立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ユニットはアルゴルファの内陸部に位置し、松林と柑橘類の果樹園のある典型的な地中海の景観に囲まれています。このエリアは毎日の生活に便利なアメニティを提供しますが、主要な海岸線から遠く、空港もかなりの距離にあることに注意が必要です。これは、静かな環境でビジネスを始めたい、または特定の投資を行いたい人々にとって重要な要因となる可能性があります。
この物件は、伝統的な意味での居住用ユニットではなく、メザニン階とテラスを備えた商業ユニットです。家族向けの住宅を探している人よりも、特定の商業用途を探している投資家や購入者により適しています。スペースは意図された用途に合わせて調整できますが、その元のデザインと場所は、商業的またはサービス的な可能性を示唆しています。
物件の築年数や新築のステータスは明記されていません。既存のビジネスに隣接し、上の階にあり、メザニン階とテラスを備えたユニットとして説明されています。具体的な建設状況と潜在的な改修は、商業スペースまたは特定の投資としての適合性を評価するために、さらなる調査が必要です。
これは商業ユニットであるため、住宅設備は提供していません。寝室やバスルームの構成はありません。テラスはありますが、プライベートなリラックススペースというよりも、屋外の展示スペースのようです。さらに、ゴルフコースに近いにもかかわらず、主要なビーチや大都市の中心部からはかなり離れています。
この物件は、アルゴルファ地域でビジネスを始めたい投資家にとって適しています。例えば、ラ・フィンカ・ゴルフコース周辺の商業活動を活用して、小規模なブティック、サービスセンター、または専門スタジオを開業したい方には魅力的かもしれません。ユニットのメザニン階は、使用可能なスペースを増やす可能性を提供し、テラスは展示や屋外 seating エリアに使用できます。伝統的な住居ではなく、特定の商業スペースを探している方には、この価格帯が魅力的かもしれません。さらに、スペイン南部で商業拠点を持ちたいが、主要な観光客の喧騒から離れた静かな環境を好む投資家にとって、アルゴルファの立地は適切かもしれません。
この商業ユニットの現在の説明には、メザニン階と前面テラスが含まれています。特定の仕上げ材や技術の詳細は詳述されていませんが、既存の商業施設エリアに位置し、ゴルフコースに近いことから、物件が良好な状態にあることが示唆されます。設備には、地中海気候に適応するためのエアコンが含まれています。しかし、建物の品質、断熱、電気または配管システムに関する具体的な情報は、さらなるデューデリジェンスが必要です。商業スペースであるため、内部のレイアウトと仕上げは、購入者の将来の特定の用途と計画に大きく依存します。
この商業ユニットの開始価格は100,000ユーロです。この価格は、非居住用不動産としての性質と、ラ・フィンカ・ゴルフコースに近い立地を反映しています。ユニットは上の階にあり、メザニン階と前面テラスがあります。その価格設定は、潜在的な商業用途、面積（72平方メートル）、および周辺の既存の商業活動に関連している可能性があります。寝室とバスルームがないため、伝統的な住宅購入者には適していません。現在の利用可能性は、特定の商業スペースまたは特定の投資ポートフォリオを探しているニッチ市場を示しています。
アルゴルファ村はスペインのコスタ・ブランカ地域に位置し、海岸から約12km内陸にあり、緑豊かな地中海の松林と広大な柑橘類の果樹園に囲まれています。ここは比較的ゆったりとした生活ペースでありながら、日常生活の利便性を維持している地域です。このユニットは、確立されたビジネスがあるエリアに位置しており、特定の商業スペースや投資機会を必要とする購入者にとって魅力的かもしれません。村自体の面積は約18.5平方キロメートル、平均海抜は55メートルで、年間を通じて温暖な気候、平均気温は10℃から27℃の間で、降水量は少なく、年間約3,841時間の豊富な日照に恵まれています。村の人口は約3,788人（2025年推定）で、その静かな田園風景を強調しています。海岸沿いの立地ではありませんが、内陸にあるため、海岸沿いの喧騒とは異なる環境を提供することができます。地域の中央所得水準は15,750ユーロで、その経済状況を反映しています。
アルゴルファ村は、日常生活の利便性を維持しながら、自然景観に囲まれた静かな田園生活を提供します。ユニットからは、レストラン、薬局、銀行などの地元の施設へ徒歩でアクセスできます。しかし、ビーチ（プラッチャ・デル・キャンプ約12km）や主要な都市中心部からはかなり離れているため、移動は自家用車に依存する可能性が高いですが、村内には公共交通機関の路線や停留所があります。この地域の平均標高は55メートルで、地形は比較的平坦です。年間3800時間以上の日照と6ヶ月間の快適な水泳シーズンにより、年間を通じてアウトドアアクティビティが可能です。この地域は農地と自然景観に囲まれており、住民に比較的平和な環境を提供しています。
この地図は、アリカンテ県の内部にあるアルゴルファ村の位置を示しています。村を囲む柑橘類の果樹園と松林、そして近くのラ・フィンカ・ゴルフクラブは地図上で明確に見えます。地図には、村内およびその周辺のスポーツセンターやプールなどの主要なアメニティも示されており、海岸までの距離を間接的に示しています。
アルゴルファ村は、アリカンテ県のコスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、海岸線や主要な観光センターからはある程度の距離があります。松林と柑橘類の果樹園に囲まれた、農業と自然景観を特徴とする地域にあります。東部の人気のある海岸沿いのリゾート地（例：トレビエハ）と比較して、アルゴルファはより静かで本格的なスペインの田舎の体験を提供します。この地域は、オリウエラやアルモラディなどの都市に地理的に近く、道路網を通じてより広範なコスタ・ブランカ地域に接続されています。しかし、ロハレス、ダヤ・ヌエバ、またはロマ・デ・カボ・ロイグなどの近隣プロジェクトと比較すると、アルゴルファは内陸の立地とゴルフコースへの近さで際立っています。
物件のあるアルゴルファ村の日常生活に必要なアメニティは容易にアクセスでき、スーパーマーケットは2.8km、薬局は3.1km先にあります。村自体と周辺地域（2km圏内）には、約10軒のレストラン、2軒の銀行、2軒のカフェがあり、基本的なニーズを満たしています。医療ニーズのためには、病院は約5.7km先にあります。交通に関しては、10本の公共交通機関路線と6つのバス停がありますが、自家用車があれば移動が容易になり、特に12km先のビーチや13km先のビジャマルティン・ゴルフクラブなどの目的地への移動に便利です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約30kmで、国際線へのアクセスは一定程度可能ですが、海岸沿いの物件ほどではありません。最寄りの鉄道駅（カローサ・デ・セグラ）までは約8.7kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファ地域は、平均年間気温18.8℃、通常10℃から27℃の範囲で変動する典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3841時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は快適です。この地域は地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれ、自然の美しさを加えています。村は標高55メートルに位置し、地形は比較的平坦ですが、内陸にあるため、直接の沿岸気候とは異なり、海風の影響を受けにくいかもしれませんが、ビーチからは遠くなります。この地域の自然環境は、都会の喧騒から離れた静かな背景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルゴルファ村自体は直接海に面していませんが、プラッチャ・デル・キャンプ、プラッチャ・デ・レ・オルティゲス、プラッチャ・デル・モンカイオなどの最寄りのビーチは、直線距離で12〜13kmの範囲にあります。これらのビーチは、太陽とビーチアクティビティを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家は、ラ・フィンカ・ゴルフクラブまでわずか555メートル、ビジャマルティンやリアル・クルブ・デ・ゴルフクラブ・カンポアモールなどの有名なコースも14km圏内にあるため、この地域を非常に便利だと感じるでしょう。さらに、村とその周辺には、さまざまなスポーツのニーズに応えるスポーツセンター、ジム、テニスクラブがあります。0.5km離れた市立プールも、追加のレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファ村は、アリカンテ県のコスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、海岸線や主要な観光センターからはある程度の距離があります。松林と柑橘類の果樹園に囲まれた、農業と自然景観を特徴とする地域にあります。東部の人気のある海岸沿いのリゾート地（例：トレビエハ）と比較して、アルゴルファはより静かで本格的なスペインの田舎の体験を提供します。この地域は、オリウエラやアルモラディなどの都市に地理的に近く、道路網を通じてより広範なコスタ・ブランカ地域に接続されています。しかし、ロハレス、ダヤ・ヌエバ、またはロマ・デ・カボ・ロイグなどの近隣プロジェクトと比較すると、アルゴルファは内陸の立地とゴルフコースへの近さで際立っています。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL070269
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他のプロジェクトと比較して、アルゴルファのこの商業ユニットは独自の特性を持っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、はるかに高い価格で居住用アパートを提供し、ビーチに近い立地です。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、同様に高価格の居住用ヴィラです。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）も居住用プロジェクトです。したがって、アルゴルファのこのユニットの主な違いは、その商業的な性質と低いエントリー価格にあります。これは、ビーチフロントの別荘や永住地を探している人々よりも、特定の商業スペースや投資機会を探している購入者に適しています。ラ・フィンカ・ゴルフクラブへの近さは魅力的な点ですが、直接海岸沿いに位置する物件と比較すると、ビーチへのアクセスはそれほど便利ではありません。このユニットのポジショニングは、特定のニーズを満たすことを目的としたニッチ製品にしています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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