توفر هذه الفيلا في الجورفا (Algorfa) مساحة معيشة واسعة تبلغ 318 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع. يضم المشروع 4 غرف نوم و 4 حمامات، وهو مصمم لتلبية متطلبات المعيشة المريحة. تم بناء هذا المسكن في عام 2024، وهو يمزج بين التصميم الحديث والوظائف العملية، مما يوفر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في الساحل الشرقي لإسبانيا. تجمع بلدة الجورفا نفسها بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مما يوفر بيئة مجتمعية هادئة ومريحة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في الجورفا (Algorfa)، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام. في حين أنه يبعد حوالي 13 كم عن الشواطئ، فإن موقعه الداخلي يوفر شعورًا فريدًا بالهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة ضيوف. توفر المساحة الداخلية الواسعة وقطعة الأرض البالغة 400 متر مربع مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2024، وهي تمثل البناء الحديث. وهي تتميز بأحدث اتجاهات التصميم ومعايير البناء، مما يضمن الكفاءة العالية وانخفاض الصيانة. يعني البناء الجديد أنه يمكن للمشترين توقع منزل يضم وسائل راحة جديدة تمامًا وتشطيبات حديثة.
يقع المشروع في الداخل، على بعد حوالي 13 كم من الشواطئ الرئيسية، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على شاطئ البحر. في حين أنه يخدمه 10 خطوط حافلات، قد يعتمد التنقل بشكل أكبر على السيارة الخاصة، خاصة عند السفر إلى المطار أو وجهات أبعد.
Ref: VL384610
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إذا كانت عائلتك تحتاج إلى غرف نوم وحمامات متعددة، أو كنت ترغب في مساحة منفصلة للمكتب المنزلي، فإن هذه الفيلا خيار جيد. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من نادي La Finca Golf (على بعد 2.5 كم فقط) يوفر فرصًا ترفيهية مريحة. سيجد أولئك الذين يقدرون المناخ المتوسطي، ووفرة أشعة الشمس (3841 ساعة سنويًا)، والاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق (مثل قطعة الأرض الخاصة البالغة 400 متر مربع) هذا المكان جذابًا أيضًا. علاوة على ذلك، فإن العقار، الذي تم بناؤه في عام 2024، يعد خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون المباني الجديدة ويرغبون في تجنب الإصلاحات أو الصيانة الأخيرة.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2024، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. تتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 318 مترًا مربعًا، وتوفر منطقة واسعة للمعيشة المريحة. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها في الوصف، فإن البناء الجديد يعني عادةً استخدام مواد وتقنيات حديثة وعالية الجودة لضمان كفاءة الطاقة والمتانة. على سبيل المثال، تظهر الصور حمامات حديثة وممرًا مع مرآة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل. يوفر تكوين أربع حمامات وأربع غرف نوم راحة كبيرة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والبستنة. يميل النمط العام للعقار نحو الحديث، كما يوحي عام البناء (2024)، مما يوفر بيئة معيشة جديدة وعصرية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في الجورفا (Algorfa) من 770,000 يورو. توفر هذه الملكية مساحة معيشة واسعة تبلغ 318 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 400 متر مربع. كمنزل مستقل تم بناؤه حديثًا (2024)، يعكس سعره حجمه ومرافقه ومعايير البناء الحديثة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل VILLA CATALINA - LA FINCA GOLF، التي تبدأ أسعارها من حوالي 995,000 يورو، فإن هذا المشروع يقدم قيمة جيدة. خيارات الشقق، مثل OCEANIC APARTMENTS، لها أسعار أقل ولكنها توفر مساحة وخصوصية أقل.
الجورفا (Algorfa) هي قرية هادئة في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا، محاطة بغابات الصنوبر على البحر الأبيض المتوسط وبساتين الحمضيات. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 10-27 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم القرية حوالي 3788 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا مترابطًا دون أن يكون مزدحمًا للغاية. تقع وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، كما أن المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة قريبة أيضًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة ويساهم في مناخ معتدل. على الرغم من قربها من الساحل، فإن موقعها الداخلي يوفر ملاذًا هادئًا للسكان بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقدم الجورفا (Algorfa) نمط حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. كونها قرية في منطقة كوستا بلانكا، فهي محاطة بالجمال الطبيعي، بما في ذلك غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. تضم القرية نفسها حوالي 3788 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا ودودًا ومألوفًا. تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة من المشي، بما في ذلك حوالي 10 مطاعم وصيدلية وبنوك ومقاهي، مما يعني أنه يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تقع أماكن الترفيه مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة بالقرب منك. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ (حوالي 13 كم)، فإن موقعها الداخلي يوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10-27 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام بفضل 3841 ساعة من أشعة الشمس السنوية.
