Пројекат се налази у насељу Кампањиљас, унутар града Малаге, нудећи мирно окружење са предностима урбане близине. Ова самостојећа викендица, изграђена 2000. године, простире се на парцели од 2.802 м², пружајући значајан простор и потенцијал за персонализацију. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина је пројектована за комфор и функционалност, са додатним предностима као што су лифт и тераса са панорамским погледом.
Пројекат у Кампањиљасу нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и пространости на парцели, што га издваја од других опција у региону. За разлику од станова у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), који су често концентрисани на близину плаже и комерцијализоване приобалне зоне, ова викендица пружа више простора и приватности унутар урбаног подручја. Опција Alba Benalmadena (од 598.000 €) је већа и потенцијално луксузнија, али може бити и скупља. Овај пројекат у Малаги позиционира се као избор за оне који траже равнотежу између градског живота и могућности за развој имања, са значајним земљиштем и капацитетом за персонализацију, што га чини другачијим од типичних стамбених или мањих викендичких понуда у околним туристичким центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у градском насељу Кампањиљас, ова викендица је стратешки позиционирана у близини градских погодности, са супермаркетом на 394 метра и апотеком на 138 метара. Упркос урбаној локацији, нуди приступ природе и рекреативним садржајима, са голф теренима и спортским центрима на разумној удаљености, иако је за потпуно истраживање околине препоручљиво поседовање аутомобила.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са додатним простором за башту и рекреацију. Са 5 спаваћих соба и могућношћу уређења дворишта, укључујући простор за базен, испуњава потребе за приватним простором и животним стилом на отвореном. Функционалност је побољшана лифтом и гаражом за 3 аутомобила, што је чини практичном за свакодневни живот.
Изграђена 2000. године, ова викендица је у добро одржаваном стању, али нуди значајан потенцијал за модернизацију и персонализацију. Тренутно стање захтева одређени ниво улагања у ажурирање ентеријера и завршних радова, посебно у областима као што је почетак изградње подрума. Пројекат представља прилику за прилагођавање простора према индивидуалним потребама и савременим стандардима.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, а најближе плаже су удаљене 10 км. Такође, иако постоји могућност изградње базена, он није део тренутне понуде. Постојећи подрум је у почетној фази изградње и захтева даље улагање. Не нуди се директна близина јавног превоза до свих дестинација, што чини аутомобил пожељним за лакшу мобилност.
Ова викендица је одговарајући избор за купце који траже пространо породично становање или дом са додатним простором за хобије и активности на отвореном. Поседовање лифта и велика гаража чине је практичном за све узрасте и потребе. За оне који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у миру и приватности сопственог имања, ова локација је идеална. Потенцијални купци који желе да персонализују свој дом, од завршних радова до уређења екстеријера (попут изградње базена или довршавања подрума), наћи ће овде значајан потенцијал. Такође, близина аеродрома Малага чини је погодном за међународне путнике или оне који често путују.
Викендица, изграђена 2000. године, представља солидну грађевинску основу са добром тренутном ситуацијом. Истиче се функционалним распоредом простора, укључујући дневни боравак са камином, пространу кухињу и више купатила, од којих је једно опремљено ђакузијем. Постојање лифта унутар куће додаје значајну вредност функционалности. Велики тераси, укључујући кровну терасу са панорамским погледом, пружају додатни простор за уживање. Напољу, имање садржи гаражу за три аутомобила, оставе и потенцијал за изградњу винског подрума. Овај ниво опремљености и просторних решења указује на пажњу посвећену удобности и практичности, уз могућност даљих побољшања и модернизације у складу са савременим стандардима.
Пројекат је тренутно доступан са почетном ценом од 445.000 €. Ова цена се односи на викендицу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену на великој парцели од 2.802 м². Постојећа структура нуди 280 м² укупног стамбеног простора, са могућношћу додатне изградње или реновирања. Цена одражава локацију унутар урбаног подручја Малаге, велику парцелу и потенцијал некретнине. С обзиром на број соба и величину земљишта, цена се позиционира у складу са тржиштем у региону, нудећи потенцијал за повећање вредности кроз даља улагања.
Кампањиљас, смештен у деветом дистрикту Малаге, представља урбано насеље које нуди баланс између приступачности и релативно мирног окружења. Живот овде подразумева лак приступ основним услугама попут супермаркета, апотека и здравствених установа, све на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом. Ово подручје је такође добро повезано са образовним институцијама, што га чини погодним за породице. Иако је урбано, близина голф терена и спортских центара пружа могућности за рекреацију. Просечна температура од 18.8°C и 3,867 сунчаних сати годишње чине га привлачним за живот током целе године, са дугим периодом за уживање на отвореном.
Живот у Кампањиљасу нуди лак приступ градским садржајима Малаге, удаљене само 11 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, док је здравствени центар удаљен 5.5 км. Подручје је опслужено са 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава кретање и без аутомобила, иако се за потпуну слободу кретања препоручује возило. Близина образовних институција, укључујући 15 основних и 5 средњих школа, чини га погодним за породице. У околини се налазе ресторани, банке и кафићи, стварајући динамично урбано окружење. Укупна медијана прихода у провинцији од 16.450 € указује на просечан животни стандард.
Овај приказ приказује локацију викендице у насељу Кампањиљас, дистрикт Малаге. Истиче се близина аеродрома, главног града Малаге, као и голф терена и спортских објеката. Урбани карактер околине, са лако доступним продавницама и услугама, такође је видљив, као и општа приступачност региона.
Кампањиљас је један од дистрикта града Малаге, што га ставља у блиску везу са главним градским центром. Малага, са својих 579,076 становника, удаљена је само 11 км и нуди широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Други значајни градови попут Марбеље (39 км) и Гранаде (98 км) су такође доступни за једнодневне излете, пружајући увид у разноликост региона Андалузије. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативном миру предграђа, а истовремено задрже лак приступ динамици великог града.
Локација пружа одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.4 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаyа де ла Мизерикордиа, удаљене су 10 км. За љубитеље голфа, голф клубови Гуадалхорце и Малага Пародор су на 4.0 км, односно 11 км. Најближи супермаркет је на 394 метра, а апотека на 138 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе железничке станице су Цампаниллас (2.9 км) и Цартама (5.2 км), повезујући локацију са широм регионалном мрежом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кампањиљас ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.8°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Са око 3,867 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, а период од 6 месеци са температурама воде изнад 20°C омогућава уживање у активностима на води. Локација на 46 метара надморске висине обезбеђује пријатан амбијент без екстремних климатских услова. Хеликоптерски поглед на околину открива комбинацију урбаног насеља и зелених површина, са околним планинама које пружају живописне пејзаже и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама локација није на обали, најближе плаже су удаљене око 10 км, укључујући Плаyа де ла Мизерикордиа и Плаyа Сацаба Беацх, које често поседују ознаку Плава застава. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: Цлуб де Голф де Гуадалхорце (4.0 км), Цлуб де Голф Малага Пародор (11 км) и Лауро Голф (11 км). Спортске активности су такође доступне, са фудбалским тереном Цампо де Футбол Муницапал де Кампањиљас на само 300 метара, као и спортским центрима као што су Евофит Малага и општински базен Цолменарејо на разумној удаљености. Ово чини подручје погодним за разноврсне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Кампањиљас је један од дистрикта града Малаге, што га ставља у блиску везу са главним градским центром. Малага, са својих 579,076 становника, удаљена је само 11 км и нуди широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Други значајни градови попут Марбеље (39 км) и Гранаде (98 км) су такође доступни за једнодневне излете, пружајући увид у разноликост региона Андалузије. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативном миру предграђа, а истовремено задрже лак приступ динамици великог града.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL405026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
