Entdecken Sie dieses weitläufige Grundstück von 7.558 m² in Algueña, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Alicante. In einer ruhigen, landwirtschaftlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Grundstück eine Entwicklungsmöglichkeit inmitten der Natur. Das Grundstück ist teilweise mit Mandelbäumen bepflanzt und über eine gut ausgebaute Straße erreichbar. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die Raum und Gelassenheit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück befindet sich in Algueña, einer Binnenlandgemeinde in der Provinz Alicante. Es ist von einer ländlichen Landschaft umgeben, mit Mandelbäumen auf dem Grundstück selbst. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, abseits des Trubels, aber mit Zugang zu den grundlegenden Einrichtungen des Dorfes.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die Raum suchen und die Möglichkeit haben möchten, etwas Eigenes in ländlicher Umgebung zu entwickeln. Die bestehenden Mandelbäume können eine Basis für landwirtschaftliche Pläne oder eine natürliche Integration in das Design bilden. Ein Auto ist für tägliche Fahrten unerlässlich.
Es handelt sich hier um ein Grundstück, kein bestehendes Gebäude. Entwicklungen auf diesem Grundstück unterliegen den lokalen Bauvorschriften und Genehmigungen. Der Käufer ist für den gesamten Bauprozess und die erforderlichen Anträge bei der Gemeinde Algueña verantwortlich. Es gibt keine spezifischen Fertigstellungstermine oder Bauphasen von einem Projektentwickler.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Gebäude oder direkten Anschlüsse an Versorgungsleitungen. Potenzielle Käufer müssen die Notwendigkeit von Baugenehmigungen und den Aufbau von Infrastruktur berücksichtigen. Die Lage ist im Landesinneren, daher ist keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder großen Stadtzentren gegeben.
Ref: VL810248
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt zu Käufern, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil anstreben und die Zeit und die Mittel haben, ein Projekt von Grund auf aufzubauen. Es ist eine Option für jemanden, der das Potenzial in der landwirtschaftlichen Umgebung von Algueña sieht, vielleicht mit Plänen für kleinlandwirtschaftliche Betriebe, ein ökologisches Haus oder eine Residenz mit viel Privatsphäre und Raum. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten und die Entfernung zu größeren Annehmlichkeiten machen es weniger geeignet für diejenigen, die eine lebendige städtische Umgebung oder unmittelbare Nähe zu touristischen Hotspots suchen. Käufer, die lokale Traditionen, ein entspanntes Tempo und die Natur schätzen, werden sich hier möglicherweise wohlfühlen. Es ist auch eine Überlegung für Investoren, die an Grundstücksentwicklungen in weniger dicht besiedelten Gebieten der Costa Blanca interessiert sind.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine bestehende Bebauung mit spezifischen Oberflächenqualitäten oder verwendeten Materialien. Der Käufer ist für den gesamten Bau und die Fertigstellung verantwortlich, falls eine Entwicklung beschlossen wird. Die vorhandenen natürlichen Elemente, wie die Mandelbäume, stellen die aktuelle 'Oberfläche' des Grundstücks dar. Potenzielle Käufer müssen Kosten für Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom) und die Einrichtung von Infrastruktur wie Zufahrtsstraßen und Entwässerung berücksichtigen. Es ist ratsam, die lokalen Bauvorschriften und Materialanforderungen bei der Gemeinde Algueña zu konsultieren.
Das angebotene Grundstück in Algueña, Alicante, hat einen Startpreis von 28.674 €. Dies ist der Preis für ein Grundstück von 7.558 m², was die Kosten pro Quadratmeter Land in dieser ländlichen Region angibt. Die Preisgestaltung ist wettbewerbsfähig für Grundstücke im Landesinneren von Alicante, wo die Grundstückspreise im Allgemeinen niedriger sind als an der Küste. Dieses Grundstück ist derzeit in seiner unmittelbaren Umgebung einzigartig, was ihm eine besondere Marktposition verleiht. Die genauen Entwicklungsmöglichkeiten und damit verbundene Kosten (wie Versorgungseinrichtungen und Genehmigungen) sind in diesem Preis nicht enthalten und erfordern eine weitere Untersuchung durch potenzielle Käufer.
Algueña ist eine ruhige Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante mit Schwerpunkt auf Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Mandeln. Die Umgebung zeichnet sich durch ein traditionelles mediterranes Klima aus, mit warmen Sommern und milden Wintern. Die Höhe von 532 Metern über dem Meeresspiegel trägt zur charakteristischen trockenen Luft und den Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht bei. Mit einer prognostizierten Einwohnerzahl von 1.328 (2025) bietet Algueña eine Gemeinschaft, die auf ein ruhiges, lokales Leben ausgerichtet ist. Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Bank und einige Cafés sind innerhalb eines Umkreises von 2 km vorhanden, was ein grundlegendes Maß an täglichem Komfort gewährleistet. Die Nähe zu Sportanlagen und einem kommunalen Schwimmbad, weniger als 1 km entfernt, unterstützt einen aktiven Lebensstil innerhalb der lokalen Gemeinschaft. Die Anwesenheit von 5 öffentlichen Verkehrslinien mit 5 Haltestellen deutet auf ein gewisses Maß an regionaler Anbindung hin, aber die Notwendigkeit eines Autos für längere Strecken und allgemeine Mobilität bleibt angesichts der Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen erheblich.
