בונגלו זה באבניה, אליקנטה מציע 100 מ״ר של שטח מגורים על מגרש נרחב של 15,652 מ״ר. הנכס, שהושלם ב-1970, כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ומציג הזדמנות נגישה לבעלות על נכס בספרד. המיקום מספר נוחות עירונית במרחק הליכה, תוך שמירה על אופי כפרי. במחיר של €105,000, הנכס מציע שטח אדמה ניכר בהשוואה לנכסים טיפוסיים בטווח מחיר דומה, במיוחד בהשוואה לנכסים באזורי חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באבניה, אזור פנימי במחוז אליקנטה. הנכס שוכן בסביבה עירונית שבה ניתן להגיע בהליכה לצרכים יומיומיים. המיקום משלב נוחות מגורים עם מרחב כפרי, ומציע חלופה לאזורים צפופים לאורך החוף, תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים בקרבת מקום.
נכס זה מספק צרכי מגורים בסיסיים עם פריסת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הפנים בן 100 מ״ר מספק מספיק מקום לדייר אחד או שניים, בעוד המגרש הנרחב של 15,652 מ״ר מציע פוטנציאל לפעילויות חוצות, גינון או פיתוח עתידי. אזור הברביקיו מצביע על פוטנציאל לבילויים בחוץ.
הבונגלו הושלם בשנת 1970, מה שהופך אותו לנכס קיים ולא בנייה חדשה. פירוש הדבר שהמבנה עומד במשך עשורים, ומדגים יציבות מבנית לאורך זמן. אין שלב בנייה חדש או לוח זמנים של תכנון, מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס מיידי.
נכס זה אינו מציע נוחות מודרנית כגון בריכת שחייה, חדרי שינה מרובים או עיצוב ארכיטקטוני עכשווי. כבנייה משנות ה-70, הוא עלול לחסר תקני יעילות אנרגטית עדכניים. המיקום הפנימי פירושו שאין גישה ישירה לחוף, הדורשת נסיעה לפעילויות חופיות.
נכס זה עשוי להתאים לאלה המחפשים בית בספרד במחיר אטרקטיבי עם שטח חיצוני ניכר במקום קרבה לחוף. הוא יכול להתאים ליחידים או זוגות המחפשים מפלט שקט עם מקום לגינון או פעילויות חוצות. העיצוב במפלס אחד עשוי לפנות לאלה המעדיפים ללא מדרגות, בעוד המיקום העירוני עם שירותים סמוכים יכול להתאים למי שרוצה חלק מהנוחויות מבלי לגור באזור חוף צפוף. הנכס עשוי גם לעניין את אלה המחפשים להשקיע בקרקע עם פוטנציאל לפיתוח עתידי, שכן שטח המגרש חורג באופן משמעותי משטח הבנייה. מחיר הכניסה הנמוך יכול להפוך אותו לנגיש לרוכשי נדל"ן ראשונים בספרד או אלה עם תקציב מוגבל.
הבונגלו כולל רכיבי בנייה מסורתיים אופייניים למבנים ספרדיים משנות ה-70, כולל קורות עץ בסלון ואח פונקציונלי. חדר האמבטיה כולל ציוד בסיסי כולל כיור ומתלה למגבות. אזור המגורים כולל נוחות מעשית כגון מקום מיועד למיקרוגל וריהוט עץ. אזור הברביקיו מרמז על שיקולי מגורים חיצוניים בעיצוב המקורי. כנכס מתקופה זו, חומרי הבנייה והשיטות עמדו בתקנים של אותה תקופה אך עלולים שלא לעמוד בתקנות בנייה עדכניות או דרישות יעילות אנרגטית ללא עדכונים.
