Esta ampla loja de 300 m² está localizada no resort La Finca Golf 5* Hotel and Spa, uma área vibrante com inúmeros restaurantes, bares e outros negócios. A apenas cinco minutos de carro encontra-se o centro da cidade espanhola de Algorfa, com Benijofar e Quesada também facilmente acessíveis. O negócio está bem estabelecido, possui uma base sólida de clientes regulares e conta com ar condicionado, ventoinhas de teto, painéis solares e duas casas de banho. A sua localização, próxima a um campo de golfe de renome, atrai um fluxo constante de visitantes ao longo do ano, tornando-a uma oportunidade a não perder.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Estrategicamente situada no resort La Finca Golf, o estabelecimento beneficia da proximidade a serviços essenciais e a outras atividades comerciais. A sua localização, a uma curta distância do centro de Algorfa, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade aos serviços locais, tornando-a um ponto de referência numa área apreciada por residentes e visitantes internacionais.
Esta unidade comercial destina-se a empreendedores que procuram uma localização consolidada com uma clientela existente. A amplitude de 300 m² permite flexibilidade para diferentes configurações, enquanto comodidades como ar condicionado e painéis solares apoiam uma operação eficiente e confortável durante todo o ano, ideal para uma loja com potencial de crescimento.
Embora o texto não especifique que a unidade seja de nova construção, a sua localização num resort ativo e a descrição de 'bem estabelecido' sugerem uma estrutura existente e operacional. A presença de painéis solares indica uma possível atualização ou atenção à sustentabilidade, mas não se trata de uma nova edificação.
Esta loja não é adequada como residência habitacional, pois está classificada como uma unidade comercial (Shop - TRASPASO). Não oferece as características típicas de uma habitação e a sua função primária está ligada à atividade comercial. A renda mensal de 1900€ + IVA é um custo operacional adicional a considerar.
Esta oportunidade comercial é particularmente adequada para um empreendedor que deseje adquirir um negócio já estabelecido no setor do retalho. A localização dentro do conceituado resort La Finca Golf, frequentado por turistas e residentes todo o ano, oferece um potencial constante de clientela internacional e local. É ideal para quem procura um local com visibilidade e fluxo de passagem, apoiado por infraestruturas como ar condicionado e painéis solares. A proximidade a outras atividades e centros urbanos como Algorfa, Benijofar e Quesada facilita a integração no tecido comercial local e o acesso a mão de obra ou fornecedores. O investimento inicial, combinado com a renda mensal, torna-a uma escolha ponderada para quem entra no mercado espanhol com um negócio já em andamento.
A unidade comercial de 300 m² apresenta características funcionais destinadas a garantir o conforto e a eficiência operacional. Dispõe de ar condicionado para controle climático, essencial num clima mediterrânico, e ventoinhas de teto para uma melhor circulação de ar. A instalação de painéis solares sugere atenção a soluções energéticas mais sustentáveis e uma potencial redução dos custos operacionais. Existem duas casas de banho para a conveniência de clientes e pessoal. A descrição menciona 'Private Terrace' como uma característica, que pode referir-se a um espaço exterior acessível à unidade comercial, oferecendo funcionalidade adicional ou espaço de exposição.
O preço de venda desta unidade comercial é de €35.000. Soma-se a isto uma renda mensal de 1900€ mais IVA. A descrição indica que o negócio está 'bem estabelecido' e possui uma 'base sólida de clientes regulares', sugerindo que a oportunidade de aquisição está ligada à transferência de um negócio existente (TRASPASO). Não há informações disponíveis sobre outras unidades ou tipologias dentro da mesma estrutura, nem variações de preço baseadas em áreas diferentes.
Algorfa, situada no interior da Costa Blanca, oferece um ambiente caracterizado por pinhais mediterrânicos e pomares de citrinos. Embora próxima da costa, esta zona garante uma atmosfera mais tranquila em comparação com localidades puramente balneares. A presença do campo de golfe La Finca e do respetivo resort com hotel e spa cria um ecossistema vibrante, atraindo um fluxo constante de visitantes internacionais ao longo do ano. Isto torna a zona atrativa tanto para o turismo como para quem procura uma residência permanente num contexto sereno, mas bem servido. A proximidade a centros urbanos como Benijofar e Quesada amplia ainda mais a oferta de serviços e atividades de lazer. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com verões quentes e invernos amenos, ideal para desfrutar das numerosas horas de sol anuais.
