Algorfa'da, La Finca bölgesinin canlı ticari merkezinde yer alan bu köklü restoran, işletme devri yoluyla önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut kiracı, binanın kendisi üzerinde mülkiyet hakkı olmaksızın, aylık yaklaşık 1050 € kira bedeliyle bir kira sözleşmesine tabidir. Bu geniş mekan, iki birimi kapsamakta ve konaklama sektörü için cazip bir seçenek sunmaktadır. Tesisin tüm mobilya, demirbaş ve mevcut stokları devir kapsamında yer almaktadır, bu da yeni sahibin sorunsuz bir geçiş yapmasını sağlamaktadır. Restoran, tam donanımlı iki mutfak, geniş bir yemek alanı ve büyüleyici manzaralar sunan kapalı bir teras ile hizmet vermektedir.
Algorfa'daki bu işletme devri, Torrevieja'daki apartman projeleri (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) ve El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi konut yatırımlarıyla doğrudan karşılaştırılamaz. Bu projeler, genellikle konut satışı üzerine odaklanırken, Algorfa'daki fırsat, mevcut bir ticari işletmenin devriyle ilgilidir. Torrevieja projeleri, kıyıya yakınlık ve tatil odaklı yaşam tarzıyla öne çıkarken, Algorfa'daki lokasyon daha çok yerel halka ve golf turizmine hitap etmektedir. OASIS LAGUNA 2 gibi projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahipken, bu restoran devri, daha düşük bir başlangıç sermayesiyle ticari gayrimenkule yatırım yapma imkanı sunmaktadır. Farklı bir varlık sınıfı olmasına rağmen, her üç bölge de Costa Blanca'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzından faydalanmaktadır. Ancak Algorfa'daki bu spesifik fırsat, öncelikle bir işletme sahibi olmayı hedefleyen yatırımcılar için benzersiz bir değer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Algorfa'nın hareketli ticari bölgesinde stratejik bir konuma sahip olan bu işletme, yerel halkın ve turistlerin kolayca ulaşabileceği bir noktadadır. La Finca bölgesinin canlılığı, çevresindeki diğer işletmelerle birlikte sürekli bir insan akışı sağlamaktadır. Restoran, hem mevcut müşteri tabanına hizmet vermek hem de yeni müşteriler çekmek için ideal bir konuma sahiptir.
Bu mülk, özellikle gastronomi ve konaklama sektöründe aktif rol almak isteyen yatırımcılar için tasarlanmıştır. Mevcut altyapı ve donanım, işletmenin hemen faaliyete geçirilmesine olanak tanır. Düzenli canlı müzik etkinlikleri ve oturmuş müşteri kitlesi, işin sürekliliği ve potansiyel büyümesi için sağlam bir zemin oluşturmaktadır. Bu, tutkulu bir girişimci için ideal bir yatırımdır.
Bu, mevcut bir işletmenin devri söz konusudur ve bina mülkiyeti bu anlaşmanın bir parçası değildir. İşletme, iki kiralık birimden oluşmaktadır ve aylık kira bedeli yaklaşık 1050 €'dur. Bu durum, binanın sahibi ile yapılan kira sözleşmesi şartlarına bağlıdır. Yatırımcılar, bu kiralık yapının işletme maliyetleri üzerindeki etkisini dikkate almalıdır.
Bu işletme devri, bina mülkiyetini kapsamamaktadır; bunun yerine, mevcut bir kira sözleşmesi üzerinden faaliyet gösterilmektedir. Satış fiyatı yalnızca işletmeyi, tüm demirbaşları ve stokları kapsamaktadır. Restoranın kendisi iki birimden oluşmaktadır ve kiralanan alanın toplam büyüklüğü net olarak belirtilmemiştir. Aylık kira bedeli ve sözleşme detayları, yatırımcının dikkate alması gereken önemli faktörlerdir.
Bu işletme devri, özellikle gastronomi sektöründe deneyimi olan ve Akdeniz kıyısında kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Mevcut müşterisi ve tam donanımlı altyapısı sayesinde, işletme hemen faaliyete geçirilebilir. La Finca bölgesindeki canlı ticari merkezde yer alması, hem yerel halka hem de turistlere ulaşım kolaylığı sağlar. Düzenli canlı müzik etkinlikleri ve keyifli atmosferi, burayı bir buluşma noktası haline getirmiştir. Bu, tutkulu ve iş odaklı bir yatırımcı için cazip bir fırsattır.
Restoran, iki adet tam donanımlı mutfak, geniş bir yemek alanı, modernleştirilmiş tuvaletler ve tam donanımlı bir bar ile birlikte gelir. Dış mekan kapalı terası, oturma alanı sunarken, geniş depolama alanı operasyonel verimliliği artırmaktadır. Yakın zamanda gerçekleştirilen yenilemeler, tesisin genel kalitesini ve çekiciliğini yükseltmiştir. İç mekan dekorasyonu, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratmak üzere tasarlanmıştır. Restoranın donanımı ve düzenlemesi, hem personel hem de müşteriler için işlevsellik ve konforu ön planda tutmaktadır.
