Diese 300m² große Gewerbeimmobilie befindet sich im La Finca Golf 5* Hotel und Spa Resort, nahe der spanischen Stadt Algorfa. Die Lage bietet Zugang zu einer Reihe von Restaurants und Geschäften, nur eine kurze Autofahrt von umliegenden Städten wie Benijofar und Quesada entfernt. Das Objekt ist gut etabliert mit einem soliden Kundenstamm und profitiert von ganzjährigem Tourismus und Anwohnern, die vom Golfplatz und der internationalen Gemeinschaft angezogen werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im La Finca Golf Resort, einer Gegend, die für ihre Sportanlagen und die Nähe zu Naturlandschaften wie Pinienwäldern und Zitrusplantagen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung des Resorts bietet tägliche Annehmlichkeiten, während die Küste und größere Städte nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Diese Gewerbeimmobilie, derzeit als Ladenlokal genutzt, eignet sich für Unternehmer, die ein bestehendes Geschäft übernehmen oder ein neues in einer beliebten touristischen Gegend gründen möchten. Ihre Größe und Lage ermöglichen eine flexible Nutzung für verschiedene gewerbliche Aktivitäten, mit Schwerpunkt auf der Bedienung von Anwohnern und Besuchern.
Es handelt sich um eine bestehende Gewerbeimmobilie, keinen Neubau. Es ist ein 'TRASPASO', was bedeutet, dass das bestehende Geschäft inklusive Inventar und Kundenstamm übernommen wird. Der Schwerpunkt liegt auf der Kontinuität des Geschäftsbetriebs, mit bestehenden Merkmalen wie Klimaanlage und Solarpaneelen.
Dies ist eine Gewerbefläche, kein Wohnraum. Sie bietet keine Wohnmöglichkeit und ist nicht für dauerhaftes Wohnen gedacht. Der Preis bezieht sich auf die Geschäftsübernahme ('TRASPASO') und nicht auf den Kauf des Gebäudes. Monatliche Mietkosten fallen zusätzlich zum Übernahmepreis an.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich für Unternehmer, die ein bestehendes Geschäft in einer lebendigen touristischen und residentiellen Umgebung übernehmen möchten. Sie ist eine attraktive Option für Investoren, die ein Unternehmen an der Costa Blanca gründen oder erweitern wollen, insbesondere für Besucher des La Finca Golf Resorts und der umliegenden Gemeinden wie Algorfa und Benijofar. Das Objekt bietet eine solide Grundlage für ein Unternehmen, das vom ganzjährigen Kundenstrom profitieren möchte, bestehend aus lokalen Anwohnern sowie internationalen Urlaubern und Golfern. Die Lage innerhalb eines Resorts mit Hotels und Spa-Einrichtungen deutet auf eine potenzielle Kundschaft für Einzelhandel und Dienstleistungen hin, wie z.B. Boutiquen oder Spezialgeschäfte.
Die 300 m² große Gewerbeeinheit ist mit einer Klimaanlage zur Klimatisierung ausgestattet und verfügt über Solarpaneele, was auf einen Fokus auf Energieeffizienz hindeutet. Zwei Toiletten sind vorhanden, was für die Funktionalität eines Einzelhandelsgeschäfts unerlässlich ist. Die bestehende Einrichtung umfasst Deckenventilatoren. Die bereitgestellten Fotos deuten auf ein helles und ansprechendes Einzelhandelsinterieur hin, das für den Handel geeignet ist. Weitere Details zu spezifischen Materialien oder Ausstattungsniveaus sind nicht angegeben, aber die Erwähnung einer 'guten Stammkundschaft' impliziert, dass die aktuelle Einrichtung funktional und für Kunden attraktiv ist.
Der Angebotspreis für diese gewerbliche Geschäftsübernahme ('TRASPASO') beträgt 35.000 €. Zusätzlich zu diesem Übernahmepreis fallen monatliche Mietkosten von 1.900 € zuzüglich Mehrwertsteuer an. Die Immobilie erstreckt sich über 300 m² und befindet sich in strategischer Lage im La Finca Golf Resort. Diese Preisgestaltung spiegelt die Übernahme eines etablierten Unternehmens mit bestehendem Kundenstamm und Einrichtungen wider, in einer Gegend, die das ganze Jahr über für Tourismus und Wohnen attraktiv ist.
