Denne 7.558 m² store grund ligger i Algueña, en kommune inde i landet i Alicante-provinsen, præget af et landligt og roligt miljø. Ejendommen tilbyder et potentiale for udvikling i et område, der kombinerer landlig fred med nærhed til væsentlige faciliteter. Klimaet er et eksempel på tørt middelhavsklima, med temperaturer, der typisk varierer mellem 8°C og 26°C, hvilket fremmer en udendørs livsstil det meste af året. Tilstedeværelsen af mandeltræer på grunden tilføjer et landskabeligt element, der er typisk for regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et overvejende landligt miljø, tilbyder denne grund en fredfyldt oase væk fra kystens travlhed. Selvom det er et roligt område, drager det fordel af nem vejtilgængelighed og ligger i en rimelig afstand fra centrum af Algueña, hvilket muliggør en kombination af landliv og bekvemmeligheden ved lokale tjenester. Den kuperede topografi, med en højde på 532 meter, bidrager til at tilbyde panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og bjergene.
Grunden egner sig til dem, der ønsker at realisere et personligt projekt i et fredeligt miljø tæt på naturen. Den er ideel for dem, der søger et privat tilflugtssted, væk fra byens tæthed, men stadig ønsker adgang til væsentlige fornødenheder som apoteker og banker, som findes inden for en radius af 2 km. Grundens store udstrækning giver fleksibilitet til opførelse af en primær bolig, et feriehus eller projekter relateret til lokal landbrug, såsom dyrkning af mandler.
Grunden fremstår i øjeblikket som en byggemoden grund uden eksisterende strukturer, men med tilstedeværelsen af mandeltræer. Dens natur som 'jord' åbner muligheder for byudvikling i overensstemmelse med lokale forskrifter. Planlægningen for opførelse af nye strukturer vil afhænge af de gældende byplanforskrifter og de specifikke projekter, som køberen agter at realisere. Der er ingen indikationer på en igangværende byggeproces eller umiddelbare tidsfrister for realisering.
Denne grund inkluderer ikke eksisterende boliger eller klar til brug boligstrukturer. Købet fokuserer på erhvervelse af jord til fremtidig udvikling. Dens beliggenhed i indlandet betyder større afstande til kystområderne og de vigtigste lufthavne på Costa del Sol, hvilket gør bilen næsten uundværlig til daglig mobilitet og adgang til tjenester, der ikke findes lokalt.
Ref: VL810248
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomsmulighed er designet til dem, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig i et roligt miljø, langt fra masseturisme, men ikke isoleret fra væsentlige faciliteter. Den er ideel for dem, der ønsker at skabe et landbrugsprojekt eller en bolig, der udnytter det gunstige klima og landskabet, måske med fokus på lokal dyrkning som mandler. Købet passer også til investorer, der ser potentialet for udvikling i mindre udforskede områder, men med en voksende appel for en alternativ livsstil. Behovet for privat transport til daglig bevægelse antyder, at det er et passende valg for beboere, der værdsætter ro og privatliv, eller for dem, der søger et sommerhus til længere afslapningsperioder.
Da det er en landbrugs- og byggemoden grund, er specifikationerne vedrørende kvaliteten af finish og materialer ikke gældende for den nuværende tilstand. Fokus er på jordens natur og dens potentiale. Tilstedeværelsen af mandeltræer indikerer et allerede etableret økosystem, der kunne integreres i et fremtidigt byggeprojekt eller bevares som et landskabeligt element. Lokale byplanforskrifter vil bestemme bygge mulighederne og kravene til materialer og byggeteknikker for eventuelle nye bygninger. Grundens hældning og højde (532m) kan påvirke byggeteknikker og anlægsprojektering.
Grunden er tilgængelig for køb til en startpris på €28.674. Dette beløb refererer til hele grundstykket på 7.558 m². Da det er en grund, er der ingen forskellige typer eller indvendige størrelser tilgængelige, men værdien er knyttet til dens udstrækning og potentielle byggekapacitet. Grundens landlige karakter og størrelse antyder en investeringsmulighed for dem, der søger et stort område til personlige projekter, væk fra de mere tæt bebyggede kystområder. Dens beliggenhed i indlandet af Alicante kan tiltrække købere, der søger ro og en tættere forbindelse til naturen.
Algueña er en kommune i Alicante-provinsen, beliggende i comarcaen Vinalopó Mitjà, et område kendt for sit tørre middelhavsklima. Livet her leves i et langsommere tempo, typisk for spanske landdistrikter, hvor lokalsamfundet, bestående af omkring 1.328 indbyggere (estimat 2025), bevarer stærke bånd til traditioner. Grunden ligger i et roligt område, omgivet af kuperede landskaber og plantager, såsom mandeltræerne på grunden. Højden på 532 meter sikrer et klima med moderate temperaturudsving, med gennemsnit mellem 8°C og 26°C, og et højt antal solskinstimer om året (ca. 3.835). Nærheden til væsentlige faciliteter som apoteker og banker (inden for 2 km) samt et sportscenter og kommunale svømmebassiner (mindre end 1 km væk) supplerer livet på landet med bekvemmelighed. Afstanden til Alicante lufthavn er ca. 39 km, hvilket gør rejsen tilgængelig, selvom den kræver eget transportmiddel.
At bo i Algueña betyder at fordybe sig i et autentisk landligt miljø, hvor livets rytme dikteres af naturen og lokale traditioner. Grunden ligger i en position, der garanterer ro, omgivet af typiske landskaber i Vinalopó Mitjà, præget af bakker og afgrøder. Nærheden til væsentlige faciliteter som apotek og bank, som kan nås på få minutters kørsel eller en længere gåtur, sikrer daglig praktisk anvendelighed. Regionen byder på et mildt og solrigt klima det meste af året med over 3.800 solskinstimer, ideelt til udendørs aktiviteter. Selvom kysten og strandene ligger ca. 38 km væk, tilbyder indlandet et mere afsidesliggende alternativ for dem, der søger fred og direkte kontakt med den spanske landbrug.
Grunden ligger i umiddelbar nærhed af Algueñas bymidte, markeret med en prik på kortet. De vigtigste kommunikationsveje og lokale faciliteter som apoteker og sportscentre er lette at identificere i nærheden. Afstandene til kysten og de vigtigste byer som Elche og Alicante er angivet for at give et komplet geografisk overblik.
Algueña er strategisk placeret i indlandet af Alicante-provinsen, inden for comarcaen Vinalopó Mitjà. Denne placering gør det til et referencepunkt for dem, der søger en mere landlig og autentisk oplevelse inden for den store region Costa Blanca. Selvom det ligger langt fra kysten, er det godt forbundet med provinsens hovedbyer som Elche (ca. 25 km) og Alicante (ca. 39 km), hvilket giver en balance mellem landlig ro og adgang til bymæssige faciliteter og transportinfrastruktur, såsom den internationale lufthavn Alicante-Elche.
Adgangen til grunden er sikret via en velholdt vej, hvilket letter transporten. Daglig mobilitet kræver brug af bil, givet områdets landlige karakter og afstanden til større byområder. Den nærmeste strand, Platja del Pinet, ligger ca. 38 km væk og kan nås på lidt under en times kørsel. Byerne Elche og Alicante ligger henholdsvis ca. 25-30 km og 39 km derfra. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 39 km væk. Med hensyn til lokale faciliteter er apoteker og banker placeret inden for 15-20 km, mens et supermarked ligger 7,6 km væk. Sportsfaciliteter og kommunale svømmebassiner er i kort afstand (0,8-0,9 km). Tilstedeværelsen af 5 buslinjer og 5 stoppesteder indikerer en minimal dækning, som ikke er tilstrækkelig til eksklusiv brug.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña nyder et tørt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på mellem 8°C og 26°C og en højde på 532 meter over havets overflade, hvilket modererer sommertemperaturerne. Landskabet er præget af bakker og dale med vegetation typisk for tørre områder, herunder mandeltræerne på grunden. Antallet af solskinstimer om året er højt, over 3.800, hvilket bidrager til et generelt mildt og behageligt klima. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk for indlandsområder med begrænset adgang til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere ligger de nærmeste strande, Platja del Pinet og Platja de la Marina, begge ca. 38 km væk. Disse strande tilbyder sand og typiske faciliteter ved middelhavskysten. Algueña-området fokuserer derimod på aktiviteter relateret til landbrug og lokalsamfundet. Mindre end en kilometer væk finder man de kommunale svømmebassiner og et multifunktionelt sportscenter, ideelt til fysiske og rekreative aktiviteter i en lokal kontekst. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for ca. 26-28 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, som tilbyder baner beliggende i det alicantinske landskab.
Kilde: OpenStreetMap
Algueña er strategisk placeret i indlandet af Alicante-provinsen, inden for comarcaen Vinalopó Mitjà. Denne placering gør det til et referencepunkt for dem, der søger en mere landlig og autentisk oplevelse inden for den store region Costa Blanca. Selvom det ligger langt fra kysten, er det godt forbundet med provinsens hovedbyer som Elche (ca. 25 km) og Alicante (ca. 39 km), hvilket giver en balance mellem landlig ro og adgang til bymæssige faciliteter og transportinfrastruktur, såsom den internationale lufthavn Alicante-Elche.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| Marts | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Maj | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 22.0°C | 15 mm |
| Juli | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Sammenlignet med projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) og EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) i Torrevieja, eller OASIS LAGUNA 2 (€225.000) i Urbanización El Raso, præsenterer denne grund i Algueña en helt anden natur. Mens de nævnte projekter er boligudviklinger med fokus på lejligheder og fællesskaber med direkte adgang til kystfaciliteter og strande, tilbyder denne grund en mulighed for individuel udvikling i et landligt miljø. Prisen på €28.674 er markant lavere, hvilket afspejler dens primære fokus på potentiale for storskala udvikling snarere end umiddelbar boligudvikling. Den indre beliggenhed, i modsætning til kystområderne i Torrevieja og El Raso, lægger vægt på en mere rolig livsstil i kontakt med naturen, med et tørt middelhavsklima og kuperede landskaber frem for maritime. Denne forskel er afgørende for købere, der søger en specifik type miljø og et projekt, der passer til en langsigtet vision om byggeri eller landbrugsudvikling, snarere end en ejendom klar til beboelse eller udlejning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