Bu işletme devri, 59.995 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, restoranın tüm mobilya, demirbaş, teçhizat ve mevcut stoklarını kapsamaktadır. Bina mülkiyeti bu fiyata dahil değildir; bunun yerine, aylık yaklaşık 1050 € kira bedeliyle bir kira sözleşmesi mevcuttur. İşletme, iki ticari birimden oluşmaktadır. Mevcut durumda bu, piyasada bulunan benzer işletme devirleri arasında rekabetçi bir fiyat noktasıdır. Potansiyel alıcıların, işletme devri maliyetine ek olarak aylık kira giderlerini de göz önünde bulundurmaları gerekmektedir.
Algorfa, Costa Blanca bölgesinde, Akdeniz çam ormanları ve narenciye bahçeleriyle çevrili, kıyıya yakın bir köydür. Bu lokasyon, 3.841 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 6 aylık yüzme sezonu ile karakterize edilen ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C civarındadır ve köy, 55 metre yükseklikte yer almaktadır. 18.5 km²'lik bir alana yayılan Algorfa, 3.788 kişilik bir nüfusa sahiptir ve sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakın çevredeki 10 restoran, eczane, banka ve spor merkezleri gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu sakin atmosfer, bölgenin doğal güzellikleri ve yerel kültürü ile birleşerek, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Algorfa, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için sakin bir ortam sunar. Köyün çevresindeki narenciye bahçeleri ve çam ormanları, doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunarken, 10 restoran, 2 banka ve 1 eczane gibi temel ihtiyaçlara yönelik hizmetler yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca'ya sadece 2.5 km mesafede olması önemli bir avantajdır. Polideportivo Juan Carlos I spor merkezine 0.6 km ve yerel yüzme havuzuna 0.5 km yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu çevresel özellikler, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için dengeli bir ortam yaratır.
Algorfa, Costa Blanca'nın güney kesiminde, kıyı şeridine yakın ancak iç kesimde yer alan bir köydür. Harita, çevresindeki narenciye bahçelerini, çam ormanlarını ve yakınlardaki golf sahalarını göstermektedir. Köyün, Almoradí ve Orihuela gibi daha büyük yerleşim yerlerine olan mesafesi, bölgenin coğrafi bağlamını anlamak için önemlidir.
Algorfa, İspanya'nın Costa Blanca kıyı şeridinde, Torrevieja ve Orihuela gibi daha büyük şehirler arasında yer alan stratejik bir konumdadır. Alicante şehrine ve Elche'ye olan yakınlığı, bölgesel bağlantıları güçlendirmektedir. Bu konum, hem kıyı şeridinin sunduğu olanaklara erişim hem de iç kesimlerin sunduğu sakin yaşam tarzı arasında bir denge kurmaktadır. Bölge, narenciye bahçeleri ve çam ormanları ile çevrili olup, Akdeniz'in doğal güzelliklerini sergilemektedir.
Algorfa'ya ulaşım, kara yoluyla oldukça kolaydır; ancak, tesise en yakın plajlara (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre) hemelsbreed 13 km mesafededir. En yakın süpermarkete 78 metre, eczaneye ise 305 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Almoradí'deki trene istasyonuna 8.7 km mesafede olunması, bölgesel ulaşım ağını destekler. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 30 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlar. Toplamda 10 toplu taşıma hattı ve 6 durak, bölgedeki ulaşım seçeneklerini çeşitlendirmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölge, yılda ortalama 3.841 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu güneşli bir iklim arayanlar için cazip kılmaktadır. Geniş bir yüzme sezonu (6 ay, su sıcaklığı ≥20°C) ve çevresindeki çam ormanları ile narenciye bahçeleri, doğal bir güzellik sunmaktadır. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte yer alan Algorfa, aşırı sıcaklık dalgalanmalarından uzaktır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Algorfa'dan en yakın plajlara olan hemelsbrede mesafe 13 km'dir. Bu, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ve Platja Centre gibi popüler seçenekleri içerir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca'ya (1.9 km) ve Villamartín ile Campoamor golf sahalarına (sırasıyla 16 km ve 17 km) yakınlık önemli bir çekim merkezidir. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri, spor salonları ve tenis kortları bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yerel yüzme havuzu ve Balcón de Montes de Benejúzar gibi manzara noktaları, rekreasyonel aktiviteler için ek seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa, İspanya'nın Costa Blanca kıyı şeridinde, Torrevieja ve Orihuela gibi daha büyük şehirler arasında yer alan stratejik bir konumdadır. Alicante şehrine ve Elche'ye olan yakınlığı, bölgesel bağlantıları güçlendirmektedir. Bu konum, hem kıyı şeridinin sunduğu olanaklara erişim hem de iç kesimlerin sunduğu sakin yaşam tarzı arasında bir denge kurmaktadır. Bölge, narenciye bahçeleri ve çam ormanları ile çevrili olup, Akdeniz'in doğal güzelliklerini sergilemektedir.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 14.0°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.7°C | 37 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL939604
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