Das Leben in Algueña ist geprägt von der Ruhe einer ländlichen spanischen Gemeinde. Der tägliche Ablauf konzentriert sich wahrscheinlich auf das lokale Dorfleben, mit Einrichtungen wie einer Apotheke und Cafés in Reichweite. Die Nähe zu Sportanlagen und einem Schwimmbad bietet Freizeitmöglichkeiten. Der Verkehr ist begrenzt, was zur ruhigen Atmosphäre beiträgt. Für größere Einkäufe, spezialisierte Dienstleistungen oder kulturelle Aktivitäten sind jedoch größere Städte wie Elche oder Alicante erforderlich, was bedeutet, dass ein Auto für die meisten Bedürfnisse außerhalb des unmittelbaren Dorfes unerlässlich ist. Die jährlichen lokalen Feiertage und die Gemeinschaft geben Einblick in die traditionelle spanische Lebensweise.
Dieses Grundstück befindet sich in Algueña, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küste, dem Flughafen Alicante und größeren Städten wie Elche. Die ländliche Natur der Umgebung wird visuell durch das Fehlen dichter Bebauung in unmittelbarer Nähe hervorgehhen.
Algueña liegt im Landesinneren, in der Comarca Vinalopó Mitjà, im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante. Dies platziert es im Landesinneren der Costa Blanca, entfernt von der unmittelbaren Küstenlinie. Es ist von anderen ländlichen Gemeinden und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Position ist mehr auf das authentische spanische Leben im Landesinneren ausgerichtet als auf den touristischen Küstenstreifen. Größere städtische Zentren wie Elche (ca. 25 km) und Alicante (ca. 50 km) bieten mehr Annehmlichkeiten und sind für Ausflüge erreichbar.
Die Erreichbarkeit von Algueña erfolgt hauptsächlich über die Straße, wobei ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Die Entfernung zu den Stränden wie Platja del Pinet beträgt circa 38 km Luftlinie. Größere Städte wie Elche sind innerhalb einer angemessenen Fahrzeit (ca. 25-30 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante (ALC) liegt etwa 39 km Luftlinie entfernt, was eine vernünftige Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. Für öffentliche Verkehrsmittel gibt es 5 Buslinien und 5 Haltestellen in der Nähe, die eine gewisse regionale Anbindung bieten, aber für ausgedehnte Reisen ist ein Auto empfehlenswert. Golfplätze sind in etwa 26-28 km Entfernung vorhanden. Eine Apotheke ist näher, in 15 km Entfernung, und eine EV-Ladestation in 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña hat ein trockenes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.835 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten (wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten) profitiert die Region von viel Sonnenschein. Die Höhe von 532 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für trockenere Luft und kann zu größeren Temperaturunterschieden zwischen Tag und Nacht führen, insbesondere im Frühling und Herbst. Die Umgebung ist überwiegend ländlich mit Weinbergen und Mandelplantagen, die eine rustikale Landschaft mit Gebirgszügen in der Ferne schaffen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Pinet und Platja de la Marina, liegen etwa 38 km Luftlinie entfernt. Das bedeutet, dass eine Autofahrt von etwa 45-60 Minuten erforderlich ist, um die Küste zu erreichen. In Algueña selbst gibt es lokale Freizeitmöglichkeiten, darunter kommunale Schwimmbäder (0,9 km) und Sportzentren (0,8 km). Für Golfer stehen mehrere Plätze zur Verfügung, darunter der Font del Llop Golf Resort und die Escuela de golf Elche in 26 km Entfernung sowie der Club de Golf Alenda in 28 km Entfernung. Diese Entfernungen positionieren den Standort eher für ländliches Leben als für direkte Strandaktivitäten oder Golf.
Quelle: OpenStreetMap
Algueña liegt im Landesinneren, in der Comarca Vinalopó Mitjà, im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante. Dies platziert es im Landesinneren der Costa Blanca, entfernt von der unmittelbaren Küstenlinie. Es ist von anderen ländlichen Gemeinden und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Position ist mehr auf das authentische spanische Leben im Landesinneren ausgerichtet als auf den touristischen Küstenstreifen. Größere städtische Zentren wie Elche (ca. 25 km) und Alicante (ca. 50 km) bieten mehr Annehmlichkeiten und sind für Ausflüge erreichbar.
Algueña ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.328 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| März | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Mai | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 22.0°C | 15 mm |
| Juli | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.2°C | 27 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 155.000 € - 169.000 €), die Apartments in städtischen Gebieten in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Meer anbieten, stellt dieses Grundstück in Algueña eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Der Preis von 28.674 € für 7.558 m² Land ist pro Quadratmeter deutlich niedriger als bei Immobilien an der Küste und zielt auf Entwicklung oder landwirtschaftliche Nutzung ab, nicht auf sofortige Bewohnbarkeit. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 225.000 €) bieten Wohneinheiten in einer eher wohnlichen, aber dennoch küstennahen Umgebung. Dieses Grundstück in Algueña liegt dagegen im Landesinneren, abseits des Touristentrubels und der hohen Immobilienpreise der Küste. Es zieht Käufer an, die Raum, Ruhe und die Möglichkeit suchen, ein Projekt nach eigener Vorstellung zu realisieren, im Gegensatz zu den fertigen Apartments, die anderswo angeboten werden. Der Fokus liegt hier auf ländlichem Potenzial und einem niedrigeren Einstiegspreis für Land, was ein anderes Marktsegment bedient als die beliebten Küstengebiete.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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