Algorfa, localizada no interior, perto da costa, oferece um ambiente tranquilo mas bem conectado. A proximidade a centros urbanos como Benijofar e Quesada, juntamente com os serviços essenciais acessíveis em poucos minutos de carro (supermercado a 2.8 km, farmácia a 3.1 km, hospital a 5.7 km), garante uma elevada qualidade de vida. O contexto paisagístico, caracterizado por pinhais e pomares de citrinos, convida a um estilo de vida relaxado. O resort La Finca Golf acrescenta um toque de exclusividade e atrai um público internacional, criando uma atmosfera dinâmica. Embora um carro seja útil para explorar a região, muitos serviços diários são acessíveis a pé ou com curtas deslocações, graças à presença de 10 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades.
O projeto está localizado em Algorfa, um município no interior da província de Alicante, perto da costa da Costa Blanca. A sua localização dentro do resort La Finca Golf coloca-o numa área turística e residencial dinâmica, bem servida e apreciada pelo clima e oportunidades de lazer, especialmente o golfe.
Algorfa posiciona-se estrategicamente no interior da Costa Blanca Sul, a poucos quilómetros da costa mediterrânica e perto de outras localidades estabelecidas como Benijofar e Ciudad Quesada. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade de um ambiente rural, caracterizado por pinhais e pomares de citrinos, e a proximidade a serviços e atrações da costa. A região circundante, a província de Alicante, é conhecida pelo seu clima favorável, praias de renome e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 30 km em linha reta) facilita as viagens internacionais, tornando a Costa Blanca uma área acessível e atrativa para compradores e visitantes.
A localização desta unidade comercial oferece bom acesso a diversas comodidades. Supermercados encontram-se a 2.8 km e farmácias a 3.1 km. O campo de golfe La Finca fica a apenas 555 metros, enquanto outros campos conceituados como Villamartín e Campoamor estão respetivamente a 13 km e 14 km. As praias, como Platja del Camp, ficam a cerca de 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 30 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. Embora a unidade esteja numa zona interior, a presença de 10 linhas de transporte público e 6 paragens nas proximidades facilita a mobilidade. O acesso rodoviário é fácil, sendo a proximidade a um posto de carregamento de veículos elétricos (EV) a 6.5 km um detalhe útil para quem possui veículos elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.8°C e cerca de 3.841 horas de sol por ano. Isto garante um longo período de bom tempo, com verões quentes e invernos amenos que permitem desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A 'natação' é possível durante cerca de 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A zona é caracterizada por uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, rodeada por pinhais mediterrânicos e pomares de citrinos, que oferecem um ambiente natural agradável e ar fresco. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida saudável e ativo, ideal para quem procura um refúgio ensolarado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte da região, com Platja del Camp a cerca de 12 km e outras praias como Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio a 13 km. Estas localidades costeiras oferecem amplas oportunidades para atividades balneares e de lazer. Os entusiastas do golfe encontrarão numerosos campos nas proximidades: o Club de Golf La Finca fica a apenas 555 metros, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor estão respetivamente a 13 km e 14 km. Para os amantes do desporto, existem centros desportivos e piscinas municipais nas imediações, como o Polideportivo Juan Carlos I a 0.6 km e a Piscina Municipal a 0.5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa posiciona-se estrategicamente no interior da Costa Blanca Sul, a poucos quilómetros da costa mediterrânica e perto de outras localidades estabelecidas como Benijofar e Ciudad Quesada. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade de um ambiente rural, caracterizado por pinhais e pomares de citrinos, e a proximidade a serviços e atrações da costa. A região circundante, a província de Alicante, é conhecida pelo seu clima favorável, praias de renome e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 30 km em linha reta) facilita as viagens internacionais, tornando a Costa Blanca uma área acessível e atrativa para compradores e visitantes.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL852489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário em Algorfa e arredores, na Costa Blanca Sul, apresenta diversas tipologias de propriedades. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja oferecem apartamentos a partir de €155.000 e €169.000 respetivamente, focando-se no segmento residencial perto do mar, esta oportunidade comercial em Algorfa distingue-se pela sua natureza e preço de entrada. A venda de um negócio comercial existente ('TRASPASO') por €35.000, com uma renda mensal de 1900€ + IVA, representa um segmento de mercado diferente das propriedades residenciais, mais voltado para o empreendedorismo. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €225.000, também se concentram em residências, muitas vezes com características mais modernas e focadas no estilo de vida, típicas de novas construções em áreas turísticas em expansão. A unidade comercial em questão, embora não seja uma residência, beneficia da vivacidade turística e residencial da área, em particular pela sua proximidade ao campo de golfe La Finca, um elemento que diferencia esta oferta das propostas residenciais típicas nas cidades costeiras como Torrevieja.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de aquisição.
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