تُظهر هذه الخريطة موقع قرية الجورفا (Algorfa)، وهي مستوطنة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تحدد موقع العقار بالنسبة للمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والخدمات الطبية (مستشفى)، وخيارات الترفيه (ملاعب الجولف)، والمعالم الطبيعية (الشواطئ).
تقع الجورفا (Algorfa) في منطقة كوستا بلانكا بجنوب إسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي تقع في الداخل، ولكن على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، وتستفيد من مزايا مناخ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة ببساتين البرتقال والليمون والغابات الصنوبرية المحيطة بها. تقع الجورفا على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، أليكانتي (عبر مطار ALC)، وحوالي 159 كم من فالنسيا. وهي قريبة من مدن أخرى مثل ألمورادي (Almoradí) (0.9 كم)، حيث توجد المزيد من الخدمات والمرافق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف (مثل La Finca) ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاظ. ومع ذلك، مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية، فإنها توفر تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة.
يقع العقار في المنطقة الحضرية بالجروفا (Algorfa)، مما يجعله مناسبًا للوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع سوبر ماركت على بعد 78 مترًا فقط وصيدلية على بعد 305 أمتار، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً للغاية. تخدم المنطقة 10 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر تفضيلاً، خاصة بالنظر إلى المسافة إلى الشواطئ (حوالي 13 كم) والمطار (مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 30 كم). يلبي القرب من المستشفى (5.0 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (5.1 كم) الاحتياجات الطبية الحديثة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي La Finca Golf على بعد 2.5 كم فقط، وتوجد ملاعب جولف أخرى ضمن نطاق 16-17 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الجورفا (Algorfa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتلقى هذا المجال ما يقرب من 3841 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر، مع الحفاظ على درجة حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع القرية 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل وربما يوفر بعض المناظر البعيدة. في حين أن الجورفا تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يسمح بنسيم البحر. تحيط بالقرية غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر بيئة خضراء وطبيعية للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الجورفا (Algorfa) تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 13 كم فقط عن العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio و Platja Centre. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة مثالية، حيث يقع نادي La Finca Golf على بعد 2.5 كم فقط، ويقع ملعبان آخران ضمن 17 كم. يوجد في القرية والمناطق المحيطة بها العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Juan Carlos I (0.6 كم) و Club de Tenis de Almoradí (0.9 كم)، والتي توفر مرافق للتنس وكرة القدم وغيرها من الرياضات. كما أن المسبح البلدي (0.5 كم) مناسب للسباحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك نقاط مشاهدة قريبة مثل Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 كم) و Mirador del Molino (3.8 كم) التي توفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الجورفا (Algorfa) في منطقة كوستا بلانكا بجنوب إسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي تقع في الداخل، ولكن على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، وتستفيد من مزايا مناخ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة ببساتين البرتقال والليمون والغابات الصنوبرية المحيطة بها. تقع الجورفا على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، أليكانتي (عبر مطار ALC)، وحوالي 159 كم من فالنسيا. وهي قريبة من مدن أخرى مثل ألمورادي (Almoradí) (0.9 كم)، حيث توجد المزيد من الخدمات والمرافق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف (مثل La Finca) ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاظ. ومع ذلك، مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية، فإنها توفر تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
تبدأ هذه الفيلا في الجورفا (Algorfa) بسعر 770,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 318 مترًا مربعًا، مما يضعها في الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة مقارنة بالمشاريع المجاورة. VILLA CATALINA - LA FINCA GOLF، في منطقة الجورفا (Algorfa) نفسها، تبدأ بسعر 995,000 يورو، وهو أعلى، وربما تقدم مرافق متميزة أو قطعة أرض أكبر، وتقع أيضًا في منطقة جولف. في المقابل، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS (في روجاليس) و NUEVA DAYA VILLA (في دايا نويفا) من 475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي. تقدم OCEANIC APARTMENTS وحدات سكنية، مما يعني مساحة أصغر وخصوصية أقل محتملة، في حين أن السعر الأقل لـ NUEVA DAYA VILLA قد يشير إلى حجم منزل أصغر أو قطعة أرض أو سنة بناء مختلفة. تقدم هذه الفيلا في الجورفا (Algorfa) توازنًا بين السعر والعرض، حيث توفر نمط حياة الفيلا المنفصلة والمساحة الكبيرة والمرافق الحديثة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والبناء الجديد ولا يمانعون في وجود مسافة إلى الشاطئ.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
