Ez az egység Algorfában található, egy spanyol Costa Blanca-i falu, közel a parthoz, mediterrán fenyőerdők és citrusligetek veszik körül. Bár a strandok távolabb esnek, a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők. Az ingatlan területe ismert nyugodt légköréről és a golfpályák közelségéről, ami egyedülálló piaci lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára. Ez azonban nem egy hagyományos lakóingatlan, hanem egy galériás és teraszos kereskedelmi tér, amely specifikus felhasználást kereső befektetők számára alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az egység Algorfa belső területein található, tipikus mediterrán tájak, fenyőerdők és citrusligetek veszik körül. A terület kényelmes mindennapi létesítményeket kínál, de figyelembe kell venni, hogy távol esik a fő tengerparttól, és a repülőterek is jelentős távolságra vannak. Ez fontos szempont lehet azok számára, akik nyugodt környezetben üzleti lehetőséget vagy specifikus befektetést keresnek.
Ez az ingatlan nem egy hagyományos értelemben vett lakóegység, hanem egy galériás (mezzanine) és teraszos kereskedelmi egység. Jobban megfelel befektetőknek vagy olyan vásárlóknak, akik specifikus kereskedelmi felhasználást keresnek, mint azok, akik családi házat keresnek. A tér az igényelt felhasználásnak megfelelően alakítható, de eredeti kialakítása és elhelyezkedése kereskedelmi vagy szolgáltatói potenciált sugall.
Az ingatlan építési éve vagy új építésű státusza nincs megadva. Meglévő vállalkozások melletti egységként van leírva, amely egy felsőbb emeleten található, és rendelkezik galériával és terasszal. Az építkezés specifikus állapota és az esetleges felújítások további vizsgálatot igényelnek annak értékeléséhez, hogy alkalmas-e kereskedelmi térként vagy specifikus befektetésként.
Ez az ingatlan nem kínál lakóhelyi lehetőségeket, mivel kereskedelmi egység. Nincs kialakított hálószoba vagy fürdőszoba. Bár van terasza, inkább egy külső kiállítási terület, mint egy privát pihenőövezet. Továbbá, bár közel van a golfpályákhoz, meglehetősen messze van a fő strandoktól és a nagy városközpontoktól.
Ez az ingatlan alkalmas befektetők számára, akik üzletet szeretnének létesíteni Algorfa területén. Vonzó lehet azok számára, akik ki akarják használni a La Finca Golf pálya környékének kereskedelmi tevékenységét, például egy kis butik, szervizközpont vagy speciális stúdió megnyitásával. Az egység galériája lehetőséget kínál a hasznos terület növelésére, míg a terasz kiállításra vagy szabadtéri ülőhelyekre használható. Azok számára, akik hagyományos lakás helyett specifikus kereskedelmi teret keresnek, ez az ár vonzó lehet. Továbbá, azoknak a befektetőknek, akik kereskedelmi bázissal szeretnének rendelkezni Spanyolország déli részén, de a fő turisztikai tömegektől távol eső, nyugodt környezetet részesítik előnyben, Algorfa elhelyezkedése megfelelő lehet.
A kereskedelmi egység jelenlegi leírása említ egy galériát és egy első teraszt. Bár a konkrét kivitelezési anyagok és technikai részletek nincsenek részletezve, a meglévő kereskedelmi vállalkozásokkal rendelkező területen való elhelyezkedése és a golfpályák közelsége arra utal, hogy az ingatlan jó állapotban lehet. A létesítmények közé tartozik a légkondicionálás a mediterrán éghajlathoz való alkalmazkodás érdekében. Azonban az építési minőségre, hőszigetelésre, elektromos vagy vízvezetékrendszerekre vonatkozó konkrét információk további átvilágítást igényelnek. Mivel kereskedelmi térről van szó, a belső elrendezés és a kivitelezés nagymértékben függ majd a vásárló jövőbeli specifikus használatától és terveitől.
Ez a kereskedelmi egység 100 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a lakóingatlanon kívüli jellegét és a La Finca Golf pálya melletti elhelyezkedését. Az egység egy felső emeleten található, és rendelkezik galériával és első terasszal. Az árazás összefüggésben lehet a potenciális kereskedelmi felhasználással, a mérettel (72 m²) és a környék meglévő kereskedelmi tevékenységeivel. Hálószoba és fürdőszoba hiánya miatt nem alkalmas hagyományos lakásvásárlók számára. A jelenlegi kínálat egy specifikus piaci szegmensre utal, amely a kereskedelmi területeket vagy specifikus befektetési portfóliókat keresőket célozza meg.
Algorfa falu Spanyolország Costa Blanca régiójában található, körülbelül 12 km-re a parttól, buja mediterrán fenyőerdők és kiterjedt citrusligetek veszik körül. Ez egy viszonylag nyugodt életritmusú terület, amely megőrzi a mindennapi élet kényelmét. Ez az egység egy már meglévő üzletekkel rendelkező területen található, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akiknek specifikus kereskedelmi helyre vagy befektetési lehetőségekre van szükségük. Maga a falu területe körülbelül 18,5 km², átlagos tengerszint feletti magassága 55 méter. Egész évben enyhe éghajlat jellemzi, az átlagos hőmérséklet 10°C és 27°C között mozog, kevés csapadékkal és bőséges napsütéssel, amely évente körülbelül 3841 óra napfényt biztosít. A falu lakossága körülbelül 3788 fő (2025-re becsülve), ami kiemeli nyugodt vidéki jellegét. Bár nem tengerparti helyszín, belső elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tengerparti nyüzsgéstől eltérő környezetet kínáljon. A régió átlagos jövedelemszintje 15 750 EUR, ami tükrözi gazdasági helyzetét.
Algorfa faluja nyugodt vidéki életmódot kínál, természeti tájak veszik körül, miközben megőrzi a mindennapi élet kényelmét. Az egységből gyalog elérhetők bizonyos helyi létesítmények, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok. Azonban, mivel meglehetősen messze van a strandoktól (Platja del Camp kb. 12 km) és a nagy városközpontoktól, a mobilitás inkább magántulajdonú autótól függhet, bár vannak tömegközlekedési vonalak és megállók a faluban. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 55 méter, és a terep viszonylag sík. Évente több mint 3800 óra napsütés és 6 hónapnyi kellemes fürdőzési szezon teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A terület mezőgazdasági területekkel és természeti tájakkal van körülvéve, viszonylag békés környezetet kínálva a lakosoknak.
Ez a térkép Algorfa falu elhelyezkedését mutatja be, amely Alicante tartomány belső részén található. A falut körülvevő citrusligetek és fenyőerdők, valamint a közeli La Finca golfpálya jól láthatóak a térképen. A térkép a falu belsejében és környékén található néhány kulcsfontosságú létesítményt, sportközpontokat és uszodát is jelöl, közvetve bemutatva a távolságot a parttól.
Algorfa faluja Alicante tartomány déli Costa Blanca régiójának belső részén található, bizonyos távolságra a parttól és a fő turisztikai központoktól. Egy mezőgazdasági és természeti tájak által jellemzett területen fekszik, fenyőerdők és citrusligetek veszik körül. Az olyan népszerű tengerparti üdülőhelyekhez képest, mint Torrevieja, Algorfa nyugodtabb és autentikusabb spanyol vidéki élményt kínál. A terület földrajzilag közel van olyan városokhoz, mint Orihuela és Almoradí, és az út hálózaton keresztül kapcsolódik a szélesebb Costa Blanca régióhoz. Azonban a szomszédos projektekkel, mint például Rojales, Daya Nueva vagy Lomas de Cabo Roig, összehasonlítva Algorfa kiemelkedik belső elhelyezkedésével és a golfpályák közelségével.
Az Algorfa faluban található ingatlan mindennapi létesítményei könnyen megközelíthetők: egy szupermarket 2,8 km-re, egy gyógyszertár pedig 3,1 km-re található. Maga a falu és a környező területek (2 km-es sugarú körzetben) körülbelül 10 éttermet, 2 bankot és 2 kávézót kínálnak, amelyek kielégítik az alapvető szükségleteket. Orvosi szükségletek esetén a kórház körülbelül 5,7 km-re található. Ami a közlekedést illeti, bár 10 tömegközlekedési vonal és 6 buszmegálló áll rendelkezésre, egy saját autó birtoklása megkönnyíti az utazást, különösen a 12 km-re lévő strandokra vagy a 13 km-re lévő Villamartín Golf Clubhoz hasonló golfklubokba. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 30 km-re található, ami bizonyos elérhetőséget biztosít a nemzetközi utazáshoz, bár elmarad a közvetlenül a parton fekvő ingatlanoktól. A legközelebbi vasútállomás (Callosa de Segura) körülbelül 8,7 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa régiója tipikus mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, általában 10°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 3841 napsütéses óra van, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőzési szezon 6 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A régiót mediterrán fenyőerdők és citrusligetek veszik körül, amelyek hozzájárulnak a természeti szépséghez. Bár a falu 55 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a terep viszonylag sík, belső elhelyezkedése eltér a közvetlen part menti klímától, talán kevésbé érinti a tengeri szellő, de távolabb is van a strandoktól. A régió természeti környezete nyugodt hátteret biztosít a városi nyüzsgéstől távol.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Algorfa faluja maga nem közvetlenül tengerparti, a legközelebbi strandok, mint a Platja del Camp, Platja de les Ortigues és Platja del Montcaio, 12-13 km-es egyenes vonalban találhatók. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napozásra és a tengerparti tevékenységekre. A golf szerelmesei nagyon kényelmesnek találják a környéket, a La Finca golfpálya mindössze 555 méterre található, míg olyan neves pályák, mint a Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor, 14 km-en belül fekszenek. Ezenkívül a falu és környéke sportközpontokat, edzőtermeket és teniszklubokat kínál, amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki. A 0,5 km-re található önkormányzati uszoda további rekreációs lehetőségeket is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa faluja Alicante tartomány déli Costa Blanca régiójának belső részén található, bizonyos távolságra a parttól és a fő turisztikai központoktól. Egy mezőgazdasági és természeti tájak által jellemzett területen fekszik, fenyőerdők és citrusligetek veszik körül. Az olyan népszerű tengerparti üdülőhelyekhez képest, mint Torrevieja, Algorfa nyugodtabb és autentikusabb spanyol vidéki élményt kínál. A terület földrajzilag közel van olyan városokhoz, mint Orihuela és Almoradí, és az út hálózaton keresztül kapcsolódik a szélesebb Costa Blanca régióhoz. Azonban a szomszédos projektekkel, mint például Rojales, Daya Nueva vagy Lomas de Cabo Roig, összehasonlítva Algorfa kiemelkedik belső elhelyezkedésével és a golfpályák közelségével.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 14.0°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 9 mm |
| Július | 26.6°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL070269
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban található más projektekhez képest az Algorfa-i kereskedelmi egység egyedi jellemzőkkel bír. Például a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (kezdőár 475 000 EUR) lakóapartmanokat kínál sokkal magasabb áron, és közelebb helyezkedik el a strandhoz. A Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (kezdőár 380 000 EUR) szintén lakóvilla, szintén magasabb áron. A Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (kezdőár 369 000 EUR) szintén lakóprojekt. Ezért az Algorfa-i egység fő különbsége a kereskedelmi jellege és az alacsonyabb belépőár. Inkább a specifikus kereskedelmi területeket vagy befektetési lehetőségeket kereső vásárlók számára alkalmas, mint azok számára, akik tengerparti nyaralót vagy állandó lakhelyet keresnek. A La Finca golfpálya közelsége vonzó, de a strand megközelíthetősége kevésbé kényelmes a közvetlenül a parton fekvő ingatlanokhoz képest. Az egység pozicionálása révén egy speciális termék, amely specifikus igényeket elégít ki.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
