Este chalet independiente en Campanillas, Málaga, ofrece 373 m² de espacio habitable en una parcela de 2.802 m², construido en el año 2000. Se distribuye en dos plantas, conectadas por un ascensor, y cuenta con una terraza en la azotea con vistas a la montaña. Ubicado en un entorno urbano de Campanillas, un distrito de Málaga, combina la cercanía a servicios con la tranquilidad del campo. La propiedad fue diseñada pensando en el potencial y permite adaptaciones individuales.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que están más cerca de la costa, esta propiedad en Campanillas ofrece más terreno y un tipo de entorno diferente. Mientras que Estepona es conocida por sus lujosos resorts y playas, Campanillas se encuentra en el interior de Málaga, combinando infraestructura urbana con tranquilidad rural. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precio superior y también está más cerca del mar. La villa aquí ofrecida se posiciona como una casa familiar espaciosa con potencial de desarrollo en una zona bien comunicada pero menos turística que los lugares costeros directos. El precio de 445.000 € por 5 dormitorios y una gran parcela parece ser una opción para compradores que priorizan el espacio y la flexibilidad en lugar de la proximidad inmediata a la playa, en el contexto de estas propiedades comparativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Campanillas, una zona urbana de Málaga, con servicios a poca distancia. La proximidad al aeropuerto de Málaga (7,4 km) facilita los desplazamientos, mientras que la ubicación interior ofrece una atmósfera más tranquila que la costa directa. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes.
Para compradores que buscan un espacio habitable amplio y flexibilidad, esta villa está bien adaptada. Con cinco dormitorios, tres baños (uno de ellos en suite con jacuzzi) y terrazas adicionales, ofrece espacio para familias o invitados. El potencial para completar la construcción de una bodega ya iniciada atraerá a compradores con deseos de personalización.
La casa fue terminada en el año 2000 y se encuentra en buen estado. Ofrece la posibilidad de completar una construcción de bodega ya iniciada. No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad existente con potencial de desarrollo. La infraestructura y la estructura del edificio corresponden al año de construcción, con adaptaciones posteriores como el ascensor.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar ni acceso directo a la playa, ya que está situada tierra adentro. La proximidad a zonas urbanas significa que no está completamente aislada, aunque está construida en una gran parcela. El jardín está diseñado como un xerojardín con pérgolas y requiere un mantenimiento específico. La posibilidad de una piscina existe, pero no es una característica integrada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa con mucho terreno en un entorno urbano. Las personas que valoran una buena accesibilidad apreciarán la proximidad al aeropuerto y a las principales vías de comunicación. Las familias que buscan un entorno con buenas infraestructuras educativas y sanitarias encontrarán aquí condiciones adecuadas. Los compradores que deseen adquirir una casa con potencial para sus propios proyectos de desarrollo, como la finalización de una bodega, también encontrarán aquí lo que buscan. Aquellos que prefieren una alternativa más tranquila a la primera línea de costa, pero que aún así quieren estar cerca de la acción, también podrían estar interesados.
Construida en el año 2000, la casa está bien conservada y ofrece una estructura sólida. La distribución incluye cinco dormitorios y tres baños, uno de ellos en suite con jacuzzi y vestidor. Una característica distintiva es el ascensor integrado que facilita la movilidad entre las dos plantas residenciales. La propiedad dispone de varias terrazas, incluida una en la azotea con vistas panorámicas, así como un garaje para tres coches y espacio de almacenamiento adicional en el ático. Las tres orientaciones (Sur, Este, Oeste) aseguran una buena iluminación de las estancias. Una construcción de bodega iniciada ofrece posibilidades de diseño individual.
La villa independiente ofrecida en Campanillas, Málaga, está disponible desde 445.000 €. La propiedad consta de cinco dormitorios y tres baños en una generosa parcela de 2.802 m². El precio indicado refleja el tamaño de la parcela, la superficie habitable de 373 m² (superficie útil, la superficie habitable total de 2802 m² parece ser un error, ya que se refiere a la superficie del terreno) y la ubicación cerca de servicios urbanos y del aeropuerto. La propiedad está disponible de inmediato y ofrece potencial de adaptación individual, lo que puede influir en su valor.
Campanillas, conocido también como el Distrito 9 de Málaga, ofrece un entorno urbano que, sin embargo, se caracteriza por sus espacios verdes y cierta tranquilidad. La proximidad a numerosos servicios en un radio de 2 km, incluyendo restaurantes, farmacias y bancos, cubre las necesidades diarias. Con 15 colegios de primaria y 5 de secundaria cercanos, la zona es también atractiva para familias. La temperatura media anual de 18,8°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable durante todo el año, con una temporada de baño de seis meses. La combinación de un entorno rural, la proximidad a la vibrante ciudad de Málaga y su aeropuerto, ofrece una calidad de vida equilibrada.
Campanillas, como parte del distrito 9 de Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y tranquilidad rural. El entorno inmediato (a menos de 2 km) cuenta con 11 restaurantes, 6 farmacias y 5 bancos, cubriendo las necesidades diarias. Las escuelas son numerosas, incluyendo 15 de primaria y 5 de secundaria. La presencia de 6 centros de salud y 50 paradas de transporte público subraya la buena infraestructura. Las instalaciones deportivas, como campos de fútbol y gimnasios, también se encuentran cerca. Las condiciones climáticas, con una temperatura media de 18,8°C y 3.867 horas de sol al año, favorecen las actividades al aire libre.
El mapa muestra la ubicación de Campanillas dentro del término municipal de Málaga, al oeste del centro de la ciudad y cerca del aeropuerto. Visualiza la integración urbana de la zona con asentamientos residenciales circundantes y áreas agrícolas. La proximidad a las principales vías de comunicación y al aeropuerto es claramente visible en el mapa.
Campanillas está estratégicamente situado en el interior de Málaga, lo que permite un buen equilibrio entre conexión urbana y tranquilidad rural. Como parte de la provincia de Málaga, pertenece a la comunidad autónoma de Andalucía. La ubicación dentro de la Costa del Sol da acceso a una de las regiones de vacaciones más famosas de Europa, apreciada por su clima, playas e infraestructuras. La proximidad a la capital provincial, Málaga, permite acceder a una gama más amplia de ofertas culturales, comerciales y de servicios, mientras que los municipios vecinos como Cártama (5,2 km) también son de fácil acceso.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 7,4 km (en línea recta), lo que simplifica los viajes internacionales. Varias playas como Playa de la Misericordia y Playa Sacaba Beach están a unos 10 km. Para los golfistas, los campos Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador y Lauro Golf (cada uno a unos 11 km) son de fácil acceso. Los supermercados (394 m) y las farmacias (138 m) son accesibles a pie, mientras que un hospital se encuentra a 5,5 km. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche es parcialmente posible, pero se recomienda un coche para ciertas gestiones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Campanillas es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C durante todo el año, y una temperatura media anual de 18,8°C. Con históricamente 3.867 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La piscina es utilizable durante unos seis meses al año debido a las temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación a 46 metros sobre el nivel del mar influye moderadamente en el microclima. Las montañas circundantes ofrecen un telón de fondo pintoresco y contribuyen a la diversidad climática de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la propiedad, con playas como Playa de la Misericordia y Playa Sacaba Beach a unos 10 km. Para los golfistas, la región ofrece una selección de campos: el Club de Golf de Guadalhorce está a solo 4 km, mientras que el Club de Golf Málaga Parador y Lauro Golf están a unos 11 km cada uno. Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones cercanas como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) y Evofit Malaga (0,9 km). La Piscina Municipal Colmenarejo también está a 1,4 km y ofrece opciones de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas está estratégicamente situado en el interior de Málaga, lo que permite un buen equilibrio entre conexión urbana y tranquilidad rural. Como parte de la provincia de Málaga, pertenece a la comunidad autónoma de Andalucía. La ubicación dentro de la Costa del Sol da acceso a una de las regiones de vacaciones más famosas de Europa, apreciada por su clima, playas e infraestructuras. La proximidad a la capital provincial, Málaga, permite acceder a una gama más amplia de ofertas culturales, comerciales y de servicios, mientras que los municipios vecinos como Cártama (5,2 km) también son de fácil acceso.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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