Apresenta-se uma oportunidade única de adquirir um negócio estabelecido em Algorfa, uma localidade no interior da Costa Blanca, Alicante. Este restaurante, operado por 'Traspaso' (transferência de negócio), está situado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. O negócio abrange duas unidades, oferecendo uma excelente base para investidores no setor da restauração e hotelaria. A fórmula de aquisição refere-se exclusivamente ao negócio em funcionamento; o imóvel está sujeito a um contrato de aluguer mensal com o senhorio (aproximadamente 1.050€). A aquisição inclui mobiliário, equipamentos e stocks existentes, garantindo uma transição suave. Uma reputação sólida e uma clientela fiel suportam ainda mais este investimento.
Comparado com outras oportunidades imobiliárias na província de Alicante, como apartamentos em primeira linha de mar em Torrevieja (a partir de 155.000€) ou novas construções em urbanizações como El Raso (a partir de 225.000€), esta proposta representa um investimento focado na aquisição de um negócio já em funcionamento. Enquanto as propriedades residenciais oferecem a possibilidade de possuir o imóvel, este 'Traspaso' foca-se na operacionalidade e reputação de um restaurante. O preço de 59.995€ é significativamente inferior ao dos imóveis residenciais, mas requer uma avaliação cuidadosa do modelo de negócio, dos custos de aluguer do imóvel (aprox. 1.050€/mês) e do potencial de rentabilidade. A localização em Algorfa, embora não diretamente na costa, oferece uma atmosfera mais local e proximidade a campos de golfe, distinguindo-se das estâncias puramente turísticas à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O restaurante está localizado num contexto urbano em Algorfa, perto da costa, mas imerso na paisagem agrícola da Costa Blanca. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos enriquece o apelo da área para residentes e visitantes.
Esta oportunidade destina-se a empresários ou investidores no setor da restauração que procuram um negócio já em funcionamento com potencial de crescimento. A localização numa área comercial com fluxo constante de pessoas apoia um modelo de negócio dinâmico.
O imóvel que alberga o restaurante não é propriedade, mas está sujeito a um contrato de aluguer mensal. O negócio em si foi recentemente renovado, incluindo instalações sanitárias modernizadas e um bar totalmente equipado, mas não se trata de uma nova construção.
A compra refere-se exclusivamente ao negócio ('Traspaso') e não à propriedade do edifício. A continuidade operacional depende da manutenção do contrato de aluguer mensal do imóvel, cujo custo ascende a aproximadamente 1.050€.
Esta oportunidade destina-se a quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração numa área com potencial turístico e residencial consolidado. É ideal para empreendedores que procuram um restaurante já operacional, com clientela fiel e boa reputação, evitando assim os riscos e os tempos associados à criação de um novo estabelecimento do zero. A localização numa área comercial ativa, perto de campos de golfe e outras atividades, garante um fluxo constante de potenciais clientes. A inclusão de todo o mobiliário e equipamentos facilita um início rápido, enquanto o contrato de aluguer do imóvel oferece uma estrutura de custos operacionais clara e gerível. É adequado tanto para operadores locais como para investidores internacionais que desejam entrar no mercado espanhol da restauração.
O restaurante foi recentemente objeto de obras de renovação, que afetaram em particular as instalações sanitárias, agora modernizadas, e o bar, totalmente equipado. A presença de duas cozinhas comerciais indica uma capacidade operacional significativa. Os interiores incluem uma área de refeições espaçosa e um terraço exterior coberto, concebido para apreciar a paisagem circundante. O mobiliário completo, os acessórios e os equipamentos estão incluídos na transferência, garantindo que o negócio esteja pronto a funcionar. A atenção aos detalhes, como a decoração temática festiva observada numa das imagens, sugere um foco na experiência do cliente.
O preço de venda indicado, 59.995€, refere-se exclusivamente à transferência do negócio ('Traspaso') do restaurante. Este valor não inclui a propriedade do imóvel, que é alugado com uma renda mensal de aproximadamente 1.050€. O negócio está disponível imediatamente, incluindo mobiliário, equipamentos e stocks. A estrutura é composta por duas unidades, sugerindo alguma flexibilidade no espaço operacional ou na disposição interna. Esta fórmula de 'Traspaso' é comum para a transferência de negócios já em funcionamento em Espanha.
Algorfa, situada no interior da Costa Blanca, oferece uma experiência de vida mais enraizada em comparação com as localidades costeiras. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (78 m) e farmácias (305 m), torna o dia a dia prático. O ambiente urbano é enriquecido pela presença de áreas verdes e pela proximidade a campos de golfe de renome, como La Finca, a apenas 2,5 km. A existência de 10 linhas de transporte público e 6 paragens indica uma conectividade local razoável, embora um carro seja recomendado para explorar plenamente a região. A comunidade local, com cerca de 3.788 habitantes previstos para 2025, sugere uma atmosfera de vila, mantendo ao mesmo tempo um acesso fácil a serviços comerciais e recreativos.
A vida em Algorfa e arredores é caracterizada por um ritmo equilibrado, combinando a tranquilidade de uma vila no interior com a vivacidade das áreas comerciais circundantes. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, acessíveis em poucos minutos a pé, facilita a rotina diária. A presença de campos de golfe de relevo, como La Finca (2,5 km), atrai um fluxo de visitantes e residentes interessados em lazer. As 10 linhas de transporte público oferecem opções de mobilidade local, embora a exploração da região seja mais fácil com um veículo particular. O ambiente natural, com pinhais e pomares de citrinos, e a altitude de 55 metros contribuem para um clima agradável durante a maior parte do ano.
O mapa mostra Algorfa, uma área no interior da província de Alicante. A localização é destacada pela proximidade a serviços locais, campos de golfe e a relativa distância do mar, oferecendo um quadro da vida nesta parte da Costa Blanca.
Algorfa posiciona-se estrategicamente no interior da Costa Blanca, a curta distância da costa e das suas renomadas localidades turísticas como Torrevieja. Embora seja uma vila de dimensões contidas, beneficia da proximidade a áreas comerciais mais amplas e a infraestruturas significativas como o aeroporto de Alicante-Elche. A sua localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da província de Alicante, desde as praias às zonas montanhosas, oferecendo uma experiência mais autêntica em comparação com as zonas puramente turísticas.
A localização em Algorfa oferece acesso conveniente a uma série de serviços. O supermercado fica a apenas 78 metros e a farmácia a 305 metros, ambos acessíveis a pé. O campo de golfe Club de Golf La Finca fica a cerca de 2,5 km, enquanto outros campos se encontram a cerca de 16-17 km. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, situam-se a cerca de 13 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 30 km em linha reta. Quanto à mobilidade, embora o carro seja recomendado para explorar a região, a presença de 10 linhas de transporte público e 6 paragens facilita os deslocamentos locais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a cerca de 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa goza de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual situa-se em torno dos 18,8°C, com variações térmicas contidas entre 10°C e 27°C. As 3.841 horas de sol por ano são um dado significativo, indicando uma elevada radiação solar que favorece as atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por cerca de 6 meses, graças a temperaturas da água que atingem e mantêm os 20°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar e a proximidade a pinhais e pomares de citrinos caracterizam a paisagem e contribuem para um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa situa-se a cerca de 13 km de distância, com praias como Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, o campo Club de Golf La Finca fica a apenas 2,5 km, enquanto outros dois percursos importantes se encontram a distâncias entre 16 e 17 km. Na área existem também centros desportivos e clubes de ténis, como o Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km e o Club de Tenis Almoradí a 0,9 km, além de piscinas públicas a 0,5 km. A combinação destas instalações recreativas, juntamente com pontos panorâmicos nas proximidades, oferece diversas opções para o tempo livre.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa posiciona-se estrategicamente no interior da Costa Blanca, a curta distância da costa e das suas renomadas localidades turísticas como Torrevieja. Embora seja uma vila de dimensões contidas, beneficia da proximidade a áreas comerciais mais amplas e a infraestruturas significativas como o aeroporto de Alicante-Elche. A sua localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da província de Alicante, desde as praias às zonas montanhosas, oferecendo uma experiência mais autêntica em comparação com as zonas puramente turísticas.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL939604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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