Dit object in Macisvenda, Murcia, biedt een renovatiekans met potentieel. Gelegen in een landelijke omgeving, is het een basis om vanuit te leven en te ontdekken. De woning heeft 5 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 166 m² op een perceel van 216 m². Met een startprijs van €39.990 is dit object gericht op ontwikkelaars of kopers met een visie voor transformatie. De locatie vraagt om een grondige renovatie en biedt de mogelijkheid om een authentieke Spaanse woning te creëren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de regio Murcia, biedt Macisvenda een rustige, landelijke setting. De woning bevindt zich in de nabijheid van lokale voorzieningen, maar vereist voor uitgebreidere behoeften en recreatie een verplaatsing per auto. De landelijke omgeving nodigt uit tot een rustiger levensritme, weg van de drukte van de kustgebieden.
Dit object is geschikt voor wie een grootschalige renovatie ambieert en een woning naar eigen inzicht wil vormgeven. De indeling met 5 slaapkamers en een ruime woonoppervlakte biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van een open haard en een patio met tuin suggereert mogelijkheden voor leefruimte buiten. Het is essentieel dat de koper bereid is tot ingrijpende verbouwingen.
Het betreft hier een bestaande woning die een volledige renovatie vereist. De bouwfase bevindt zich in een staat van instandhouding die een ingrijpende reconstructie noodzakelijk maakt. Verwacht wordt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor alle renovatie- en herstelwerkzaamheden, inclusief dak, leidingen en elektriciteit.
Dit object is niet geschikt voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken. Er is geen functionele badkamer aanwezig en de gehele infrastructuur (elektriciteit, water, riolering) vereist heraansluiting of vernieuwing. De woning is niet voorzien van moderne gemakken zoals verwarming of airconditioning en vereist een aanzienlijke investering in materiaal en arbeid.
Dit object is een potentiële match voor individuen of gezinnen die een uitgebreid renovatieproject niet schuwen en een woning willen creëren naar hun eigen ontwerp en specificaties. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering na een grondige transformatie, of voor kopers die een rustig leven in het Spaanse binnenland nastreven en de uitdaging van een ingrijpende verbouwing aandurven. De aanwezigheid van 5 slaapkamers biedt ruimte voor grotere gezinnen of de mogelijkheid om extra kamers in te richten als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. De locatie in Macisvenda is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een authentiek dorpsleven en de nabijheid van natuur boven de drukte van kustresorts.
De bestaande constructie van het object is opgetrokken uit dikke, stenen draagmuren, wat traditioneel zorgt voor een natuurlijke koelte in de zomermaanden. De woning is momenteel in een staat die een complete vernieuwing van alle interne systemen vereist. Dit omvat het dak, de draagbalken, de elektrische installatie, de waterleidingen en de afwerking van muren en vloeren. Er is geen sprake van lekkages. De oorspronkelijke elementen, zoals de open haard en de stenen muren, kunnen behouden blijven en na restauratie bijdragen aan de karakteristieke uitstraling. De renovatie biedt de kans om moderne materialen en technieken toe te passen voor zowel comfort als energie-efficiëntie.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €39.990, wat het positioneert als een betaalbare optie voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject. De woning telt 5 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 166 m² op een perceel van 216 m². Vanwege de noodzaak van een volledige renovatie, dient de prijs te worden beschouwd als een startpunt voor een project dat aanzienlijke aanvullende investeringen vereist in bouwmateriaal, arbeid en afwerking. Beschikbaarheid is momenteel op basis van de aangegeven prijs, maar de totale kosten zullen aanzienlijk hoger uitvallen na renovatie.
Macisvenda is een landelijk dorp in de regio Murcia, omringd door heuvels, wijngaarden en amandelboomgaarden. Het biedt een rustige levensstijl met een authentiek Spaans gevoel, lokale voorzieningen en traditionele feesten. De omgeving is gericht op natuurliefhebbers en biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Hoewel het dorp zelf rustig is, ligt het op rijafstand van grotere steden met meer voorzieningen. De landelijke ligging betekent dat men voor de meeste dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten afhankelijk is van een auto. De sfeer is er een van traditioneel Spaans dorpsleven, met een gemeenschap die het hele jaar door aanwezig is.
Macisvenda biedt een rustig dorpsleven in een landelijke omgeving. De dagelijkse routine zal grotendeels bepaald worden door de noodzaak van mobiliteit per auto, aangezien de meeste voorzieningen op enige afstand liggen. Supermarkten en apotheken zijn bereikbaar binnen ongeveer 7 km. Voor ziekenhuiszorg bedraagt de afstand circa 24 km. De omgeving is omgeven door natuur, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De rustige ligging contrasteert met de levendigheid van kustplaatsen, en biedt een meer authentieke Spaanse ervaring, ver weg van toeristische drukte.
Dit object bevindt zich in Macisvenda, een dorpskern binnen de regio Murcia. De kaart toont de landelijke ligging, omgeven door agrarische gebieden en heuvelachtig terrein. Afstanden tot kustlijnen en grotere steden zijn aanzienlijk, wat de nadruk legt op de rustige, binnenlandse sfeer van deze locatie.
Macisvenda is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische landschappen en traditionele dorpsleven. Het project bevindt zich op aanzienlijke afstand van de kustlijnen van de Costa Blanca en Costa Cálida, met de dichtstbijzijnde stranden op ruim 30 km. De regio Murcia biedt een meer authentieke Spaanse ervaring, weg van de meer toeristische kustzones. Grotere steden zoals Murcia en Alicante zijn bereikbaar voor meer uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten, wat een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid.
De bereikbaarheid van Macisvenda is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 6,7 km en 6,6 km afstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 24 km gelegen. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op afstanden tussen de 24 km en 28 km. Hoewel de luchthaven van Alicante op 40 minuten rijden wordt genoemd in de oorspronkelijke beschrijving (wat een aanzienlijke afwijking is van de 999 km in de data), dient men rekening te houden met langere reistijden voor internationale vluchten. De dichtstbijzijnde zwemgelegenheden, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen op 32 km. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied.
Macisvenda bevindt zich in de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn droge klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels, met landbouwgrond zoals wijngaarden en amandelboomgaarden. De locatie landinwaarts, weg van de kust, kan resulteren in hogere temperaturen tijdens de zomermaanden vergeleken met de kustgebieden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landschappelijke setting suggereert een landelijk, potentieel golvend terrein. Het klimaat is hierdoor zeer geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde zwemgelegenheden, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen hemelsbreed op 32 km afstand. Verdere stranden, zoals Platja de la Marina, zijn bereikbaar op 36 km. Deze locaties bieden mogelijkheden voor waterrecreatie. Voor liefhebbers van golf bevinden zich meerdere banen in de omgeving: E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) en Font del Llop Golf Resort (28 km). Deze sportfaciliteiten bieden opties voor recreatie en sport buiten de woning. Het landelijke karakter van Macisvenda zelf biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de omringende natuur.
Bron: OpenStreetMap
Macisvenda is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische landschappen en traditionele dorpsleven. Het project bevindt zich op aanzienlijke afstand van de kustlijnen van de Costa Blanca en Costa Cálida, met de dichtstbijzijnde stranden op ruim 30 km. De regio Murcia biedt een meer authentieke Spaanse ervaring, weg van de meer toeristische kustzones. Grotere steden zoals Murcia en Alicante zijn bereikbaar voor meer uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten, wat een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid.
Ref: VL963650
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die starten vanaf €539.900, positioneert dit object in Macisvenda zich in een significant ander marktsegment. De villa's in Los Alcázares vertegenwoordigen een aanzienlijk hogere prijsklasse en bevinden zich in een kustplaats met directe toegang tot voorzieningen en stranden. Het project in Macisvenda, daarentegen, is een object met een lage instapprijs, gericht op een grondige renovatie in een landelijke omgeving. Het verschil in locatie, type woning (object vs. villa) en staat van onderhoud is substantieel. Terwijl Los Alcázares zich richt op de luxe kustlevensstijl, biedt Macisvenda een kans voor een meer afgelegen, authentieke Spaanse ervaring met aanzienlijke eigen inbreng qua renovatie. De nabijheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden is in Macisvenda aanzienlijk geringer dan in een kustplaats als Los Alcázares, wat een afweging vereist tussen prijs en locatievoordelen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
