Grundstück in Catral, Alicante mit einer Gesamtfläche von 73.788 m². Das vollständig bebaute Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehweg zu den wichtigsten Einrichtungen. Das Grundstück bietet große Entwicklungsmöglichkeiten mit seiner beträchtlichen Größe und seiner Lage im Inland von Alicante. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Strandgebiete der Costa Blanca sind in etwa 14 Kilometern Entfernung erreichbar.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region zeichnet sich dieses Grundstück in Catral durch seine besondere Größe und seine bereits vorhandene Infrastruktur aus. Während die genannten Vergleichsprojekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) fertige Wohnungen in unmittelbarer Küstenlage bieten, ermöglicht dieses Grundstück eine individuelle Entwicklung nach den Vorstellungen des Käufers. Im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) bietet das Grundstück in Catral deutlich mehr Fläche und Flexibilität in der Gestaltung. Die Region um Catral unterscheidet sich von den direkt an der Küste gelegenen Gebieten durch eine weniger touristische Ausprägung und dadurch bedingt durch ein ruhigeres, authentischeres Lebensumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Catral, einer Gemeinde im Landesinneren von Alicante. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlichem Charakter. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 200 Metern zu Fuß erreichbar. Die nächsten Strände liegen in etwa 14 Kilometern Entfernung, während die Stadt Alicante und deren internationale Anbindung in erreichbarer Distanz sind.
Das Grundstück eignet sich besonders für Entwicklungsprojekte oder für diejenigen, die eine eigenständige Immobilie nach eigenen Vorstellungen erstellen möchten. Die beträchtliche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von privaten Wohnprojekten bis hin zu gewerblichen Entwicklungen. Die Nähe zu täglichen Versorgungseinrichtungen sorgt für praktisches Wohnen, ohne auf Selbstständigkeit in der Gestaltung verzichten zu müssen. Die Lage ist geeignet für langfristige Wertentwicklung.
Das Grundstück wurde bereits 1970 erschlossen und ist als vollständig bebaut ausgewiesen. Die Infrastruktur ist vorhanden und das Gelände ist für die weitere Nutzung vorbereitet. Die Entwicklung wurde bereits abgeschlossen, sodass keine Bauverzögerungen oder Planungsunsicherheiten zu erwarten sind. Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass sofort mit der Realisierung ihrer Vorstellungen begonnen werden kann, ohne auf behördliche Genehmigungen für die Grundstückserschließung warten zu müssen.
Das Grundstück bietet keine vorhandenen Wohngebäude oder fertiggestellten Strukturen. Als reines Landgrundstück sind keine Wohnräume, Badzimmer oder Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden. Die Installation von Versorgungsleitungen muss ggf. je nach Nutzungskonzept berücksichtigt werden. Die Infrastruktur für Straßen und grundlegende Anbindungen ist zwar vorhanden, jedoch müssen alle baulichen Maßnahmen neu geplant und umgesetzt werden.
Dieses Grundstück passt insbesondere für Entwickler und Investoren, die ein langfristiges Immobilienprojekt in der Region Alicante realisieren möchten. Es eignet sich auch für Personen, die eine individuelle Immobilie nach eigenen Vorstellungen errichten möchten und die Freiheit der Gestaltung schätzen. Familien, die Platz für ein großzügiges Anwesen mit Garten, Pool oder sogar landwirtschaftlichen Flächen suchen, finden hier ideale Voraussetzungen. Auch für diejenigen, die eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe planen, bietet dieses Grundstück ausreichend Dimension. Die Lage ist zudem geeignet für Menschen, die die Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen schätzen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu sein.
Als Grundstück bietet dieses Projekt keine bereits vorhandene Bausubstanz oder spezifische Ausführungsqualität. Die Qualität der zukünftigen Bebauung liegt vollständig in der Verantwortung des zukünftigen Eigentümers. Die vorhandene Infrastruktur wie Straßenanbindung und grundlegende Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden und entsprechen den regionalen Standards. Das Grundstück selbst ist als erschlossenes Bauland klassifiziert, was auf eine gewisse Qualität des Untergrunds und der Erschließung hindeutet. Für die zukünftige Bebauung können die baurechtlichen Bestimmungen der Gemeinde Catral und der Region Alicante eingeholt werden.
Das Grundstück wird zum Preis von 272.000 Euro angeboten, was etwa 3,68 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis ist wettbewerbsfähig im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region, insbesondere angesichts der Größe und der bereits vorhandenen Infrastruktur. Die Preisstellung ist fest, ohne angegebene Preisvariationen für unterschiedliche Grundstücksabschnitte. Im Vergleich zu den genannten Projekten in Torrevieja und Urbanización El Raso handelt es sich um ein größeres Grundstück mit entsprechendem Entwicklungspotenzial, was die Preisrelation rechtfertigt.
