупателей. Важно отметить, что это не традиционная жилая недвижимость, а коммерческое пространство с мезонином и террасой, подходящее для инвесторов, ищущих специфическое применение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части Алгорфы, в окружении типичных средиземноморских пейзажей с сосновыми лесами и цитрусовыми рощами. Район предлагает удобства для повседневной жизни, но следует учитывать, что он расположен вдали от основной береговой линии и аэропорты находятся на значительном расстоянии. Это может быть важным фактором для тех, кто ищет возможность ведения бизнеса или специфические инвестиции в спокойной обстановке.
Этот объект не является жилым помещением в традиционном понимании, а представляет собой коммерческое помещение с мезонином и террасой. Он больше подходит для инвесторов или покупателей, ищущих специфическое коммерческое применение, чем для тех, кто ищет жилье для семьи. Пространство может быть адаптировано под предполагаемое использование, но его первоначальная конструкция и расположение указывают на коммерческий или сервисный потенциал.
Год постройки объекта или его статус новостройки не указаны. Он описан как помещение рядом с уже существующими предприятиями, расположенное на верхнем этаже и имеющее мезонин и террасу. Конкретное состояние строительства и любая потенциальная реконструкция требуют дальнейшего изучения для оценки его пригодности в качестве коммерческого пространства или специфической инвестиции.
Объект не предлагает никаких жилых удобств, так как это коммерческое помещение. В нем нет конфигурации спален или ванных комнат. Несмотря на наличие террасы, это скорее внешняя выставочная площадка, чем частная зона для отдыха. Кроме того, хотя он и находится недалеко от полей для гольфа, до основных пляжей и крупных городских центров довольно далеко.
Этот объект подходит для инвесторов, стремящихся развивать бизнес в районе Алгорфы. Он может быть привлекателен для тех, кто хочет использовать коммерческую активность в районе поля для гольфа La Finca, например, для открытия небольшого бутика, сервисного центра или специализированной студии. Мезонин объекта предоставляет возможность увеличить полезную площадь, а терраса может использоваться для выставок или уличных зон отдыха. Для тех, кто ищет специфическое коммерческое помещение, а не традиционное жилье, эта ценовая категория может быть привлекательной. Кроме того, для инвесторов, желающих иметь коммерческую базу в южной Испании, но предпочитающих спокойную обстановку вдали от основных туристических потоков, расположение Алгорфы может быть подходящим вариантом.
В описании коммерческого помещения упоминается мезонин и передняя терраса. Хотя конкретные отделочные материалы и технические детали не детализированы, его расположение в зоне существующего коммерческого бизнеса и близость к полям для гольфа предполагают, что объект может находиться в ухоженном состоянии. Удобства включают кондиционер для адаптации к средиземноморскому климату. Однако конкретная информация о качестве строительства, теплоизоляции, электрических или сантехнических системах требует дальнейшей проверки. Поскольку это коммерческое пространство, его внутренняя планировка и отделка будут в значительной степени зависеть от конкретных планов и использования покупателем в будущем.
Стартовая цена этого коммерческого помещения составляет 100 000 евро. Эта цена отражает его характер как нежилой недвижимости, а также его расположение рядом с полем для гольфа La Finca. Помещение находится на верхнем этаже и имеет мезонин и переднюю террасу. Его ценообразование может быть связано с его потенциальным коммерческим использованием, площадью (72 кв. м) и существующей коммерческой деятельностью в окрестностях. Из-за отсутствия спален и ванных комнат оно не подходит для традиционных покупателей жилья. Текущая доступность указывает на специфический сегмент рынка, ориентированный на тех, кто ищет коммерческие площади или портфель специфических инвестиций.
Деревня Алгорфа расположена в регионе Коста-Бланка в Испании, примерно в 12 км от побережья, в окружении пышных средиземноморских сосновых лесов и обширных цитрусовых рощ. Это район с относительно неторопливым ритмом жизни, но сохраняющий удобство повседневной жизни. Объект находится в районе с уже сложившимся бизнесом, что может быть привлекательно для покупателей, нуждающихся в специфическом коммерческом пространстве или инвестиционных возможностях. Сама деревня занимает площадь около 18,5 км², ее средняя высота над уровнем моря составляет 55 метров. Климат здесь мягкий круглый год, со средней температурой от 10°C до 27°C, небольшим количеством осадков и обильным солнечным светом, обеспечивающим около 3841 часов солнечного света в год. Население деревни составляет около 3788 человек (по состоянию на 2025 год), что подчеркивает ее спокойный сельский характер. Несмотря на то, что это не прибрежное местоположение, его внутриконтинентальное положение позволяет создать обстановку, отличную от прибрежной суеты. Средний уровень дохода в регионе составляет 15 750 евро, что свидетельствует об его экономическом положении.
Деревня Алгорфа предлагает спокойный сельский образ жизни в окружении природных ландшафтов, но при этом сохраняет удобство повседневной жизни. От объекта можно пешком добраться до некоторых местных заведений, таких как рестораны, аптеки и банки. Однако, поскольку до пляжей (Platja del Camp около 12 км) и крупных городских центров довольно далеко, передвижение, скорее всего, будет осуществляться на личном автомобиле, хотя в деревне есть маршруты и остановки общественного транспорта. Средняя высота района составляет 55 метров над уровнем моря, рельеф относительно ровный. Более 3800 часов солнечного света в год и 6 месяцев комфортного купального сезона делают отдых на свежем воздухе привлекательным круглый год. Район окружен сельскохозяйственными угодьями и природными ландшафтами, предлагая жителям относительно мирную обстановку.
