Dit perceel van 73.788 m² bevindt zich in Catral, Alicante, een stedelijke omgeving in de binnenlanden. De locatie biedt een rustige setting met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt en apotheek binnen 100 meter. Het perceel is volledig ontwikkeld sinds 1970 en biedt ruimte voor diverse invullingen. De nabije omgeving combineert landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid, wat geschikt is voor diverse gebruiksscenario's. De grondkwaliteit en ligging maken het interessant voor wie ruimte zoekt in een gevestigde gemeenschap.
In vergelijking met kustprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) biedt dit perceel aanzienlijk meer ruimte voor een vergelijkbare prijs. Waar de kustprojecten vooral gericht zijn op appartementen met beperkte buitenruimte, biedt Catral een veelzijdige grondinvulling. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) focust op stedelijk wonen dichtbij het strand, terwijl Catral een evenwicht biedt tussen stedelijke voorzieningen en landelijke ruimte. OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) ligt dichter bij recreatiegebieden, maar Catral biedt een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen per vierkante meter. De combinatie van grootte en centrale ligging in een gevestigde gemeenschap maakt dit perceel onderscheidend in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt centraal in Catral, een stedelijke kern met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (123 m) en apotheek (62 m) ondersteunt dagelijkse behoeften. Hoewel landelijk gelegen, biedt de stedelijke omgeving een evenwicht tussen rustig wonen en bereikbaarheid. De nabijheid van grotere steden zoals Elche creëert verbinding met regionale voorzieningen zonder direct in het stadscentrum te zijn gevestigd.
Het perceel voldoet aan de vraag naar ruimte in een bereikbare omgeving. De nabijheid van basisvoorzieningen ondersteunt praktische woonbehoeften zonder volledige zelfvoorziening te vereisen. De grootte laat toe voor diverse invullingen, zoals groenvoorzieningen of kleinschalige ontwikkeling. De stedelijke context met landelijke elementen biedt een basis voor wie een evenwicht zoekt tussen gemeenschapsleven en privacy, zonder geïsoleerd te zijn van essentiële diensten.
Het perceel is sinds 1970 gereed voor gebruik, wat betekent dat er geen lopende bouwprocessen zijn. Eventuele toekomstige ontwikkeling vereist nieuwe plannen en vergunningen. De bestaande status vereenvoudigt het eigendomsproces, aangezien alle technische formaliteiten reeds zijn afgerond. De grond is direct beschikbaar voor exploitatie, zonder vertraging door bouwfasering of opleveringstermijnen. Eventuele bouwactiviteiten zouden een nieuw project initiëren op deze ontwikkelde grond.
Het perceel biedt geen bestaande woonruimte of gebouwde infrastructuur. Er is geen directe toegang tot strand of recreatieve wateren op korte afstand. De afstand tot de luchthaven (999 km) maakt internationale bereikbaarheid minder praktisch. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die bij het perceel zijn inbegrepen. De ontwikkeling vereist volledige zelfstandige invulling zonder ondersteunende structuren.
Dit perceel past voor investeerders die een grote grondoppervlakte zoeken in een ontwikkelde gemeenschap zonder bouwverplichtingen. Het is geschikt voor wie een landelijke levensstijl wenst met toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand. Voor particulieren met interesse in zelfvoorzienend wonen, biedt de ruimte mogelijkheden voor groenteplantages of kleinschalige landbouw. Ook geschikt voor wie op zoek is naar een langdurige investering in een stabiele vastgoedmarkt met groeipotentieel in de binnenlanden van Alicante. De combinatie van ruimte en directe voorzieningen maakt het praktisch voor semipermanent gebruik.
Als onbebouwde grond is er geen sprake van afwerking in traditionele zin. De kwaliteit komt tot uiting in de perceelkenmerken: een vlakke, goed ontwaterde ondergrond geschikt voor diverse agrarische of bouwkundige toepassingen. De bodemkwaliteit in de regio Catral staat bekend als vruchtbaar voor landbouwdoeleinden. De grenzen zijn duidelijk afgebakend en er zijn geen bekend gebreken in de kadastrale registratie. De historische ontwikkeling sinds 1970 garandeert een stabelde rechtstoestand en grondbezit zonder complexe eigendomsstructuren.
De prijs van €272.000 voor een perceel van 73.788 m² vertegenwoordigt een marktprijs in de regio Alicante. De beschikbaarheid is direct na aankoop, aangezien het perceel volledig ontwikkeld en vrij van beperkingen is. Er zijn geen bijkomende kosten voor bouwprojecten, aangezien er geen gebouwen aanwezig zijn. De prijsstelling is gebaseerd op de oppervlakte, locatiekwaliteit en voorzieningen in de directe omgeving. Eventuele toekomstige waardeontwikkeling hangt af van lokale vastgoedtrends en het gebruik van de grond.
Dit perceel in Catral biedt een mix van stedelijke bereikbaarheid en landelijke ruimte. De ochtend begint met een bezoek aan de nabije supermarkt of apotheek, beide op loopafstand. De middagen kunnen worden besteed aan activiteiten op het perceel, tuinieren of landelijk beheer. In de avond bieden nabijgelegen gemeenschapsvoorzieningen sociale interactie. De nabije golfbanen op 10-12 km afstand zijn bereikbaar voor dagelijkse recreatie. Het stedelijke karakter van Catral zorgt voor basisdiensten, terwijl het perceel zelf rust en privacy biedt. De ligging vereist planning voor grotere inkopen, maar dagelijkse behoeften zijn dichtbij.
Catral biedt een stedelijke leefomgeving met binnen 10 minuten loopafstand essentiële voorzieningen. Het ziekenhuis op 9,2 km vereist vervoer, maar dagelijkse behoeften zijn dichtbij. De nabije golfbanen (10-21 km) bieden recreatie op korte afstand. De stranden van Guardamar del Segura liggen op 14 km, bereikbaar binnen 20 minuten met de auto. De EV-laadpaal op 7,2 km ondersteunt duurzaam vervoer. De combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke ruimte creëert een praktische leefomgeving voor wie zowel gemak als rust zoekt zonder afgelegen te zijn.
De kaart toont de centrale ligging van het perceel binnen Catral, met directe toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden. De afstand tot stranden en golfbanen is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van Elche als regionaal centrum. De stedelijke structuur van Catral combineert met het landelijke karakter van het perceel, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Catral is gelegen in de binnenlanden van Alicante, ongeveer 15 km westelijk van de kustplaats Guardamar del Segura. De positie combineert toegang tot kustlijn met de rust van het binnenland. De nabije stad Elche (op 20 minuten) biedt stedelijke voorzieningen, winkels en culturele activiteiten. De locatie is gunstig voor wie zowel de kustrecreatie van de Costa Blanca wil benutten als de agrarische sfeer van de binnenlanden. De verbinding via de CV-91 snelheid verbindt Catral efficiënt met omliggende steden en de kustregio's.
De stranden van Guardamar del Segura (Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina, Platja dels Tossals) bevinden zich op 14 km, bereikbaar binnen 20-25 minuten per auto. De luchthaven Alicante-Elche ligt op 999 km afstand, wat internationale reizen vereist planning. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca (10 km) en Escuela de golf Elche (12 km) zijn binnen 15-20 minuten bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt (123 m) en apotheek (62 m) zijn direct op loopafstand, wat praktische leefbaarheid ondersteunt zonder afhankelijkheid van vervoer.
De regio Catral kent een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar en een zwemseizoen van juni tot september. De ligging op geringe hoogte zorgt voor milde winters met temperaturen zelden onder 5°C. De landelijke omgeving biedt weids uitzicht op het omliggende agrarische landschap. De neerslag is matig (ongeveer 300 mm per jaar), voornamelijk in voor- en najaar. De combinatie van zon en ruimte maakt het perceel geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met beperkte hinder van extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabije stranden van Guardamar del Segura liggen op 14 km en bieden Blue Flag-stranden met strandclubs en wateractiviteiten. Platja de la Marina staat bekend om zijn breed zandstrand en wandelpromenade. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca (10 km) bieden 18-holes parcours met landschappelijke routing. Font del Llop Golf Resort (21 km) is een grotere faciliteit met uitgebreide voorzieningen. De regio combineert kustrecreatie met landelijke activiteiten, met diverse mogelijkheden voor wandelingen in de omliggende natuurreservaten en agrarische gebieden.
Bron: OpenStreetMap
Catral is gelegen in de binnenlanden van Alicante, ongeveer 15 km westelijk van de kustplaats Guardamar del Segura. De positie combineert toegang tot kustlijn met de rust van het binnenland. De nabije stad Elche (op 20 minuten) biedt stedelijke voorzieningen, winkels en culturele activiteiten. De locatie is gunstig voor wie zowel de kustrecreatie van de Costa Blanca wil benutten als de agrarische sfeer van de binnenlanden. De verbinding via de CV-91 snelheid verbindt Catral efficiënt met omliggende steden en de kustregio's.
Ref: VL970972
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID