מגרש בנייה בשטח 5,000 מ"ר ממוקם ליד העיירה מסיסוונדה (Macisvenda) במחוז מורסיה. המגרש ממוקם באזור כפרי ושליו, ומציע הזדמנות לבניית בית פרטי בסביבה ירוקה. המגרש מגיע עם חיבורי מים וחשמל זמינים, מה שמקל על תהליך הבנייה. האזור מאופיין באופי בינלאומי, המושך אליו תושבים מרחבי העולם המחפשים איכות חיים ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, במרחק נסיעה קצר מהעיירה הונדון דה לה פריילס (Hondon de las Frailes). מיקומו מספק סביבה שקטה ופסטורלית, תוך שמירה על נגישות יחסית למרכזי שירותים ועיירות סמוכות.
מגרש זה מתאים לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית ושקטה. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב, פרטיות וחיבור לטבע, תוך אפשרות להתאמה אישית של תכנון הבית ועיצובו.
כמגרש המיועד לבנייה, הפרויקט מאפשר לרוכשים לתכנן ולבנות את ביתם לפי מפרטים אישיים. תהליך הבנייה והתכנון יכולים להיות מלווים על ידי שירותי תכנון ובנייה מקומיים, המספקים תמיכה מלאה משלב הרכישה ועד לסיום הפרויקט.
הנכס הוא מגרש ללא מבנה קיים, ואינו מציע מתקנים או גימורים מיידיים. מיקומו הכפרי מצריך שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית. המרחק מהחוף ומשדות תעופה גדולים עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
Ref: VL004766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית חלומותיהם בסביבה כפרית ושלווה, תוך שליטה מלאה על תהליך התכנון והבנייה. הוא מיועד לרוכשים שמעריכים פרטיות, מרחב ונוף טבעי, ומוכנים להשקיע בבניית בית בהתאם לצרכיהם האישיים. האופי הבינלאומי של האזור יכול להתאים למי שמחפש קהילה מגוונת. אם אתם מחפשים חיים רגועים יותר, הרחק מההמולה העירונית, ומוכנים להסתמך על רכב פרטי להתניידות, מיקום זה יכול להיות מתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים קרקע במחיר נמוך יחסית, עם פוטנציאל פיתוח עתידי.
הנכס המוצע הוא מגרש לבנייה, ולכן אינו כולל גימורים או חומרי בניין קיימים. עם זאת, זמינות חיבורי מים וחשמל מהווה תשתית בסיסית חשובה. תהליך הבנייה עצמו יאפשר לרוכש לבחור את איכות החומרים, גימורי הפנים והחוץ, וטכנולוגיות הבנייה, בהתאם לתקציב ולחזון האישי. ניתן להתייעץ עם מומחי בנייה מקומיים לקבלת הנחיות והמלצות לגבי חומרים עמידים, יעילות אנרגטית ועיצוב מודרני או מסורתי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 35,000 אירו. מחיר זה משקף את העובדה שמדובר במגרש המיועד לבנייה, ללא מבנה קיים. גודל המגרש, 5,000 מ"ר, מעניק מרחב רב לבניית בית פרטי. זמינות נכסים מסוג זה, במחיר נגיש יחסית, עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק המקומי. המחיר אינו כולל עלויות בנייה, מיסים והיטלים נלווים.
מסיסוונדה (Macisvenda) הוא כפר קטן המציע חווית מגורים שקטה ורגועה. הסביבה הכפרית משלבת נופים טבעיים ושדות חקלאיים, ומושכת אליה אוכלוסייה מגוונת, כולל קהילה בינלאומית. העיירה הסמוכה, הונדון דה לה פריילס (Hondon de las Frailes), מציעה שירותים בסיסיים, מסעדות וברים. המרחקים הגדולים יותר לשירותים מרכזיים כמו בתי חולים ושדות תעופה מחזקים את תחושת הריחוק והשלווה, אך גם מחייבים תכנון לוגיסטי ומודעות לצורך ברכב פרטי.
החיים סביב מסיסוונדה (Macisvenda) מאופיינים בשלווה כפרית. המרחק מהעיירות הגדולות יותר, כמו אלצ'ה (Elche) או מורסיה (Murcia), אומר שהפעילויות היומיומיות והשירותים הבסיסיים נמצאים במרחק נסיעה. סופרמרקט, בית מרקחת ומרכז רפואי נמצאים במרחק של כ-6.6 עד 24 ק"מ, מה שמחייב תכנון מראש. האזור מציע הזדמנויות לפעילויות בחיק הטבע, כמו טיולים רגליים או רכיבה על אופניים, בנופים הכפריים. הסביבה הבינלאומית מעודדת אווירה מגוונת ופתוחה.
המגרש ממוקם באזור דרום-מזרח ספרד, במחוז מורסיה. המיקום הפנימי, הרחק מקו החוף, מעניק אופי כפרי ושקט, אך גם משפיע על זמינות שירותים מסוימים ועל המרחק לנמלי תעופה מרכזיים.
מסיסוונדה (Macisvenda) ממוקמת במחוז מורסיה, אך קרובה לגבול עם הקהילה האוטונומית ולנסיה, ובפרט למחוז אליקנטה. היא ממוקמת באזור הפנימי (inland) של החוף, הרחק מקו החוף עצמו. קרבתה לעיירות כמו הונדון דה לה פריילס (Hondon de las Frailes) והונדון דה לוס פרוטוס (Hondon de los Frailes), ומצד שני המרחק לערי הנמל הגדולות יותר, ממקמת אותה כאופציה עבור מי שמחפש שילוב של שקט כפרי וגישה נוחה יחסית למשאבים עירוניים.
הגישה לנכס ולשירותים מחייבת שימוש ברכב פרטי. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא במרחק של כ-999 ק"מ, מה שמדגיש את המרחק הרב ליעדים בינלאומיים. חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-32 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות במרחק של 24-28 ק"מ, כגון E.G Montepríncipe Golf. נקודות טעינה לרכבים חשמליים קיימות במרחק של כ-13 ק"מ.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני צחיח, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. שעות השמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאווירה נעימה. גובה המגרש והשפעותיו על הטמפרטורה והמשקעים דורשים בדיקה נוספת, אך באופן כללי, האקלים נוח לרוב חודשי השנה. הקרבה לאזורים חקלאיים ולנופים מדבריים יבשים, כפי שמשתקף בתמונות, מעידה על סביבה טבעית פתוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Zona de Baño "Las Escanales", נמצא במרחק של כ-32 ק"מ. חופים נוספים כמו "El Arenal" ו-Platja de la Marina נמצאים גם הם במרחק של כ-32-36 ק"מ. למרות שהחוף אינו קרוב, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. קיימים מספר מגרשי גולף באזור, ביניהם E.G Montepríncipe Golf (24 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (28 ק"מ), המהווים מוקד משיכה לחובבי הספורט. האופי הכפרי של האזור מאפשר גם פעילויות כמו רכיבה על אופניים וטיולים.
מקור: OpenStreetMap
מסיסוונדה (Macisvenda) ממוקמת במחוז מורסיה, אך קרובה לגבול עם הקהילה האוטונומית ולנסיה, ובפרט למחוז אליקנטה. היא ממוקמת באזור הפנימי (inland) של החוף, הרחק מקו החוף עצמו. קרבתה לעיירות כמו הונדון דה לה פריילס (Hondon de las Frailes) והונדון דה לוס פרוטוס (Hondon de los Frailes), ומצד שני המרחק לערי הנמל הגדולות יותר, ממקמת אותה כאופציה עבור מי שמחפש שילוב של שקט כפרי וגישה נוחה יחסית למשאבים עירוניים.
בניגוד לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלואס אלסארס (Los Alcázares), המוצעים בסכומים גבוהים משמעותית (החל מ-539,900 אירו) וממוקמים קרוב יותר לחוף ולמתקנים עירוניים, מגרש זה במסיסוונדה (Macisvenda) מציג גישה שונה לחלוטין. מחירו הנמוך יחסית (35,000 אירו) והיקף השטח הגדול (5,000 מ"ר) מכוונים לרוכשים המחפשים לבנות מאפס בסביבה כפרית ושקטה, תוך גמישות מלאה בתכנון. בעוד שאזורי החוף כמו לואס אלסארס מציעים אורח חיים המבוסס על פעילויות ימיות ונגישות מיידית, מסיסוונדה מציעה חוויה שונה – איכות חיים כפרית, שלווה ומרחב אישי. האזורים הפנימיים של מורסיה ואליקנטה, כמו זה של מסיסוונדה, נוטים להציע מחירי קרקע נמוכים יותר בהשוואה לקו החוף, מה שהופך אותם לאטרקטיביים עבור בנייה אישית. הגישה לכבישים ראשיים ומרכזי ערים גדולות יותר חשובה, אך אינה מיידית כמו באזורי חוף מפותחים יותר. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את סדר העדיפויות שלהם: קרבה לים ולעומס תיירותי, או שקט, מרחב ועלות נמוכה יותר לבנייה עצמאית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
