Diese Bungalow-Wohnung in Abanilla, Alicante, bietet 100 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 15.652 m². Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer stellt diese bereits 1970 fertiggestellte Immobilie eine erschwingliche Option in der Region dar. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit grundlegenden Einrichtungen in Gehweite und eignet sich für Personen, die eine einfache, ländliche Lebensweise in Spanien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Abanilla, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung gewährleistet die Anwesenheit von grundlegenden Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die entfernte Lage zur Küste und zum Flughafen macht die Immobilie zu einer ruhigen Alternative zu den belebteren Küstenregionen der Costa Blanca.
Die Unterkunft mit 100 m² bietet sufficienten Raum für Einzelpersonen oder Paare, die eine einfachere Wohnform bevorzugen. Das große Grundstück von über 15.000 m² ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Freien, einschließlich der bereits vorhandenen Barbecue-Fläche. Die begrenzte Zahl der Räume erfordert eine effiziente Raumnutzung.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit sofort bezugsbereit. Im Gegensatz zu Neubauprojekten erfordert diese bestehende Immobilie möglicherweise Wartungsarbeiten oder Modernisierungen. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, was sowohl bezüglich der Materialien als auch der Energieeffizienz zu beachten ist.
Die Immobilie bietet nur eine begrenzte Anzahl von Schlafzimmern und Badezimmern, was die Nutzung für größere Haushalte einschränkt. Die entfernte Lage zu Stränden und touristischen Zentren erfordert bei Bedarf längere Anfahrtswege. Die vorhandene Infrastruktur ist einfach gehalten und bietet keine Luxusannehmlichkeiten wie Pool oder Gemeinschaftsbereiche.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine erschwingliche Alternative zu den teureren Küstenregionen suchen. Personen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen und bereit sind, auf die unmittelbare Nähe zu Stränden zu verzichten, werden hier fündig. Auch für Investoren, die auf die Wertentwicklung von Grundstücken im spanischen Hinterland setzen, bietet diese Immobilie interessante Möglichkeiten. Die einfache Ausstattung und das Fehlen von Luxusannehmenschaften machen sie zudem für那些jenigen attraktiv, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Bungalow-Wohnung entspricht den Baumustern der 1970er Jahre, was sich in der schlichten, funktionalen Ausstattung zeigt. Die sichtbaren Holzelemente im Wohnbereich verleihen der Immobilie eine rustikale Note. Die vorhandene Einrichtung ist einfach und praktisch gehalten, ohne überflüssigen Schnickschnack. Der Kamin als zentrales Element des Wohnzimmers bietet nicht nur Wärme, sondern auch einen gemütlichen Treffpunkt. Die allgemeine Bausubstanz scheint bei der Fertigstellung auf Langlebigkeit ausgelegt gewesen zu sein, wenngleich Modernisierungen je nach persönlichen Ansprüchen erforderlich sein könnten.
Mit einem Preis ab 105.000 € stellt diese Immobilie eine der erschwinglicheren Optionen in der Region Alicante dar. Im Vergleich zu den untersuchten Projekten in Torrevieja, die zwischen 160.000 € und 227.000 € kosten, bietet dieses Grundstück in Abanilla ein deutlich günstigeres Einstiegsniveau. Der große Grundstückswert von über 15.000 m² trägt wesentlich zur Gesamtimmobilienbewertung bei und bietet potenzielles für zukünftige Wertentwicklung.
Das Leben in dieser Bungalow-Wohnung ist von Ruhe und Einfachheit geprägt. Mit einer Apotheke und einem Supermarkt innerhalb von 150 Metern können tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden. Das große Grundstück lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die vorhandene Barbecue-Fläche gesellige Abende unter freiem Himmel ermöglicht. Die schlichte Einrichtung der Räume mit Holzelementen und Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für kühle Abende. Die Lage im Landesinneren bedeutet weniger Touristen und mehr Authentizität im täglichen Leben, erfordert jedoch Organisation für Ausflüge an die Küste.
