Diese leerstehende Einheit befindet sich im La Finca Golf Resort in Algorfa, an der Costa Blanca Süd gelegen. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und einer eigenen Terrasse bietet sie Potenzial für diverse gewerbliche Nutzungen. Die Lage im Inland, umgeben von Orangenplantagen und Pinienwäldern, verspricht eine ruhigere Atmosphäre nahe der Küste. Algorfa selbst bietet eine gute Infrastruktur, während die Nähe zu größeren Städten und dem Mittelmeer weitere Annehmlichkeiten erschließt. Das Projekt ist als Kaufobjekt für Unternehmer oder Investoren konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Einheit ist Teil eines etablierten Gewerbezentrums im La Finca Golf Resort, Algorfa. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur und Golfplätzen aus. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind gut erreichbar, während die Küstenorte und Strände etwa 12 km entfernt liegen.
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmer, die eine Geschäftsfläche mit Anpassungspotenzial suchen. Ob als Bar, Restaurant, Büro oder Geschäft – die flexible Raumgestaltung und die private Terrasse ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte. Die Lage im Resort bietet zudem eine gute Basis für Kundenverkehr.
Es handelt sich um eine bestehende, leerstehende Einheit in einem etablierten Gewerbezentrum. Der Ausbaustand ist 'leer' (empty unit), was bedeutet, dass die Innenausstattung nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden kann. Es gibt keine Angaben zu einem spezifischen Baujahr oder einem geplanten Neubau.
Diese Einheit wird als 'Empty Unit' angeboten, was bedeutet, dass die Innenausstattung noch nicht vorhanden ist und vom Käufer zu realisieren ist. Die Lage ist landeinwärts, nicht direkt am Meer. Die Nutzung ist primär für gewerbliche Zwecke vorgesehen, obwohl eine Wohnnutzung nicht gänzlich ausgeschlossen sein mag.
Ref: VL033134
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer, die eine eigene Geschäftsidee an einem sonnigen Standort verwirklichen möchten. Wenn Sie ein Restaurant mit Außenterrasse, ein stilvolles Büro, einen spezialisierten Laden oder ein Dienstleistungsgeschäft in einer Region mit viel Sonnenschein und Tourismus aufbauen wollen, ist diese Einheit eine Option. Sie ist für Käufer geeignet, die bereit sind, in den Ausbau zu investieren und die Flexibilität eines leeren Raumes zu schätzen wissen. Auch als Investitionsobjekt zur späteren Vermietung ist sie denkbar. Die Nähe zu Golfplätzen zieht zudem eine kaufkräftige Klientel an.
Die Einheit wird als 'Empty Unit' (leer) verkauft, was bedeutet, dass der Innenausbau komplett nach den Wünschen des Käufers erfolgen muss. Die Grundstruktur beinhaltet einen offenen Bereich im Erdgeschoss mit Potenzial für eine Bar, ein Badezimmer, eine Dusche und einen zusätzlichen Raum. Eine erste Etage bildet eine Mezzanine-Ebene mit zwei Abstellräumen und einem weiteren offenen Bereich. Eine private Terrasse von ca. 15 m² ist vorhanden. Die Qualität der finalen Ausstattung hängt somit vollständig von den Entscheidungen und Investitionen des Käufers ab.
Die Einheit steht zum Kauf für 100.000 € zur Verfügung. Es handelt sich um eine 'Empty Unit', die noch ausgebaut werden muss. Die Preisgestaltung spiegelt den Zustand und das Potenzial der Immobilie wider. Derzeit gibt es keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen. Der Fokus liegt auf dem freien Erwerb (freehold purchase) dieser spezifischen Gewerbeeinheit.
Algorfa ist ein Dorf im Landesinneren der Costa Blanca, bekannt für seine ruhige Lage inmitten von Zitrusplantagen und Pinienwäldern. Die hier angebotene Einheit befindet sich im La Finca Golf Resort, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen auszeichnet. Die Einheit selbst ist als Gewerbefläche konzipiert und bietet mit 88 m² auf zwei Ebenen sowie einer privaten Terrasse Flexibilität für verschiedene Geschäftsideen – von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungen. Die umliegende Natur schafft eine angenehme Kulisse, während die notwendigen alltäglichen Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die größeren Städte und Strände der Küste sind ebenfalls gut zugänglich, was die Attraktivität für Kunden erhöht.
Algorfa bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, eingebettet in die Natur der Costa Blanca. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere Zitrusanbau, und schöner Natur. Das La Finca Golf Resort selbst ist eine etablierte Anlage mit Fokus auf Golf und Erholung. Die Nähe zu größeren Städten wie Almoradí (8,7 km) und den Stränden (ca. 12 km) bietet Zugang zu vielfältigeren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt Algorfa, eine Gemeinde im Inland der Provinz Alicante. Sie positioniert das Projekt im La Finca Golf Resort und hebt die Nähe zu Golfplätzen sowie die Entfernung zu Küstenorten und dem Flughafen hervor. Die Karte visualisiert die Einbettung in die ländliche Umgebung der Costa Blanca.
Algorfa befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, etwa 12 km landeinwärts von der Küste entfernt. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Almoradí und Rojales. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu den touristischen Zentren der Küste. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist gut erreichbar. Algorfa bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Infrastruktur der Costa Blanca leicht zugänglich bleibt.
Die Einheit liegt im La Finca Golf Resort bei Algorfa. Der nächste Supermarkt ist 2,8 km entfernt, die nächste Apotheke 3,1 km. Das Krankenhaus ist 5,7 km entfernt und eine E-Ladestation 6,5 km. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Club de Golf La Finca (555 m). Die Strände sind hemelsbreed etwa 12-13 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 30 km entfernt. Ein Auto ist für die Erkundung der Umgebung und die Erledigung von Besorgungen empfehlenswert, obwohl einige Annehmlichkeiten im Resort oder Dorf vorhanden sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, mit Werten zwischen 10°C und 27°C über das Jahr verteilt. Mit historisch durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 6 Monaten Temperaturen von über 20°C, was einen langen Zeitraum für Wassersport und Strandaktivitäten ermöglicht. Die umliegende Landschaft ist von Pinienwäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Camp und Platja de les Ortigues sind etwa 12 bis 13 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfer ist die Lage ideal: Der Club de Golf La Finca ist nur 555 Meter entfernt, Villamartín und Campoamor liegen etwa 13-14 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) und eine städtische Schwimmhalle (0,5 km). Die Region bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, etwa 12 km landeinwärts von der Küste entfernt. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Almoradí und Rojales. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu den touristischen Zentren der Küste. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist gut erreichbar. Algorfa bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Infrastruktur der Costa Blanca leicht zugänglich bleibt.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca Zuid, zoals de appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of villa's in Daya Nueva en Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000 tot €380.000), positioneert deze leereinheit zich op een ander segment. Waar genoemde projecten voornamelijk residentieel van aard zijn met bijbehorende prijzen voor afgewerkte woningen, betreft dit object een commerciële ruimte. De prijs van €100.000 voor de freehold purchase is competitief voor een object met dit potentieel in een toeristisch gebied, maar vereist een significante aanvullende investering voor de afwerking. De locatie in Algorfa, landinwaarts ten opzichte van de populaire kuststrook, biedt een ander type leefomgeving dan de directe strandlocaties, wat zich ook vertaalt in de prijsstelling.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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