Это торговое помещение площадью 300 м² расположено на территории 5-звездочного отеля и спа-курорта La Finca Golf, недалеко от города Альгорфа на побережье Коста-Бланка. Район изобилует ресторанами, кафе и другими заведениями. Помещение является устоявшимся бизнесом с лояльной клиентской базой и подходит для круглогодичного использования благодаря своему расположению рядом с полем для гольфа и международному составу населения. Оно предлагает функциональное пространство для бизнеса в спокойной обстановке с легким доступом к повседневным услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Магазин расположен на курорте La Finca Golf, известном своими удобствами и круглогодичным потоком посетителей. Несмотря на сельское расположение, он находится недалеко от города Альгорфа и других местных центров, обеспечивая баланс между спокойствием и доступностью услуг. Характер региона привлекает международных клиентов, что способствует непрерывности бизнеса.
Это помещение идеально подходит для компаний, ищущих устоявшееся местоположение в оживленном районе. Помещения, оснащенные кондиционером, потолочными вентиляторами и солнечными батареями, обеспечивают комфортные условия для клиентов и персонала. Размер и концепция помещения отлично подходят для розничной торговли или сферы услуг, которые могут извлечь выгоду из туризма и жителей региона.
Это существующее, устоявшееся торговое помещение, а не новый строительный проект. Помещение функционирует и уже имеет существующую клиентскую базу. Нет информации о годе постройки или каких-либо будущих этапах строительства, но его центральное расположение в районе La Finca Golf гарантирует видимость и потенциал.
Это не жилая недвижимость, а передаваемый бизнес (traspaso) с правом пользования помещением. Покупатель берет на себя ответственность за продолжение бизнеса и связанные с этим расходы, такие как ежемесячная арендная плата и НДС. Недвижимость не включает право на проживание. Помещение продается как есть, и его пригодность для нового бизнеса требует индивидуальной оценки.
Это помещение подходит для предпринимателя, ищущего готовый бизнес в солнечном регионе. Оно идеально подходит для человека, желающего продолжить существующий бизнес, например, бутик, используя его устоявшуюся клиентскую базу и расположение в оживленном районе La Finca Golf. Помещение также подходит для тех, кто ищет инвестиционные возможности на растущих туристических рынках Испании. Благодаря большому количеству международных жителей и туристов круглый год, регион обеспечивает постоянный приток клиентов. Кондиционер и солнечные панели делают его энергоэффективным и комфортным в течение всего года.
Помещение оснащено кондиционером и потолочными вентиляторами, которые обеспечивают приятный микроклимат. Кроме того, объект имеет систему солнечных батарей, что указывает на стремление к энергоэффективности и экологичности. В помещении есть два санузла. Интерьер светлый и отлично подходит, например, для бутика. Материалы и отделка функциональны и рассчитаны на коммерческое использование. Площадь помещения (300 м²) позволяет осуществлять различные планировки и функциональные решения в соответствии с потребностями клиентов.
Стоимость этого торгового помещения площадью 300 м² составляет 35 000 евро. Кроме того, взимается ежемесячная арендная плата в размере 1 900 евро плюс НДС (IVA). Цена отражает расположение в районе La Finca Golf, популярном как среди местных жителей, так и среди туристов. Это устоявшийся бизнес, продаваемый по принципу 'traspaso', что означает передачу бизнеса и его клиентской базы. Цена договорная и включает право пользования помещением. Важно учитывать постоянные расходы на аренду для ведения бизнеса.
Альгорфа, расположенная в глубине Коста-Бланки, предлагает спокойный ритм жизни недалеко от побережья Средиземного моря. Регион славится своими пейзажами, украшенными цитрусовыми рощами и сосновыми лесами. Качество жизни здесь высокое благодаря большому количеству солнечных часов (3841 в год) и приятной средней температуре (10–27°C). Близость к полям для гольфа, таким как La Finca Golf (всего 555 м), добавляет привлекательности региону. Хотя Альгорфа является небольшой деревней, она предлагает достаточные повседневные услуги, такие как магазины и медицинское обслуживание, а также многочисленные возможности для отдыха.
Альгорфа расположена в глубине Коста-Бланки, недалеко от побережья Средиземного моря, предлагая спокойный ритм жизни. Регион известен своими пейзажами, украшенными цитрусовыми рощами и сосновыми лесами. Качество жизни положительно сказывается на большом количестве солнечных часов (3 841 в год) и приятной средней температуре (10–27°C). Близость к полям для гольфа, таким как La Finca Golf (всего 555 м), добавляет привлекательности окрестностям. Несмотря на то, что Альгорфа является небольшой деревней, ее окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха и достаточные повседневные услуги, такие как магазины и медицинское обслуживание.
Альгорфа стратегически расположена на юге Коста-Бланки, предлагая доступ как к прибрежным услугам, так и к природным достопримечательностям в глубине материка. Она является частью региона, известного своими полями для гольфа и сельским хозяйством. Это место идеально подходит для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, но хочет оставаться недалеко от пляжа и других удобств.
Альгорфа расположена во внутренних районах провинции Аликанте на юге Коста-Бланки, примерно в 12 км от побережья. Она является частью более широкого региона Вега-Баха, известного своими плодородными землями и сельским хозяйством. Альгорфа стратегически расположена недалеко от нескольких других городов, таких как АльмораDI (8,7 км) и Рохалес (расстояние не указано), которые предлагают дополнительные услуги и культурные мероприятия. Расположение региона обеспечивает баланс между сельским спокойствием и прибрежной активностью, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от основных туристических направлений.
Магазин расположен в районе La Finca Golf, до которого легко добраться на автомобиле. Ближайший супермаркет находится в 2,8 км, а аптека - в 3,1 км. Железнодорожная станция Almoradí находится примерно в 8,7 км, а в районе действует развитая сеть общественного транспорта (10 маршрутов и 6 остановок). Ближайшие пляжи, такие как Platja del Camp, находятся примерно в 12 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 30 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение для международных путешественников. Поблизости находится несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf La Finca всего в 555 метрах.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Альгорфы преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,8°C, которая колеблется в зависимости от сезона от 10 до 27°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет около 3 841, что обеспечивает долгий купальный сезон (6 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C). Высота над уровнем моря (55 м) и окружающие природные ландшафты, такие как сосновые леса и цитрусовые рощи, создают приятную и здоровую среду. Местные праздники и культура региона обогащают жизнь жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja del Camp, Platja de les Ortigues и Platja del Montcaio, расположены примерно в 12-13 км и предлагают возможности для принятия солнечных ванн и занятий водными видами спорта. Регион особенно известен своими возможностями для игры в гольф. Club de Golf La Finca находится всего в 555 метрах, а другие известные поля, такие как Villamartín и Campoamor, расположены в пределах 13-14 км. Кроме того, в окрестностях находится несколько спортивных центров, таких как Polideportivo Juan Carlos I, и теннисные корты, предлагающие разнообразные возможности для проведения досуга.
Источник: OpenStreetMap
Альгорфа расположена во внутренних районах провинции Аликанте на юге Коста-Бланки, примерно в 12 км от побережья. Она является частью более широкого региона Вега-Баха, известного своими плодородными землями и сельским хозяйством. Альгорфа стратегически расположена недалеко от нескольких других городов, таких как АльмораDI (8,7 км) и Рохалес (расстояние не указано), которые предлагают дополнительные услуги и культурные мероприятия. Расположение региона обеспечивает баланс между сельским спокойствием и прибрежной активностью, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от основных туристических направлений.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 9 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL852489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-Бланке, такими как жилые апартаменты в Торревьехе (от €155,000) или апартаменты в Эль-Расо (от €225,000), этот торговый объект в Альгорфе предлагает совершенно иную инвестиционную возможность. Это не жилая недвижимость, а бизнес типа 'traspaso'. Его цена (€35,000 + ежемесячная аренда) значительно ниже цен на жилую недвижимость, но требует постоянных инвестиций для поддержания бизнеса. Особый характер района La Finca Golf, ориентированного на гольф и отдых, отличает его от более урбанизированных предложений Торревьехи. Расположение Альгорфы в глубине материка, но недалеко от пляжа, обеспечивает уникальное сочетание спокойствия и доступности, отличающееся от более плотно застроенных прибрежных районов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов и помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
