Arena Golf Villas er et færdiggjort nybyggeri bestående af otte fritliggende villaer inden for La Finca golfresort i Algorfía i provinsen Alicante på Costa Blanca. Boligerne tilbyder tre til seks soveværelser, to til fire badeværelser, boligareal mellem 199 m² og 436 m², private pools, tagterrasser og indvendige elevatorer. Pris fra €473.000, og de dyreste enheder går op til €965.000. Beliggenheden er inde i landet: strande ligger cirka 12 km væk i fugleflugt, mens daglige faciliteter som supermarked og apotek findes inden for tre kilometer. Færdiggørelse er registreret til 2025, og enhederne leveres indflytningsklare.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaerne ligger inden for La Finca golfbane, cirka 700 meter i fugleflugt fra Club de Golf La Finca. Beliggenheden er inde i landet, tilbagetrukket fra kysten i en højde af 77 meter. Daglige servicetilbud er tæt på: et supermarked ligger 2,1 km væk og et apotek 2,4 km væk. De nærmeste strande ligger cirka 12 km i lige linje, hvilket betyder, at den faktiske rejsevej ad vej er længere.
Hver villa kombinerer privat pool, privat have og privat terrasse med tagterrasse, indbyggede skabe og et fuldt monteret køkken, der er åbent mod stuen. Depotrum og kælderrum giver ekstra praktisk plads, og privat parkering er inkluderet. Gulvvarme er installeret i badeværelserne, og aircondition er forinstalleret, hvilket dækker klimakomforten hele året rundt uden yderligere specifikation i dataene.
Nybyggeriet er færdiggjort: byggestatus er indflytningsklar, og færdiggørelse er registreret til 2025, selvom overleveringsdatoer fortsat er vejledende. Komplekset består i alt af otte villaer, hvoraf to enheder er noteret som fremvisningshuse. Da statussen er færdiggjort, kan købere besigtige færdige boliger i stedet for at stole på tegninger, selvom den nøjagtige resterende tilgængelighed bør bekræftes ved henvendelse.
Beliggenheden er ikke kystnær; havet ligger cirka 12 km væk i fugleflugt, så strandture kræver en kort køretur. Den offentlige transport er begrænset, med ét stop og ni linjer i det bredere område, og den nærmeste togstation ligger 9,8 km væk. Databasen angiver ingen fællesfaciliteter udover selve villaerne, og der er ingen detaljer om garage. Ladestation til elbiler ligger 6,7 km væk i stedet for på stedet.
Dette nybyggeri passer til købere, der prioriterer en færdigvilla i et golforienteret miljø inde i landet frem for en kystbeliggenhed. Det er relevant for dem, der vil flytte ind uden at vente på byggeri fra tegning, eftersom enhederne er indflytningsklare, og fremvisningshusene muliggør direkte besigtigelse. Spændet på tre til seks soveværelser rummer både par, der søger gæsteplads, og større eller flergenerationelle husstande; den indvendige elevator, der nævnes i kildematerialet, understøtter brug på tværs af etagerne og forbedrer tilgængeligheden for ældre beboere. Købere, der ønsker at kombinere ferie med udlejning, kan værdsætte den private pool, tagterrassen og nærheden til tre golfbaner, selvom lejeudbytte ikke er dækket af de tilgængelige data. En bil bør betragtes som en del af livsstilen her: strande, togstationen og bredere faciliteter kræver alle kørsel, hvilket passer til købere, der er trygge ved mobilitet inde i landet frem for kystliv, hvor alt kan nås til fods. Omvendt vil købere, der vil gå til havet til fods, eller som er helt afhængige af offentlig transport, finde beliggenheden mindre praktisk. Området appellerer også til dem, der søger et roligere boligmiljø med et moderat klima, en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C, frem for de travlere turistzoner langs kysten. Budgetmæssigt placerer spændet fra €473.000 til €965.000 projektet for købere med mellemstor til høj købekraft for området.
Specifikationslisten peger på en ensartet finishpakke på tværs af villaerne. Køkkenerne er fuldt monteret og indrettet som åbne køkken-alrum, der integrerer madlavning og opholdsområder, en planløsning, der egner sig til helårsbrug frem for udelukkende sæsonbrug. Soveværelserne har indbyggede skabe. Klimastyring er løst på to måder: gulvvarme i badeværelserne og forinstalleret aircondition i hele boligen, hvilket betyder, at indvendige enheder og rørarbejde er på plads, mens de udvendige enheder muligvis stadig skal købes og tilsluttes, et punkt, der er værd at afklare med sælger. Vinduerne er termoruder, hvilket bidrager til isolering mod både sommervarme og køligere vintermåneder. Hver villa inkluderer et kælderniveau og et separat depotrum, hvilket er praktisk til golfudstyr, bagage og husholdningens overskudseffekter. Tagterrassen udvider den brugbare udendørs plads på taget og supplerer den private terrasse og have på stueplanet. En indvendig elevator forbinder etagerne, en stadig mere almindelig detalje i spanske nybyggede villaer, som udvider boligens anvendelighed over tid. Privat parkering er inkluderet på grunden. Billedmaterialet viser en moderne hvid arkitektonisk stil med et poolområde med stenvægge, et moderne badeværelse og en stue med skulpturelle detaljer; ét billede viser et ufuldført kælderrum med vindue, hvilket indikerer, at finishniveauet i kælderen kan variere mellem enhederne og bør kontrolleres individuelt. Da nybyggeriet er færdiggjort, kan alle disse elementer verificeres personligt inden køb.
