アルゴルファのこの事業譲渡物件は、近隣の Torrevieja や Urbanización El Raso で見られる、€155,000から€225,000で提供されているアパートメントとは性質が異なります。これらアパートメントは不動産購入を目的としていますが、本件は既存事業の買収に焦点を当てています。アルゴルファ自体は、La Finca ゴルフリゾートに近く、静かな環境を提供しますが、Torreviejaのような沿岸部の都市は、より多くの観光客と商業活動が集まります。この物件の€59,995という価格設定は、事業譲渡という性質上、不動産価格というよりも、事業資産の評価に基づいています。建物の賃貸料（月額約1050ユーロ）を考慮すると、総運営コストはアパートメントの購入費用とは異なる評価軸となります。この物件は、周辺の不動産開発とは異なり、飲食業への参入または拡大を目指す投資家にとって、ユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルゴルファのラ・フィンカ商業地区に位置し、近隣にはバー、ショップ、ビジネス施設が点在しています。この立地は、日々の顧客の流れと視認性を高めるのに役立ちます。周辺には地中海の松林や柑橘類の果樹園が広がり、自然に囲まれた環境です。
この物件は、既存の事業を引き継ぎたい、またはホスピタリティ業界での起業を目指す方に適しています。確立された顧客基盤、充実した設備、そして成長の可能性を備えたこのレストランは、飲食業への投資を検討している個人や企業にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は既存の事業譲渡であり、新築ではありません。物件は2つのユニットで構成され、最近改装されたトイレやバーエリアが含まれています。厨房設備や家具、備品はすべて含まれており、即座の営業開始が可能です。
この物件の購入価格には、建物の所有権は含まれていません。別途、月額約1050ユーロの賃貸料が家主に支払われます。また、この物件は事業譲渡であるため、不動産としての新規開発や建築変更には制限があります。購入者は既存の事業を引き継ぐ形となります。
この物件は、既存のレストラン事業を継承し、飲食業界でのキャリアをさらに発展させたい方に最適です。顧客基盤が確立されており、設備が整っているため、すぐに事業を開始できます。また、コスタ・ブランカの温暖な気候と豊かな自然環境の中で、新しいビジネスを立ち上げたい起業家にも適しています。年間3,841時間の日照時間と6ヶ月にわたる水泳シーズンは、年間を通じて活気のあるビジネス環境を示唆しています。地域のお祭りが年間32日あることも、地域社会との関わりを深める機会を提供します。
このレストランは、2つのユニットにまたがり、最近改装されたトイレとバーエリアを含む、良好な状態にあります。2つの完全に装備されたキッチン、広々としたダイニングエリア、そして美しい屋外テラスが備わっています。家具、備品、在庫品がすべて含まれており、即座の営業開始が可能です。屋根付きのテラスからの眺めも良好です。事業譲渡にあたり、既存の設備と内装がそのまま引き継がれます。詳細な素材や技術仕様については、直接お問い合わせいただく必要があります。
この事業譲渡（Traspaso）の価格は€59,995からとなっています。この価格には、レストランの事業、家具、備品、在庫品が含まれます。ただし、建物の賃貸料（月額約1050ユーロ）は別途必要です。0ベッドルーム、2バスルームという仕様は、事業運営に必要なスペースを示唆しています。この物件は、ホスピタリティ分野への投資機会として提供されており、確立されたビジネスモデルと顧客基盤が魅力です。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせください。
アルゴルファは、コスタ・ブランカ地域に位置する村で、海岸に近く、地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれています。この地域は、年間平均気温が10～27℃と温暖で、3,841時間/年の日照時間があります。村にはレストラン、薬局、銀行、カフェ、歯科医院などの生活に必要な施設が2km圏内に揃っており、徒歩圏内での生活も可能です。スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も近くにあります。人口は約3,788人（2025年推定）で、地域のお祭りは年間32日あります。この環境は、静かな田舎暮らしと、地域コミュニティへの参加を求める人々にとって魅力的です。
アルゴルファは、コスタ・ブランカ地域に位置し、地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれた静かな村です。日照時間は年間3,841時間と長く、平均気温は10～27℃です。村にはスーパーマーケット（78m）、薬局（305m）、レストラン（10軒）、銀行（2行）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴルフコース（La Fincaまで2.5km）やスポーツセンター（Polideportivo Juan Carlos Iまで0.6km）などのレクリエーション施設も近接しています。人口は約3,788人（2025年推定）で、地域のお祭りは年間32日開催されます。この環境は、静かな田舎暮らしと、地域コミュニティへの参加を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、アルゴルファ村とその周辺地域を示しています。レストランの立地、近隣の施設、ゴルフコース、ビーチ、主要道路、および空港への距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性と周辺環境を理解する上で役立ちます。
アルゴルファは、スペイン東部のバレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部を形成しています。海岸からは内陸へ約13kmの位置にあり、周辺は緑豊かな自然に囲まれています。近隣の主要都市としては、アルモラディ（Almoradí）が近く、より大きな都市であるエルチェ（Elche）やアリカンテ（Alicante）へもアクセス可能です。コスタ・デル・ソルとは地理的に離れていますが、コスタ・ブランカ地域全体としては、太陽、ビーチ、ゴルフといった魅力で国際的に知られています。この立地は、静かな環境を好みつつも、海岸や主要都市へのアクセスも確保したい層に適しています。
アルゴルファは、内陸部に位置しますが、主要な幹線道路へのアクセスは比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットは78m、薬局は305m、病院は5.0kmにあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaまで2.5km、Club de Golf Villamartínまで16kmと、複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへは、Platja de La Roqueta、Platja del Montcaio、Platja Centreまでいずれも約13kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約30km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）までは約159kmです。公共交通機関は10路線、6つのバス停があり、移動手段は確保されていますが、広範囲の移動やゴルフ場へのアクセスには自動車が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファは、コスタ・ブランカ地域に位置し、年間平均気温18.8℃、最高気温27℃、最低気温10℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,841時間と非常に長く、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、水泳シーズンも長いです。標高55mに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観が広がっています。周辺は地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれており、自然豊かな環境です。この気候と自然は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre）までは、いずれも直線距離で約13kmです。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高いレクリエーション環境を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaまで2.5km、Club de Golf Villamartínまで16km、Real Club de Golf Campoamorまで17kmと、複数の著名なゴルフコースが近接しています。また、近隣にはスポーツセンター（Polideportivo Juan Carlos Iまで0.6km）、テニスクラブ（Club de Tenis de Almoradíまで0.9km）、屋外プール（Piscina Municipalまで0.5km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファは、スペイン東部のバレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部を形成しています。海岸からは内陸へ約13kmの位置にあり、周辺は緑豊かな自然に囲まれています。近隣の主要都市としては、アルモラディ（Almoradí）が近く、より大きな都市であるエルチェ（Elche）やアリカンテ（Alicante）へもアクセス可能です。コスタ・デル・ソルとは地理的に離れていますが、コスタ・ブランカ地域全体としては、太陽、ビーチ、ゴルフといった魅力で国際的に知られています。この立地は、静かな環境を好みつつも、海岸や主要都市へのアクセスも確保したい層に適しています。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL939604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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