Algorfa, im Landesinneren der Costa Blanca Süd gelegen, kombiniert die Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes mit der Dynamik einer beliebten Ferienregion. Das Dorf ist von einer Landschaft aus Pinienwäldern und Zitrusplantagen umgeben, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Finca Golf zieht ein internationales Publikum an und sorgt das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre. Tägliche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Banken, sind zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar, was das Dorf sowohl für Anwohner als auch für Besucher praktisch und komfortabel macht. Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden aus, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Golfen und Genießen des Lebens im Freien fördert.
Algorfa ist ein Dorf, das inmitten einer ruhigen Landschaft aus Pinienwäldern und Zitrusplantagen liegt, nahe der Küste der Costa Blanca Süd. Das Dorf bietet eine authentische spanische Atmosphäre mit leicht zugänglichen täglichen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Apotheken und Banken. Die Nähe zum La Finca Golf Resort erhöht seine Lebendigkeit durch einen stetigen Zustrom internationaler Besucher und Anwohner, was das ganze Jahr über eine dynamische Umgebung gewährleistet. Größere Städte und Einkaufszentren sind mit dem Auto erreichbar, während die natürliche Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt.
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im La Finca Golf Resort, nahe dem Dorf Algorfa in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu Golfplätzen, der Küste und umliegenden Städten und verdeutlicht die Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten.
Algorfa ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante an der Costa Blanca Süd gelegen. Das Dorf liegt in kurzer Entfernung zu den Küstenstädten Torrevieja und Guardamar del Segura sowie in der Nähe der Binnenstädte Almoradí und Orihuela. Diese zentrale Lage macht es zu einem guten Ausgangspunkt, um sowohl die Küstengebiete als auch das Landesinnere der Region zu erkunden. Die Costa del Sol liegt weiter westlich, aber die Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr attraktives Klima, was Algorfa zu einem begehrten Standort sowohl für den Tourismus als auch für dauerhaftes Wohnen macht.
Das Objekt liegt 2,8 km vom nächsten Supermarkt und 3,1 km von einer Apotheke entfernt. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 5,7 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Camp, sind etwa 12 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, wobei der Club de Golf La Finca nur 555 Meter entfernt ist. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region nützlich ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 6 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Auto bietet. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt und sorgt für gute internationale Verbindungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt 55 Meter über dem Meeresspiegel, umgeben von mediterraner Vegetation wie Pinienwäldern und Zitrusplantagen. Die Region genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 27°C. Die jährliche Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.841 Stunden hoch, was zu einer langen Badesaison von 6 Monaten beiträgt, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C bleiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,8°C und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Camp, sind etwa 12 km Luftlinie vom Objekt entfernt. Obwohl nicht direkt am Meer gelegen, ist die Küste für einen Tagesausflug gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe konzentrieren sich auf Sport und Erholung, insbesondere auf Golf. Der Club de Golf La Finca ist nur 555 Meter entfernt, und andere renommierte Plätze wie Villamartín und Campoamor sind innerhalb von 14 km erreichbar. Sportzentren mit Schwimmbädern und Tennisplätzen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante an der Costa Blanca Süd gelegen. Das Dorf liegt in kurzer Entfernung zu den Küstenstädten Torrevieja und Guardamar del Segura sowie in der Nähe der Binnenstädte Almoradí und Orihuela. Diese zentrale Lage macht es zu einem guten Ausgangspunkt, um sowohl die Küstengebiete als auch das Landesinnere der Region zu erkunden. Die Costa del Sol liegt weiter westlich, aber die Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr attraktives Klima, was Algorfa zu einem begehrten Standort sowohl für den Tourismus als auch für dauerhaftes Wohnen macht.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL852489
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Wohnprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 155.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) und OASIS LAGUNA 2 (ab 225.000 €) in Torrevieja und Umgebung bietet dieses Objekt eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Der Fokus liegt hier nicht auf Wohnraum, sondern auf einem gewerblichen Unternehmen. Der Übernahmepreis von 35.000 € zuzüglich monatlicher Mietkosten platziert dieses Objekt in eine andere finanzielle Kategorie als die genannten Wohnungen, die für die Bewohnung bestimmt sind und eine deutlich höhere Anfangsinvestition erfordern. Die Lage im La Finca Golf Resort unterscheidet diese Gewerbeimmobilie von Apartmentkomplexen an der Küste von Torrevieja und richtet sich an einen spezifischen Markt von Unternehmern und Investoren, die am geschäftlichen Potenzial einer Golfresort-Umgebung interessiert sind.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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