与沿海地区如黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的价格（起售价539,900欧元）相比，阿马哈马-德穆尔西亚的独立别墅起售价475,000欧元，显示出价格上的差异。该项目位于内陆，而非直接面向大海，这通常会影响其市场定位和价格区间。内陆位置意味着更侧重于提供宁静的社区生活和实用性的日常便利，而非海滨度假的直接便利性。尽管如此，穆尔西亚地区以其高日照时数和温和气候吸引不同类型的购房者。与洛斯阿尔卡萨雷斯等沿海地区相比，这里的房地产市场可能提供不同的投资回报潜力和生活方式选择，例如更贴近当地的西班牙文化和较低的生活成本，但同时需要考虑距离海滩和主要机场的通勤时间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于阿马哈马-德穆尔西亚的内陆区域，属于城市化环境，周边生活设施触手可及。该地点强调了实用性和日常便利性，而非临近海岸的度假氛围。
此项目面向那些偏好内陆宁静生活，并能接受步行范围内即可满足基本生活需求的购房者。两卧两卫的配置适合小型家庭或寻求稳定居所的个人。
此项目为新建独立别墅，目前处于完工阶段（Ready），预计于2026年完成交付。作为新建住宅，其设计和建设符合当前建筑标准，为购房者提供了现代化的居住空间。
该项目不提供海滨住宅体验，与主要海滩的直线距离超过30公里。此外，虽然部分设施近在咫尺，但前往大型机场（如阿利坎特-埃尔切）仍需约90公里的路程。
此项目适合那些重视内陆地区日常生活便利性，且期望拥有独立空间购房者。对于计划在西班牙东南部长期居住或寻求一个拥有必要设施的稳定住所的个人或小型家庭而言，这是一个务实的选项。它也适用于希望在非旅游热点区域寻找本地化生活体验，且不介意偶尔长途旅行至机场或海滩的买家。距离高尔夫球场（14公里）和体育设施（0.3-0.8公里）的相对较近，也可能吸引注重户外运动的居民。
项目详情中的数据未直接提供具体的材料和技术细节，但作为新建住宅，通常会采用符合当前建筑规范的标准。这可能包括良好的隔热性能、现代化的管道和电气系统。根据项目特点（如空调），预计会具备基本的舒适性配置。高品质的材料和精细的工艺将直接影响居住的舒适度和长期维护成本。进一步了解具体的规格，如窗户类型、地板材料、厨房设备和浴室配件，将有助于全面评估其精装修水平。
项目提供2居室、2卫浴的独立别墅，起售价为475,000欧元。每栋别墅的建筑面积为88平方米。作为新开发项目，其价格反映了现代化的建造标准和配置。由于项目为新建且数量有限，价格通常基于其设计、地理位置以及预期的市场价值。购房者应关注价格变动及具体房源的最终定价。
阿马哈马-德穆尔西亚提供了一种结合了便利与宁静的内陆生活节奏。项目周边123米处即有超市，236米处设有药店，距离市政体育中心仅几百米，体现了其便捷的城市化特性。虽然距离主要城市和海岸有一定距离，但该区域的生活节奏相对较慢，适合寻求日常便利而非热闹景象的居民。当地的32个年度节假日活动为居民提供了体验地方文化的机会。居住在此，意味着能够便捷地获取生活所需，同时享受穆尔西亚内陆地区较为平缓的日常生活。
项目位于阿马哈马-德穆尔西亚，该市人口约19,857人，拥有相对完善的市政服务。周边2公里范围内有14家餐厅、7家药店、9家银行和3家咖啡馆，满足日常社交和消费需求。距离最近的医院为24公里，火车站在0.9公里处，并有7条公共交通线路和4个公交站点，这使得在本地出行无需完全依赖私家车。周边有多个体育中心，为居民提供运动场所。
该地图展示了项目在阿马哈马-德穆尔西亚的地理位置。它突出了项目作为内陆城市化社区的特点，以及与周边生活便利设施（如超市、药店）的近距离关系，同时也标示了通往高尔夫球场和主要城市的交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿马哈马-德穆尔西亚位于穆尔西亚大区南部，地理位置使其成为连接该地区北部与南部的重要节点。该市与周边多个市镇接壤，包括穆尔西亚市（30公里，人口约46万）、卡塔赫纳（47公里，人口约22万）。与这些较大城市相比，阿马哈马-德穆尔西亚提供了一种更为宁静的居住环境，同时又通过公路网络保持了良好的连接性。
该别墅距离主要海滩（如Playa de Cueva Lobos）直线距离约为33公里。最近的超市仅123米，药店236米。前往地区首府穆尔西亚市（Murcia）约30公里，卡塔赫纳（Cartagena）约47公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约90公里。项目距离多个高尔夫球场，如Condado de Alhama，约14公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在的穆尔西亚地区以其阳光充足的气候而闻名，年平均气温18.4°C，冬季平均温度约为9°C，夏季可达27°C。年平均日照时数高达3,797小时，远高于欧洲平均水平。这为户外活动提供了充足条件。该地区属于地中海气候，降雨量相对较低。项目海拔为206米，有助于减少夏季的酷热感，并可能提供更开阔的视野。传统的4个月（≥20°C）的泳季表明夏季温度适宜水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离海岸线约33公里，这意味着前往海滩需要驾车。该区域周边14公里范围内有Condado de Alhama高尔夫球场，21公里处有Camposol Golf Club和Corvera Golf。项目0.3至0.8公里内即有多个市政体育中心，如Pabellón Municipal Sierra Espuña，为居民提供了便利的运动设施。
来源: OpenStreetMap
阿马哈马-德穆尔西亚位于穆尔西亚大区南部，地理位置使其成为连接该地区北部与南部的重要节点。该市与周边多个市镇接壤，包括穆尔西亚市（30公里，人口约46万）、卡塔赫纳（47公里，人口约22万）。与这些较大城市相比，阿马哈马-德穆尔西亚提供了一种更为宁静的居住环境，同时又通过公路网络保持了良好的连接性。
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 34 mm |
| 二月 | 9.9°C | 29 mm |
| 三月 | 13.0°C | 36 mm |
| 四月 | 15.7°C | 37 mm |
| 五月 | 18.9°C | 41 mm |
| 六月 | 23.5°C | 15 mm |
| 七月 | 26.9°C | 4 mm |
| 八月 | 27.1°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 28 mm |
| 十月 | 18.2°C | 45 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 41 mm |
| 十二月 | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL197654
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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