Dit bouwperceel van 1.650 m² in de rustige urbanisatie Montemar, Algorfa, biedt een gelegenheid om een woning te realiseren in een gevestigde omgeving. Het perceel bevindt zich in een stedelijk gebied met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Met een nabijheid tot diverse golfbanen en op enige afstand van de kustlijn, positioneert dit terrein zich als een basis voor een residentiële levensstijl weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot regionale faciliteiten.
Dit bouwperceel in Algorfa, geprijsd vanaf €368.000, biedt een aanzienlijke grondoppervlakte van 1.650 m² binnen een gevestigde urbanisatie. In vergelijking hiermee zijn de 'LA VAGUADA' percelen in Algorfa, die mogelijk al bouwrijp zijn of reeds een project in ontwikkeling, geprijsd vanaf €420.000. Dit suggereert dat de kavel in Algorfa een concurrerende instapprijs heeft voor grondontwikkeling. De 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales daarentegen, vertegenwoordigen appartementen, een ander type vastgoed, met een hogere vanafprijs van €475.000, wat duidt op een hogere marktwaarde voor reeds gebouwde woningen in een nabijgelegen kustplaats. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva, met een vanafprijs van €388.000, is qua prijsstelling dichterbij, maar specificeert een villa, wat impliceert dat het ofwel een bestaande villa is, of een project met een reeds gedefinieerd bouwplan. In de context van bouwpercelen biedt de Algorfa-locatie een gunstig prijsniveau, vooral gezien de nabijheid van golfresorts en de rustige, doch stedelijk verbonden omgeving, wat contrasteert met de hogere prijzen van direct aan de kust gelegen projecten of reeds voltooide woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Algorfa, een dorp in de provincie Alicante, omringd door agrarische gronden en dennenbossen. De stedelijke opzet van de urbanisatie Montemar zorgt voor directe nabijheid van lokale winkels en diensten, wat dagelijkse routine vereenvoudigt. De locatie biedt een balans tussen landelijk wonen en toegang tot stedelijke centra.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een woning op maat wensen te bouwen. Het biedt de ruimte voor een ruime residentie, mogelijk met privévoorzieningen, in een omgeving die zowel rustig als geconnecteerd is. De mogelijkheid om de woning naar eigen specificaties te ontwerpen, is een kernaspect.
Het perceel is gereed voor bebouwing, met een bouwvergunning die reeds in 1970 is verleend, wat duidt op een gevestigde urbanisatie. Dit betekent dat de fundamentele infrastructuur van het gebied reeds aanwezig is. Verdere ontwikkelingen dienen te voldoen aan de huidige bouwvoorschriften en bestemmingsplannen.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De nabijheid van agrarische gronden kan geluidsoverlast of geurhinder van citrusplantages met zich meebrengen, afhankelijk van de windrichting en het seizoen. De ontwikkeling is gebonden aan de bouwvoorschriften van de lokale gemeente.
Dit bouwperceel is een overweging voor individuen of families die een woning op maat wensen te creëren, waarbij de bouwfase zelf wordt aangestuurd. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een residentiële omgeving die niet direct aan de kust ligt, maar wel toegang biedt tot de faciliteiten van een typisch Spaans dorp en nabijgelegen golfresorts. Mensen die waarde hechten aan een ruime kavel en de flexibiliteit om hun leefruimte volledig naar eigen wensen in te richten, zullen hierin een passende mogelijkheid vinden. Het biedt ook potentieel voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een regio met een stabiel klimaat en toeristisch potentieel, mede door de nabijheid van golfbanen en recreatiegebieden. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Alicante en Murcia maakt het eveneens aantrekkelijk voor wie professionele of zakelijke connecties in die gebieden heeft, maar de rust van een dorp zoekt. Het is minder geschikt voor kopers die direct aan het strand willen wonen of de voorkeur geven aan een volledig instapklaar huis zonder ontwikkelingsproces.
Dit betreft een bouwperceel, waardoor de kwaliteit van afwerking volledig afhankelijk is van de toekomstige bebouwing die de eigenaar of ontwikkelaar zal realiseren. De grond zelf is van essentieel belang voor de duurzaamheid en functionaliteit van de uiteindelijke constructie. De bestaande stedelijke infrastructuur van de Montemar urbanisatie, zoals nutsvoorzieningen en toegangswegen, is een factor in de bouwbaarheid. De leeftijd van de vergunning (1970) suggereert dat de oorspronkelijke plannen mogelijk dateren uit die periode, wat betekent dat huidige bouwtechnieken en materiaalkeuzes van invloed zullen zijn op de uiteindelijke energie-efficiëntie en leefcomfort. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en selectie van materialen, isolatie, ramen, deuren en afwerkingen die voldoen aan hedendaagse normen voor comfort en duurzaamheid.
Het bouwperceel in Algorfa, met een oppervlakte van 1.650 m², is geprijsd vanaf €368.000. Dit betreft een kavel zonder bestaande bebouwing, bedoeld voor de realisatie van een nieuwbouwproject. De prijs reflecteert de locatie binnen een gevestigde urbanisatie en de aanzienlijke grondoppervlakte, die ruimte biedt voor diverse ontwerpmogelijkheden. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals 'LA VAGUADA' in Algorfa, starten vanaf €420.000. De variatie in prijsstelling tussen de omliggende projecten suggereert een marktdynamiek die beïnvloed wordt door specifieke locatiekenmerken, perceelgroottes en de status van de ontwikkeling.
Algorfa, gelegen in het binnenland van de Costa Blanca, biedt een authentieke Spaanse dorpssfeer, onderscheidend van de meer toeristische kustplaatsen. De urbanisatie Montemar is een woonwijk met een gevestigde structuur, waar voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een praktische leefomgeving voor dagelijkse behoeften. Het dorp zelf wordt omgeven door sinaasappelboomgaarden en dennenbossen, wat bijdraagt aan een relatief rustige atmosfeer, alhoewel het zich in een stedelijke context bevindt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals La Finca Golf op circa 2,5 km afstand positioneert Algorfa gunstig voor liefhebbers van de sport. De grotere steden Alicante, Elche en Murcia liggen binnen een rijafstand van 22 tot 40 km, wat toegang biedt tot uitgebreidere winkel-, culturele en zakelijke faciliteiten. Met 3.841 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, kent de regio een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door ondersteunt, hoewel de directe kustlijn en de bijbehorende strandactiviteiten op zo'n 13 km afstand liggen.
De urbanisatie Montemar in Algorfa biedt een residentiële levensstijl met de nadruk op dagelijkse gemakken. Met een supermarkt op slechts 78 meter en een apotheek op 305 meter afstand, zijn essentiële boodschappen en medicijnen direct beschikbaar. Dit niveau van nabijheid vermindert de noodzaak voor frequente autoritten voor basisbehoeften, hoewel een auto nuttig blijft voor bredere verkenning. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van bebouwing binnen de urbanisatie en de omliggende agrarische landschappen met citrusplantages en dennenbossen. De hoogte van 55 meter boven zeeniveau biedt een subtiel reliëf aan het landschap. Hoewel de directe kust op ongeveer 13 km afstand ligt, is de locale omgeving rijk aan recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra en uitkijkpunten binnen een paar kilometer. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante zijn bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes.
Dit bouwperceel is gelegen in Algorfa, een dorp in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, grotere steden en golfresorts. De stedelijke context van de Montemar urbanisatie is zichtbaar, evenals de nabijheid van agrarische gebieden en natuurlijke landschappen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Algorfa is strategisch gelegen binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca, hoewel het zelf enige afstand van de kustlijn heeft. Het dorp bevindt zich in een overgangsgebied tussen de kustvlakte en het binnenland, omgeven door landbouwgrond en natuurlijke elementen zoals dennenbossen. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Elche (22 km), Alicante (40 km) en Murcia (circa 31 km, net buiten de regio Alicante) biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl Algorfa zelf een rustiger, meer lokaal georiënteerd leven biedt. De verbindingen via de weg maken deze stedelijke centra goed bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging van Algorfa positioneert het als een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kustgebieden als het binnenland van de Costa Blanca.
Het perceel in Algorfa is strategisch gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta en Platja del Montcaio, liggen op circa 13 km afstand, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 15-20 minuten. Voor golfers biedt Club de Golf La Finca zich aan op slechts 2,5 km, terwijl Villamartín en Campoamor op respectievelijk 16 en 17 km liggen. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar via een autorit van ongeveer 30-40 minuten (circa 30 km hemelsbreed). Er is een bushalte op 5.1 km afstand, met in totaal 6 OV-haltes en 10 OV-lijnen die de regio bedienen, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt. Treinstations bevinden zich op circa 9 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, variërend tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.841 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperaturen de 20°C overschrijden. De ligging op 55 meter boven zeeniveau, in een gebied omgeven door dennenbossen en citrusboomgaarden, draagt bij aan een aangename omgeving. De hoogte kan lichte variaties in temperatuur geven ten opzichte van de kust, met potentieel iets koelere zomers en mildere winters. De overvloed aan zonlicht ondersteunt de agrarische productiviteit van de regio en bevordert een buiten georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Algorfa zelf landinwaarts is gelegen, bevinden zich verschillende stranden op circa 13 km afstand, waaronder Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio en Platja Centre. Deze stranden bieden typische kustrecreatiemogelijkheden. De regio is echter ook prominent aanwezig op het gebied van golf, met Club de Golf La Finca op slechts 2,5 km, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. Andere gerenommeerde banen zoals Villamartín en Campoamor liggen binnen een straal van 17 km. Daarnaast zijn er lokale sportcentra, tennisclubs en openbare zwembaden in de directe nabijheid, zoals het Polideportivo Juan Carlos I op 0,6 km en Piscina Municipal op 0,5 km. Diverse uitzichtpunten, zoals het Balcón de Montes de Benejúzar op 3,5 km, bieden mogelijkheden voor ontspanning en het genieten van het landschap.
Bron: OpenStreetMap
Algorfa is strategisch gelegen binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca, hoewel het zelf enige afstand van de kustlijn heeft. Het dorp bevindt zich in een overgangsgebied tussen de kustvlakte en het binnenland, omgeven door landbouwgrond en natuurlijke elementen zoals dennenbossen. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Elche (22 km), Alicante (40 km) en Murcia (circa 31 km, net buiten de regio Alicante) biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl Algorfa zelf een rustiger, meer lokaal georiënteerd leven biedt. De verbindingen via de weg maken deze stedelijke centra goed bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging van Algorfa positioneert het als een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kustgebieden als het binnenland van de Costa Blanca.
Algorfa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 18 km². Algorfa telt 3.222 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
