Arena Golf Villas ist ein fertiggestelltes Neubauprojekt mit acht freistehenden Villen innerhalb der La-Finca-Golfresortanlage in Algorfía, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Immobilien bieten drei bis sechs Schlafzimmer, zwei bis vier Bäder, Wohnflächen zwischen 199 m² und 436 m², Privatpools, Dachterrassen und innenliegende Aufzüge. Die Preise beginnen bei 473.000 €, die teuersten Einheiten erreichen 965.000 €. Die Lage ist im Binnenland: Strände liegen etwa 12 km Luftlinie entfernt, während Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt und eine Apotheke innerhalb von drei Kilometern erreichbar sind. Die Fertigstellung ist mit 2025 verzeichnet, die Einheiten werden bezugsfertig übergeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen innerhalb des Golfplatzes La Finca, rund 700 Meter Luftlinie vom Club de Golf La Finca entfernt. Die Lage ist im Binnenland, zurückgesetzt von der Küste auf einer Höhe von 77 Metern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nah: Ein Supermarkt liegt 2,1 km und eine Apotheke 2,4 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände liegen etwa 12 km Luftlinie entfernt, was die tatsächliche Fahrzeit auf der Straße verlängert.
Jede Villa kombiniert einen Privatpool, einen Privatgarten und eine private Terrasse mit Dachterrasse, Einbauschränken und einer vollständig ausgestatteten, offenen Küche zum Wohnzimmer. Abstellräume und Keller bieten zusätzlichen praktischen Raum, ein privater Stellplatz ist enthalten. In den Bädern ist Fußbodenheizung installiert, und eine Klimaanlage ist vorinstalliert, das gewährleistet Klimakomfort über die Jahreszeiten hinweg, ohne dass die Daten hierzu nähere Angaben enthalten.
Das Projekt ist fertiggestellt: Der Baustatus ist bezugsfertig, die Fertigstellung ist mit 2025 verzeichnet, wobei die Übergabetermine richtungsweisend bleiben. Die Anlage besteht insgesamt aus acht Villen, wobei zwei Einheiten als Musterhäuser ausgewiesen sind. Aufgrund des fertiggestellten Status können Käufer fertige Immobilien besichtigen, statt sich auf Pläne zu verlassen, die genaue noch verfügbare Auswahl sollte jedoch zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden.
Die Lage ist nicht küstennah: Das Meer liegt etwa 12 km Luftlinie entfernt, sodass Strandbesuche eine kurze Autofahrt erfordern. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, eine Haltestelle und neun Linien im weiteren Umfeld, der nächstgelegene Bahnhof liegt 9,8 km entfernt. Die Datenbank führt keine Gemeinschaftseinrichtungen über die Villen hinaus, und es sind keine Garagen-Details angegeben. Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich 6,7 km entfernt statt vor Ort.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die einer fertigen Villa in einer golforientierten Binnenlage den Vorzug geben statt einer Küstenlage. Es ist relevant für alle, die ohne Wartezeit auf eine Bauweise nach dem Prinzip Kauf vom Reißbrett einziehen möchten, da die Einheiten bezugsfertig sind und Musterhäuser eine direkte Besichtigung ermöglichen. Die Bandbreite von drei bis sechs Schlafzimmern bietet Platz für Paare mit Bedarf an Gästezimmern ebenso wie für größere oder mehrgenerationale Haushalte; der in den Unterlagen erwähnte innenliegende Aufzug ermöglicht die Nutzung über mehrere Etagen und verbessert die Zugänglichkeit für ältere Bewohner. Käufer, die Ferien mit Vermietung verbinden möchten, dürften den Privatpool, die Dachterrasse und die Nähe zu drei Golfplätzen schätzen, wobei die Vermietungsleistung in den verfügbaren Daten nicht erfasst ist. Ein Auto sollte als Teil des Lebensstils hier eingeplant werden: Strände, der Bahnhof und weiterführende Einrichtungen erfordern allesamt Fahrten, was Käufern passt, die mit Mobilität im Binnenland zufrieden sind, statt mit einem alles zu Fuß erreichbaren Küstenleben. Umgekehrt werden Käufer, die das Meer zu Fuß erreichen wollen oder vollständig auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, die Lage als weniger praktisch empfinden. Die Umgebung spricht zudem jene an, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit gemäßigtem Klima suchen, durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C, statt der belebteren Touristenzonen an der Küste. Budgettechnisch positioniert die Spanne von 473.000 € bis 965.000 € das Projekt für Käufer mit mittlerer bis gehobener Kaufkraft für die Gegend.
