Táto jednotka sa nachádza v Algorfe, dedine v regióne Costa Blanca v Španielsku, blízko pobrežia a obklopenej stredomorskými borovicovými lesmi a citrusovými hájmi. Hoci pláže sú ďalej, denné vybavenie je na dosah. Oblasť, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou golfových ihrísk, ponúkajúc jedinečnú trhovú príležitosť pre potenciálnych kupcov. Nie je to však tradičná rezidenčná nehnuteľnosť, ale komerčný priestor s medziposchodím a terasou, vhodný pre investorov hľadajúcich špecifické využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Jednotka sa nachádza vo vnútrozemskej časti Algorfy, obklopenej typickou stredomorskou krajinou s borovicovými lesmi a citrusovými hájmi. Oblasť ponúka pohodlné denné vybavenie, ale je potrebné poznamenať, že je ďaleko od hlavnej pobrežnej línie a letiská sú v značnej vzdialenosti. Toto môže byť dôležitý faktor pre tých, ktorí hľadajú obchodnú príležitosť alebo špecifickú investíciu v pokojnom prostredí.
Táto nehnuteľnosť nie je rezidenčnou jednotkou v tradičnom zmysle, ale komerčným priestorom s medziposchodím a terasou. Je vhodnejšia pre investorov alebo kupujúcich hľadajúcich špecifické komerčné využitie, než pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom. Priestor môže byť prispôsobený zamýšľanému použitiu, ale jeho pôvodný dizajn a umiestnenie naznačujú komerčný alebo servisný potenciál.
Rok výstavby nehnuteľnosti alebo jej status novej výstavby nie je uvedený. Je opísaná ako jednotka vedľa existujúcich podnikov, nachádzajúca sa na vyššom poschodí a disponujúca medziposchodím a terasou. Špecifický stav výstavby a prípadné renovácie si vyžadujú ďalšie skúmanie, aby sa posúdila jej vhodnosť ako komerčného priestoru alebo špecifickej investície.
Táto nehnuteľnosť neponúka žiadne rezidenčné vybavenie, pretože ide o komerčný priestor. Neexistujú žiadne konfigurácie spální alebo kúpeľní. Hoci existuje terasa, je to skôr vonkajší expozičný priestor ako súkromná relaxačná zóna. Okrem toho, hoci sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, je pomerne ďaleko od hlavných pláží a veľkých mestských centier.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí chcú založiť firmu v Algorfe. Môže byť atraktívna pre tých, ktorí chcú využiť komerčné aktivity v blízkosti golfového ihriska La Finca, napríklad otvorením malého butiku, servisného strediska alebo špecializovaného štúdia. Medziposchodie nehnuteľnosti ponúka možnosť zväčšenia využiteľného priestoru, zatiaľ čo terasa môže byť použitá na výstavy alebo vonkajšie posedenie. Pre tých, ktorí hľadajú špecifický komerčný priestor namiesto tradičného bývania, môže byť táto cenová úroveň atraktívna. Okrem toho, pre investorov, ktorí chcú mať komerčnú základňu v južnom Španielsku, ale uprednostňujú pokojné prostredie ďaleko od hlavných turistických davov, môže byť poloha Algorfe vhodná.
Súčasný popis komerčnej jednotky spomína medziposchodie a prednú terasu. Hoci konkrétne detaily o dokončovacích materiáloch a technikách nie sú podrobne opísané, jej umiestnenie v oblasti so zavedenými komerčnými podnikmi a blízkosť golfových ihrísk naznačuje, že nehnuteľnosť môže byť v dobrom stave. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu na prispôsobenie sa stredomorskej klíme. Konkrétne informácie o kvalite výstavby, tepelnej izolácii, elektrických alebo sanitárnych systémoch si však vyžadujú ďalšiu dôkladnú previerku. Keďže ide o komerčný priestor, jeho vnútorné usporiadanie a dokončenie bude do značnej miery závisieť od špecifického budúceho využitia a plánov kupujúceho.
