Stor grund på 73.788 m² til salg i Catral, Alicante. Dette areal er placeret i et urbant område med adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand. Grunden er fuldt udstykket og klar til udvikling, med status som færdigregistreret siden 1970. Denne ejendom repræsenterer en mulighed for dem, der ønsker at bygge deres drømmehus eller investere i fremtidssikret jord i et etableret område af Alicante-provinsen. Med en pris fra €272.000 tilbyder denne grund værdi for pengene i forhold til dens størrelse og beliggenhed.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne grund i Catral en mellemposition mellem kystnære og rent landlige ejendomme. Mens projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja tilbyder færdige boliger i kystnære områder med startpriser fra henholdsvis €160.000 og €169.000, kræver de mindre investering men giver også mindre tilpassningsmuligheder. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) repræsenterer en mellemvej med nyere byggeri i nærheden af kysten, men stadig med begrænset mulighed for personlig tilpasning. Denne grund i Catral tilbyder derimod en særpræget kombination af urban bekvemmelighed med plads til personligt design, hvilket adskiller den både fra de mindre kystlejligheder og mere isolerede landlige ejendomme. Mens kystejendomme ofte har højere priser pr. m² og mere volatil værdiudvikling afhængigt af turisme, repræsenterer denne grund en mere stabil investering med udviklingspotentiale i et etableret lokalsamfund med eksisterende infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Catral, en by i inlandet af Alicante-provinsen. Selvom den ikke er kystnær, nyder den godt af en urban beliggenhed med adgang til byens faciliteter. Den strategiske placering inden for Catral by sikrer nem adgang til dagligdag fornødenheder, samtidig med at den bevarer en følelse af afstand fra kystens større turistområder. Dette skaber et afbalanceret miljø mellem byliv og rolig beboelse.
Denne store grund imødekommer behovet for plads og fleksibilitet i boligplanlægningen. Med 73.788 m² til rådighed kan fremtidige ejere realisere deres specifikke boligvisioner, uanset om det drejer sig om en enkelt familievilla, flere enheder til udlejning, eller plads til hobbyer og udendørsaktiviteter. Grunden tilbyder muligheden for at skabe et personligt hjem skræddersyet til individuelle behov og præferencer.
Ejendommen er registreret som færdigudviklet grund siden 1970, hvilket betyder at alle juridiske processer for udstykning er afsluttet. Dette letter byggeprocessen væsentligt, da der ikke er igangværende konstruktionsfaser eller planlægningsforsinkelser. Grunden er teknisk klar til byggestart når som helst, hvilket giver fremtidige ejere fuld kontrol over tidsplanen for deres byggeprojekt og eliminerer ventetid på offentlige godkendelser.
Som grundkøb indeholder denne ejendom ikke nogen eksisterende bygninger eller færdigboliger. Købere skal være opmærksomme på, at der kræves yderligere investering i byggeri for at skabe beboelsesværdi. Grunden tilbyder ikke kystudsigt eller direkte strandadgang. Da det er et urbant område i inlandet, kan forventningerne om typisk ferieboligatmosfære ved kysten ikke imødekommes uden yderligere udvikling.
Denne grund passer særligt godt til selvbyggere eller investorer, der ønsker fuld kontrol over deres boligprojekt. Hvis du har specifikke ideer til dit drømmehus og ønsker at undgå kompromiser, der ofte følger med køb af færdige boliger, giver denne grund mulighed for at realisere netop din vision. Den er også velegnet til familier, der ønsker plads til både bolig og rekreative aktiviteter, eller til dem der planlægger en langsigtet flytning til Spanje og ønsker at bygge en permanent bolig tilpasset deres livsstil. Investeringsorienterede købere vil værdsætte grundens potentiale som fremtidig værdiforøgelse, da jord i etablerede områder med infrastruktur historisk set har vist stabil vækst. Grunden er også relevant for dem, der søger et mere autentisk spansk liv væk fra de store turistområder, men samtidig ønsker nem adgang til kystens faciliteter på overkommelig afstand.
Som en grund uden eksisterende bygninger er kvaliteten af afslutningen fuldt kontrollerbar af fremtidige ejere. Dette giver en særpræget fordel i forhold til køb af eksisterende ejendomme, hvor man må acceptere tidligere ejeres beslutninger om materialer og udførelse. Grunden ligger i et område med etableret infrastruktur, herunder adgang til vand, elektricitet og vejnet. Jordbundsforholdene i Catral-området er generelt egnede til byggeri med passende fundamenteringsmetoder. Som køber af grund har man frihed til at vælge byggefirma, materialer og teknikker, der opfylder personlige præferencer og standarder. Dette inkluderer muligheden for at implementere moderne energieffektive løsninger, bæredygtige materialer eller smart home-teknologi fra starten, hvilket ofte er mere omkostningseffektivt end efterfølgende renovering af eksisterende bygninger.
Prisen for denne 73.788 m² store grund starter fra €272.000, hvilket repræsenterer en værdi på ca. €3,68 pr. m². Dette er konkurrencedygtigt i forhold til lignende grunde i Alicante-provinsen, især når man tager højde for den urbane beliggenhed og eksisterende infrastruktur. Prisen afspejler grunds størrelse og dens placering i et etableret område med eksisterende forsyninger og adgang til offentlige tjenester. Der kan være variation i den endelige pris afhængigt af forhandling og potentielle yderligere omkostninger til notar og registrering, men grundens startpris repræsenterer et solidt udgangspunkt for investering i spansk fast ejendom.