Die Ausstattungsliste weist auf ein durchgängiges Ausstattungspaket in allen Villen hin. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und als offene Koch-Wohn-Bereiche angelegt, die Kochen und Wohnen verbinden, ein Grundriss, der sich für ganzjährige Nutzung eignet statt rein saisonaler Nutzung. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Klimatisierung ist doppelt gelöst: Fußbodenheizung in den Bädern und eine vorinstallierte Klimaanlage im ganzen Haus, das heißt, die Innengeräte und Rohrleitungen sind vorhanden, während die Außengeräte gegebenenfalls noch angeschafft und angeschlossen werden müssen, ein Punkt, der mit dem Verkäufer zu klären ist. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Isolierung gegen die Sommerhitze wie gegen die kühleren Wintermonate beiträgt. Jede Villa verfügt über ein Kellergeschoss und einen separaten Abstellraum, was praktisch für Golfausrüstung, Gepäck und Hausrat ist. Die Dachterrasse erweitert den nutzbaren Außenbereich auf dem Dach und ergänzt die private Terrasse und den Garten auf ebener Erde. Ein innenliegender Aufzug verbindet die Ebenen, ein in spanischen Neubauvillen zunehmend übliches Merkmal, das die Nutzbarkeit des Hauses über die Zeit erweitert. Ein privater Stellplatz auf dem Grundstück ist enthalten. Das Bildmaterial zeigt einen modernen weißen Architekturstil mit einem von Steinmauern gefassten Poolbereich, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein Wohnzimmer mit skulpturalen Details; ein Bild zeigt einen unfertigen Kellerraum mit Fenster, was darauf hindeutet, dass der Ausbaugrad der Keller zwischen den Einheiten variieren kann und individuell zu prüfen ist. Da das Projekt fertiggestellt ist, lassen sich alle diese Elemente vor dem Kauf persönlich überprüfen.
Die Preise beginnen bei 473.000 €, die Spitze der Preisspanne erreicht 965.000 €. Die Spanne spiegelt die Vielfalt innerhalb der Anlage mit acht Villen wider: Die Einheiten bieten drei bis sechs Schlafzimmer, zwei bis vier Bäder und Wohnflächen von 199 m² bis 436 m², jeweils auf Grundstücken von 180 m². Jede Villa umfasst einen Privatpool, eine Dachterrasse, einen Keller, einen Abstellraum und einen privaten Stellplatz. Da das Projekt fertiggestellt ist, beziehen sich die Preise auf fertige, bezugsfertige Häuser statt auf Einheiten vom Reißbrett. Käufer, die innerhalb des Resorts vergleichen, finden konkurrierende Projekte ab 445.000 € bis 555.000 €, was die Arena Golf Villas im Mittelfeld des lokalen Marktes platziert. Die tatsächliche Verfügbarkeit bestimmter Haustypen sollte direkt überprüft werden.
Das tägliche Leben in den Arena Golf Villas dreht sich um den Rhythmus einer Golfresort-Gemeinschaft. Der nächstgelegene Platz, der Club de Golf La Finca, liegt rund 400 Meter Luftlinie entfernt, praktisch am Rand des Wohngebiets, während zwei weitere Plätze, Villamartín und Campoamor, etwa 14 und 15 km entfernt liegen. Die Vormittage lassen sich auf der privaten Terrasse oder am Privatpool verbringen, mit Gartenblick statt Meerblick. Für den Einkauf liegt der Supermarkt 2,1 km entfernt, Einkaufen ist also eher eine fünfminütige Autofahrt als ein Spaziergang. Die Apotheke ist mit 2,4 km ähnlich nah. Über das Wesentliche hinaus gibt es im unmittelbaren Umkreis von zwei Kilometern zwei Restaurants und ein Café, sodass Abende außer Haus meist eine kurze Fahrt nach Almoradí oder in die umliegenden Dörfer bedeuten. Sporteinrichtungen sind gut erreichbar: Ein Fitnessstudio und der Tennisclub von Almoradí liegen beide 1,7 km entfernt, das städtische Schwimmbad 2,5 km. Die erhöhte Lage auf 77 Metern und die Binnenlage verleihen der Gegend einen ruhigeren, eher Wohncharakter als der Küstenstreifen, mit Aussichtspunkten wie dem Balcón de Montes de Benejúzar zwei Kilometer entfernt, die sich als Wanderziele anbieten. Ein Auto ist hier praktisch, wenn auch nicht für alles zwingend erforderlich, da sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf einen engen Radius konzentrieren.