Táto komerčná jednotka začína na cene 100 000 EUR. Táto cena odráža jej charakter ako neobytnej nehnuteľnosti a jej polohu v blízkosti golfového ihriska La Finca. Jednotka sa nachádza na vyššom poschodí a má medziposchodie a prednú terasu. Jej cenotvorba môže súvisieť s jej potenciálnym komerčným využitím, veľkosťou (72 m²) a existujúcou komerčnou činnosťou v okolí. Vzhľadom na nedostatok spální a kúpeľní nie je vhodná pre tradičných kupujúcich. Súčasná dostupnosť naznačuje špecifický trhový segment, zameraný na tých, ktorí hľadajú komerčné priestory alebo špecifické investičné portfólio.
Obec Algorfa sa nachádza v regióne Costa Blanca v Španielsku, asi 12 km od pobrežia, obklopená sviežimi stredomorskými borovicovými lesmi a rozsiahlymi citrusovými hájmi. Je to oblasť s relatívne pokojným životným tempom, ktorá si však zachováva pohodlie každodenného života. Táto jednotka sa nachádza v oblasti so zavedenými podnikmi, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich, ktorí potrebujú špecifický komerčný priestor alebo investičné príležitosti. Samotná obec zaberá približne 18,5 km², s priemernou nadmorskou výškou 55 metrov. Má miernu klímu po celý rok, s priemernými teplotami medzi 10°C a 27°C, nízkymi zrážkami a hojným slnečným žiarením, ktoré poskytuje približne 3841 hodín slnečného svitu ročne. Počet obyvateľov obce je približne 3788 (k roku 2025), čo zdôrazňuje jej pokojný vidiecky charakter. Hoci to nie je pobrežná poloha, jej vnútrozemská poloha umožňuje vytvoriť prostredie odlišné od pobrežného ruchu. Priemerná úroveň príjmov v regióne je 15 750 EUR, čo odráža jej ekonomickú situáciu.
Obec Algorfa ponúka pokojný vidiecky životný štýl obklopený prírodnými krajinami, pričom si zachováva pohodlie každodenného života. Z jednotky je možné pešo dosiahnuť niektoré miestne zariadenia, ako sú reštaurácie, lekárne a banky. Keďže je však pomerne ďaleko od pláží (Platja del Camp asi 12 km) a veľkých mestských centier, mobilita môže viac závisieť od súkromného automobilu, hoci v obci existujú linky verejnej dopravy a zastávky. Priemerná nadmorská výška oblasti je 55 metrov a terén je relatívne rovný. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne a 6 mesiacov príjemnej sezóny kúpania umožňuje celoročné outdoorové aktivity. Oblasť je obklopená poľnohospodárskou pôdou a prírodnými krajinami, ponúkajúc obyvateľom relatívne pokojné prostredie.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Algorfa, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante. Citrusové háje a borovicové lesy obklopujúce obec sú na mape jasne viditeľné, rovnako ako blízke golfové ihrisko La Finca. Mapa tiež označuje niektoré kľúčové vybavenia v obci a jej okolí, ako sú športové centrá a bazén, čím nepriamo ukazuje vzdialenosť k pobrežiu.
Obec Algorfa sa nachádza vo vnútrozemskej časti južného pobrežia Costa Blancy v provincii Alicante, v určitej vzdialenosti od pobrežia a hlavných turistických centier. Leží v oblasti charakterizovanej poľnohospodárstvom a prírodnými krajinami, obklopená borovicovými lesmi a citrusovými hájmi. V porovnaní s populárnymi pobrežnými letoviskami na východe (ako Torrevieja) ponúka Algorfa pokojnejšiu a autentickejšiu španielsku vidiecku skúsenosť. Oblasť je geograficky blízko miest ako Orihuela a Almoradí a je spojená so širším regiónom Costa Blanca cestnou sieťou. V porovnaní so susednými projektmi, ako sú Rojales, Daya Nueva alebo Lomas de Cabo Roig, sa však Algorfa odlišuje svojou vnútrozemskou polohou a blízkosťou golfových ihrísk.
