Dit traditionele dorpshuis in Cañada de la Leña biedt een substantiële renovatiekans. Met circa 200 m² aan bebouwde oppervlakte, biedt deze woning ruimte voor een ruime gezinswoning of een landelijk toevluchtsoord dat naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning staat al lange tijd leeg en vereist een volledige transformatie voordat het bewoonbaar is. Water- en elektriciteitsvoorzieningen kunnen worden aangesloten, wat dit project praktisch maakt voor degenen die een karaktervol pand willen restaureren en de waarde ervan in de loop der tijd willen verhogen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in het binnenland van de provincie Murcia, in een rustige, landelijke omgeving. Het ligt relatief geïsoleerd, wat betekent dat voor dagelijkse verplaatsingen een auto essentieel is. De nabijheid van dorpen voor basisvoorzieningen is aanwezig, maar recreatieve bestemmingen en grotere steden vereisen langere reistijden.
Voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een landelijke setting, biedt dit townhouse de kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De ruime opzet maakt het geschikt voor het creëren van meerdere slaapkamers en leefruimtes. Het is een optie voor kopers die bereid zijn te investeren in een volledige renovatie om een uniek pand te verkrijgen.
Dit object is een bestaande woning die een grondige renovatie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouw; de structurele staat van het pand vraagt om een projectmatige aanpak. De bouwfase is die van restauratie, waarbij de bestaande architectuur behouden kan blijven of naar wens aangepast.
De woning vereist een volledige renovatie en is niet direct bewoonbaar. Faciliteiten zoals moderne badkamers, keuken en centrale verwarming zijn afwezig. De locatie is landinwaarts, wat resulteert in langere afstanden tot stranden, de kust en de luchthaven. Een auto is noodzakelijk voor mobiliteit en toegang tot voorzieningen.
Dit project is passend voor kopers die een aanzienlijke renovatie niet schuwen en de uitdaging aangaan om een woning naar eigen inzicht te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Het spreekt mensen aan die houden van een project met karakter en potentieel, en die bereid zijn te investeren in tijd en middelen om een uniek huis te realiseren. De locatie, ver van de drukte van de kust, is ideaal voor wie op zoek is naar stilte, natuur en een authentiek Spaans dorpsleven. Dit kan een tweede woning zijn voor lange, rustige verblijven, of een permanente woonplaats voor wie de voorkeur geeft aan een langzamer tempo en minder toeristische invloeden. Het project is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt of de voorkeur geeft aan de levendigheid en faciliteiten van de directe kustlijn.
Aangezien dit een renovatieproject betreft, zijn specifieke details over de huidige afwerking niet van toepassing. De woning bestaat uit circa 200 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over een potentieel van vijf slaapkamers en één bestaande badkamer. De staat van het pand vereist een volledige modernisering. Materialen en afwerkingen zullen naar keuze van de nieuwe eigenaar worden bepaald tijdens het renovatieproces. Potentiële kopers dienen rekening te houden met kosten voor nieuwe vloeren, wandafwerking, sanitair, keuken, elektra en leidingwerk. De structuur van het gebouw, een traditioneel townhouse, biedt echter een solide basis voor een hoogwaardige renovatie, afgestemd op moderne woonstandaarden.
Dit townhouse wordt aangeboden voor een startprijs van €38.000, wat de instapprijs voor een project van deze omvang markeert. Het betreft een object dat volledig gerenoveerd dient te worden, wat aanvullende investeringen vereist bovenop de aankoopprijs. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat ruimte biedt voor een aanzienlijke transformatie. Gezien de staat van het pand, is de prijsstelling gericht op investeerders of kopers die bereid zijn de nodige werkzaamheden uit te voeren om de woning naar hun wensen te maken.
Cañada de la Leña is een kleine, rustige nederzetting in het binnenland van de provincie Murcia, gelegen nabij Pinoso. De omgeving kenmerkt zich door wijngaarden en amandelboomgaarden, wat een authentieke landelijke levensstijl biedt. Het dagelijks leven hier is gericht op rust en ruimte. Voor de dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen en medische zorg, is men aangewezen op nabijgelegen dorpen zoals Pinoso, dat op korte rijafstand ligt. De grotere steden en toeristische centra aan de kust, zoals Murcia of de Mar Menor, zijn verder weg, wat impliceert dat men hier niet de drukte en faciliteiten van een kustresort vindt. Het is een plek voor wie de voorkeur geeft aan stilte en de natuur, weg van de massa.
Het leven in Cañada de la Leña wordt gekenmerkt door de rust van het platteland. De directe omgeving bestaat uit landbouwgrond, voornamelijk wijngaarden en amandelboomgaarden, wat een serene en natuurlijke ambiance creëert. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden in het nabijgelegen Pinoso, op ongeveer 9,4 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals grotere supermarkten, medische centra of speciaalzaken, zijn de afstanden groter, wat het belang van een eigen auto onderstreept. De omgeving is niet gericht op toerisme, maar op een rustig, lokaal leven. Recreatieve mogelijkheden bevinden zich op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde zwemgelegenheden circa 31 km hemelsbreed.
Deze kaart toont de ligging van Cañada de la Leña in het binnenland van de regio Murcia. De aanduidingen geven de relatieve afstanden weer tot nabijgelegen dorpen, recreatiegebieden en infrastructuur. Dit geeft een indicatie van de rustige, landelijke omgeving en de noodzaak van eigen vervoer voor de meeste verplaatsingen.
Cañada de la Leña is gelegen in het binnenland van de provincie Murcia, niet direct aan de bekende Costa Cálida. Het maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw en de teelt van amandelen. De locatie ligt ten opzichte van de kust op een grotere afstand, wat een rustiger, meer landelijk leven biedt dan de kustgebieden. Het is gelegen nabij Pinoso, een middelgrote stad die fungeert als lokaal centrum voor voorzieningen. De verbindingen met grotere steden zoals Murcia zijn aanwezig, maar vereisen enige reistijd.
De bereikbaarheid van Cañada de la Leña is primair via de weg, waarbij een auto essentieel is. Het project ligt landinwaarts, met een aanzienlijke afstand tot de kust en de stranden; de dichtstbijzijnde recreatieve zwemplekken zoals Zona de Baño "Las Escanales" liggen hemelsbreed op 31 km. Grotere steden zoals Murcia zijn eveneens op grotere afstand gelegen. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 999 km hemelsbreed, wat aangeeft dat dit project niet in de directe nabijheid van een internationale luchthaven is. Voor golf zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf op 29 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde apotheek is 12 km verwijderd, en een ziekenhuis bevindt zich op 29 km.
Cañada de la Leña ligt in een semi-aride klimaatzone, kenmerkend voor het binnenland van de regio Murcia. De zomers zijn heet en droog, met hoge temperaturen, terwijl de winters mild zijn met af en toe vorst in de nacht. De regio geniet van een groot aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan het agrarische karakter met wijngaarden en amandelboomgaarden. Het landschap is relatief vlak tot licht glooiend, zonder de steile hellingen die men aan de kust kan vinden. De hoogte van de locatie draagt bij aan de potentieel lagere nachttemperaturen in de zomer in vergelijking met de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is beperkt; de dichtstbijzijnde gemarkeerde zwemplekken, zoals Zona de Baño "Las Escanales", bevinden zich op circa 31 km hemelsbreed. De kustlijn met zijn uitgebreide stranden en maritieme recreatiemogelijkheden ligt op aanzienlijke afstand. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf op 29 km hemelsbreed, en Escuela de golf Elche op 30 km. Dit gebied is meer gericht op landelijke activiteiten en rust dan op directe toegang tot strand- en watersportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Cañada de la Leña is gelegen in het binnenland van de provincie Murcia, niet direct aan de bekende Costa Cálida. Het maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw en de teelt van amandelen. De locatie ligt ten opzichte van de kust op een grotere afstand, wat een rustiger, meer landelijk leven biedt dan de kustgebieden. Het is gelegen nabij Pinoso, een middelgrote stad die fungeert als lokaal centrum voor voorzieningen. De verbindingen met grotere steden zoals Murcia zijn aanwezig, maar vereisen enige reistijd.
Ref: VL733664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project onderscheidt zich van ontwikkelingen aan de Costa Cálida, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), door zijn landinwaartse ligging en aanzienlijk lagere prijsstelling. Terwijl kustprojecten zich richten op directe toegang tot stranden en maritieme faciliteiten, biedt Cañada de la Leña een rustiger, landelijk leven. De prijs van €38.000 voor een townhouse van 200 m² is indicatief voor de vastgoedmarkt in het binnenland, waar de waarde primair wordt bepaald door de potentie voor renovatie en de landelijke omgeving, in plaats van door toeristische aantrekkingskracht of nabijheid van de zee. Vergeleken met projecten in meer toeristische gebieden, is de investering hier lager, maar vereist het ook een grotere bereidheid tot het uitvoeren van werkzaamheden en het accepteren van grotere afstanden tot voorzieningen en de kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
