توفر هذه الفيلا المنفصلة في ألجورفا مساحة معيشة واسعة وبيئة سكنية هادئة. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض بمساحة 1040 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 271 مترًا مربعًا. تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة، محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، ولكنها قريبة أيضًا من وسائل الراحة الساحلية. يجمع العقار بين هدوء الريف وعملية الحياة الساحلية، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ألجورفا، تقع هذه الفيلا المنفصلة في النطاق السعري والحجمي الأعلى. تمثل VILLAS GANTE (بدءًا من 478,000 يورو) و LA VAGUADA (بدءًا من 420,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة في المنطقة، ولكنها توفر عادةً قطع أرض ومساحات بناء أصغر. كلاهما يقع أيضًا في ألجورفا. من ناحية أخرى، تمثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (بدءًا من 475,000 يورو) شريحة مختلفة من السوق في المنطقة - شقق، تقدم بناءً أكثر حداثة وسعرًا إجماليًا أقل، ولكنها تفتقر إلى خصوصية ومساحة الفيلا المنفصلة. يتماشى سعر هذه الفيلا المنفصلة البالغ 599,990 يورو مع قطعة الأرض الواسعة والبناء الراسخ والموقع المرغوب، بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة في القرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقارات أكبر وأكثر خصوصية، مما يميزها عن الشقق أو الفيلات الأصغر في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألجورفا، وهي بلدة داخلية ولكنها قريبة من الساحل. في حين أنها ليست على الخط الأمامي، إلا أنها تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر وبساتين الحمضيات، مما يوفر أجواء ريفية هادئة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. بفضل 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة كبيرة، فإنها توفر مساحة واسعة للأنشطة الداخلية والخارجية. القرب من وسائل الراحة في القرية المحلية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يعزز التطبيق العملي اليومي.
تم بناء العقار حوالي عام 2004 وهو عقار مستعمل. يوفر استقرار وخصائص مجتمع قائم. في حين أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أنه يوفر مساحة معيشة كبيرة وإمكانية التوسع التي يمكن تكييفها لتناسب التفضيلات الفردية.
يقع العقار على بعد حوالي 13 كم من الشواطئ، مما يجعله أقل ملاءمة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمواقع الأمامية. على الرغم من قربه من وسائل الراحة في القرية، إلا أنه يميل إلى توفير بيئة سكنية هادئة بدلاً من مركز حضري نابض بالحياة.
هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم في ألجورفا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية واسعة وهادئة. إذا كان هدفك هو امتلاك قطعة أرض خاصة كبيرة للاسترخاء أو الترفيه أو البستنة، فإن هذا العقار الذي تبلغ مساحته 1040 مترًا مربعًا سيكون مناسبًا للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون العيش بالقرب من ملاعب الجولف، فإن القرب من نادي لا فينكا للجولف على بعد 2.5 كم فقط يعد ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في القرية، مقترنة بالهدوء بعيدًا عن المناطق السياحية الرئيسية، تجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لجودة الحياة وأجواء المجتمع. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة في إسبانيا ويقدرون الخصوصية والمساحة المعيشية في الهواء الطلق.
تم بناء العقار حوالي عام 2004، ويوفر أساسًا إنشائيًا قويًا. يشمل غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام مع مدفأة تضيف إلى أجواء الراحة. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر مساحة عمل وتخزين كبيرة، مع غرفة غسيل منفصلة. غرفة النوم الرئيسية واسعة، مع منطقة ملابس منفصلة وحمام داخلي. تتوفر غرفتا نوم ضيوف إضافيتان وحمام عائلي كبير للاستخدام. يوجد أيضًا مكتب منزلي يمكن تحويله إلى غرفة نوم رابعة. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء العقار، وتوفر مناطق المعيشة والمطبخ تراسًا شمسيًا محيطيًا مع مظلات لتوفير الظل خلال أشهر الصيف. يقع العقار في منطقة مرغوبة مع مناظر على فيجا باخا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 599,990 يورو. كسكن يضم 3 غرف نوم وحمامين، يعكس السعر مساحة الأرض والمساحة المبنية وخصائص الموقع. يضع هذا النطاق السعري العقار كجزء من العقارات المتميزة في ألجورفا. قد يختلف التوفر بناءً على طلب السوق، ويُنصح المشترون المحتملون بالاستعلام عن أحدث المعلومات.
تقع ألجورفا في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا، وهي قرية هادئة تحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية الساحرة وبساتين الحمضيات الخصبة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، حيث توفر نمط حياة بطيئًا بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من موقعها الداخلي، لا تزال ألجورفا توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ، التي تقع على بعد حوالي 13 كم. القرية نفسها هي مجتمع نابض بالحياة مع وسائل راحة أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المحلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي لا فينكا للجولف، الذي يقع على بعد 2.5 كم فقط، مع وجود ملاعب أخرى معروفة في متناول اليد. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن مثل ألمورادي، مما يوسع خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
وتيرة الحياة في ألجورفا مريحة نسبيًا، بما يتماشى مع مناخ البحر الأبيض المتوسط والبيئة الريفية للمنطقة. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء في القرية المحلية أو التوجه إلى ألمورادي المجاورة لمزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام. تبلغ مساحة الأرض 18.5 كيلومتر مربع وارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر شعورًا بالمساحة المفتوحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية و 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يبلغ عدد سكان القرية حوالي 3788 نسمة، مما يخلق شعورًا بالمجتمع دون أن يكون مزدحمًا للغاية. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 13 كم، فإن المساحات الخضراء في المنطقة والقرب من ملاعب الجولف توفر جاذبية فريدة.
توضح الخريطة موقع ألجورفا، وهي قرية داخلية في كوستا بلانكا بإسبانيا. يسلط الضوء على المنطقة المحيطة بالعقار، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف، والمسافة النسبية إلى الشواطئ، والاتصالات بالنقل إلى المدن الرئيسية والمطارات. توفر الخريطة تحديد الموقع الجغرافي للعقار ضمن المنطقة الأوسع.
تقع ألجورفا في المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع بين مدن مثل ألمورادي وروخاليس، بالقرب من نهر فيجا باخا ديل سيغورا. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية وأجوائها الهادئة نسبيًا، على عكس المناطق الأكثر تطوراً والسياحية على الساحل. يقع بين أليكانتي ومورسيا، ويوفر قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يوفر الموقع الاستراتيجي للفيلا سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. أقرب سوبر ماركت على بعد 78 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 305 أمتار، مما يجعلها عملية للغاية للحياة اليومية. يقع أقرب مركز طبي (مستشفى) على بعد 5.0 كم، وتقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي لا فينكا للجولف على بعد 2.5 كم فقط، مع وجود ملاعب أخرى معروفة مثل فيلامارتين وكامبوامور على بعد 17 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، فإن محطة قطار كايوسا دي سيجورا تبعد حوالي 9 كم، مما يربطها بشبكة النقل الأوسع. تتميز المنطقة بـ 10 خطوط مواصلات عامة و 6 محطات حافلات، مما يوفر بعض التنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألجورفا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تحيط بالمناظر الطبيعية المنطقة، بما في ذلك غابات الصنوبر وبساتين الحمضيات، مما يوفر للسكان الاتصال بالطبيعة. تقع القرية على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة فيجا باخا، مما يعني أنها ليست على الساحل، ولكنها تقدم مناظر طبيعية وخصائص مناخية مختلفة، والتي قد تكون في كثير من الأحيان أكثر اعتدالًا وأقل رطوبة في الصيف مقارنة بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ألجورفا نفسها ليست على الخط الساحلي، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى بعض الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاطجا دي لا روكيتا، وبلاطجا ديل مونكايو، وبلاطجا سنتر، على بعد حوالي 13 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً بمرافق جيدة وهي أماكن شهيرة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بقرب نادي لا فينكا للجولف (2.5 كم)، المعروف بمناظره الطبيعية الخلابة ومساره المليء بالتحديات. تقع وجهات الجولف الأخرى مثل فيلامارتين وكامبوامور على بعد 17 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مرافق رياضية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألجورفا في المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع بين مدن مثل ألمورادي وروخاليس، بالقرب من نهر فيجا باخا ديل سيغورا. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية وأجوائها الهادئة نسبيًا، على عكس المناطق الأكثر تطوراً والسياحية على الساحل. يقع بين أليكانتي ومورسيا، ويوفر قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL007728
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