Každodenné vybavenie v obci Algorfa, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je ľahko dostupné, s supermarketom vo vzdialenosti 2,8 km a lekárňou vo vzdialenosti 3,1 km. Samotná obec a jej okolie (v okruhu 2 km) ponúkajú približne 10 reštaurácií, 2 banky a 2 kaviarne, ktoré uspokojujú základné potreby. Pre lekárske potreby je nemocnica vzdialená približne 5,7 km. Pokiaľ ide o dopravu, hoci existuje 10 liniek verejnej dopravy a 6 autobusových zastávok, vlastnenie súkromného automobilu by uľahčilo cestovanie, najmä na pláže vzdialené 12 km alebo golfové kluby ako Villamartín Golf Club vzdialený 13 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 30 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje určitú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie, hoci zaostáva za nehnuteľnosťami priamo na pobreží. Najbližšia železničná stanica (Callosa de Segura) je vzdialená približne 8,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Algorfa sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, zvyčajne v rozmedzí 10°C až 27°C. Ročne je tu približne 3841 hodín slnečného svitu, čo ponúka hojné príležitosti pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Oblasť je obklopená stredomorskými borovicovými lesmi a citrusovými hájmi, ktoré pridávajú na prírodnej kráse. Hoci obec leží v nadmorskej výške 55 metrov a terén je relatívne rovný, jej vnútrozemská poloha sa líši od priamej pobrežnej klímy, možno menej ovplyvnená morským vánkom, ale tiež ďalej od pláží. Prírodné prostredie regiónu poskytuje pokojné pozadie ďaleko od mestského zhonu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotná obec Algorfa nie je priamo pri mori, najbližšie pláže, ako napríklad Platja del Camp, Platja de les Ortigues a Platja del Montcaio, sú vzdialené 12-13 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na užívanie si slnka a plážových aktivít. Milovníci golfu nájdu oblasť veľmi pohodlnou, s golfovým ihriskom La Finca len 555 metrov ďaleko, zatiaľ čo známe ihriská ako Villamartín a Real Club de Golf Campoamor sa nachádzajú do 14 km. Okrem toho obec a jej okolie ponúka športové centrá, posilňovne a tenisové kluby, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Obecný bazén, ktorý sa nachádza 0,5 km ďaleko, tiež ponúka ďalšie možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Obec Algorfa sa nachádza vo vnútrozemskej časti južného pobrežia Costa Blancy v provincii Alicante, v určitej vzdialenosti od pobrežia a hlavných turistických centier. Leží v oblasti charakterizovanej poľnohospodárstvom a prírodnými krajinami, obklopená borovicovými lesmi a citrusovými hájmi. V porovnaní s populárnymi pobrežnými letoviskami na východe (ako Torrevieja) ponúka Algorfa pokojnejšiu a autentickejšiu španielsku vidiecku skúsenosť. Oblasť je geograficky blízko miest ako Orihuela a Almoradí a je spojená so širším regiónom Costa Blanca cestnou sieťou. V porovnaní so susednými projektmi, ako sú Rojales, Daya Nueva alebo Lomas de Cabo Roig, sa však Algorfa odlišuje svojou vnútrozemskou polohou a blízkosťou golfových ihrísk.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL070269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne má tento komerčný priestor v Algorfe svoje jedinečné vlastnosti. Napríklad OCEANIC APARTMENTS v Rojalese (od 475 000 €) ponúkajú rezidenčné apartmány za oveľa vyššiu cenu a nachádzajú sa bližšie k pláži. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) je tiež rezidenčná vila, rovnako za vyššiu cenu. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je tiež rezidenčný projekt. Preto hlavný rozdiel tejto jednotky v Algorfe spočíva v jej komerčnej povahe a nižšej vstupnej cene. Je vhodnejšia pre kupujúcich hľadajúcich špecifické komerčné priestory alebo investičné príležitosti, než pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom pri mori alebo trvalé bydlisko. Blízkosť golfového ihriska La Finca je atraktívnym prvkom, ale dostupnosť pláže je menej pohodlná v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží. Pozícia jednotky ju robí niche produktom, zameraným na uspokojenie špecifických potrieb.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
