立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルゴルファのこのヴィラは、賑やかな商業エリアから徒歩圏内に位置し、日常生活に必要な店舗やサービスへのアクセスが容易です。内陸部に位置しながらも、海岸地域に近く、地中海沿岸のライフスタイルと村の静けさのバランスが取れています。周辺には柑橘類の果樹園や松林が広がり、自然を感じられる環境です。
この物件は、広々としたリビングスペース、設備の整ったオープンキッチン、そしてプライベートプールを備えており、家族や友人との時間を重視するライフスタイルに適しています。4つの寝室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供し、地下には追加のリビングエリア、オフィス、収納スペースが確保されています。一年を通して快適に過ごせるセントラルエアコンも完備されています。
このヴィラはすでに完成しており、購入後すぐに居住が可能です。新しい建築基準に基づいて建設された物件は、現代的なデザインと機能性を兼ね備えています。詳細は物件の建設段階や完成時期に関する情報が提供されており、購入者は具体的な引渡し時期や入居までのスケジュールを把握できます。
この物件は、広大な敷地や海への直接的なアクセスを求める人々には適さない可能性があります。また、公共交通機関への依存度が高い生活を希望する場合、自動車の利用が推奨されるため、その点を考慮する必要があります。この物件は、都市部のような多様なナイトライフや大規模なショッピングセンターへの近さを提供するものではありません。
Ref: VL479906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインでのセカンドハウスや、より静かでリラックスしたライフスタイルを求める人々、あるいはゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。徒歩圏内に商業施設があり、日常生活の利便性を確保しつつ、プライベートプールやBBQエリアを備えた庭で、家族や友人との時間を満喫したい方に適しています。また、地下には追加の居住スペースやオフィスとしても利用できる多目的な空間があり、ホームオフィスを必要とするリモートワーカーや、趣味のスペースを求める人々にも対応できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。
このヴィラは、最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。内装はモダンな装飾が施され、家具も完備されています。オープンキッチンは設備の充実したハイグレードな仕様で、ダイニングスペースと一体化しており、ゲストをもてなすのに適しています。全室にセントラルエアコンが設置されており、一年を通して快適な室内環境を保ちます。バスルームは、エンスイート形式のものが2つあり、プライベートな空間を提供します。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性に配慮されています。セキュリティシステム（アラーム）と、敷地内への車両乗り入れを容易にする自動ゲートも設置されています。
この独立型ヴィラは、565,900ユーロから提供されています。物件は4つの寝室と3つの浴室を備え、123平方メートルの居住スペースと260平方メートルの敷地面積を有しています。価格は、物件の広さ、設備、立地条件などに基づいて設定されています。アルゴルファ地域には、同様のタイプや価格帯の物件が複数存在しますが、この物件は完成済みであり、即時入居が可能という利点があります。周辺の類似物件と比較して、この物件の価格設定は、その設備と状態を考慮すると、市場の平均的な水準にあると言えます。
アルゴルファは、コスタ・ブランカ地域に位置する静かな村で、海岸にも近く、地中海松林と柑橘類の果樹園に囲まれています。このヴィラは、18.5平方キロメートルの面積を持つこの地域にあり、標高は海抜55メートルです。周辺には、レストラン、薬局、銀行、カフェ、歯科医院などの生活に必要な施設が2km圏内に点在しています。年間平均気温は18.8℃で、3,841時間の日照時間があり、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動やプールでの楽しみが長期間可能です。年間32回の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。
アルゴルファのこのヴィラは、利便性と静寂のバランスが取れた生活環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか78m、薬局まで305mと、日々の生活に必要な施設が至近にあります。2km圏内には10軒のレストラン、カフェ、銀行、歯科医院などがあり、村の中心部での生活を豊かにします。0.6km先には公共スポーツセンター、0.9km先にはジムやテニスコートがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。さらに、3.5km先には美しい景観を楽しめる展望台も位置しています。公共交通機関も6つのバス停と10の路線があり、近隣への移動手段を提供しますが、広範囲の移動には自動車が便利です。
この地図は、アルゴルファとその周辺地域におけるヴィラの位置を示しています。地図上では、近隣の商業施設、緑地、主要道路へのアクセス、および海岸線までの距離を確認できます。この情報により、周辺環境と物件の立地条件を視覚的に理解することができます。
アルゴルファは、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、海岸線から数キロメートル離れています。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある都市アリカンテや、国際的なリゾート地であるベニドルムへのアクセスも可能です。近隣の町としては、アルモラディ（約5km）、ロハレス（約6km）、グアダルレスト（約40km）などが挙げられます。この立地は、賑やかな観光地から離れた静かな環境を求める一方で、必要に応じて主要な都市や空港へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで空路で約30km、バレンシア空港（VLC）まで約159kmと、主要な国際空港へのアクセスが可能です。近隣の鉄道駅は、カリョサ・デ・セグラ（8.7km）とカリョサ・デ・セグラ・コックス（9.7km）にあります。ビーチまでは約13kmの距離にあり、プラチャ・デ・ラ・ロケータ、プラチャ・デル・モンカイオ、プラチャ・セントレなど、複数の選択肢があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで16km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで17kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも5.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファは、年間平均気温18.8℃、年間約3,841時間の日照時間という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。夏季は長く、水温が20℃以上になる期間が約6ヶ月間続くため、ビーチやプールでの活動が年間を通じて楽しめます。標高55mに位置し、周辺は柑橘類の果樹園や松林に囲まれており、自然豊かな景観が広がっています。この気候は、屋外でのライフスタイルを重視する人々にとって理想的であり、年間を通じて多様なアウトドアアクティビティを可能にします。年間32回の地元のお祭りは、地域社会との交流を深める機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから約13kmの距離には、プラチャ・デ・ラ・ロケータ、プラチャ・デル・モンカイオ、プラチャ・セントレといった複数のビーチがあります。これらのビーチは、日光浴やウォータースポーツを楽しむのに適した環境を提供します。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが16km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが17kmと、複数の著名なゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって恵まれた立地です。さらに、0.5km先には市立プールがあり、0.6km先には公共スポーツセンター、0.9km先にはジムやテニスコートも整備されており、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファは、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、海岸線から数キロメートル離れています。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある都市アリカンテや、国際的なリゾート地であるベニドルムへのアクセスも可能です。近隣の町としては、アルモラディ（約5km）、ロハレス（約6km）、グアダルレスト（約40km）などが挙げられます。この立地は、賑やかな観光地から離れた静かな環境を求める一方で、必要に応じて主要な都市や空港へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
アルゴルファ地域では、類似の独立型ヴィラが複数提供されています。例えば、「LA VAGUADA」は420,000ユーロから、「VILLAS GANTE」は478,000ユーロから購入可能です。これらの物件と比較すると、今回ご紹介するヴィラは565,900ユーロと、価格帯はやや高めですが、物件の広さ、設備（特に地下の多目的スペース）、完成済みの状態、そして生活利便性の高い立地条件がその価格を正当化していると考えられます。近隣のロハレス地区にある「OCEANIC APARTMENTS」は、アパートメントタイプで475,000ユーロからとなっており、ヴィラタイプとは異なる選択肢を提供しています。アルゴルファ周辺の物件は、一般的に内陸部に位置し、ゴルフコースへのアクセスが良いのが特徴ですが、ビーチへの距離はやや離れている傾向があります。この物件は、その利便性と、プライベートな屋外空間、そして即入居可能という点で、他の物件との差別化を図っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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