Seçkin bir müstakil villa koleksiyonunu, Murcia bölgesinde gelişmekte olan bir belediye olan Alhama de Murcia'da tanıtıyoruz. Bu proje, kentsel olanaklardan yararlanırken yerel çevreyle bağ kuranlar için tasarlanmış çağdaş bir yaşam sunuyor. Her villa, fonksiyonel tasarım ve sakin bir ortam odakıyla, iç bölgede ancak temel hizmetlere kolay erişimle konumlanmış olarak sunuluyor. Proje, İspanyol yaşam tarzı için sağlam bir temel sunmayı amaçlıyor.
Los Alcázares'taki gibi doğrudan kıyıda bulunan projelerle karşılaştırıldığında, Alhama de Murcia'daki bu proje farklı bir iç bölge perspektifi sunuyor. Kıyı gayrimenkulleri genellikle denize yakınlık nedeniyle daha yüksek fiyatlarla işlem görüyor; Los Alcázares'taki Golden Green Villas 539.900 €'dan başlarken, buradaki 475.000 € başlangıç fiyatını aşıyor. Alhama de Murcia'da daha düşük giriş fiyatının bedeli kıyıya olan mesafedir (33 km'ye karşı doğrudan plaj erişimi). Ancak Alhama de Murcia, bazı tatil köyü odaklı kıyı projelerine kıyasla daha yakın mesafede temel hizmetlerle (süpermarket 123 m, eczane 236 m) daha entegre bir kentsel deneyim sunuyor. Kıyı bölgeleri deniz melteminden ve doğrudan plaj yaşam tarzından yararlansa da, Alhama de Murcia daha fazla güneş saati (yıllık 3.797) ve daha yüksek ortalama sıcaklıkla karakterize bir iklim sunup yaz sıcağını hafifletebilecek 206 m rakımda yer alıyor. Yakınlık her iki bölgede de mevcut sahalarla ortak bir özellik olsa da, Alhama de Murcia kendi golf olanaklarına daha yakın. Murcia ve Cartagena gibi büyük şehirler her iki konumdan da erişilebilir, ancak Alhama de Murcia'nın konumu günlük yaşam için bu bölgesel merkezlere daha doğrudan bir bağlantı sunabilir; bu durum, bazı kıyı kasabalarının daha geçici tatil atmosferinden farklıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villalar, kentsel dokusu ve yerel hizmetlere yakınlığıyla karakterize edilen Alhama de Murcia içinde yer alıyor. Konum, yakın çevredeki olanakların konforunu yerleşik bir İspanyol kasabasının karakteriyle dengeleyerek çevreyi keşfetmek için bir üs sunuyor. İç bölgedeki konumu, yakın çevreyi ve günlük erişilebilirliği şekillendiriyor.
Tasarım, pratik ve modern bir ev arayan bireylere ve ailelere hitap ediyor. İki yatak odası ve iki banyosuyla villalar konforlu yaşam alanları sunuyor. Vurgu, fonksiyonel düzenlerde ve hem kalıcı oturanlar hem de ikinci ev arayanlar için uygun, bağımsız bir yaşam tarzında. Özel bahçe ve teras alanları açık havada yaşama fırsatları sunuyor.
Bu proje, inşaat durumu "Anahtar teslim" olarak belirtilen sıfır konut villalardan oluşuyor. Tahmini tamamlanma tarihi 2026 olarak belirlenmiş. Sıfır konut olarak, güncel inşaat standartlarına uymaları bekleniyor. Belirli inşaat aşamaları ve her bir konutun hazır olma durumuna ilişkin ayrıntılar genellikle satın alma sürecinde netleştirilir.
Bu proje kıyı plajlarına yakın bir konum sunmuyor; en yakın erişilebilir kıyılar yaklaşık 33 km uzaklıkta. Öncelikli uluslararası turizm merkezlerinin içinde yer almıyor. Malaga gibi büyük uluslararası havalimanlarına olan mesafe oldukça uzun olup hava bağlantısı için daha uzun yolculuk süreleri gerektiriyor. Odak, kapsamlı uluslararası tatil köyü olanaklarından ziyade yerel olanaklar üzerinde.
Bu gayrimenkul, büyük kıyı tatil beldelerinin telaşından uzakta, gelişmekte olan bir İspanyol kasabasında sakin bir üs arayan bireylere veya çiftlere uygun. Mağazalar ve sağlık kuruluşları gibi yürüme veya kısa araç mesafesindeki yerel olanaklara yakınlığa önem verenleri çekiyor. İç bölge konumu, modern tasarım ve özel açık alanla birleştiğinde, yerleşik bir yaşam tarzı isteyen kalıcı oturanlar ya da huzurlu bir tatil evi arayanlar için uygun bir seçenek oluyor. Yakındaki golf sahaları ve spor tesisleri aktif bireylere hitap ediyor. Büyüme potansiyeli olan bir bölgede yatırım düşünen alıcılar için bu proje, konut gelişiminin yaşandığı bir bölgede bir başlangıç noktası sunuyor. Nispeten kompakt 88 m²'lik yaşam alanı bekarlar, çiftler veya küçük aileler için pratik; yakın manzara noktaları ve doğal alanlar ise dinlenme ve keşif fırsatları sunuyor.
Villalar çağdaş standartlara göre inşa edilmiş olup özelliklerde "Sıfır Konut" belirtilmiş. Belirli malzeme seçimleri detaylandırılmasa da, bu tür sıfır konutlarda tipik inalatlar genellikle kaliteli zemin döşemeleri, modern banyo ve mutfak donanımları ve enerji verimli camları içerir. "Klima" ve "Merkezi Isıtma" gibi özellikler yıl boyunca iklim konforuna odaklanıldığına işaret ediyor. "Tam Eşyalı" statüsü, gayrimenkulün tamamlanma üzerine hemen kullanıma hazır teslim edileceğini gösteriyor. "Hareket kısıtlamalı kişiler için erişim" yaşam alanlarında özenli tasarım hususlarına işaret ediyor. Güneydoğu cephesi iyi doğal aydınlatma sağlıyor. Alıcılar, estetiği işlevsellikle dengeleyen, modern konut beklentileriyle uyumlu bir inalat bekleyebilir.
Müstakil villalar 475.000 € başlangıç fiyatıyla sunuluyor. Bu fiyat, 88 m² yaşam alanına sahip iki yatak odalı, iki banyolu bir gayrimenkulü yansıtıyor. Müsaitlik sınırlı olup proje az sayıda konuttan oluşuyor. Bu bir sıfır konut olduğundan, fiyat genellikle modern standartlara göre inşa edilen villanın kendisini içeriyor. Nihai fiyatta, belirli arsa seçimine, isteğe bağlı yükseltmelere veya özel inalat seçimlerine göre değişiklikler olabilir. Yatırım zaman çizelgesini değerlendirirken 2026 tahmini tamamlanma tarihi dikkate alınmalıdır.
Alhama de Murcia, bir kasabanın rahatlığını doğal manzaralara yakınlıkla birleştiren dengeli bir yaşam ortamı sunuyor. Belediye, yalnızca 236 metre mesafede bir eczane ve 123 metrede bir süpermarket örneğiyle görüldüğü üzere, eczane ve bankalar gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlanan bir topluluk hissi sunuyor. Günlük yaşam için bu, işlerin çoğunun yürüyerek veya minimum seyahatle tamamlanabildiği pratik bir ortam anlamına geliyor. İç bölge konumu, günlük rutinlerin faal bir İspanyol kasabasının ritimleriyle şekillendiği ve kıyı turizm merkezlerine kıyasla daha otantik bir deneyim sunulduğu anlamına geliyor. Daha geniş keşif için araba önerilse de, toplu taşıma hatlarının (7 hat) ve çok sayıda durağın (4 durak) varlığı, sürekli özel araçlara başvurmadan belli bir yerel hareketlilik olduğunu gösteriyor. 206 metrelik rakım genelde hoş bir iklime katkıda bulunuyor ve yakın çevredeki spor merkezleri ve manzara noktaları dahil çevre alan, yerel rekreasyon seçenekleri sunuyor.
Alhama de Murcia'daki yaşam, günlük pratiklikle bölgesel keşfin harmanını sunuyor. Eczane (236 m) ve süpermarket (123 m) gibi temel hizmetlere kolay erişim günlük rutinleri kolaylaştırıyor. 2 km yarıçap içinde 14 restoran ve 7 eczanenin varlığı, iyi hizmet veren bir kentsel ortama işaret ediyor. Rekreasyon için yerel spor merkezleri yakın olup Pabellón Municipal Sierra Espuña yalnızca 300 metre mesafede. Murcia (30 km) ve Cartagena (47 km) gibi büyük şehirler daha geniş kültürel deneyimler, alışveriş ve yemek için erişilebilir. Çevredeki manzara kıyısal olmasa da, Mirador de la Muela (1,5 km) gibi doğal manzara noktaları sunarak açık hava aktivitesi ve bölgesel manzaraları takdir etme fırsatları sağlıyor. Konum, konforun ve yerel kültüre erişimin daha geniş bölgesel keşif potansiyeliyle dengelendiği bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu harita, projeyi Alhama de Murcia içinde konumlandırarak yerel kentsel dokuya entegrasyonunu ve bölgesel ulaşım bağlantıları ile olanaklara yakınlığını vurguluyor. Kasabanın Murcia bölgesindeki iç bölge konumunu göstererek erişilebilirliği ve çevredeki ortamı anlamak için coğrafi bağlam sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhama de Murcia, Murcia Bölgesi'nin güneyinde, diğer birçok belediyle sınır olacak şekilde konumlanmış. Kendi olanaklarıyla yerel bir merkez olarak hizmet verirken, daha geniş hizmetler ve kültürel faaliyetler için daha büyük kentsel merkezler makul mesafede. Bölgenin başkenti Murcia şehri yaklaşık 30 km uzaklıkta olup önemli bir metropol deneyimi sunuyor. Tarihi bir liman şehri olan Cartagena yaklaşık 47 km uzaklıkta. Bu büyük şehirler, çeşitli ekonomilere, kültürel alanlara ve kapsamlı alışveriş ile yemek seçeneklerine erişim sağlayarak Alhama de Murcia'yı bölgesel merkezlere kolay erişimi olan pratik bir konut üssü olarak konumlandırıyor.
Villalar iç bölgede, Playa de Cueva Lobos gibi en yakın plajlara yaklaşık 33 km mesafede yer alıyor. Golf meraklıları için Condado de Alhama 14 km uzaklıkta olup Camposol Golf Club ve Corvera Golf gibi diğer sahalar 21 km yarıçap içinde. En yakın tren istasyonu, bölgesel bağlantı sunan 0,9 km mesafedeki Alhama de Murcia istasyonu. Yakın çevre 123 m'de süpermarket ve 236 m'de eczane dahil temel olanakları sağlarken, büyük uluslararası havalimanları önemli seyahat gerektiriyor: Alicante-Elche kuş uçuşu mesafeyle yaklaşık 90 km, Malaga ise yaklaşık 302 km uzaklıkta. Bu, yerel erişimin uygun olduğu, ancak uluslararası hava yolculuğu için daha uzun yolculukların gerekli olduğunu gösteriyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia, deniz seviyesinden 206 metre yükseklikte yer alıyor ve bu da iklimine katkıda bulunuyor. Bölge tarihsel olarak yılda yaklaşık 3.797 saat güneş kaydediyor ve bu da uzun bir iyi hava periyodunu destekliyor. Ortalama sıcaklık yaklaşık 18,4°C civarında olup mevsimsel dalgalanmalar genellikle kışın 9°C'den yazın 27°C'ye kadar değişiyor. 20°C ve üzeri su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürüyor. İç bölge konumu, yakın çevrenin kıyısal özelliklerden ziyade bölgesel topoğrafyayla karakterize olduğu anlamına geliyor. İklim, yılın önemli bir bölümünde açık havada yaşamayı destekliyor ve güneş saatleri Murcia bölgesinin kilit bir özelliği.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin iç bölge konumu, plajlara doğrudan erişimin seyahat gerektirdiği anlamına geliyor; en yakınları Playa de Cueva Lobos ve Playa de Piedra Mala gibi yaklaşık 33 km uzaklıkta. Ancak bölge, eve daha yakın bol rekreasyon fırsatı sunuyor. Golf önemli bir yerel cazibe merkezi olup Condado de Alhama golf tesisi 14 km mesafede ve ek sahalar 21 km yarıçap içinde erişilebilir. Spor tesisleri de yaygın olup kasaba merkezinden 1 km yarıçap içinde, 0,3 km mesafedeki Pabellón Municipal Sierra Espuña dahil, birden fazla belediye spor merkezi bulunuyor. Mirador de la Muela gibi 1,5 km mesafedeki birkaç manzara noktasının varlığı, aktif yaşam tarzı fırsatlarını tamamlayan dinlenme ve keyif için manzaralı noktalar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 34 mm |
| Şubat | 9.9°C | 29 mm |
| Mart | 13.0°C | 36 mm |
| Nisan | 15.7°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 41 mm |
| Haziran | 23.5°C | 15 mm |
| Temmuz | 26.9°C | 4 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 28 mm |
| Ekim | 18.2°C | 45 mm |
| Kasım | 13.3°C | 41 mm |
| Aralık | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL197654
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
