Ова самостојна вила сместена је у мирном стамбеном подручју Цортијо Маза, у Чуриjани, Малага. Пројекат нуди урбани животни стил са приступом градским садржајима и близином обале. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина комбинује пространост са практичном локацијом, пружајући удобност и функционалност за свакодневни живот. Архитектура објекта наглашава квалитет градње и материјала, са циљем стварања пријатног стамбеног простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном делу Чуриjана, дистрикта 8 града Малаге. Близина шопинг центра Плаза Мајор, ИКЕА-е и аеродрома Малага, као и директан приступ аутопуту А-7, обезбеђују одличну повезаност са околним градовима и плажама Коста дел Сол. Ова позиција комбинује урбану погодност са лаким приступом приморју.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу и приватну кућу у близини градских садржаја. Карактеристике попут великог дневног боравка, одвојене кухиње, приватне гараже и баште задовољавају потребе за удобним животним простором, како унутар, тако и изван куће, уз могућност уживања у отвореном.
Иако се ради о самостојећој вили, подаци о грађевинској фази и планирању нису приказани. Објекат је описан као 'чврсте конструкције и висококвалитетних материјала', што указује на постојећу градњу са одржаваним стањем. Детаљи о датумима завршетка или могућим реновирањима нису наведени.
Ова вила не нуди директан поглед на луку нити на скијалишта, што су специфична ограничења у односу на описе погледа. Такође, иако има приватни базен, нема информација о заједничким базенима или другим садржајима који се често налазе у комплекснијим стамбеним јединицама. Није наведена енергетска ефикасност у облику енергетског сертификата.
Ова вила је погодна за породице или појединце који траже трајно пребивалиште или дугорочни боравак у близини урбаног центра, али са предностима приватности и простора. Простор за рекреацију, укључујући приватни базен и башту, чини је привлачном за оне који цене активности на отвореном. Близина аеродрома (1.9 км) је значајан фактор за честе путнике или оне који имају породицу и пријатеље у иностранству. Висококвалитетна конструкција и велика парцела указују на имовину која може задовољити захтеве за стабилним и дугорочним животним стилом. Такође, потенцијал за издавање због локације може бити релевантан за инвеститоре који траже имовину са добром стопом повратка.
Вила је описана као 'чврсте конструкције и висококвалитетних материјала', што сугерише солидну градњу. Помиње се велики дневни боравак од око 50 м² са камином, што додаје на удобности. Кухиња је одвојена и потпуно опремљена, са директним приступом дворишту са роштиљем и простором за кување на отвореном, што је практично за забаву током целе године. Спаваће собе на спрату имају уграђене ормаре и приватне терасе. Два велика купатила, по једно на сваком спрату, доприносе функционалности. Унутрашњост се одликује добром природном светлошћу и унакрсном вентилацијом. Подземна гаража од 50 м² нуди простор за 3 до 4 возила, што је значајна предност. Величина парцеле и приватни базен додатно наглашавају квалитет спољашњег простора.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Чуриjани износи 565.000 €. Објекат има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 300 м² на парцели од 1000 м². Иако су наведене карактеристике попут приватне гараже за 3-4 возила и базена, цена одражава величину парцеле и изграђену површину у урбаном подручју близу Малаге. Подаци о доступности, попут броја преосталих јединица или рокова, нису наведени, што сугерише да је ово јединствена понуда индивидуалне некретнине. Улагања у овај тип имовине у региону често се повезују са потенцијалом за издавање и даљом продајом због локације.
Чуриjана, смештен у дистрикту 8 града Малаге, нуди живот у урбаном окружењу са лаким приступом градским услугама. Овај кварт познат је по близини Аеродрома Малага, што га чини погодним за честе путнике. У близини се налазе шопинг центри попут Плаза Мајор и ИКЕА, као и ресторани, апотеке и друге продавнице на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе свакодневне потрепштине су доступне пешке. Релативно ниска надморска висина (58м) и благи нагиб ка плажи (1.6%) доприносе лагодном свакодневном животу. У близини су и спортски центри, што пружа могућности за рекреацију.
Живот у Чуриjани, посебно у подручју Кортихо Маза, нуди комбинацију урбане погодности и приградске мирноће. Садржаји попут продавница, ресторана и апотека налазе се на пешачкој удаљености (најближа продавница на 109 м, апотека на 289 м), што олакшава свакодневни живот. Близина већих градова као што су Малага (9 км) и Марбеља (38 км) омогућава лак приступ широј палети културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Постојање 35 линија јавног превоза и 50 станица у близини сугерише да, иако је аутомобил користан, постоје и алтернативе за кретање. Окружење је углавном стамбено, са елементима попут спортских центара и видиковаца, што доприноси квалитету живота.
Овај дигитални приказ пружа географски преглед локације виле у Чуриjани, Малага. Можете видети њену близину аеродрому, плажама, голф теренима и главним путним правцима, што помаже у разумевању погодности и доступности околних подручја и инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Чуриjана је један од 11 дистрикта града Малаге, стратешки позициониран у близини аеродрома. Ова локација омогућава брз приступ главном граду Андалузије, Малаги (9 км), са њеним културним и комерцијалним садржајима. Удаљеност од 38 км до Марбеље, познате по луксузу и приватним клубовима, чини је лако доступном за дневне излете. