Questo progetto offre un'opportunità unica di possedere una delle quattro ville esclusive di nuova costruzione, situate nell'area tranquilla e in rapida espansione di Alhama de Murcia, nella Regione di Murcia. Progettate per chi cerca una residenza moderna immersa nella natura, queste ville beneficiano anche dell'eccezionale potenziale di investimento di una zona in fase di sviluppo residenziale.
Rispetto ad altre località della costa spagnola, Alhama de Murcia si distingue per la sua posizione nell'entroterra, offrendo un'esperienza diversa dalla vita prettamente costiera. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con un prezzo a partire da €539.900, si concentrano maggiormente sull'immediatezza della costa e delle lagune salate, tipiche della Costa Cálida. Questo progetto, invece, si inserisce in un contesto più rurale ma urbanizzato, con accesso a infrastrutture sportive e naturali come il Parco Regionale di Sierra Espuña. La distanza dalle spiagge (circa 33 km) differenzia questa proposta da quelle più orientate al turismo balneare. Il prezzo di partenza di €475.000 si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato delle nuove costruzioni in aree emergenti. La presenza di servizi a distanza pedonale e la vicinanza a città come Murcia (30 km) e Cartagena (47 km) ne aumentano l'attrattiva per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi urbani, senza il costo o la densità delle località costiere più consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è caratterizzata da un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, pur offrendo un senso di vicinanza alla natura. La distanza dall'aeroporto è significativa, rendendo l'automobile uno strumento utile per la mobilità quotidiana e per raggiungere le principali vie di comunicazione.
Queste ville sono pensate per soddisfare diverse esigenze abitative: sia come residenza principale per famiglie, sia come rifugio per le vacanze, o come proprietà con potenziale di rendita. L'architettura moderna e gli spazi aperti mirano a offrire comfort e uno stile di vita mediterraneo funzionale.
Lo sviluppo è costituito da un numero limitato di quattro ville, tutte di nuova costruzione. Sebbene la costruzione sia in fase avanzata, la data di completamento indicativa è fissata per il 2026, rappresentando un'opportunità per acquisire una proprietà in una zona con prospettive di crescita.
Il progetto non si trova direttamente sul mare né nelle immediate vicinanze di grandi centri urbani costieri. La distanza da aeroporti internazionali significativi è considerevole. L'accesso a servizi come ospedali o la disponibilità immediata di alcuni comfort sono in relazione alla scala della municipalità.
Questa proposta immobiliare si rivolge a chi cerca una residenza in un contesto che unisce la tranquillità di un'area in sviluppo con la comodità di servizi locali accessibili. È adatta a chi apprezza un clima mediterraneo con un numero elevato di ore di sole annuali e un periodo prolungato per attività all'aperto. L'orientamento Sud-Est delle ville suggerisce un buon sfruttamento della luce solare mattutina. La vicinanza a percorsi naturalistici e centri sportivi la rende interessante per un pubblico attivo. La localizzazione, pur non essendo costiera, offre un'alternativa per chi desidera vivere nell'entroterra spagnolo, pur mantenendo un legame con la costa attraverso spostamenti via terra. La disponibilità di soli quattro alloggi suggerisce un target di acquirenti che apprezza la discrezione e l'esclusività.
Le ville sono progettate con un'architettura contemporanea, caratterizzata da spazi interni luminosi e fluidi. La finitura degli interni è attenta ai dettagli, con un focus su elementi funzionali e estetici che mirano a creare un ambiente confortevole. Le caratteristiche includono aria condizionata per il controllo climatico, e un sistema di riscaldamento centralizzato. Le ville dispongono di terrazze private e sono predisposte per l'accesso a persone con mobilità ridotta. L'arredamento, se presente, è descritto come completamente arredato, contribuendo a un'esperienza abitativa immediata. La qualità dei materiali e le tecniche costruttive sono elementi chiave per garantire comfort e durata nel tempo, in linea con gli standard delle nuove costruzioni.
Il prezzo di partenza per queste ville è di €475.000. Essendo un progetto composto da sole quattro unità, la disponibilità è limitata. Le ville offrono 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 88 m². La tipologia di costruzione, unifamiliare, e la natura del progetto di nuova costruzione influenzano la politica di prezzo. La regione di Murcia, pur essendo meno conosciuta internazionalmente rispetto ad altre aree della costa spagnola, presenta un mercato immobiliare con potenziale di crescita, come indicato dallo sviluppo in corso in zone come La Molata.
Alhama de Murcia si presenta come una municipalità integrata nel tessuto urbano della Regione di Murcia, ma con un ritmo di vita che permette una connessione con l'ambiente circostante. La presenza di servizi essenziali a breve distanza, come farmacie e supermercati, facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e aree naturali come il Parco Regionale di Sierra Espuña (raggiungibile in auto) offre opportunità per attività all'aperto. Il clima mediterraneo, con temperature medie gradevoli durante gran parte dell'anno, supporta uno stile di vita all'aperto. Le aree circostanti offrono scorci panoramici e punti di osservazione che contribuiscono a un ambiente residenziale piacevole, pur essendo in un contesto prevalentemente terrestre.
Vivere ad Alhama de Murcia significa inserirsi in un contesto municipale che offre un ritmo di vita misurato, con accesso a servizi essenziali come farmacie e supermercati entro distanze percorribili. Il raggio di 2 km attorno al progetto include una concentrazione di attività commerciali e professionali, come ristoranti, banche e studi dentistici, che supportano la vita quotidiana. La presenza di numerosi impianti sportivi comunali a breve distanza (come il Pabellón Municipal Sierra Espuña) incoraggia uno stile di vita attivo. L'altitudine di 206 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La comunità locale, con una popolazione residente che si attesta intorno ai 20.000 abitanti, offre un tessuto sociale integrato, lontano dalla frenesia delle grandi metropoli ma con un legame fornito da infrastrutture come la stazione ferroviaria locale.
Questa mappa illustra la localizzazione di Alhama de Murcia all'interno della Regione di Murcia, evidenziando la sua posizione nell'entroterra. La rappresentazione mostra la vicinanza a centri urbani chiave e le principali vie di comunicazione, offrendo una prospettiva geografica delle connessioni regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhama de Murcia si posiziona strategicamente nella parte meridionale della Regione di Murcia. La sua collocazione la pone a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Murcia si trova a circa 30 km, mentre Cartagena è raggiungibile in circa 47 km. Questa posizione consente di beneficiare della tranquillità di un centro più piccolo pur avendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte da centri urbani più grandi. La vicinanza a centri come Elche (79 km) la integra ulteriormente nel contesto regionale della Costa Blanca meridionale e delle aree interne.
La localizzazione ad Alhama de Murcia offre una discreta accessibilità a diverse aree e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Cueva Lobos, si trovano a circa 33 km. Il progetto è situato a 14 km dal campo da golf Condado de Alhama e a distanze simili da altre strutture sportive e ricreative. La rete di trasporto pubblico locale comprende 7 linee e 4 fermate, con la stazione ferroviaria di Alhama de Murcia a soli 0,9 km, offrendo un collegamento terrestre. Per i viaggi aerei, gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 90 km in linea d'aria) e Malaga-Costa del Sol (circa 302 km in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Valencia si trova a circa 200 km. La vicinanza a supermercati (123 m) e farmacie (236 m) è un punto di forza per la comodità quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Regione di Murcia beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che variano tra i 9°C e i 27°C, e una media annua di 18.4°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.797 all'anno, favorendo attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo considerato ottimale per nuotare, con temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 206 metri sul livello del mare influisce sulla temperatura, rendendola leggermente più temperata rispetto alla costa. L'ambiente circostante, pur essendo in una zona urbanizzata, offre accesso a panorami montani e naturali, come i punti panoramici Mirador de la Muela e Mirador de Alhama, e si trova nelle vicinanze del Parco Regionale di Sierra Espuña.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni ricreative nelle vicinanze includono diverse attività sportive e di svago. A 14 km si trova il Condado de Alhama Golf Resort, e a 21 km il Camposol Golf Club, offrendo opportunità per gli appassionati di golf. Per quanto riguarda le attività acquatiche, le spiagge più vicine sono a una distanza di circa 33 km, tra cui Playa de Cueva Lobos e Playa de Piedra Mala. La zona è inoltre dotata di numerosi centri sportivi, come il Pabellón Municipal Sierra Espuña (a 0,3 km) e il Complejo Municipal de Deportes El Praíco (a 0,5 km), che forniscono infrastrutture per diverse discipline sportive. La presenza di ristoranti, caffè e altre attività ricreative nel raggio di 2 km amplia le possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Alhama de Murcia si posiziona strategicamente nella parte meridionale della Regione di Murcia. La sua collocazione la pone a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Murcia si trova a circa 30 km, mentre Cartagena è raggiungibile in circa 47 km. Questa posizione consente di beneficiare della tranquillità di un centro più piccolo pur avendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte da centri urbani più grandi. La vicinanza a centri come Elche (79 km) la integra ulteriormente nel contesto regionale della Costa Blanca meridionale e delle aree interne.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 34 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 29 mm |
| Marzo | 13.0°C | 36 mm |
| Aprile | 15.7°C | 37 mm |
| Maggio | 18.9°C | 41 mm |
| Giugno | 23.5°C | 15 mm |
| Luglio | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 45 mm |
| Novembre | 13.3°C | 41 mm |
| Dicembre | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL197654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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