Dit bouwperceel van 5001 m² in Cañada De La Lena, Murcia, biedt een kans om een woning te realiseren in een landelijke Spaanse omgeving. Het perceel is omheind en beschikt over een bouwvergunning die de constructie van een huis tot 250 m² op één niveau of 200 m² over twee niveaus toestaat. De infrastructuur, zoals elektriciteit, is reeds aanwezig, met drinkwater aan de perceelgrens. De toegang verloopt via een verharde weg, en de ligging in een vallei, omringd door wijngaarden en glooiende heuvels, positioneert het in een als expatvriendelijk beschouwde regio.
Dit bouwperceel in Cañada De La Lena, Murcia, onderscheidt zich door zijn landelijke ligging en de specifieke bouwmogelijkheden op een ruim perceel, geprijsd vanaf €99.990. In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel een significant lagere instapprijs en een andere levensstijl, gericht op rust en natuur in plaats van strandtoegang. Projecten in meer bebouwde kustgebieden of direct aan populaire stranden hebben doorgaans hogere grondprijzen en minder ruimte per kavel. De regio Murcia, waar dit perceel ligt, kent over het algemeen lagere vastgoedprijzen dan de meer ontwikkelde Costa del Sol of delen van de Costa Blanca, met name voor grondstukken landinwaarts. Dit perceel biedt een kans voor wie bereid is landinwaarts te gaan voor meer ruimte en een lagere investering, met de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Het contrast met de kustprojecten is duidelijk: hier ligt de nadruk op het creëren van een landelijke woning, weg van de drukte, maar wel met toegang tot noodzakelijke voorzieningen op korte tot middellange afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een rustige, landelijke setting, landinwaarts gelegen in de regio Murcia. De directe omgeving kenmerkt zich door wijngaarden en glooiende heuvels, wat zorgt voor een serene sfeer. Nabijgelegen dorpen bieden basisvoorzieningen, terwijl grotere steden en de kustlijn op enige afstand liggen.
Dit perceel is geschikt voor wie een woning op maat wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving. Het biedt de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te ontwerpen met een aanzienlijk grondoppervlak, rekening houdend met de bestaande bouwbevestiging. Essentieel is de noodzaak van eigen vervoer voor dagelijkse verplaatsingen.
Het betreft een bouwperceel waarop de constructie van een woning mogelijk is. De bestaande bouwbevestiging specificeert de maximale bouwoppervlaktes. Er zijn recente villabouwprojecten in de nabije omgeving, wat duidt op recente ontwikkeling in het gebied. De exacte opleveringsdatum van een toekomstige woning is afhankelijk van de bouwfase na aankoop.
Dit is een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. Voor dagelijkse voorzieningen en transport is men afhankelijk van eigen vervoer, aangezien openbaar vervoer beperkt is en afstanden tot voorzieningen aanzienlijk kunnen zijn. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot de kust of stranden niet mogelijk is.
Dit bouwperceel past bij kopers die een project willen starten waarbij zij zelf de woningontwerpen en -bouwen, in een landelijke en rustige omgeving. Het is een optie voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en de natuur, met de mogelijkheid om een huis te creëren naar eigen specificaties, binnen de gegeven bouwvoorschriften. De nabijheid van Pinoso en Elche biedt toegang tot voorzieningen, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning, ook buiten het hoogseizoen. Gezinnen die een rustige opvoedingsomgeving zoeken met ruimte voor kinderen om te spelen, of individuen die een retraite in de natuur wensen, kunnen hier hun plek vinden. Investeerders kunnen de potentie zien in het ontwikkelen van een woning in een gebied dat wordt gekenmerkt door zowel traditionele Spaanse cultuur als groeiende belangstelling.
De informatie over de specifieke kwaliteit van afwerking is beperkt aangezien het een bouwperceel betreft. Echter, de bestaande omheining, bestaande uit een muur met een hekwerk van gaas en een metalen poort, vertegenwoordigt een investering van €25.000. Dit duidt op een basisniveau van afwerking en beveiliging van het perceel. De aansluiting op elektriciteit en de beschikbaarheid van drinkwater aan de perceelgrens zijn functionele voorzieningen die een startpunt vormen voor verdere ontwikkeling. De toegang via een comfortabele, verharde weg draagt bij aan het gebruiksgemak. Potentiële kopers dienen de bouwkwaliteit van de toekomstige woning zelf te specificeren.
Het bouwperceel van 5001 m² in Cañada De La Lena staat te koop voor een prijs vanaf €99.990. Deze prijs reflecteert de omvang van het perceel en de landelijke ligging. De aanwezige infrastructuur, zoals de omheining, de bouwbevestiging en de elektriciteitsaansluiting, zijn reeds geïncorporeerd in de vraagprijs. De regio Murcia kent een divers aanbod aan bouwpercelen, variërend in grootte en prijsstelling, afhankelijk van locatie en voorzieningen. Dit specifieke perceel positioneert zich in het lagere segment qua prijs voor grotere bouwkavels, met name door de landinwaartse ligging.
Cañada De La Lena is een landelijke enclave in de provincie Murcia, bekend om zijn rustige, agrarische karakter met wijngaarden en heuvelachtige landschappen. Het leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, gericht op de lokale omgeving en natuur. De nabijheid van Pinoso (circa 14 minuten rijden) brengt grotere voorzieningen zoals markten, scholen en medische faciliteiten binnen bereik. Elche, een stad met meer stedelijke allure, ligt op ongeveer 40 minuten rijden. Het perceel zelf, met 5001 m², biedt ruimte voor een ruime woning en tuin. De aanwezige omheining met muur en metalen poort, samen met de aansluiting op elektriciteit en de nabijheid van water, faciliteren de start van de bouw. De rustige ligging, omringd door natuur, combineert het plattelandsleven met de toegankelijkheid van grotere bevolkingscentra.
Het dagelijks leven in Cañada De La Lena is gericht op de rust van het platteland. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en heuvels, wat zorgt voor een serene sfeer. De nabijheid van het dorp Cañada De La Lena (1 km) biedt een basale sociale interactie, terwijl het grotere dorp Algueña (7 minuten) een supermarkt heeft voor de dagelijkse boodschappen. De stad Pinoso (14 minuten) is een centrum voor scholen, markten en medische zorg. De grotere stad Elche (40 minuten) biedt meer stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De noodzaak van een auto is hoog vanwege de afstanden tot voorzieningen en de beperkte openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt de locatie geschikt voor wie de rust van het platteland prefereert en bereid is te reizen voor diverse faciliteiten.
De locatie van dit bouwperceel in Cañada De La Lena plaatst het landinwaarts in de provincie Murcia, omringd door een landschap van wijngaarden en glooiende heuvels. Het is een gebied dat bekend staat om zijn rust en traditionele Spaanse levensstijl, met basisvoorzieningen in nabijgelegen dorpen en grotere steden op rijafstand.
Dit bouwperceel is gelegen in de provincie Murcia, landinwaarts en enigszins afgelegen van de directe kustlijn van de Costa Calida. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische productie, met name fruit en groenten, en een meer traditioneel Spaans karakter dan de meer toeristische kustgebieden. Het perceel ligt nabij dorpen als Cañada De La Lena en Algueña, en de stad Pinoso fungeert als lokaal centrum. De grotere steden Elche en Alicante, die behoren tot de provincie Alicante, liggen op rijafstand. Deze positionering biedt een balans tussen het rustige plattelandsleven en de toegang tot stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is primair via de weg, met een directe toegang via een verharde weg. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op 12 km afstand, en een supermarkt op 9.4 km. Het ziekenhuis is circa 29 km verwijderd. Voor stranden dient men verder te reizen; Zona de Baño 'Las Escanales' ligt op 31 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Elche zijn bereikbaar binnen circa 40 minuten rijden. Luchthaven Alicante ligt op ongeveer 50 minuten rijden hemelsbreed. Golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf bevinden zich op 29 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, waardoor een eigen auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen.
De locatie in de regio Murcia wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. Het landinwaarts gelegen gebied heeft doorgaans meer zonuren dan de kustgebieden, met een gemiddelde jaarlijkse zonneschijn van rond de 300 dagen. De omgeving is heuvelachtig en agrarisch, met wijngaarden als kenmerkend landschap. De hoogte en de ligging in een vallei kunnen zorgen voor microklimaten. De helling van het perceel is niet gespecificeerd, maar de natuurlijke omgeving biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen kan, afhankelijk van de temperatuur van het water en de omgeving, lang duren, met name in de nabijgelegen natuurlijke badzones.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandrecreatie zijn er diverse opties op enige afstand. De dichtstbijzijnde opties zijn Zona de Baño 'Las Escanales' (31 km hemelsbreed) en Zona de Baño 'El Arenal' (32 km hemelsbreed), wat natuurlijke zwemplekken zijn. Platja del Pinet, een meer traditioneel strand, ligt op 41 km hemelsbreed. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) en Font del Llop Golf Resort (30 km). De landelijke omgeving leent zich voor wandelingen en het verkennen van de wijngaarden en heuvels. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 15 km afstand is relevant voor duurzaam vervoer.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is gelegen in de provincie Murcia, landinwaarts en enigszins afgelegen van de directe kustlijn van de Costa Calida. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische productie, met name fruit en groenten, en een meer traditioneel Spaans karakter dan de meer toeristische kustgebieden. Het perceel ligt nabij dorpen als Cañada De La Lena en Algueña, en de stad Pinoso fungeert als lokaal centrum. De grotere steden Elche en Alicante, die behoren tot de provincie Alicante, liggen op rijafstand. Deze positionering biedt een balans tussen het rustige plattelandsleven en de toegang tot stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
Ref: VL392302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
