Si presenta un'opportunità unica di acquisire un'attività commerciale consolidata ad Algorfa, una località nell'entroterra della Costa Blanca, Alicante. Questo ristorante, operante tramite 'Traspaso' (cessione d'azienda), è situato in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi. L'attività si estende su due unità, offrendo un'ottima base per gli investitori nel settore della ristorazione e dell'ospitalità. La formula di acquisto riguarda esclusivamente l'avviamento commerciale; l'immobile è concesso in locazione mensile, con un canone di circa 1.050€. L'acquisizione include arredi, attrezzature e scorte esistenti, garantendo una transizione fluida. Una solida reputazione e una clientela fedele supportano ulteriormente questo investimento.
In confronto ad altre opportunità immobiliari nella provincia di Alicante, come appartamenti in prima linea mare a Torrevieja (da 155.000€) o nuove costruzioni in urbanizzazioni come El Raso (da 225.000€), questa proposta rappresenta un investimento focalizzato sull'acquisizione di un'attività commerciale già avviata. Mentre le proprietà residenziali offrono la possibilità di possedere l'immobile, questo 'Traspaso' si concentra sull'operatività e sulla reputazione di un ristorante. Il prezzo di 59.995€ è significativamente inferiore rispetto agli immobili residenziali, ma richiede una valutazione attenta del modello di business, dei costi di locazione dell'immobile (circa 1.050€/mese) e del potenziale di redditività. La posizione ad Algorfa, pur non essendo direttamente sulla costa, offre un'atmosfera più locale e una vicinanza a campi da golf, distinguendosi dalle località marittime puramente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il ristorante è situato in un contesto urbano ad Algorfa, vicino alla costa ma immerso nel paesaggio agricolo della Costa Blanca. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce l'attrattiva della zona per residenti e visitatori.
Questa opportunità è pensata per imprenditori o investitori nel settore della ristorazione che cercano un'attività già avviata con potenziale di crescita. La posizione in un'area commerciale con un flusso costante di persone supporta un modello di business dinamico.
L'immobile che ospita il ristorante non è di proprietà, ma è soggetto a un contratto di locazione mensile. L'attività commerciale stessa è stata recentemente rinnovata, includendo bagni modernizzati e un bar completamente attrezzato, ma non si tratta di una nuova costruzione.
L'acquisto riguarda esclusivamente l'attività commerciale ('Traspaso') e non la proprietà dell'edificio. La continuità operativa dipende dal mantenimento del contratto di locazione mensile dell'immobile, il cui costo ammonta a circa 1.050€.
Questa opportunità si rivolge a chi desidera intraprendere o espandere un'attività nel settore della ristorazione in un'area con un potenziale turistico e residenziale consolidato. È ideale per imprenditori che cercano un ristorante già operativo, con una clientela fidelizzata e una buona reputazione, evitando così i rischi e i tempi associati alla creazione di un nuovo locale da zero. La posizione in una zona commerciale attiva, vicino a campi da golf e ad altre attività, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. L'inclusione di tutti gli arredi e le attrezzature facilita un rapido avvio, mentre il contratto di locazione dell'immobile offre una struttura di costo operativa chiara e gestibile. È adatto sia a operatori locali che a investitori internazionali desiderosi di entrare nel mercato spagnolo della ristorazione.
Il ristorante è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione, che hanno interessato in particolare i servizi igienici, ora modernizzati, e il bar, completamente attrezzato. La presenza di due cucine commerciali attrezzate indica una capacità operativa significativa. Gli interni comprendono un'area dining spaziosa e una terrazza coperta esterna, concepita per godere del panorama circostante. L'arredamento completo, gli infissi e le dotazioni sono inclusi nella cessione, garantendo che l'attività sia pronta all'uso. La cura nei dettagli, come la decorazione a tema festivo osservata in una delle immagini, suggerisce un'attenzione all'esperienza del cliente.
Il prezzo di vendita indicato, 59.995€, si riferisce esclusivamente alla cessione dell'attività commerciale ('Traspaso') del ristorante. Questo importo non include la proprietà dell'immobile, che è concesso in affitto con un canone mensile di circa 1.050€. L'attività è disponibile immediatamente, inclusi arredi, attrezzature e scorte. La struttura è composta da due unità, suggerendo una certa flessibilità nello spazio operativo o nella disposizione interna. Questa formula 'Traspaso' è comune per il trasferimento di attività commerciali già avviate in Spagna.
Algorfa, situata nell'entroterra della Costa Blanca, offre un'esperienza di vita più radicata rispetto alle località costiere. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati (78 m) e farmacie (305 m), rende la vita quotidiana pratica. L'ambiente urbano è arricchito dalla presenza di aree verdi e dalla vicinanza a campi da golf di fama, come La Finca a soli 2.5 km. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 6 fermate indica una discreta connettività locale, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. La comunità locale, con circa 3.788 abitanti previsti per il 2025, suggerisce un'atmosfera di paese pur mantenendo un accesso agevole a servizi commerciali e ricreativi.
La vita ad Algorfa e dintorni è caratterizzata da un ritmo equilibrato, unendo la tranquillità di un paese all'entroterra con la vivacità delle aree commerciali circostanti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilita la routine quotidiana. La presenza di campi da golf di rilievo, come La Finca (2.5 km), attira un flusso di visitatori e residenti interessati al tempo libero. Le 10 linee di trasporto pubblico offrono opzioni di mobilità locale, sebbene l'esplorazione della regione sia più agevole con un veicolo privato. L'ambiente naturale, con pinete e agrumeti, e l'altitudine di 55 metri contribuiscono a un clima piacevole durante gran parte dell'anno.
La mappa mostra Algorfa, un'area nell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione è evidenziata dalla vicinanza a servizi locali, campi da golf e la relativa distanza dal mare, offrendo un quadro della vita in questa parte della Costa Blanca.
Algorfa si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza dalla costa e dalle sue rinomate località turistiche come Torrevieja. Pur essendo una cittadina di dimensioni contenute, beneficia della vicinanza ad aree commerciali più ampie e a infrastrutture significative come l'aeroporto di Alicante-Elche. La sua collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Alicante, dalle spiagge alle zone montuose, offrendo un'esperienza più autentica rispetto alle zone puramente turistiche.
La posizione ad Algorfa offre un accesso comodo a una serie di servizi. Il supermercato è a soli 78 metri e la farmacia a 305 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Il campo da golf Club de Golf La Finca dista circa 2.5 km, mentre altri campi si trovano a circa 16-17 km. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, sono a circa 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 30 km in linea d'aria. Per quanto riguarda la mobilità, sebbene l'auto sia consigliata per esplorare la regione, la presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 6 fermate facilita gli spostamenti locali. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a circa 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.8°C, con escursioni termiche contenute tra i 10°C e i 27°C. Le 3.841 ore di sole all'anno sono un dato significativo, indicando un elevato irraggiamento solare che favorisce le attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono e mantengono i 20°C. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare e la vicinanza a pinete e agrumeti caratterizzano il paesaggio e contribuiscono a un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 13 km di distanza, con spiagge come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, il campo Club de Golf La Finca è a soli 2.5 km, mentre altri due percorsi importanti si trovano a distanze comprese tra 16 e 17 km. Nell'area sono presenti anche centri sportivi e club di tennis, come il Polideportivo Juan Carlos I a 0.6 km e il Club de Tenis Almoradí a 0.9 km, oltre a piscine pubbliche a 0.5 km. La combinazione di queste strutture ricreative, unita a punti panoramici nelle vicinanze, offre diverse opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza dalla costa e dalle sue rinomate località turistiche come Torrevieja. Pur essendo una cittadina di dimensioni contenute, beneficia della vicinanza ad aree commerciali più ampie e a infrastrutture significative come l'aeroporto di Alicante-Elche. La sua collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Alicante, dalle spiagge alle zone montuose, offrendo un'esperienza più autentica rispetto alle zone puramente turistiche.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL939604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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