Dieses Grundstück in Catral bietet eine besondere Lebensqualität durch die Kombination von urbaner Nähe und ländlichem Raum. Das tägliche Leben zeichnet sich durch praktische Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen aus. Der Supermarkt und die Apotheke sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, was alltägliche Besorgungen einfach macht. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen, während die Gemeinschaft von Catral eine stabile soziale Infrastruktur bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden schafft eine ausgewogene Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und Alltagskomfort. Die Lage im Landesinneren bietet zudem einen gewissen Schutz vor den direkten Auswirkungen des Tourismus, was insbesondere außerhalb der Saison für ein ruhigeres Umfeld sorgt. Die Verbindung zur Küste ist jedoch jederzeit gewährleistet, sodass die Vorteile beider Welten genutzt werden können.
Das Leben in der Umgebung des Grundstücks in Catral ist von der Mischung aus kleinstädtischer Infrastruktur und ländlichem Charme geprägt. Die alltäglichen Besorgungen können innerhalb der Gemeinde erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen in Gehweite verfügbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch das Krankenhaus in 9,2 Kilometern Entfernung gewährleistet. Das kulturelle Angebot der Stadt Alicante ist mit dem Auto gut erreichbar, während die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 10 Kilometer) und den Stränden der Costa Blanca (14 Kilometer) vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Grundstücks in Catral, Alicante. Die Position ermöglicht sowohl die Anbindung an städtische Infrastruktur als auch die Nähe zu natürlichen und touristischen Attraktionen. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Strände der Costa Blanca sowie die Anbindung an die Städte Alicante und Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich in Catral, einer Gemeinde im Südwesten der Provinz Alicante. Die Lage ist strategisch zwischen den Städten Alicante und Murcia positioniert. Catral selbst ist eine Kleinstadt mit städtischer Infrastruktur und dient als regionales Dienstleistungszentrum für die umliegenden ländlichen Gebiete. Die Nähe zu Elche (etwa 10 km) mit dessen internationaler Anbindung und Alicante (etwa 30 km) als Provinzhauptstadt bietet gute Verbindungen zu größeren urbanen Zentren.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind von dem Grundstück in Catral gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 123 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung mit Lebensmitteln zu Fuß ermöglicht. Eine Apotheke liegt in 62 Metern Entfernung, ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 9,2 Kilometern Entfernung. Die Strände der Costa Blanca sind alle etwa 14 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca (10 km), der Escuela de golf Elche (12 km) und dem Font del Llop Golf Resort (21 km) mehrere Optionen in der Umgebung.
Die Region Catral in Alicante genießt ein typisches mediterranes Klima mit mehr als 320 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C, während die Wintermonate mild bleiben mit Durchschnittstemperaturen um 15°C. Die Sonneneinstrahlung ist während des ganzen Jahres hoch, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Lage im Landesinneren der Costa Blanca bedeutet, dass die Temperaturen im Hochsommer etwas wärmer sein können als direkt an der Küste. Die Regenmenge ist mit etwa 300 mm pro Jahr moderat und konzentriert sich hauptsächlich auf die Herbst- und Frühlingsmonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Grundstücks in Catral befinden sich mehrere Strände der Costa Blanca, die alle etwa 14 Kilometer entfernt sind. Dazu gehören die Platja de les Pesqueres - el Rebollo, die Platja de la Marina und die Platja dels Tossals. Diese Strände bieten typische mediterrane Erlebnisse mit feinem Sand und klarem Wasser. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere erstklassige Golfplätze. Der Club de Golf La Finca in 10 Kilometern Entfernung ist bekannt für seine anspruchsvolle Gestaltung. Die Escuela de golf Elche in 12 Kilometern Entfernung eignet sich besonders für Golfunterricht und weniger erfahrene Spieler.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in Catral, einer Gemeinde im Südwesten der Provinz Alicante. Die Lage ist strategisch zwischen den Städten Alicante und Murcia positioniert. Catral selbst ist eine Kleinstadt mit städtischer Infrastruktur und dient als regionales Dienstleistungszentrum für die umliegenden ländlichen Gebiete. Die Nähe zu Elche (etwa 10 km) mit dessen internationaler Anbindung und Alicante (etwa 30 km) als Provinzhauptstadt bietet gute Verbindungen zu größeren urbanen Zentren.
Ref: VL970972
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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