Dagligdagen på denne grund i Catral vil blive præget af et urbant inlandsliv i et spansk lokalsamfund. Med supermarkeder og apoteker inden for 150 meter sikres nem adgang til dagligvarer og service. Området tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse end de typiske turistområder ved kysten, med et langsommere tempo og mulighed for integration i lokalsamfundet. Morningsolen kan nydes fra fremtidige terrasser, og de varme sommeraftener er ideelle til udendørs aktiviteter på den store grund. Om vinteren forbliver området relativt aktivt sammenlignet med sæsonprægede kystbyer. Den overkommelige afstand til kysten (14 km) gør det muligt at nyde både inlandslivets ro og kystens rekreative muligheder efter behov. Dette skaber en afbalanceret livsstil for dem, der ønsker at bo fast i Spanje eller have en mere autentisk oplevelse end typiske ferieområder kan tilbyde.
Livet omkring denne grund i Catral præges af et velfungerende urbant miljø med adgang til alle nødvendige faciliteter. Den nærmeste by, Catral, tilbyder et udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser. Med kun 123 meter til det nærmeste supermarked og 62 meter til apoteket er dagligdagen praktisk og bekvem. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et hospital på 9,2 km afstand, hvilket giver tryghed i tilfælde af helbredsproblemer. Transportmulighederne i området inkluderer lokale vejnet, der forbinder Catral med større byer i regionen. For international rejsende er lufthavnen Alicante-Elche den mest nærliggende, hvilket giver god adgang for internationale besøgende eller egen rejseaktivitet. Kulturelt tilbyder Catral og omegn traditionelle spanske oplevelser med lokale markeder, festdage og et levende lokalsamning, der giver mulighed for integration og kulturel udveksling.
Grunden er placeret i den nordlige del af Catral by, i et urbant område med eksisterende infrastruktur og boligbebyggelse. Kortet viser grunds strategiske position i forhold til byens centrum, hvor dagligdagsfaciliteter er inden for gåafstand. Fra beliggenheden er der nem adgang til hovedveje, der forbinder Catral med omkringliggende byer og kystområder. Den indlandske placering i Alicante-provinsen giver mulighed for at nyde både bylivets bekvemmeligheder og kort afstand til kystens rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Catral er beliggende i den sydlige del af Alicante-provinsen, i regionen Vega Baja del Segura. Byen er omgivet af frugtbart landbrugsland og har en historie som landbrugssamfund. I forhold til større byer ligger Catral ca. 20 km sydvest for Elche, 30 km vest for Torrevieja og ca. 40 km fra provinshovedstaden Alicante. Denne placering giver en afbalanceret adgang til både større byers faciliteter og den mere roligere atmosfære i mindre spanske byer. Regionen Vega Baja er kendt for sin frugtbarhed og historiske landbrug, men har i de senere årtier oplevet vækst i boligudvikling, hvilket har skabt en blanding af traditionel og moderne infrastruktur. Catral's position giver adgang til både kystområder ved Costa Blanca og det indre af Alicante-provinsen.
Strandene ved Costa Blanca ligger ca. 14 km fra grunden, med adgang til Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja dels Tossals. Dette giver mulighed for hyppige strandbesøg uden behov for længere transportafstande. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) og Font del Llop Golf Resort (21 km). Lufthavnen i Alicante-Elche er den nærmeste internationale lufthavn, hvilket giver gode forbindelser for internationale besøgende. For køretøjsejere er der en EV-ladestation på 7,2 km afstand, hvilket gør det praktisk for elbilsejere. Den overordnede tilgængelighed til både daglige fornødenheder og rekreative faciliteter gør dette til et praktisk sted at bo eller eje ejendom.
Catral-området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med varme, tørre somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 18-20°C, med over 300 solskinsdage om året. Sommermånederne (juni-september) kan have temperaturer op til 30-35°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 5-10°C. Regnfald er koncentreret om forårs- og efterårsmånederne, med typisk tørre sommerperioder. Grunden ligger i et fladt til let kuperet terræn, hvilket gør den velegnet til byggeri uden større terrænmodifikationer. Det indlandske klimat indebærer generelt lidt større temperatursvingninger end kystnære områder, med varmere somre og køligere nætter, hvilket mange finder mere behageligt end den konstante fugtighed ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden er placeret i inlandet, er adgangen til kystrekreation relativ nem. De nærmeste strande ligger 14 km væk, herunder Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja dels Tossals, der tilbyder traditionelle strandoplevelser med sandstrande og Middelhavets vand. For golfentusiaster er området særligt veludstyret med tre golfbaner inden for 21 km: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) og Font del Llop Golf Resort (21 km). Dette giver mulighed for varieret golfoplevelse på baner med forskellige sværhedsgrader og karakteristika. Udover golf og strand findes der muligheder for vandreture i det omkringliggende landskab, cykling på lokale ruter og deltagelse i lokale sportsklubber og aktiviteter. Den kombinerede adgang til både byliv, kystliv og golf gør dette til et alsidigt rekreativt område.
Kilde: OpenStreetMap
Catral er beliggende i den sydlige del af Alicante-provinsen, i regionen Vega Baja del Segura. Byen er omgivet af frugtbart landbrugsland og har en historie som landbrugssamfund. I forhold til større byer ligger Catral ca. 20 km sydvest for Elche, 30 km vest for Torrevieja og ca. 40 km fra provinshovedstaden Alicante. Denne placering giver en afbalanceret adgang til både større byers faciliteter og den mere roligere atmosfære i mindre spanske byer. Regionen Vega Baja er kendt for sin frugtbarhed og historiske landbrug, men har i de senere årtier oplevet vækst i boligudvikling, hvilket har skabt en blanding af traditionel og moderne infrastruktur. Catral's position giver adgang til både kystområder ved Costa Blanca og det indre af Alicante-provinsen.
Ref: VL970972
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID