Questa unità commerciale ad Algorfa, Alicante, offre un'interessante opportunità in un'urbanizzazione consolidata. Con una superficie abitabile di 72 m² e un soppalco aggiuntivo, è adatta a vari scopi commerciali. L'unità si trova al piano superiore, accanto ad attività commerciali già avviate, il che offre un potenziale di sinergie. Algorfa è di per sé un affascinante comune vicino alla costa, circondato da pinete mediterranee e agrumeti, che offre un ambiente tranquillo con servizi quotidigni a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'unità è situata ad Algorfa, un villaggio nell'entroterra della Costa Blanca. L'ambiente circostante offre servizi quotidigni, mentre le località costiere più grandi e le spiagge sono un po' più distanti. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica distintiva di questa posizione, suggerendo una clientela specifica.
Questa unità è progettata principalmente per scopi commerciali, offrendo un uso flessibile dello spazio grazie a un soppalco. La sua posizione in un'urbanizzazione suggerisce un ambiente incentrato sul comfort e sull'accesso ai servizi. È una base per le imprese che desiderano beneficiare dell'infrastruttura locale e della crescente presenza di altre attività commerciali.
Sebbene la descrizione suggerisca un'unità esistente, la sua integrazione in un'urbanizzazione e la vicinanza a imprese consolidate indicano uno sviluppo dinamico. Si tratta di un'unità all'interno di un complesso commerciale o a uso misto più ampio, che fa parte di un'attività economica locale continua.
L'unità è classificata come 'Altro' e non è specificata come residenziale. Non offre camere da letto né bagni, il che limita il suo utilizzo a scopi non residenziali. La maggiore distanza dalle principali vie di trasporto e la dipendenza da un'auto per alcune commissioni sono altri fattori da considerare.
Questa unità commerciale è adatta a imprenditori che desiderano stabilire una presenza in una comunità in crescita sulla Costa Blanca senza dover investire immediatamente in località urbane costose. È un'opzione appropriata per fornitori di servizi, piccoli rivenditori o uffici che possono beneficiare della popolazione locale e dei turisti che visitano i vicini campi da golf. Le persone che considerano di espandere la loro attività esistente o di avviare una nuova idea imprenditoriale sotto un clima soleggiato troveranno attraenti la posizione e il prezzo. Potrebbe anche essere un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di una proprietà commerciale con potenziale di apprezzamento, soprattutto data la vicinanza a rinomati resort di golf e alla crescita demografica.
L'unità si distingue per un soppalco che amplia lo spazio utilizzabile e consente una progettazione flessibile. La descrizione menziona l'aria condizionata, essenziale per il comfort durante i mesi più caldi. Essendo un'unità commerciale, i materiali di finitura specifici e le tecniche di costruzione sono progettati per la funzionalità e la durata, al fine di soddisfare i requisiti di un'attività commerciale. La posizione in un'urbanizzazione suggerisce una costruzione solida e il rispetto delle norme usuali per le proprietà commerciali in Spagna.
Il progetto è offerto a un prezzo di partenza di €100.000, rappresentando un'opzione accessibile per le imprese che desiderano stabilirsi nella regione di Algorfa. Questo prezzo posiziona l'unità come un'opportunità economica per investitori o imprenditori che cercano una presenza in questa crescente area della Costa Blanca. La disponibilità di 0 camere da letto e 0 bagni sottolinea il carattere commerciale, mentre i 72 m² di superficie abitabile con soppalco offrono flessibilità per diversi modelli di business.
Algorfa è un comune che combina il fascino rurale con la vicinanza a importanti attrazioni costiere. L'unità si trova in un'urbanizzazione orientata verso una solida infrastruttura e le esigenze dei suoi residenti. Con 10 ristoranti, 1 farmacia, 2 banche e 2 caffè nel raggio di 2 km, le commissioni quotidiane sono ben coperte. La popolazione totale di 3.788 abitanti (previsione 2025) suggerisce una comunità gestibile ma attiva. La posizione, a 55 metri sul livello del mare, offre una brezza piacevole e spesso una buona vista a distanza, mentre la vicinanza a centri sportivi e punti panoramici amplia le opportunità di svago. Il clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 10 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consente un'elevata intensità di utilizzo degli spazi esterni e una lunga stagione per le attività all'aperto.
Algorfa offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle più vivaci città costiere, pur rimanendo ben collegata ai centri importanti. I servizi quotidigni come supermercati (2,8 km), farmacie (3,1 km) e banche (2) sono facilmente accessibili. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) e a punti panoramici come il Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) arricchisce l'offerta di svago locale. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea, tra cui pinete e agrumeti, che offrono uno scenario pittoresco alla vita quotidignana.
Questa mappa mostra la posizione di Algorfa nella provincia di Alicante, Spagna. Evidenzia la vicinanza alle principali località costiere, spiagge, campi da golf e all'entroterra. La sua posizione nell'entroterra, circondata dalla natura, è accentuata dalle distanze indicate alle infrastrutture chiave come aeroporti e stazioni ferroviarie.
Algorfa è strategicamente situata nell'entroterra della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Offre un'alternativa più tranquilla alle più vivaci città costiere, pur consentendo un facile accesso ad esse. La vicinanza alla costa (circa 12 km dalla spiaggia più vicina) permette di godere delle attività balneari, mentre gli agrumeti e le pinete circostanti aggiungono bellezza naturale. Algorfa fa parte di una regione nota per i suoi campi da golf, il clima mediterraneo e la qualità della vita. Il collegamento con grandi città come Alicante e Murcia, nonché con gli aeroporti internazionali, sottolinea la sua accessibilità all'interno della regione sud-orientale della Spagna.
L'unità è relativamente accessibile da Algorfa. La spiaggia più vicina, Platja del Camp, si trova a 12 km, e altre spiagge come Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio sono a circa 13 km. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf La Finca (555 m) e il Club de Golf Villamartín (13 km). L'ospedale si trova a 5,7 km e la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina a 6,5 km. Le grandi città come Torrevieja sono facilmente raggiungibili in auto. La stazione ferroviaria più vicina è Callosa de Segura (8,7 km) e ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 6 fermate, che offrono una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per esplorare la regione più ampiamente. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 30 km) e Valencia (circa 159 km) sono ben collegati per i viaggi internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. Le temperature oscillano generalmente tra 10°C e 27°C, offrendo lunghi periodi di tempo piacevole. Con storicamente 3.841 ore di sole all'anno, la regione è ricca di sole, il che favorisce le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare offre un leggero rialzo, che può contribuire a un microclima gradevole e a potenziali panorami, circondata da pinete mediterranee e agrumeti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le opzioni più vicine sono Platja del Camp (12 km) e Platja de les Ortigues (13 km), raggiungibili in auto. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima classe nelle vicinanze. Il Club de Golf La Finca si trova a soli 555 metri, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a circa 13 e 14 km. Inoltre, ci sono diversi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui il Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) e il Club de Tenis de Almoradí (0,9 km), oltre a piscine comunali (0,5 km), che offrono molteplici opportunità di svago per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa è strategicamente situata nell'entroterra della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Offre un'alternativa più tranquilla alle più vivaci città costiere, pur consentendo un facile accesso ad esse. La vicinanza alla costa (circa 12 km dalla spiaggia più vicina) permette di godere delle attività balneari, mentre gli agrumeti e le pinete circostanti aggiungono bellezza naturale. Algorfa fa parte di una regione nota per i suoi campi da golf, il clima mediterraneo e la qualità della vita. Il collegamento con grandi città come Alicante e Murcia, nonché con gli aeroporti internazionali, sottolinea la sua accessibilità all'interno della regione sud-orientale della Spagna.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL070269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa unità commerciale ad Algorfa offre un prezzo di partenza significativamente inferiore di €100.000. Mentre gli altri progetti si concentrano su appartamenti e ville residenziali, questa proprietà è specificamente destinata all'uso commerciale. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica condivisa con alcuni dei progetti residenziali comparabili, suggerendo che la regione attrae sia residenti che visitatori interessati alle attività ricreative. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, con un prezzo a partire da €369.000, si trova più vicino alla costa, il che spiega le differenze di prezzo basate in parte sulla posizione e sul tipo di proprietà. L'unità commerciale di Algorfa si posiziona come un investimento di nicchia per imprenditori che cercano di stabilirsi in un'area caratterizzata sia dalla bellezza naturale che dalle opportunità ricreative.
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