במחיר של €105,000, בונגלו זה מייצג נקודת כניסה נגישה יחסית לבעלות על נכס בספרד. הערך מחוזק על ידי המגרש הנרחב של 15,652 מ״ר, החורג מהצעות טיפוסיות בטווח מחיר זה, במיוחד לעומת נכסי חוף כמו אלה בטורבייחה המתחילים ב-€160,000. המחיר משקף את המיקום הפנימי והבנייה משנות ה-70, ומציע שטח על פני נוחות מודרנית או קרבה לחוף.
החיים היומיומיים בבונגלו זה באבניה מתרכזים סביב מרחב מחיה עצמאי עם שטח חיצוני ניכר. סדר יום בבוקר עשוי לכלול ארוחת בוקר באזור המגורים עם נוף לאח, ואז טיפול בשטח הנרחב. המרכול הסמוך (142 מ׳) מאפשר קניות מזון בקלות בהליכה. הערבים יכולים להיות מוקדשים ליהנות מאזור הברביקיו תחת שמי ספרד. המגרש המשמעותי מציע פרטיות ומקום לתחביבי חוץ, בעוד המיקום העירוני מבטיח ששירותים בסיסיים נגישים ללא נסיעות ארוכות. העיצוב במפלס אחד תומך במגורים פרקטיים ללא מדרגות, מתאים למי שמעדיף דיור פשוט.
החיים בבונגלו זה באבניה פירושם גישה לצרכים יומיומיים במרחק הליכה, עם מרכול במרחק 142 מ׳ ובית מרקחת במרחק 21 מ׳ בלבד. טיפול רפואי דורש נסיעה, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 20 ק״מ. המיקום מאזן בין נגישות פרברית למרחב כפרי, ומציע תשתיות שכונתיות תוך כדי שהמגרש הנרחב מספק שטח חיצוני פרטי. לפעילויות חוף, הדיירים חייבים לנסוע כ-29-36 ק״מ כדי להגיע לאזורי חוף כמו זונה דה באניו "לאס אסקנלס". הסביבה העירונית מבטיחה תשתיות קהילתיות בעוד שקרקעות הנכס הנרחבות מציעות תחום חיצוני אישי, יוצרות סביבה היברידית המשלבת נוחות עם מרחב.
מפה זו מציגה את מיקום הבונגלו באבניה, בפנים אליקנטה. הנכס נהנה מקרבה לנוחות עירונית תוך שמירה על שטח פרטי נרחב. המיקום מאזן בין נגישות לשירותים לבין המרחב האופייני לנכסים פנימיים, ומציע הצעת אורח חיים שונה מפיתוחי חוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אבניה ממוקמת פנימה בתוך מחוז אליקנטה, ומציעה חלופה לנכסי החוף היקרים יותר של קוסטה בלנקה. המיקום מספק גישה גם לתרבות ספרדית פנימית וגם לאטרקציות חופיות במרחק נסיעה סביר. בהשוואה לאזורי חוף פופולריים כמו טורבייחה שם נכסים דומים מתחילים מ-€160,000, אבניה מייצגת פלח שוק נגיש יותר תוך שמירה על גישה לנוחות הרחבה יותר של אזור אליקנטה. המיקום מאפשר לדיירים לחוות חיים עירוניים ספרדיים אותנטיים תוך שמירה על קשר למרכזים עירוניים גדולים יותר ואטרקציות חוף כרצונם.
בונגלו זה מציע גישה טובה לצרכים יומיומיים, עם מרכול במרחק 142 מ׳ ובית מרקחת במרחק 21 מ׳ בהליכה. עם זאת, שירותים מתמחים דורשים תחבורה: בית החולים הקרוב נמצא במרחק 20 ק״מ, והגישה לחופים נעה בין 29-36 ק״מ בהתאם ליעד. מתקני גולף זמינים בטווח של 18-28 ק״מ, כאשר מונטהפרינסיפה גולף הוא האופציה הקרובה ביותר במרחק 18 ק״מ. קיימת תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 7.8 ק״מ מהנכס, התומכת בבעלות על רכב חשמלי. המיקום הפנימי פירושו שרכב מועיל לגישה לשירותים אזוריים, אם כי צרכים יומיומיים בסיסיים יכולים להיות מסופקים ברגל באזור המיידי.
אבניה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם קיצים חמים וחורפים מתונים. המיקום הפנימי, הרחק מהשפעות חופיות, עלול לחוות הפרשי טמפרטורות מעט גדולים יותר בין העונות. המגרש הנרחב של 15,652 מ״ר מספק שטח חיצוני ניכר שניתן לנצל לאורך כל השנה בזכות האקלים הנוח של האזור. המיקום הפנימי בדרך כלל מקבל שעות שמש מרובות האופייניות לדרום-מזרח ספרד, תומך במגורים וגינון חיצוני. מיקום הנכס והגובה הפנימי עשויים לגרום לדפוסי מזג אוויר מעט שונים בהשוואה לאזורי חוף, אולי מציעים שינויי עונה נראים יותר תוך שמירה על יתרונות האקלים הים תיכוני הכלליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גישה לחופים דורשת נסיעה של 29-36 ק״מ כדי להגיע לאזורי חוף כמו זונה דה באניו "לאס אסקנלס", זונה דה באניו "אל ארנל", או פלז'ה דה לס פסקרס - אל רבוז'ו. מרחק זה פירושו שביקורים בחוף הם יציאות מתוכננות ולא פעילויות יומיות. חובבי גולף יש להם כמה אופציות במרחק סביר: מונטהפרינסיפה גולף (18 ק״מ), מועדון גולף לה פינקה (26 ק״מ), ובית ספר לגולף אלצ'ה (28 ק״מ). אזור הברביקיו של הנכס מצביע על פוטנציאל לבילויים חיצוניים על המגרש הנרחב, בעוד האדמה הפנימית הסובבת עשויה להציע הזדמנויות להליכה וחקירה. השטח הפרטי הנרחב מספק מרחב פנאי מיידי ללא צורך בנסיעה למתקנים ציבוריים.
מקור: OpenStreetMap
אבניה ממוקמת פנימה בתוך מחוז אליקנטה, ומציעה חלופה לנכסי החוף היקרים יותר של קוסטה בלנקה. המיקום מספק גישה גם לתרבות ספרדית פנימית וגם לאטרקציות חופיות במרחק נסיעה סביר. בהשוואה לאזורי חוף פופולריים כמו טורבייחה שם נכסים דומים מתחילים מ-€160,000, אבניה מייצגת פלח שוק נגיש יותר תוך שמירה על גישה לנוחות הרחבה יותר של אזור אליקנטה. המיקום מאפשר לדיירים לחוות חיים עירוניים ספרדיים אותנטיים תוך שמירה על קשר למרכזים עירוניים גדולים יותר ואטרקציות חוף כרצונם.
Ref: VL989301
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבונגלו באבניה מציע ערך משמעותי בהשוואה לנכסים דומים באזורי חוף פופולריים יותר. בעוד שדירות בטורבייחה מתחילות במחירים של €160,000 עד €227,000, נכס זה זמין במחיר התחלתי של €105,000, חסכון משמעותי. ההבדל במחיר משקף את המיקום הפנימי של אבניה בהשוואה לפרימיום של נכסי חוף. בעוד שנכסי חוף מציעים גישה ישירה לים, הבונגלו באבניה מציע מגרש גדול באופן יוצא דופן של 15,652 מטר רבוע - תכונה נדירה במחיר זה באזורים עם ביקוש גבוה. המיקום הפנימי מספק חוויית חיים ספרדית אותנטית יותר, עם נוכחות קהילתית מקומית חזקה יותר מאשר אזורי תיירות חוף. הנכס מתאים לקונים המעדיפים שטח ופרטיות על פני מיקום חוף, או אלו המחפשים נכס השקעה במחיר נגיש עם פוטנציאל להתפתחות עתידית על המגרש הנרחב.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