Die Umgebung verbindet Resort-artige Freizeit mit Zugang zu überregionalen Einrichtungen. Innerhalb von zwei Kilometern finden Bewohner zwei Restaurants, ein Café, ein Fitnessstudio und den Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, was der unmittelbaren Umgebung einen sportlichen, unaufgeregten Charakter verleiht. Das Sportzentrum Polideportivo Juan Carlos I und das städtische Schwimmbad erweitern diese Möglichkeiten in 2,6 bzw. 2,5 km Entfernung. Der Gesundheitsbedarf ist abgedeckt: Ein Krankenhaus liegt 4,6 km und eine Apotheke 2,4 km entfernt, ein praktischer Aspekt für den Hauptwohnsitz. Für Spaziergänge liegt der Aussichtspunkt Balcón de Montes de Benejúzar 2,0 km und der Mirador del Molino 4,9 km entfernt, was auf hügeliges Gelände mit Aussichtspunkten in der Umgebung hindeutet. Der nächstgelegene große Verkehrsknoten ist der Bahnhof Callosa de Segura, 9,8 km Luftlinie. Öffentlicher Nahverkehr existiert, ist aber begrenzt: Neun Linien bedienen das weitere Umfeld mit einer verzeichneten Haltestelle in der Nähe, sodass das Auto für die meisten Wege das praktische Verkehrsmittel bleibt. Besitzer von Elektrofahrzeugen sollten beachten, dass die nächstgelegene Ladestation 6,7 km entfernt ist. Die Gegend liegt auf 77 Metern Höhe, landeinwärts von der Küste, was eine ruhige Wohnatmosphäre mit landwirtschaftlich und golfgeprägter Flächennutzung prägt, anders als die dichten Hotelzonen näher am Meer.
Die Karte zeigt die Position der Villen innerhalb des Golfplatzes La Finca in Algorfía, im Inland der südlichen Costa Blanca. Die angezeigten Entfernungen, etwa die rund 12 km bis zu den Stränden und 32 km bis zum Flughafen Alicante, sind Luftlinienangaben. Die umliegenden Markierungen bezeichnen Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Golfplätze und Sporteinrichtungen, auf die in der Analyse Bezug genommen wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arena Golf Villas liegt in Algorfía, einer kleinen Gemeinde im Landesinneren in der südlichen Provinz Alicante an der Costa Blanca, innerhalb des Golfresorts La Finca. Die Lage platziert es zwischen den Städten des Segura-Flusstals, Almoradí liegt nur wenige Kilometer entfernt, und dem Küstensaum von Orihuela Costa und Torrevieja, rund 12 km weiter östlich. Im größeren Kontext der Costa Blanca bietet es eine im Landesinneren gelegene, golfzentrierte Alternative zu den Strandorten der Region, wobei die Stadt Alicante und ihr Flughafen rund 32 km Luftlinie nordöstlich liegen.
