تُقدم هذه الفيلا المنفصلة في Algorfa، أليكانتي، تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والراحة. تقع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، وتتميز بتصميمها العصري والمساحات الواسعة. توفر الفيلا بيئة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مستقر في جنوب شرق إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Algorfa، وهي قرية تقع في منطقة كوستا بلانكا، مما يوفر موقعًا يجمع بين القرب من الساحل والمناطق الريفية المحيطة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والعملية. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، بما في ذلك غرف النوم المريحة والمطابخ المجهزة بالكامل، بيئة معيشية مريحة. المساحات الخارجية، مثل حمام السباحة الخاص ومنطقة الشواء، تدعم نمط حياة استجمامي.
هذه الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنها اكتملت وتفي بجميع معايير البناء الحالية. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر تجربة شراء سلسة.
لا تقدم هذه الفيلا إطلالات مباشرة على البحر، كما أنها ليست ضمن مسافة مشي مباشرة من الشاطئ. نظرًا لموقعها الداخلي، قد تتطلب التنقلات لمسافات أطول إلى بعض المرافق الترفيهية الكبرى أو المدن الرئيسية استخدام مركبة شخصية.
Ref: VL479906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. تعتبر مثالية لمن يقدر الحياة الهادئة بالقرب من الطبيعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنها خيار جذاب لعشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف الشهيرة. يتيح وجود 4 غرف نوم مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف، بينما يوفر حمام السباحة الخاص والحديقة مساحات للاسترخاء والترفيه. يشير الاستعداد للسكن إلى أنها تناسب أولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد على ساحل كوستا بلانكا دون تأخير.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي عصري. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله مثاليًا للطهي والترفيه. توفر غرف النوم، بما في ذلك غرف النوم الرئيسية مع حمامات داخلية، مساحات معيشة مريحة. تساهم النوافذ المزدوجة ونظام تكييف الهواء المركزي في الراحة على مدار العام وكفاءة الطاقة. تم تحويل الطابق السفلي إلى مساحة معيشة إضافية، بما في ذلك غرفة نوم ومكتب، مما يوفر مرونة في الاستخدام. يتميز التصميم العام بالجمع بين الجماليات الحديثة والوظائف العملية، مع الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 565,900 يورو. يتوفر هذا النوع من العقارات بعدد محدود، وتعتمد الأسعار الدقيقة على عوامل مثل المساحة المحددة للمبنى والخصائص الإضافية. يتكون هذا العرض المحدد من 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 123 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 260 مترًا مربعًا. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة فورية للاستقرار.
تُعد Algorfa، حيث تقع هذه الفيلا، قرية هادئة في منطقة كوستا بلانكا، محاطة بالغابات الصنوبرية والبساتين. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية تجمع بين طبيعة البحر الأبيض المتوسط والراحة الحضرية. تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من منطقة تجارية تضم محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتميز القرية بمجتمعها الترحيبي وأجوائها الهادئة، وهي وجهة مفضلة لمن يبحث عن أسلوب حياة مستقر بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول في نفس الوقت إلى ملاعب الجولف والمناطق الساحلية. يبلغ عدد سكان القرية حوالي 3,788 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية حميمة.
تتمتع Algorfa بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، وهي قرية توفر بيئة هادئة محاطة بالطبيعة. تبلغ مساحتها 18.5 كم² وتتميز بارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا متوسطيًا معتدلًا يتراوح بين 10-27 درجة مئوية. يقع هذا العقار ضمن منطقة حضرية، مع وجود العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (78 مترًا) والصيدليات (305 مترًا). توفر المنطقة عددًا من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. كما توجد مرافق رياضية مثل المراكز الرياضية وملاعب التنس قريبة، مما يدعم نمط حياة نشط.
تعرض الخريطة موقع Algorfa داخل منطقة كوستا بلانكا، مع التركيز على قربها من الساحل والمناطق الداخلية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار وملاعب الجولف، مما يساعد على فهم مدى سهولة الوصول إلى المرافق والوجهات المختلفة.
تقع Algorfa في المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا، مما يوفر موقعًا مركزيًا بين المدن الساحلية والمناطق الريفية. هي جزء من مقاطعة أليكانتي، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على مسافة قريبة من مدن مثل Almoradí (مع مرافق رياضية مهمة) و Benejúzar (مع نقاط مشاهدة خلابة). تبعد حوالي 30 كم عن مدينة أليكانتي الساحلية، وحوالي 159 كم عن فالنسيا. هذا الموقع يضعها ضمن منطقة حيوية تتميز بالتنوع الطبيعي والثقافي.
تبعد الفيلا حوالي 30 كم عن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) عبر خط مستقيم، مما يجعل الوصول إلى وجهات دولية ميسورًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio، على بعد حوالي 13 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 2.5 كم فقط، بينما تقع ملاعب أخرى مثل Club de Golf Villamartín على بعد 16 كم. تسهل شبكة النقل المحلية، التي تضم 10 خطوط للنقل العام و 6 محطات، التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى بعض المواقع البعيدة أو لتوفير الراحة. تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا بلانكا، بما في ذلك Algorfa، بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بين 10 و 27 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشتهر المنطقة بساعات سطوع الشمس الغزيرة، حيث يصل متوسطها التاريخي إلى 3,841 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به التلال والمناطق الخضراء، مما يساهم في توفير بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع بعيدًا عن الشاطئ (حوالي 13 كم)، إلا أن المنطقة المحيطة بها توفر فرصًا وفيرة للترفيه. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio على مسافة معقولة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة عددًا من الملاعب الممتازة؛ يقع Club de Golf La Finca على بعد 2.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للاعبين. كما توجد مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس، بالإضافة إلى مسابح بلدية، مما يدعم نمط حياة نشط وصحي. يمكن أيضًا استكشاف المعالم الطبيعية مثل Balcón de Montes de Benejúzar و Mirador del Molino للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Algorfa في المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا، مما يوفر موقعًا مركزيًا بين المدن الساحلية والمناطق الريفية. هي جزء من مقاطعة أليكانتي، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على مسافة قريبة من مدن مثل Almoradí (مع مرافق رياضية مهمة) و Benejúzar (مع نقاط مشاهدة خلابة). تبعد حوالي 30 كم عن مدينة أليكانتي الساحلية، وحوالي 159 كم عن فالنسيا. هذا الموقع يضعها ضمن منطقة حيوية تتميز بالتنوع الطبيعي والثقافي.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في Algorfa مثل LA VAGUADA (بدءًا من 420,000 يورو) و VILLAS GANTE (بدءًا من 478,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة أكبر من غرف النوم (4 مقابل 3 أو أكثر في المشاريع الأخرى) ومساحة بناء أكبر، مما يبرر سعر البدء الأعلى. يقع العقار في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه الفيلا توفر خصوصية وامتيازات منزل منفصل، على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن البحر. السعر البالغ 565,900 يورو يعكس حجم الفيلا، وعدد غرف النوم، وكونها فيلا منفصلة جاهزة للسكن، مما يضعها في شريحة سعرية أعلى مقارنة بالشقق أو الفلل الأصغر في المناطق المجاورة. يوفر الموقع في Algorfa توازنًا بين الحياة الهادئة وقرب المرافق، على عكس المناطق الأكثر كثافة سكانية على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
