Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Algorfa, einem Ort im Landesinneren der Costa Blanca, der von mediterranen Kiefernwäldern und Zitrusplantagen umgeben ist. Die Immobilie bietet auf 123 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Mit einem Grundstück von 260 m² und einer sofortigen Verfügbarkeit stellt diese Villa eine Option für jene dar, die eine etablierte Wohngegend mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung suchen. Algorfa liegt in der Provinz Alicante und ist Teil einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihr gemäßigtes Klima bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Siedlung Algorfas, wo lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Diese Lage im Landesinneren bietet eine Anbindung an die umliegende Natur, ist jedoch weiter von den Küstenabschnitten entfernt. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gegeben, eine eigene Mobilität wird jedoch zur Erschließung weiterer Freizeitmöglichkeiten und zur Erreichung weiter entfernter Ziele empfohlen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, einschließlich eines separaten Wohnbereichs und Büroraums im Untergeschoss. Die Ausstattung mit privatem Pool und BBQ-Bereich adressiert den Wunsch nach Außenbereichen zur Erholung und Unterhaltung. Die möblierte Übergabe und die Klimatisierung zielen auf eine sofortige Nutzbarkeit ab, die für Zweitwohnsitz- oder Urlaubsabsichten relevant ist.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und steht zur Verfügung. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Der Charakter der Immobilie ist als etablierte Bebauung einzustufen, die bereits in eine gewachsene Umgebung integriert ist. Potenzielle Käufer können das Objekt direkt besichtigen und nach dem Erwerb sofort beziehen, ohne auf einen Baufortschritt angewiesen zu sein.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder direkten Strandzugang innerhalb weniger Meter. Die Entfernung zu größeren Tourismuszentren und dem Mittelmeer beträgt mehrere Kilometer. Die Lage im Landesinneren bedeutet auch eine geringere Dichte an touristischen Hotspots im unmittelbaren Umfeld, was für Ruhesuchende von Vorteil sein kann, jedoch weniger für jene, die das pulsierende Strandleben im Zentrum suchen.
Ref: VL479906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte spanische Wohngegend mit einer guten Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen suchen. Sie passt gut zu Käufern, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als dauerhaften Wohnsitz in Betracht ziehen und Wert auf ein privates Umfeld mit eigenem Pool legen. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (2,5 km entfernt) spricht Golfer an. Personen, die eine Immobilie mit sofortiger Bezugsmöglichkeit wünschen und keine Bauzeit in Kauf nehmen möchten, werden von der aktuellen Verfügbarkeit profitieren. Die Lage im Landesinneren ist für jene attraktiv, die eine mediterrane Landschaft bevorzugen, aber dennoch innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit Zugang zu Küstenaktivitäten und größeren Städten wie Torrevieja oder Alicante wünschen.
Die Innenausstattung der Villa wird als modern beschrieben, mit einem durchgehend ausgestatteten Küchenbereich und Bädern, die als hochwertig gelten. Die Immobilie wird vollständig möbliert mit zeitgemäßem Dekor angeboten, was auf eine sorgfältige Auswahl der Einrichtung hinweist. Ein zentrales Klimaanlagesystem sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke in den Schlafzimmern, was zur Organisation beiträgt. Fenster mit Doppelverglasung dürften zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Das Vorhandensein eines Alarmsystems unterstreicht den Sicherheitsaspekt. Der Außenbereich umfasst eine Grillzone, die die Funktionalität für das Leben im Freien erhöht. Die allgemeine Beschreibung deutet auf ein Objekt hin, das auf einen angenehmen und funktionalen Lebensstil ausgelegt ist.
Die angegebene "ab"-Preisvorstellung für diese freistehende Villa in Algorfa liegt bei €565.900. Dieses Preisniveau reflektiert die Spezifikationen einer Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem Grundstück von 260 m². Da das Objekt als fertiggestellt ausgewiesen ist, sind keine zusätzlichen Kosten durch Bauverzögerungen oder Finanzierungszinsen während der Bauphase zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, was den Erwerbsprozess beschleunigen kann. Es ist zu beachten, dass diese Preisangabe die Basis für die angebotenen Ausstattungen und das Wohnflächenangebot darstellt; eventuelle zusätzliche Anpassungen oder höhere Ausstattungsniveaus könnten zu abweichenden Kosten führen.
Algorfa präsentiert sich als eine Ortschaft, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa ist in einer Siedlung platziert, die eine gute Infrastruktur aufweist, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (ca. 78m und 305m). Dies ermöglicht einen Alltag, in dem Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die umgebende Landschaft, geprägt von Zitrusplantagen und Pinienwäldern, bietet ein naturnahes Umfeld, das sich für Spaziergänge und Erholung anbietet. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden deuten auf ein Klima hin, das ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt, wobei das Schwimmbecken sechs Monate im Jahr nutzbar ist. Das Leben in Algorfa ist geprägt von einer moderaten Bevölkerungsdichte (ca. 3.788 Einwohner) und einer ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenmetropolen, was eine friedliche Wohnumgebung fördert.
Algorfa, eingebettet in die Landschaft der Costa Blanca, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 18,8°C und 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die jedoch von Natur umgeben ist, mit Zitrusplantagen und Pinienwäldern als Kulisse. Die Ortschaft selbst zählt rund 3.788 Einwohner (Stand 2025) und bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenorten. In einem Radius von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants (10), Apotheken (1), Banken (2) und Cafés (2), was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten wie dem Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Die Karte zeigt Algorfa im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, Alicante Provinz. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und umliegenden Orten hervor. Die Positionierung zwischen der Küste und dem Hinterland bestimmt die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
Algorfa ist strategisch in der Provinz Alicante an der Costa Blanca gelegen. Es befindet sich landeinwärts, etwa 13 km von der Küste und den bekannten Badeorten wie Guardamar del Segura entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, ebenfalls im Küstenbereich und ca. 15 km entfernt. Alicante und sein internationaler Flughafen (ALC) sind über die Autobahn AP-7 in etwa 30 km Entfernung erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren, touristischen Anziehungspunkten und dem Flughafen, während Algorfa selbst eine ruhigere, ländlichere Alternative bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Naturparks.
Die Villa ist durch ihre Lage in Algorfa gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 78 Meter entfernt, eine Apotheke 305 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 5,0 km Entfernung. Für Golfer sind die Plätze von La Finca (2,5 km), Villamartín (16 km) und Campoamor (17 km) erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt über Land ca. 30 km (Luftlinie). Die Bahnhöfe von Callosa de Segura sind etwa 8,7 km entfernt. Mit 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 6 Haltestellen ist eine grundlegende Mobilität ohne Auto gegeben, wobei ein Fahrzeug für die Erschließung weiter entfernter Strände oder für häufige Ausflüge empfohlen wird. Die Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 13 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und einer hohen Anzahl von 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen im privaten Pool über einen Zeitraum von etwa sechs Monaten. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel schützt vor direkter Küstenfeuchtigkeit und bietet oft angenehmere Temperaturen. Die umgebende Landschaft ist durch mediterrane Vegetation geprägt, darunter Pinienwälder und Zitrusplantagen, die zur natürlichen Attraktivität beitragen. Die jährlichen Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist 13 km von Küstenabschnitten wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio entfernt, die über das lokale Straßennetz erreichbar sind. Diese Strände sind typisch für die Region der Costa Blanca. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze: Der Club de Golf La Finca ist mit 2,5 km Entfernung leicht erreichbar und bietet eine renommierte Anlage. Weitere Optionen wie der Club de Golf Villamartín (16 km) und der Real Club de Golf Campoamor (17 km) sind ebenfalls im Einzugsgebiet. Sportzentren und Tennisclubs sind in der Nähe von Algorfa vorhanden, wie das Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) und der Club de Tenis Almoradí (0,9 km). Die 55 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft bietet zudem Aussichtspunkte für landschaftliche Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa ist strategisch in der Provinz Alicante an der Costa Blanca gelegen. Es befindet sich landeinwärts, etwa 13 km von der Küste und den bekannten Badeorten wie Guardamar del Segura entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, ebenfalls im Küstenbereich und ca. 15 km entfernt. Alicante und sein internationaler Flughafen (ALC) sind über die Autobahn AP-7 in etwa 30 km Entfernung erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren, touristischen Anziehungspunkten und dem Flughafen, während Algorfa selbst eine ruhigere, ländlichere Alternative bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Naturparks.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Algorfa wie 'LA VAGUADA' (ab €420.000) und 'VILLAS GANTE' (ab €478.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €565.900 am oberen Ende des Preisspektrums, was auf eine größere Wohnfläche, ein höheres Ausstattungsniveau oder eine bevorzugte Lage innerhalb der Ortschaft hindeuten könnte. Die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, ab €475.000, bieten eine andere Immobilienart (Apartments) und sind näher an der Küste angesiedelt, was deren Preisgestaltung beeinflusst. Während die genannten Vergleichsprojekte in Algorfa ebenfalls Vorteile in Bezug auf die Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen bieten, hebt sich diese spezifische Villa durch ihre Größe (4 Schlafzimmer) und die bereits erwähnte sofortige Verfügbarkeit ab. Die Analyse von vergleichbaren Angeboten zeigt, dass freistehende Villen in dieser Region preislich variieren, abhängig von Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. Algorfa selbst bietet im Vergleich zu direkteren Küstenlagen wie Torrevieja oder Orihuela Costa oft ein ruhigeres Umfeld und potenziell niedrigere Grundstückskosten, was sich in den Einstiegspreisen der dortigen Projekte widerspiegelt.
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