Die Umgebung von Abanilla bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Mit grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt und Apotheek in weniger als 150 Metern Entfernung ist das tägliche Leben praktisch organisiert. Für medizinische Versorgung oder Einkäufe in größeren Geschäften sind jedoch Fahrten von etwa 20 Kilometern notwendig. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit 7,8 Kilometern zum nächsten Ladepunkt angemessen vorhanden. Die allgemeine Erreichbarkeit verschiedener Punkte erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug, auch wenn für tägliche Grundbedürfnisse das Auto nicht zwingend erforderlich ist.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Abanilla, Alicante. Deutlich erkennbar ist die abgeschiedene Lage im Landesinneren der Provinz, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Entfernung zur Mittelmeerküste ist ersichtlich, ebenso die relative Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Orihuela, die für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Abanilla befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 25 Kilometer von der Stadt Murcia entfernt. Die Gemeinde liegt zwischen den südlichen Ausläufern der Sierra de Crevillente und der Ebene des Río Segura. Diese Lage verleiht dem Gebiet einen Übergangscharakter zwischen dem eher landwirtschaftlich geprägten Hinterland und den touristischeren Küstenzonen. Im Vergleich zu den bekannten Küstenorten wie Torrevieja oder Santa Pola bietet Abanilla eine authentischere, weniger touristische Erfahrung bei gleichzeitig angemessener Anbindung an städtische Zentren wie Murcia oder Orihuela.
Die nächstgelegenen Badestrände wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind jeweils 29 Kilometer entfernt, was etwa eine 30-minütige Fahrt bedeutet. Etwas weiter entfernt liegt Platja de les Pesqueres - el Rebollo mit 36 Kilometern Entfernung. Golfbegeisterte finden mit E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km) mehrere Möglichkeiten in erreichbarer Nähe. Die Anfahrt zum Flughafen Alicante-Elche beträgt in der Luftlinie etwa 55 Kilometer, was eine Fahrtzeit von etwa 45-60 Minuten zur Folge hat.
Die Region um Abanilla zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern aus. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei 30-35°C und im Winter bei 8-15°C. Die Sonnenscheindauer beträgt etwa 2.800 Stunden pro Jahr, was für ausgedehnte Outdoor-Aktivitäten auf dem großen Grundstück sorgt. Die Höhenlage von etwa 200 Metern über dem Meeresspiegel führt zu etwas moderateren Temperaturen als in den Küstengebieten und weniger Luftfeuchtigkeit. Die Regenmenge konzentriert sich hauptsächlich auf die Herbst- und Frühjahrsmonate, während der Sommer meist trocken bleibt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände an der Costa Blanca sind etwa 29 Kilometer entfernt und bieten unterschiedliche Charakteristiken. Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" stellen einfache Bademöglichkeiten dar, die vor allem von Einheimischen frequentiert werden. Etwas weiter entfernt liegt Platja de les Pesqueres - el Rebollo, das mehr touristische Infrastruktur bietet. Die Region um Abanilla selbst ist eher für ländliche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen zwischen 18 und 28 Kilometern Entfernung bietet Alternativen für sportliche Aktivitäten, insbesondere während der kühleren Jahreszeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 25 Kilometer von der Stadt Murcia entfernt. Die Gemeinde liegt zwischen den südlichen Ausläufern der Sierra de Crevillente und der Ebene des Río Segura. Diese Lage verleiht dem Gebiet einen Übergangscharakter zwischen dem eher landwirtschaftlich geprägten Hinterland und den touristischeren Küstenzonen. Im Vergleich zu den bekannten Küstenorten wie Torrevieja oder Santa Pola bietet Abanilla eine authentischere, weniger touristische Erfahrung bei gleichzeitig angemessener Anbindung an städtische Zentren wie Murcia oder Orihuela.
Ref: VL989301
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den untersuchten Projekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) bietet die Bungalow-Wohnung in Abanilla mit 105.000 € ein deutlich günstigeres Preisniveau. Selbst OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist mehr als doppelt so teuer. Der wesentliche Unterschied liegt in der Lage: Während die Vergleichsprojekte sich in unmittelbarer Küstennähe befinden und über moderne Gemeinschaftseinrichtungen verfügen, punktet die Immobilie in Abanilla mit ihrem riesigen Grundstück und der authentischeren, weniger touristischen Umgebung. Für Käufer, diePriorität auf Wert statt auf Küstenlage legen, stellt Abanilla daher eine wirtschaftlich attraktive Alternative dar, die jedoch Kompromisse bei der Entfernung zu Stränden und touristischen Infrastrukturen erfordert.
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