Este terreno excepcional en Catral, Alicante, ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en una ubicación privilegiada. Con una vasta extensión de 89.440 m², este terreno promete amplitud y potencial, situándose en un entorno urbano que combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad a servicios esenciales. Su estado de finalización, con construcciones existentes datadas de 1970, incluye una edificación auxiliar y una piscina privada, invitando a visualizar el futuro que se puede edificar sobre esta base sólida y espaciosa.
En comparación con proyectos residenciales como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, que ofrecen unidades listas para habitar desde €160.000 - €169.000, este terreno en Catral representa una propuesta de valor completamente diferente. Mientras que Torrevieja se centra en apartamentos de obra nueva o llave en mano cerca de la costa, este terreno en Catral se dirige a compradores con visión de desarrollo a largo plazo y que buscan crear algo personalizado en una extensión considerable de suelo. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso, con precios desde €227.000, ofrecen viviendas en fases de construcción, pero aún dentro de un concepto de propiedad individual o adosada. El terreno de Catral se distingue por su escala y la libertad de diseño que ofrece, permitiendo la creación de un oasis privado o un proyecto de mayor envergadura, a diferencia de las ofertas más compactas y enfocadas en la vida en bloque de los apartamentos en Torrevieja. La inversión aquí no es por una vivienda acabada, sino por el potencial intrínseco del suelo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se ubica en Catral, una localidad alicantina que ofrece un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a centros urbanos. Su localización lo sitúa dentro de un área urbana con comodidades a poca distancia, facilitando el acceso a servicios diarios sin sacrificar la serenidad del entorno natural circundante.
Este terreno es apto para quienes buscan crear un espacio residencial amplio y personalizado. La considerable superficie permite diseñar residencias con extensos jardines, áreas de ocio privadas o incluso proyectos agrícolas y de recreo, adaptándose a diversas necesidades de espacio y estilo de vida.
Aunque el terreno cuenta con edificaciones de 1970, su estado 'Gereed' (Completado) indica que la infraestructura básica o construcciones preexistentes están disponibles. El potencial de desarrollo futuro reside en la posibilidad de construir nuevas estructuras o renovar las existentes, permitiendo la creación de espacios modernos y adaptados a las normativas actuales.
Este terreno no se presenta como una vivienda lista para habitar, sino como una gran parcela con edificaciones auxiliares y una piscina. No incluye viviendas principales construidas ni acabados interiores, y su gran extensión implica la necesidad de un plan de desarrollo y posible inversión adicional para maximizar su potencial residencial o comercial.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan un proyecto de desarrollo a gran escala, ya sea para construir una residencia de ensueño con amplios terrenos privados, un complejo rural o un proyecto de inversión con potencial de subdivisión o explotación agrícola. Es ideal para aquellos que desean diseñar su propio espacio desde cero, con total libertad creativa y amplitud. También puede ser atractivo para inversores que vean el valor en la gran extensión de terreno en una zona en desarrollo. La existencia de construcciones previas y piscina puede adelantar parte del proceso para quienes deseen renovar y adaptar estas estructuras a un nuevo concepto residencial o de ocio.
El terreno cuenta con edificaciones de 1970, incluyendo un cobertizo de 47,55 m² y una pérgola con cocina y baño de 13 m², además de una piscina privada. Estas estructuras, aunque antiguas, proporcionan una base funcional que puede ser renovada o ampliada. La calidad de los materiales originales es indicativa de la época de construcción, orientada a la durabilidad. El verdadero potencial de calidad reside en la nueva construcción o reforma que el comprador decida emprender, pudiendo seleccionar materiales modernos, acabados de alta gama y tecnologías eficientes según sus preferencias y presupuesto.
El terreno se ofrece a un precio de €325.000, una cifra que refleja la considerable superficie de 89.440 m² y su potencial de desarrollo. Al tratarse de una única parcela de gran tamaño, la disponibilidad es limitada a esta unidad. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente €3,63, lo cual es competitivo considerando la ubicación y las posibilidades de construcción y uso que ofrece. La opción de adquirir este terreno representa una inversión significativa con un alto potencial de revalorización o desarrollo personalizado.
Catral se caracteriza por ser un municipio arraigado en la huerta alicantina, ofreciendo un ritmo de vida pausado y cercano a la naturaleza. Este terreno, situado en una zona urbana con servicios a mano, permite un día a día práctico. La proximidad a comercios como una farmacia a 62 metros y un supermercado a 123 metros facilita las compras cotidianas. El entorno urbano circundante asegura que las necesidades básicas estén cubiertas, mientras que la gran extensión del terreno proporciona un oasis de privacidad y espacio para actividades al aire libre, desconectando del bullicio habitual y fomentando un estilo de vida más tranquilo y saludable.
Vivir en Catral significa disfrutar de un entorno que combina la vida tradicional de pueblo con la accesibilidad a servicios modernos. La proximidad a comercios esenciales, como una farmacia a 62 metros y un supermercado a 123 metros, garantiza la comodidad diaria. El acceso a un hospital a 9,2 km asegura la atención sanitaria necesaria. Para quienes valoran la movilidad, disponer de un coche es recomendable para explorar la región, aunque ciertas comodidades están a distancia caminable. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 7,2 km anticipa las necesidades futuras de transporte.
El terreno se encuentra en Catral, una localidad de la provincia de Alicante, situada en la comarca de la Vega Baja del Segura. La zona se caracteriza por su paisaje agrícola y su cercanía a importantes núcleos urbanos y rutas de comunicación, ofreciendo un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad a servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Catral se sitúa en el interior de la provincia de Alicante, formando parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta posición le confiere un carácter más rural y tradicional en comparación con los municipios costeros. Su ubicación estratégica permite un acceso relativamente rápido a ciudades importantes como Elche y Orihuela, así como a la capital, Alicante. Esta conectividad facilita disfrutar de la oferta cultural, comercial y de servicios de estas urbes, mientras se reside en un entorno más tranquilo y con mayor espacio natural.
La accesibilidad a puntos de interés se define por su distancia a centros clave. Las playas de Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina y Platja dels Tossals se encuentran a unos 14 km, ofreciendo opciones de ocio costero. Para los aficionados al golf, Club de Golf La Finca está a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km y Font del Llop Golf Resort a 21 km. Aunque la descripción menciona una gran distancia a la aeropuerto (999 km, probablemente un error tipográfico o referencia a un aeropuerto lejano), la proximidad a ciudades como Elche (a unos 20 km) y Alicante (a unos 50 km) facilita los desplazamientos a núcleos urbanos mayores y aeropuertos principales.
Catral goza de un clima mediterráneo, caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves, con abundantes horas de sol durante todo el año, ideal para disfrutar del exterior. La altitud moderada de la zona y la ausencia de fuertes pendientes en el terreno facilitan su urbanización o uso recreativo. El entorno natural de la Vega Baja del Segura, donde se asienta Catral, ofrece paisajes agrícolas y proximidad a parques naturales, proporcionando un ambiente sereno y saludable, propicio para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a la costa permite acceder a playas notables como Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina y Platja dels Tossals, todas a unos 14 km. Estas playas suelen ofrecer servicios y un ambiente propicio para el descanso y el ocio. En cuanto a actividades deportivas, la región cuenta con varias opciones de golf, destacando Club de Golf La Finca a solo 10 km. La presencia de una piscina privada en la propiedad añade un elemento de recreo inmediato, permitiendo disfrutar del agua y el sol sin necesidad de desplazarse.
Fuente: OpenStreetMap
Catral se sitúa en el interior de la provincia de Alicante, formando parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta posición le confiere un carácter más rural y tradicional en comparación con los municipios costeros. Su ubicación estratégica permite un acceso relativamente rápido a ciudades importantes como Elche y Orihuela, así como a la capital, Alicante. Esta conectividad facilita disfrutar de la oferta cultural, comercial y de servicios de estas urbes, mientras se reside en un entorno más tranquilo y con mayor espacio natural.
Ref: VL970972
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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