Algorfoje, La Finca gyvybingame komerciniame centre, ši nusistovėjusi „Traspaso“ (verslo perleidimo) forma siūloma kavinė yra reikšminga investicinė galimybė. Dabartinis nuomininkas moka mėnesinę nuomą, siekiančią apie 1050 €, neįsigydamas pastato nuosavybės. Ši erdvi patalpa, sudaryta iš dviejų vienetų, yra patrauklus pasirinkimas viešojo maitinimo sektoriui. Pardavimas apima visus baldus, įrangą ir esamas atsargas, užtikrinant sklandų perėjimą naujam savininkui. Kavinė turi dvi pilnai įrengtas virtuvės, erdvią valgomojo zoną ir dengtą lauko terasą su nuostabiais vaizdais.
Algorfos verslo perleidimas negali būti tiesiogiai lyginamas su gyvenamųjų namų projektais Torreviejoje (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) ar El Raso esančiu OASIS LAGUNA 2 - FASE II. Nors šie projektai paprastai orientuojasi į būstų pardavimą, Algorfos galimybė susijusi su esamo komercinio verslo perleidimu. Torreviejos projektai išsiskiria artumu prie jūros ir atostogų tipo gyvenimo būdu, o Algorfos vietovė labiau patraukia vietinius gyventojus ir golfo turistus. Tokie projektai kaip OASIS LAGUNA 2 paprastai turi didesnes pradinės kainas, o šis kavinių perleidimas siūlo galimybę investuoti į komercinį nekilnojamąjį turtą su mažesniu pradiniu kapitalu. Nors tai skirtinga turto klasė, visi trys regionai naudojasi Viduržemio jūros gyvenimo būdu, kurį siūlo Kosta Blanka. Tačiau ši konkreti Algorfos galimybė suteikia unikalią vertę, ypač investuotojams, norintiems valdyti verslą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Strategiškai įsikūręs Algorfos judriame komerciniame centre, šis verslas yra lengvai pasiekiamas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. La Finca rajono gyvybingumas, kartu su aplinkiniais verslais, užtikrina nuolatinį lankytojų srautą. Vieta ideali tiek esamai klientų bazei aptarnauti, tiek naujiems klientams pritraukti.
Ši nuosavybė yra ypač skirta investuotojams, norintiems aktyviai veikti gastronomijos ir svetingumo sektoriuose bei pradėti savo verslą Viduržemio jūros pakrantėje. Dėl esamos infrastruktūros ir įrangos verslas gali būti nedelsiant pradėtas eksploatuoti. Įsitvirtinusi klientų bazė ir reguliarūs gyvos muzikos renginiai suteikia tvirtą pagrindą tęstinumui ir potencialiam augimui. Tai ideali investicija aistringam ir proaktyviam verslininkui.
Tai yra esamo verslo perleidimas, pastato nuosavybė nėra šios sutarties dalis. Verslą sudaro du nuomojami vienetai, kurių mėnesinė nuoma yra apie 1050 €. Ši situacija priklauso nuo nuomos sutarties sąlygų su savininku. Investuotojai turėtų apsvarstyti šios nuomos struktūros poveikį veiklos išlaidoms.
Šis verslo perleidimas neapima pastato nuosavybės; vietoj to, veikla vykdoma pagal esamą nuomos sutartį. Pardavimo kaina taikoma tik verslui, visai įrangai ir atsargoms. Pati kavinė susideda iš dviejų vienetų, o bendras nuomojamo ploto dydis nėra tiksliai nurodytas. Mėnesinė nuoma ir sutarties sąlygos yra pagrindiniai veiksniai, kuriuos investuotojas turėtų apsvarstyti.
Šis verslo perleidimas ypač tinka gastronomijos sektoriaus patyrusiems verslininkams, norintiems pradėti savo verslą Viduržemio jūros pakrantėje. Dėl esamos klientų bazės ir pilnai įrengtos infrastruktūros verslą galima pradėti eksploatuoti nedelsiant. Įsikūręs La Finca gyvybingame komerciniame centre, jis palengvina pasiekiamumą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Reguliarūs gyvos muzikos renginiai ir maloni atmosfera daro jį populiaria susitikimų vieta. Tai patraukli galimybė aistringam ir verslo atžvilgiu orientuotam investuotojui.
Kavinė aprūpinta dviem pilnai funkcionuojančiomis virtuvėmis, erdvia valgomojo zona, modernizuotais tualetais ir pilnai įrengtu baru. Dengta lauko terasa siūlo poilsio erdvę, o didelė sandėliavimo patalpa didina veiklos efektyvumą. Neseniai atlikti renovacijos pagerino bendrą nuosavybės kokybę ir patrauklumą. Interjero dizainas sukuria šiltą ir kviečiančią atmosferą. Kavinės įranga ir išplanavimas akcentuoja funkcionalumą ir komfortą tiek personalui, tiek klientams.
Šis verslo perleidimas siūlomas už pradinę 59 995 € kainą. Ši kaina apima visus kavinės baldus, įrangą, reikmenis ir esamas atsargas. Pastato nuosavybė neįskaičiuota į kainą; vietoj to, yra nuomos sutartis su mėnesine nuoma apie 1050 €. Verslą sudaro du komerciniai vienetai. Šiuo metu tai yra konkurencinga kaina panašių verslo perleidimų rinkoje. Potencialūs pirkėjai, be verslo perleidimo kainos, turėtų atsižvelgti ir į mėnesines nuomos išlaidas.
Algorfa yra kaimas Kosta Blankos regione Ispanijoje, netoli pakrantės, apsuptas Viduržemio jūros pušynų ir citrusinių sodų. Šiai vietovei būdingas švelnus klimatas, metinė vidutinė temperatūra 18,8°C, 3841 saulės valanda per metus ir 6 mėnesių tinkamas maudynėms sezonas. Kaimas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, jo plotas – 18,5 km². Gyventojų skaičius – 3788 (2025 m.), o tai prisideda prie ramios gyvenimo būdo. Netoliese yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip 10 restoranų, vaistinė, bankai ir sporto centrai, palengvinantys kasdienį gyvenimą. Ši rami atmosfera, kartu su gamtos grožiu ir vietos kultūra, gerina gyvenimo kokybę.
Algorfa siūlo ramią aplinką tiems, kurie vertina Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Aplink kaimą esantys citrusiniai sodai ir pušynai suteikia galimybę gyventi harmonijoje su gamta, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip 10 restoranų, 2 bankai ir 1 vaistinė, yra pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie La Finca golfo klubo (tik 2,5 km) yra svarbus privalumas golfo entuziastams. Sporto centras „Polideportivo Juan Carlos I“ (0,6 km) ir vietos baseinas (0,5 km) palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Šios aplinkos charakteristikos sukuria subalansuotą aplinką tiek poilsiui, tiek aktyvumui.
Algorfa yra kaimas Kosta Blankos pietinėje dalyje, netoli pakrantės, bet įsikūręs sausumoje. Žemėlapyje pavaizduoti aplinkiniai citrusiniai sodai, pušynai ir netoliese esantys golfo laukai. Kaimo atstumas nuo didesnių gyvenviečių, tokių kaip Almoradí ir Orihuela, yra svarbus suprantant regiono geografinį kontekstą.
Algorfa yra strategiškai įsikūrusi Ispanijos Kosta Blankos pakrantėje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Torrevieja ir Orihuela. Artumas prie Alikantės ir Elche sustiprina regioninius ryšius. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie pakrantės įrenginių ir ramesnio, žemyninio gyvenimo būdo. Regioną supa citrusiniai sodai ir pušynai, demonstruojantys Viduržemio jūros gamtos grožį.
Automobiliu pasiekti Algorfą yra lengva, tačiau artimiausi paplūdimiai (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre) yra 13 km atstumu oro linija. Artimiausias prekybos centras yra už 78 metrų, o vaistinė – už 305 metrų, kas palengvina kasdienius pirkinius. Almoradí traukinių stotis, esanti už 8,7 km, palaiko regioninį transporto tinklą. Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 30 km oro linija, užtikrinantis pagrįstą susisiekimą tarptautiniams keliautojams. Iš viso 10 viešojo transporto linijų ir 6 stotelės diversifikuoja transporto galimybes regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa yra regionas, kuriame vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, vasaros karštos ir sausos, o žiemos – švelnios. Regionas vidutiniškai gauna 3841 valandą saulės šviesos per metus, todėl yra patrauklus ieškantiems saulėto klimato. Ilgas maudymosi sezonas (6 mėnesiai, vandens temperatūra ≥20°C) ir aplinkiniai pušynai bei citrusiniai sodai siūlo gamtos grožį. Algorfa, esanti 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, yra apsaugota nuo ekstremalių temperatūros svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Atstumas oro linija nuo Algorfos iki artimiausių paplūdimių yra 13 km, įskaitant tokias populiarias vietas kaip Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ir Platja Centre. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip „Club de Golf La Finca“ (1,9 km), „Villamartín“ ir „Campoamor“ (atitinkamai 16 km ir 17 km), yra svarbus traukos objektas golfo mėgėjams. Taip pat yra keletas sporto centrų, sporto salių ir teniso kortų, palaikančių aktyvų gyvenimo būdą. Vietinis baseinas ir apžvalgos aikštelės, pvz., „Balcón de Montes de Benejúzar“, siūlo papildomas poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa yra strategiškai įsikūrusi Ispanijos Kosta Blankos pakrantėje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Torrevieja ir Orihuela. Artumas prie Alikantės ir Elche sustiprina regioninius ryšius. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie pakrantės įrenginių ir ramesnio, žemyninio gyvenimo būdo. Regioną supa citrusiniai sodai ir pušynai, demonstruojantys Viduržemio jūros gamtos grožį.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 14.0°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 9 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL939604
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