Die Strände Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues liegen alle etwa 12 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von rund fünfzehn bis zwanzig Minuten entspricht. Für Golfer liegt der Club de Golf La Finca praktisch vor der Tür, unter einem Kilometer entfernt, während Villamartín (etwa 14 km) und der Real Club de Golf Campoamor (etwa 15 km) weitere Optionen in kurzer Fahrzeit bieten. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 32 km Luftlinie entfernt und damit das bequemste Drehkreuz; der Flughafen Valencia liegt etwa 161 km entfernt, Málaga etwa 362 km. Ein Supermarkt in 2,1 km Entfernung und ein Krankenhaus in 4,6 km decken den täglichen und medizinischen Bedarf ab. Alle Entfernungen sind Luftlinienangaben, die tatsächlichen Straßenentfernungen sind länger. Die Anfahrt mit dem Auto ist dank der Lage im Landesinneren zwischen den Städten entlang des AP-7-Korridors unkompliziert, doch der öffentliche Nahverkehr ist dünn, sodass Bewohner die meisten Wege mit dem privaten Fahrzeug planen sollten.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten zeigen durchschnittliche Monatstemperaturen von 10°C im kühlsten Monat bis 27°C im wärmsten, bei einem Jahresdurchschnitt von 18,8°C, ein Profil, das typisch für die im Landesinneren gelegene Ebene der südlichen Costa Blanca ist. Die Badesaison dauert sechs Monate, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, was bedeutet, dass Pool- und Strandnutzung etwa vom späten Frühjahr bis in den Herbst konzentriert sind. Auf 77 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich das Gelände oberhalb der Küstenfeuchtigkeitszone, was im Sommer generell etwas kühlere Nächte bringt als direkt am Ufer. Das Gelände ist nicht flach: nahegelegene Aussichtspunkte innerhalb von fünf Kilometern, darunter der Balcón de Montes de Benejúzar, deuten auf sanfte Hügel rund um das Tal hin. Die Lage im Landesinneren mildert die touristische Intensität der Küste ab, hält gleichzeitig die mediterrane Sonne und Wärme aber in greifbarer Nähe, sodass Terrassen, Dachterrassen und Pools das ganze Jahr über genutzt werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strandtage erfordern eine kurze Fahrt: Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues liegen alle etwa 12 km Luftlinie entfernt an der Costa-Blanca-Küste. Die Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung wird vom Golf dominiert, der Club de Golf La Finca in rund 400 Metern ist die prägende Einrichtung, während Villamartín und Campoamor in etwa einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar sind. Schläger- und Fitnesssportarten werden durch den Tennisclub Almoradí (1,7 km), ein Fitnessstudio (1,7 km) und das städtische Sportzentrum Polideportivo Juan Carlos I (2,6 km) abgedeckt, während die Piscina Municipal in 2,5 km Entfernung öffentliches Schwimmen ermöglicht. Zu Fuß erreichbare Ziele sind unter anderem der Aussichtspunkt Balcón de Montes de Benejúzar in 2,0 km und der Mirador del Molino in 4,9 km Entfernung. Gastronomische Möglichkeiten in der Nähe beschränken sich auf zwei Restaurants und ein Café innerhalb von zwei Kilometern, sodass abwechslungsreiche Freizeit und Gastronomie in der Regel über Almoradí oder die Küstenstädte laufen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb von La Finca Golf selbst konkurriert Arena Golf Villas direkt mit drei erfassten Projekten. Oasis Villas La Finca Golf startet bei 445.000 € und positioniert sich damit als Einstiegsoption im Resort, rund 28.000 € unter dem Startpreis von Arena. La Finca Resort, Semidetached Leros startet bei 495.000 €, bietet jedoch Doppelhaushälften statt freistehender Villen, sodass sich trotz des höheren Einstiegspreises der Produkttyp unterscheidet. La Finca Resort, Villas Saria startet bei 555.000 €, etwa 82.000 € über Arena, was auf eine hochwertigere Ausstattung oder ein größeres Format im selben Resort hindeutet. Vor diesem Hintergrund belegt Arena Golf Villas das Mittelfeld des Marktes in La Finca: nicht das günstigste, aber unterhalb der teuersten Villen, mit einer breiten internen Spanne bis 965.000 €, die wahrscheinlich die größeren Sechs-Schlafzimmer-Einheiten mit 436 m² widerspiegelt. Weiter gefasst repräsentiert das Resortgebiet La Finca das im Landesinneren gelegene, golfzentrierte Segment der südlichen Costa Blanca, im Gegensatz zu Küstenprojekten in Orihuela Costa, Torrevieja oder Guardamar, wo die Nähe zum Meer andere Preisbildungsmechanismen erzeugt. Käufer, die im Landesinneren gelegene Golfresorts gegen Küstenlagen abwägen, tauschen Strandzugang, hier rund 12 km Luftlinie, gegen eine ruhigere Umgebung, größere Grundstücke und in der Regel mehr Wohnfläche pro Euro. Das Klimaprofil ist in der Region vergleichbar, doch die Binnenlage auf 77 Metern Höhe und die Entfernung zum Tourismusstreifen prägen eine deutlich wohnlichere Atmosphäre. Für golforientierte Käufer ist die Konzentration von drei Golfplätzen innerhalb von etwa 15 km, mit La Finca selbst direkt neben den Villen als Anker, das unterscheidende Kapital der Region gegenüber ähnlich teuren Küstenprojekten, bei denen der Golfzugang meist verstreuter ist. Da sich die Verfügbarkeit in allen vier Resorts mit dem Verkauf der Einheiten ändert, sollte der aktuelle Bestand vor Preisvergleichen geprüft werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID