Dit royale bouwperceel van meer dan 22.000 m² in Canada De La Lena, nabij Pinoso in de provincie Murcia, biedt een uitzonderlijke kans voor ontwikkeling. Het terrein kan worden opgedeeld in maximaal vier afzonderlijke bouwkavels, elk met eigen toegang via een bestaande asfaltweg. De locatie, omgeven door wijngaarden en glooiende heuvels, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn aanwezig aan de perceelgrens, wat de start van eventuele bouwplannen vergemakkelijkt. Dit gebied staat bekend om zijn gastvrijheid, zowel voor lokale bewoners als voor expats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke vallei, omarmd door uitgestrekte wijngaarden en zacht glooiende heuvels, biedt dit perceel een serene omgeving. De nabijheid van Cañada de la Leña (1,5 km) en Algueña (7 min) zorgt voor basisvoorzieningen, terwijl Pinoso (14 min) een breder scala aan diensten biedt. De locatie biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een ruime opzet en de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere woningen. Met een bouwmogelijkheid van 250 m² op één niveau of 200 m² over twee niveaus per kavel, biedt het flexibiliteit voor diverse bouwprojecten. De rustige, landelijke ligging spreekt aan voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling. Elektriciteits- en drinkwateraansluitingen bevinden zich aan de rand van het terrein, wat een efficiënte start van bouwactiviteiten mogelijk maakt. De mogelijkheid om het perceel op te delen in vier afzonderlijke kavels suggereert een potentiële gefaseerde ontwikkeling of verkoop.
Dit is een bouwperceel en geen afgewerkte woning. De maximale bebouwbare oppervlakte per kavel is beperkt tot 250 m² op één niveau of 200 m² over twee niveaus. De infrastructuur voor nutsvoorzieningen bevindt zich aan de perceelgrens; verdere aansluitingen en distributie binnen de kavels zijn de verantwoordelijkheid van de koper/ontwikkelaar.
Dit bouwperceel past bij kopers die de intentie hebben om te ontwikkelen en een project te realiseren op eigen tempo en naar eigen ontwerp. Het is een geschikte optie voor investeerders die potentie zien in het opdelen van een groot perceel in meerdere, kleinere bouwkavels, elk met eigen toegang en bouwrecht. Ook voor particulieren die dromen van een ruime, landelijke villa met veel privacy, of zelfs een klein landgoed met de mogelijkheid tot het bouwen van meerdere structuren, biedt dit perceel een solide basis. De omgeving spreekt aan voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de toeristische drukte. Mensen die het geen bezwaar vinden om afhankelijk te zijn van een auto voor hun dagelijkse verplaatsingen, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen aan de perceelgrens vereenvoudigt het bouwproces aanzienlijk.
Details over de specifieke bouwkwaliteit en afwerkingsniveau zijn momenteel niet beschikbaar, aangezien het betreft een perceel grond. De focus ligt op de bouwmogelijkheden die het perceel biedt. De informatie vermeldt dat er een oudere asfaltweg toegang biedt tot het terrein. Voor eventuele bebouwing geldt een maximale bouwgrootte van 250 m² op één niveau, of 200 m² verdeeld over twee niveaus per beoogde kavel. De beschikbaarheid van elektriciteit en drinkwater aan de perceelgrens zijn primaire nutsvoorzieningen die de basis leggen voor verdere ontwikkeling. Verdere details over materiaalgebruik, isolatie of technologische installaties zijn afhankelijk van het uiteindelijke bouwplan dat de koper zal realiseren.
Het bouwperceel in Canada De La Lena wordt aangeboden voor €179.500. De grootte van het perceel (22.448 m²) biedt de mogelijkheid om, na eventuele opsplitsing, meerdere bouwlocaties te creëren. De prijsstelling reflecteert het aanzienlijke oppervlak en de potentie voor ontwikkeling. Het perceel zelf is beschikbaar voor directe aankoop. De informatie over de mogelijke onderverdeling in maximaal vier bouwkavels, elk met een eigen bouwrecht, is cruciaal voor het beoordelen van de uiteindelijke waarde en het aantal te realiseren objecten.
Canada De La Lena, gesitueerd in een landelijke regio van Murcia, kenmerkt zich door een rustig en agrarisch karakter. De directe omgeving wordt gedomineerd door wijngaarden en glooiende heuvels, wat zorgt voor een schilderachtig landschap en een vredige sfeer. Dit gebied is bijzonder geschikt voor diegenen die de drukte van de kust willen ontvluchten en de voorkeur geven aan een meer traditioneel Spaans leven. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is hier een gegeven, aangezien openbaar vervoer beperkt is. De nabijheid van dorpen als Cañada de la Leña en grotere plaatsen als Pinoso zorgt echter voor toegang tot essentiële voorzieningen. De locatie biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door ruimte, rust en een direct contact met de natuur, met name de wijnbouw die de streek kenmerkt. Dit type locatie trekt vaak een mix aan van lokale bewoners en expats die de authentieke Spaanse levensstijl zoeken.
Het leven in Canada De La Lena wordt gekenmerkt door rust en ruimte, met een sterke connectie met het agrarische landschap. Omgeven door wijngaarden en glooiende heuvels, biedt de locatie een vredige levensstijl. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in Algueña (7 minuten rijden), terwijl Pinoso (14 minuten) een breder scala aan voorzieningen biedt, zoals markten, scholen en medische faciliteiten. De grotere stad Elche ligt op 40 minuten rijden, en de luchthaven van Alicante is bereikbaar in ongeveer 50 minuten. Stranden liggen op circa 52 minuten rijden. De noodzaak van een auto is evident gezien de landelijke ligging en de afstanden tot grotere stedelijke centra en kustgebieden.
Dit bouwperceel is gelegen in het binnenland van de provincie Murcia, omringd door wijngaarden en heuvels. De kaart toont de landelijke setting, met de nabijheid van kleine dorpen zoals Cañada de la Leña en Algueña, en de grotere stad Pinoso op korte rijafstand. De afstanden tot de kust en grotere steden zoals Elche en Alicante zijn hier visueel weergegeven.
Dit perceel is gelegen in Canada De La Lena, een landelijke enclave binnen de provincie Murcia. De regio Pinoso, waar het perceel onder valt, staat bekend om zijn wijnbouw en rustige, agrarische landschap. Het project bevindt zich in het binnenland, enigszins verwijderd van de directe kustlijn van de Costa Blanca en Costa Cálida, maar biedt wel goede verbindingen met steden als Elche en Alicante. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden en is gericht op kopers die de authentieke Spaanse plattelandsleven zoeken. Het is een gebied dat langzaam transformeert, met een groeiende interesse van expats die de rust en ruimte waarderen.
De bereikbaarheid van dit landelijke perceel is primair via de weg, waarbij een auto essentieel is. De dichtstbijzijnde dorpen voor basisvoorzieningen zijn Cañada de la Leña (1,5 km) en Algueña (9,4 km voor supermarkt). Pinoso (14 min) biedt meer uitgebreide diensten, waaronder markten en scholen. Grotere stedelijke centra zoals Elche zijn binnen 40 minuten bereikbaar, en de luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 50 minuten afstand. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde badzones, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', op circa 31 km gelegen, terwijl andere stranden tot 41 km verwijderd zijn. Diverse golfbanen, zoals E.G Montepríncipe Golf, zijn bereikbaar binnen 29 km.
Het klimaat in deze regio van Murcia kenmerkt zich door een mediterraan karakter, met warme, droge zomers en milde winters. De locatie, landinwaarts en in een vallei, kan leiden tot hogere zomertemperaturen en mogelijk koelere nachten vergeleken met kustgebieden. De omringende wijngaarden en heuvels duiden op een landschap dat profiteert van relatief veel zonuren gedurende het jaar, wat bevorderlijk is voor de wijnbouw. Er zijn geen specifieke hoogtegegevens, maar de ligging in een vallei impliceert een gematigde hoogte. Het ontbreken van directe kustligging betekent dat de invloed van zeewind beperkt is. Het landschap met zijn agrarische focus suggereert een omgeving die de seizoenen duidelijk weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel dit perceel landinwaarts gelegen is, zijn de kustgebieden en stranden wel degelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde strandfaciliteit, Zona de Baño 'Las Escanales', ligt hemelsbreed op 31 km afstand. Andere stranden, zoals Platja del Pinet, bevinden zich op circa 41 km. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt: E.G Montepríncipe Golf ligt op 29 km, Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op 30 km. De directe omgeving van het perceel zelf leent zich voor rustige wandelingen door de wijngaarden en heuvels. De recreatiemogelijkheden buiten het directe perceel zijn dus gericht op natuur, rust en sportactiviteiten op redelijke rijafstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Canada De La Lena, een landelijke enclave binnen de provincie Murcia. De regio Pinoso, waar het perceel onder valt, staat bekend om zijn wijnbouw en rustige, agrarische landschap. Het project bevindt zich in het binnenland, enigszins verwijderd van de directe kustlijn van de Costa Blanca en Costa Cálida, maar biedt wel goede verbindingen met steden als Elche en Alicante. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden en is gericht op kopers die de authentieke Spaanse plattelandsleven zoeken. Het is een gebied dat langzaam transformeert, met een groeiende interesse van expats die de rust en ruimte waarderen.
Ref: VL756735
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit bouwperceel in Canada De La Lena een significant andere insteek en prijsstelling. GOLDEN GREEN VILLAS zijn waarschijnlijk afgewerkte woningen in een kustgebied, gericht op directe bewoning of verhuur met bijbehorende diensten en faciliteiten zoals nabijheid tot stranden en maritieme activiteiten. Dit perceel daarentegen, geprijsd vanaf €179.500, vertegenwoordigt een investering in land en ontwikkelingspotentieel. De locatie is landinwaarts, landelijk en vereist eigen initiatief voor bebouwing, in tegenstelling tot de meer directe en complete woonoplossing van een villaproject. De prijs per vierkante meter is hierdoor substantieel lager, wat de aantrekkingskracht voor projectontwikkelaars of individuen met een langetermijnvisie vergroot. Terwijl kustprojecten inspelen op de mediterrane strandlevensstijl, richt dit perceel zich op degenen die de rust, ruimte en agrarische charme van het Spaanse binnenland prefereren, met toegang tot voorzieningen op rijafstand en de mogelijkheid om een woning op maat te creëren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
