Land in Macisvenda

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v oblasti známé svým poklidným venkovským charakterem. Jeho poloha je definována blízkostí k menším obcím a krajinou typickou pro suché vnitrozemí, což poskytuje klidné bydlení mimo hlavní turistická centra.

Půdorys

Projekt cílí na zájemce o výstavbu rodinného domu v klidném venkovském prostředí. Je určen pro ty, kteří preferují samotu a prostor, s možností vlastního návrhu a realizace domu, a zároveň vyžadují základní dostupnost služeb a rekreačních aktivit ve střednědobé vzdálenosti.

Stav projektu

Jedná se o stavební pozemek, nikoli o dokončenou nemovitost. Budoucí výstavba bude realizována dle individuálního projektu kupujícího. Voda a elektřina jsou dostupné, což usnadňuje zahájení stavebních prací. Termíny dokončení se budou odvíjet od individuálního harmonogramu výstavby.

Důležité body

Projekt nenabízí již postavenou nemovitost ani kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední pěší dostupnosti. Vzdálenost k hlavním nákupním centrům, zdravotnickým zařízením a mezinárodním letištím vyžaduje pravidelné využívání automobilu.

Životní styl a okolí

Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidné místo pro výstavbu vlastního domu v tradičním španělském prostředí. Ideální je pro ty, kteří upřednostňují venkovský životní styl, chtějí mít dostatek soukromí a prostoru, a jsou ochotni investovat do výstavby domu podle svých představ. Důležitá je pro ně dostupnost základních služeb v dosahu několika minut jízdy a možnost relaxace v přírodě. Zároveň vyhovuje kupujícím, kteří hledají cenově dostupnější alternativu k nemovitostem přímo na pobřeží, a jsou si vědomi nutnosti vlastnit automobil pro pohodlné přesuny. Mezinárodní komunita v okolí může být lákavá pro ty, kteří hledají začlenění do mezinárodního prostředí v klidné lokalitě.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita a úroveň finální výstavby závisí výhradně na budoucím majiteli a zvoleném stavebním projektu. Pozemek je vymezen jako stavební, což předpokládá možnost připojení k základním sítím jako je voda a elektřina, které jsou již zmíněny jako dostupné. Specifikace materiálů, technologií a celkového provedení budou určeny individuálním stavebním plánem a rozpočtem. Budoucí dům může být navržen s ohledem na moderní standardy energetické účinnosti a komfortu, nebo dle tradičních architektonických stylů regionu.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena pozemku začíná na 35 000 EUR. Jedná se o nejnižší možnou cenu za nabízený 5000 m² velký pozemek. Specifické vlastnosti pozemku, jako je přesná poloha, přístupové cesty nebo úroveň terénních úprav, mohou ovlivnit konečnou cenu jednotlivých parcel, pokud by se jednalo o dělení většího celku. V současné době je prezentována základní cena za jednotku plochy.

€35,000

Prijs

Okolí a životní styl

Macisvenda je malá obec v regionu Murcia, která nabízí venkovský životní styl charakteristický pro vnitrozemí. Okolí je převážně zemědělské, s mírně zvlněným terénem a typickou středomořskou vegetací přizpůsobenou suchému klimatu. Život zde plyne pomalejším tempem, zaměřeným na klid a blízkost přírody. Blízkost k Hondon de las Frailes (méně než 10 minut jízdy) poskytuje přístup k základním službám, jako jsou obchody, restaurace a bary, a zároveň si obec zachovává svůj poklidný charakter. Tato oblast je oblíbená mezi mezinárodní komunitou hledající autentičtější španělský zážitek mimo rušná pobřežní letoviska.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Macisvenda

Okolí a dopravní dostupnost

Život v okolí Macisvenda se nese v poklidném venkovském duchu. Denní rutina zde zahrnuje běžné činnosti spojené s venkovem, s důrazem na klid a přírodu. Nejbližší sídlo, Hondon de las Frailes, vzdálené necelých deset minut jízdy, poskytuje základní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a lékárny (cca 6,6 km), což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Větší nákupní centra a komplexnější služby jsou dostupné ve větších městech, jako je Elche, které je vzdáleno přibližně 24 km. Tato vzdálenost umožňuje snadný přístup k širší nabídce zboží a služeb, ale zároveň zachovává venkovský charakter bydlení v Macisvenda.

Mapa a lokalita

Tento stavební pozemek se nachází v zemědělské krajině v regionu Murcia, ve vnitrozemí. Zobrazená oblast ilustruje odlehlost od velkých měst a pobřeží, s důrazem na venkovský charakter a rozsáhlé zemědělské pozemky.

Alt text: A cozy room with a large window offering a scenic view of a mountain landscape.

Příroda a podnebí

Oblast Macisvenda se nachází v regionu Murcia, který je charakteristický středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečných dní v roce je vysoký, což podporuje venkovní aktivity. Oblast je charakteristická suchou krajinou s minimem srážek, převážně v podzimních a zimních měsících. Terén je mírně zvlněný. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být letní teploty vyšší než na pobřeží, s maximy dosahujícími až 40 °C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 10-15 °C. Nadmořská výška a mírné svahy nečiní terén extrémně náročným.

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Shrnutí

Stavební pozemek o rozloze 5000 m² v klidné venkovské lokalitě Macisvenda, Murcia.
Možnost výstavby vlastního domu s dostupnou vodou a elektřinou.
Vzdálenost 32 km od nejbližších koupališť, 24 km od golfových hřišť a 50-60 km od letiště Alicante.
Ideální pro zájemce o venkovský životní styl s nutností vlastnit automobil.
Cena pozemku začíná na 35 000 EUR.

Regionální srovnání

Tento pozemek v Macisvenda představuje cenově dostupnou možnost pro výstavbu ve vnitrozemí regionu Murcia, s cenou začínající na 35 000 EUR za 5000 m². Je to výrazně odlišná nabídka od projektů na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, jejichž ceny začínají na 539 900 EUR za již postavené vily. Zatímco pobřežní projekty nabízejí okamžitý přístup k plážím a turistickým atrakcím, Macisvenda se zaměřuje na klidnější, venkovský životní styl. Tento pozemek vyžaduje vlastní iniciativu a investici do výstavby, což jej činí atraktivním pro kupující, kteří hledají maximální flexibilitu a kontrolu nad svým budoucím domovem a jsou ochotni akceptovat delší dojezdovou vzdálenost k moři a větším městům. V porovnání s projekty přímo na Costa Blanca, které mohou nabízet lepší infrastrukturu a širší škálu služeb v bezprostřední blízkosti, tato lokalita v Murcii poskytuje autentičtější a klidnější prostředí za nižší cenu za metr čtvereční pozemku.

Často kladené dotazy

Jaká je skutečná vzdálenost k moři a jaký typ pobřeží je v dosahu?

Nejbližší přírodní koupaliště jsou vzdálena 32 km. Větší písečné pláže na pobřeží Costa Calida a Costa Blanca jsou dosažitelné po delší jízdě, přibližně 36 km a více.

Je v blízkosti pozemku dostupná veřejná doprava?

Vzhledem k venkovské a odlehlé poloze projektu není v bezprostřední blízkosti dostupná žádná veřejná doprava. Pro jakékoli přesuny je nezbytné vlastnit automobil.

Jaké jsou možnosti připojení k sítím na pozemku?

Podle dostupných informací jsou na pozemek přivedeny přípojky vody a elektřiny, což usnadňuje zahájení stavebních prací.

Jaká je obecná atmosféra v Macisvenda a okolí pro mezinárodní komunitu?

Oblast je popisována jako mezinárodní, přitahující lidi z různých zemí, kteří hledají tradiční a malebné prostředí. Obec Hondon de las Frailes, nedaleko, je známá svou mezinárodní komunitou.

Jaké základní služby jsou v nejbližším okolí pozemku?

Nejbližší supermarket a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6,6 km. Větší občanská vybavenost je dostupná ve městě Elche (24 km).

Jaké jsou celkové náklady spojené s koupí a výstavbou na tomto pozemku?

Cena pozemku začíná na 35 000 EUR. K tomu je nutné připočítat náklady na projektovou dokumentaci, stavební povolení, výstavbu samotného domu a případné další poplatky spojené s připojením k sítím a infrastrukturou.

Jaký je proces nákupu a výstavby na tomto pozemku?

Proces zahrnuje koupi pozemku, následné získání stavebního povolení a realizaci výstavby domu podle individuálního projektu. Existuje možnost podpory při procesu výstavby.

Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody lokalizace pozemku?

Hlavní výhodou je klidné venkovské prostředí a nižší cena pozemku. Nevýhodou je nutnost vlastnit automobil pro každodenní život a delší dojezdové vzdálenosti k plážím, větším městům a letišti.