Tento projekt predstavuje radové domy v mestskej časti Churriana v Malage, ktorá je známa prítomnosťou medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol. Lokalita ponúka kombináciu mestského života s blízkosťou prírody a pobrežia. Projekt je plne dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po kúpe. Zameranie je na praktické bývanie v rámci rozvinutej infraštruktúry s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Churriana, ktorá je súčasťou mesta Málaga. Táto oblasť je charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou a zároveň blízkosťou letiska. Poloha poskytuje ľahký prístup k nákupným možnostiam a službám v pešej vzdialenosti, čím sa minimalizuje potreba častého využívania automobilu pre každodenné potreby.
Dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám. Dispozícia a vybavenie, vrátane možnosti využitia suterénu a solária, reagujú na potreby priestoru a flexibility pre rôzne životné štýly. Dostupnosť spoločných bazénov a blízke športové zariadenia podporujú aktívny životný štýl.
Tento projekt je v kategórii 'Gereed', čo znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité užívanie. Nebyť potreby ďalších investícií po kúpe, tento stav umožňuje rýchle nasťahovanie a minimalizuje čakanie spojené s novostavbami vo fáze výstavby.
Projekt nenachádza sa priamo na pláži, hoci je v jej dosahu. Neponúka výhľad na more z každej izby a nie je situovaný v úplne izolovanom vidieckom prostredí. Vybavenie ako súkromné bazény nie sú štandardom, k dispozícii je len spoločný bazén.
Ref: VL919453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne zrekonštruovaný rodinný dom v blízkosti letiska a centra mesta Málaga. Je ideálna pre rodiny vzhľadom na počet izieb a blízkosť škôl a športovísk. Zároveň ju ocenia aj jednotlivci, ktorí preferujú mestské bývanie s dobrou infraštruktúrou a možnosťou využitia spoločného bazéna. Tí, ktorí potrebujú časté cestovanie, ocenia blízkosť letiska. Obyvatelia, ktorí preferujú bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu po kúpe, nájdu v tomto projekte riešenie vďaka dokončenej rekonštrukcii.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný a funkčný štýl. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre komfort v teplých mesiacoch a krb pre útulnú atmosféru v zime. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej izolácii a zníženiu hluku. V objekte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená. Zariadenie ako je vírivka v hlavnej kúpeľni zvyšuje štandard bývania. Solárne panely na ohrev vody znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú energetickú účinnosť.
Cena tohto rodinného domu začína na úrovni 479 000 €. Jedná sa o jednotnú cenu, ktorá zodpovedá plne zrekonštruovanému bývaniu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v mestskej lokalite. Táto cenová hladina je v kontexte ponuky na Costa del Sol v tejto lokalite s daným vybavením a stavom nehnuteľnosti. K dispozícii je aktuálne jedna jednotka, čo naznačuje obmedzenú ponuku.
Churriana, ako ôsmy mestský obvod Malagy, ponúka prostredie s charakterom. Miestne obchody a služby sú v dosahu, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť letiska však prináša aj určitú úroveň leteckej dopravy. Pre obyvateľov mesta je to oblasť s dostatkom zelene a športoviskami, ktoré dopĺňajú mestské bývanie. Priemerný príjem v provincii naznačuje, že oblasť je prístupná širšiemu spektru obyvateľstva, nie je výlučne exkluzívna. Lokálne sviatky môžu ovplyvniť bežný rytmus života.
Lokalita v Churriana poskytuje život v mestskej oblasti s dostupnými službami. Supermarket je vzdialený len 109 metrov, lekáreň 289 metrov. Toto znamená, že základné potreby je možné vybaviť pešo. Nemocnica je vzdialená 2,4 km, čo je prijateľná vzdialenosť v prípade potreby. Blízkosť športových centier ako Vals Sport Churriana (0,3 km) a futbalového štadióna Alfredo Viñolo (1,3 km) podporuje aktívny životný štýl. Rozhľadňa Mirador de Churriana (0,8 km) a Pico Palomas (3,4 km) ponúkajú možnosti pre oddych a výhľady.
Lokalita projektu v Churriana, mestskom obvode Malagy, je strategicky umiestnená medzi mestom, letiskom a pobrežím. Poskytuje tak prístup k mestskej infraštruktúre, medzinárodnej doprave a rekreačným zónam, čo odráža dynamický charakter regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Churriana je mestská časť Malagy, ktorá leží v blízkosti pobrežia a letiska. Jej poloha poskytuje dobré spojenie s centrom mesta Málaga a zároveň s ostatnými oblasťami Costa del Sol vďaka infraštruktúre. Je to oblasť, ktorá kombinuje mestské bývanie s prístupom k rekreačným možnostiam, ako sú pláže a golfové ihriská, bez toho, aby bola úplne odrezaná od mestského života.
Projekt má vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 1,9 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Vlakové stanice Aeropuerto (2,2 km) a La Colina (2,5 km) ďalej zlepšujú dopravné spojenie. K dispozícii je 35 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pláže ako Playa de los Álamos sú dostupné do 3,4 km. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií (9), bánk (6) a kaviarní (5). Golfové ihriská ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sú vzdialené 3,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Malage sú charakteristické ako stredomorské, s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C počas roka a priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Počet slnečných hodín je vysoký, historicky zaznamenaných 3 888 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 58 metrov nad morom a mierny sklon 1,6% k pláži naznačujú rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de los Álamos, sú vzdialené 3,4 km, s ďalšími plážami ako Playa Campo de Golf (3,5 km) a Playa de Guadalmar (4,4 km). Tieto pláže sú dostupné autom alebo verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Vals Sport Churriana (0,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), tento rodinný dom v Malage s cenou od €479,000 ponúka odlišnú lokalitu a typ nehnuteľnosti. Estepona je známa ako luxusnejšia destinácia s priamym prístupom k pláži a rozsiahlejšími rezortmi. Alba Benalmadena (od €598,000) sa nachádza v podobnej vzdialenosti od Malagy ako Churriana, ale Benalmádena je často vnímaná ako viac turistická a komerčná oblasť. Projekt v Churriana sa zameriava na bývanie v už existujúcej mestskej zástavbe s výhodami blízkosti letiska a mestských služieb, čo ho odlišuje od priamoorských letovísk. Cenovo sa radí medzi strednú až vyššiu strednú triedu ponuky na Costa del Sol, pričom ponúka kompletnú rekonštrukciu a praktické bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