Эта карта показывает расположение деревни Алгорфа, находящейся во внутренней части провинции Аликанте. На карте четко видны цитрусовые рощи и сосновые леса, окружающие деревню, а также близлежащее поле для гольфа La Finca. На карте также отмечены некоторые ключевые объекты внутри деревни и поблизости, такие как спортивные центры и бассейн, косвенно демонстрируя расстояние до побережья.
Деревня Алгорфа расположена во внутренней части южного побережья Коста-Бланка в провинции Аликанте, на некотором удалении от побережья и крупных туристических центров. Она находится в районе, характеризующемся сельским хозяйством и природными ландшафтами, с окружающими сосновыми лесами и цитрусовыми рощами. По сравнению с популярными прибрежными курортами на востоке (такими как Торревьеха), Алгорфа предлагает более спокойный и аутентичный сельский испанский опыт. Район географически близок к таким городам, как Ориуэла и Альморади, и связан с более широким регионом Коста-Бланка дорожной сетью. Однако, по сравнению с соседними проектами, такими как Рохалес, Дайя-Нуэва или Ломас-де-Кабо-Ройг, Алгорфа отличается своим внутриконтинентальным положением и близостью к полям для гольфа.
Повседневные удобства в деревне Алгорфа, где находится объект, находятся в пределах легкой досягаемости: супермаркет в 2,8 км и аптека в 3,1 км. В самой деревне и ее окрестностях (в радиусе 2 км) находится около 10 ресторанов, 2 банка и 2 кафе, удовлетворяющих основные потребности. Для медицинских нужд больница находится примерно в 5,7 км. Что касается транспорта, то, хотя имеется 10 маршрутов общественного транспорта и 6 остановок, наличие автомобиля облегчит поездки, особенно к пляжам в 12 км или гольф-клубам, таким как Villamartín Golf Club в 13 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 30 км по прямой, что обеспечивает определенную доступность для международных путешествий, хотя и уступает объектам, расположенным непосредственно на побережье. Ближайший железнодорожный вокзал (Callosa de Segura) находится примерно в 8,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Алгорфы отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C, колеблющейся обычно от 10°C до 27°C. Ежегодно здесь около 3841 часа солнечного света, что создает благоприятные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев с комфортной температурой воды. Регион окружен средиземноморскими сосновыми лесами и цитрусовыми рощами, добавляя природной красоты. Хотя деревня находится на высоте 55 метров над уровнем моря, и рельеф относительно ровный, ее внутриконтинентальное положение отличается от климата непосредственно на побережье, возможно, меньше подвержено морским бризам, но также дальше от пляжей. Естественная среда региона обеспечивает спокойный фон, вдали от городской суеты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама деревня Алгорфа не находится непосредственно на берегу моря, ближайшие пляжи, такие как Platja del Camp, Platja de les Ortigues и Platja del Montcaio, находятся в пределах 12-13 км по прямой. Эти пляжи предлагают возможности для наслаждения солнцем и пляжными видами отдыха. Любители гольфа найдут этот район очень удобным: поле La Finca Golf находится всего в 555 метрах, а известные поля, такие как Villamartín и Real Club de Golf Campoamor, расположены в пределах 14 км. Кроме того, в деревне и ее окрестностях есть спортивные центры, тренажерные залы и теннисные клубы, удовлетворяющие различные спортивные потребности. Муниципальный бассейн, расположенный в 0,5 км, также предлагает дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Деревня Алгорфа расположена во внутренней части южного побережья Коста-Бланка в провинции Аликанте, на некотором удалении от побережья и крупных туристических центров. Она находится в районе, характеризующемся сельским хозяйством и природными ландшафтами, с окружающими сосновыми лесами и цитрусовыми рощами. По сравнению с популярными прибрежными курортами на востоке (такими как Торревьеха), Алгорфа предлагает более спокойный и аутентичный сельский испанский опыт. Район географически близок к таким городам, как Ориуэла и Альморади, и связан с более широким регионом Коста-Бланка дорожной сетью. Однако, по сравнению с соседними проектами, такими как Рохалес, Дайя-Нуэва или Ломас-де-Кабо-Ройг, Алгорфа отличается своим внутриконтинентальным положением и близостью к полям для гольфа.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 9 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL070269
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в этом регионе, данное коммерческое помещение в Алгорфе обладает своими уникальными характеристиками. Например, OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) предлагают жилые апартаменты по гораздо более высокой цене и расположены ближе к пляжу. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380,000) — это жилая вилла, также по более высокой цене. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369,000) — это также жилой проект. Таким образом, основное отличие объекта в Алгорфе заключается в его коммерческом характере и более низкой стартовой цене. Он больше подходит для покупателей, ищущих специфические коммерческие площади или инвестиционные возможности, чем для тех, кто ищет жилье у моря или постоянное место жительства. Близость к гольф-полю La Finca является привлекательной особенностью, но доступ к пляжу менее удобен по сравнению с объектами, расположенными непосредственно на побережье. Позиционирование объекта делает его нишевым продуктом, ориентированным на удовлетворение специфических потребностей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