Pris fra €473.000, og toppen af segmentet når €965.000. Spændet afspejler variationen i komplekset på otte villaer: enhederne tilbyder tre til seks soveværelser, to til fire badeværelser og boligareal fra 199 m² til 436 m², alle på grunde på 180 m². Hver villa inkluderer privat pool, tagterrasse, kælder, depotrum og privat parkering. Da nybyggeriet er færdiggjort, vedrører priserne færdige, indflytningsklare boliger frem for enheder solgt fra tegning. Købere, der sammenligner inden for resorten, finder konkurrerende projekter med priser fra €445.000 til €555.000, hvilket placerer Arena Golf Villas i den midterste del af det lokale marked. Faktisk tilgængelighed af bestemte enhedstyper bør verificeres direkte.
Dagliglivet i Arena Golf Villas kredser om rytmen i et golfresort-samfund. Den nærmeste bane, Club de Golf La Finca, ligger cirka 400 meter væk i lige linje, i praksis i udkanten af boligområdet, mens to yderligere baner, Villamartín og Campoamor, ligger cirka 14 og 15 km væk. Morgenerne kan tilbringes på den private terrasse eller ved den private pool, med haveudsigt frem for havudsigt som dagens ramme. Dagligvarer handles på supermarkedet 2,1 km væk, så indkøb er en fem minutters biltur frem for en gåtur. Apoteket ligger tilsvarende tæt på, 2,4 km væk. Ud over det basale rummer det nærmeste område inden for to kilometer to restauranter og én café, hvilket betyder, at aftener ud generelt indebærer en kort køretur til Almoradí eller de omkringliggende landsbyer. Sportsfaciliteter er rimeligt tilgængelige: et fitnessrum og Almoradí tennisclub ligger begge 1,7 km væk, og den kommunale pool ligger 2,5 km væk. Den højdede placering på 77 meter og beliggenheden inde i landet giver området en roligere og mere boligpræget karakter end kyststrippen, med udsigtspunkter som Balcón de Montes de Benejúzar to kilometer væk som mål for gåture. En bil er nyttig her, omend ikke strengt nødvendig for alt, i betragtning af koncentrationen af daglige servicetilbud inden for en kort radius.
Omgivelserne kombinerer resortpræget fritid med adgang til provinsens servicetilbud. Inden for to kilometer finder beboerne to restauranter, én café, et fitnessrum og Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, hvilket giver det nærmeste område en sportslig og afslappet karakter. Idrætscentret Polideportivo Juan Carlos I og den kommunale pool udvider disse muligheder på henholdsvis 2,6 og 2,5 km afstand. Sundhedsbehov er dækket af et hospital 4,6 km væk og et apotek 2,4 km væk, en praktisk overvejelse for fastboende. Til fritidsvandringer ligger udsigtspunktet Balcón de Montes de Benejúzar 2,0 km væk og Mirador del Molino 4,9 km væk, hvilket vidner om kuperet terræn med udsigtspunkter i nærheden. Den nærmeste store transportknudepunkt er Callosa de Segura togstation, 9,8 km i fugleflugt. Offentlig transport findes, men er begrænset: ni linjer betjener det bredere område med ét stop registreret i nærheden, så en bil forbliver det praktiske transportmiddel for de fleste rejser. Ejere af elbiler bør bemærke, at den nærmeste ladestation ligger 6,7 km væk. Området ligger i en højde af 77 meter inde i landet, trukket tilbage fra kysten, hvilket skaber en roligere boligatmosfære med landbrugs- og golddomineret arealanvendelse frem for de tætte hotelstrøg tættere på havet.
Kortet viser villaernes placering inde på golfbanen La Finca i Algorfía, i baglandet bag den sydlige Costa Blanca-kyst. De viste afstande, såsom de cirka 12 km til strandene og 32 km til Alicante Lufthavn, er opgjort i lige linje. De omkringliggende markører angiver supermarkeder, lægefaciliteter, golfbaner og sportsfaciliteter, der er nævnt i analysen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arena Golf Villas ligger i Algorfía, en lille kommune inde i landet i den sydlige del af Alicante-provinsen på Costa Blanca, placeret inde i golfresortet La Finca. Beliggenheden lægger den mellem byerne i Segura-floddalen, Almoradí ligger få kilometer væk, og kyststrækningen ved Orihuela Costa og Torrevieja cirka 12 km mod øst. I Costa Blancas bredere sammenhæng tilbyder den et alternativ inde i landet med fokus på golf i stedet for regionens strandnære feriebyer, med Alicante by og dens lufthavn cirka 32 km mod nordøst i fugleflugt.
Strandene Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de les Ortigues ligger alle ca. 12 km væk i lige linje, hvilket svarer til en køretur på omkring femten til tyve minutter. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca reelt lige rundt om hjørnet på under én kilometer, og med Villamartín (ca. 14 km) og Real Club de Golf Campoamor (ca. 15 km) er der flere muligheder inden for kort køreafstand. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 32 km væk i fugleflugt og er dermed den mest praktiske indgang til regionen; Valencia Lufthavn ligger ca. 161 km væk og Málaga ca. 362 km. Et supermarked 2,1 km væk og et hospital 4,6 km væk dækker dagligdags- og medicinske behov. Alle afstande er opgjort i lige linje, de faktiske køreafstande er længere. Adgang med bil er ukompliceret, givet beliggenheden inde i landet mellem byerne langs AP-7-korridoren, men den offentlige transport er begrænset, så beboerne bør regne med privat bil til de fleste ærinder.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 10°C i den koldeste måned til 27°C i den varmeste, med en årlig middeltemperatur på 18,8°C, en profil, der er typisk for det indre sletteland på den sydlige Costa Blanca. Badesæsonen varer seks måneder, defineret ved havvand på 20°C eller derover, hvilket betyder, at brug af pool og strand er koncentreret mellem ca. sent forår og efterår. Med 77 meter over havets overflade ligger stedet over kystens fugtighedszone, hvilket generelt giver lidt køligere nætter om sommeren end lige ved stranden. Terrænet er ikke fladt: udsigtspunkter i nærheden inden for fem kilometer, herunder Balcón de Montes de Benejúzar, vidner om bløde bakker omkring dalen. Beliggenheden inde i landet dæmper kystens turistintensitet, samtidig med at middelhavssol og -varme er inden for nem rækkevidde, hvilket muliggør udendørs brug af terrasser, tagterrasser og pools det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Stranddage kræver en kort køretur: Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de les Ortigues ligger alle ca. 12 km væk i fugleflugt på Costa Blancas kyst. Rekreation tættere på hjemmet domineres af golf, Club de Golf La Finca på cirka 400 meter er den centrale facilitet, og Villamartín og Campoamor kan nås på omkring et kvarter med bil. Racket- og fitnesssport dækkes af tennisklubben i Almoradí (1,7 km), et fitnessrum (1,7 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Juan Carlos I (2,6 km), mens Piscina Municipal tilbyder offentlig svømning 2,5 km væk. Gådestinationer omfatter udsigtspunktet Balcón de Montes de Benejúzar 2,0 km væk og Mirador del Molino 4,9 km væk. Udvalget af spisesteder i nærheden er begrænset til to restauranter og én café inden for to kilometer, så varieret fritid og madoplevelser kræver typisk Almoradí eller kystbyerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| Marts | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for selve La Finca Golf konkurrerer Arena Golf Villas direkte med tre registrerede projekter. Oasis Villas La Finca Golf starter fra 445.000 € og er dermed resortets indgangsniveau, cirka 28.000 € under Arenas startpris. La Finca Resort, Semidetached Leros starter fra 495.000 €, men tilbyder dobbelthuse frem for fritliggende villaer, så selv om indgangsprisen er højere, er produkttypen en anden. La Finca Resort, Villas Saria starter fra 555.000 €, cirka 82.000 € over Arena, hvilket tyder på en mere premium specifikation eller større format inden for samme resort. Mod denne baggrund indtager Arena Golf Villas den midterste del af La Finca-markedet: ikke den billigste, men under de dyreste villaer, med et bredt internt spænd op til 965.000 €, som sandsynligvis afspejler de større sekssoveværelses enheder på 436 m². I bredere perspektiv repræsenterer La Finca-området det golfcentrerede segment i indlandet på den sydlige Costa Blanca, i kontrast til kystprojekter i Orihuela Costa, Torrevieja eller Guardamar, hvor nærhed til stranden skaber andre prisdynamikker. Købere, der afvejer golfresorts i indlandet mod kystbeliggenheder, bytter adgang til stranden, her cirka 12 km væk i fugleflugt, med roligere omgivelser, større grunde og typisk mere boligareal pr. euro. Klimaprofilen er sammenlignelig i hele regionen, men beliggenheden inde i landet i 77 meters højde og afstanden til turistbåndet skaber en markant mere beboelsespræget atmosfære. For golfinteresserede købere er koncentrationen af tre baner inden for cirka 15 km, med La Finca selv som anker lige ved siden af villaerne, områdets særlige aktivum i forhold til ligeså dyre kystprojekter, hvor golfadgang typisk er mere spredt. Tilgængeligheden på tværs af alle fire resorts ændrer sig, efterhånden som enhederne sælges, så det nuværende udbud bør tjekkes, før priserne sammenlignes.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID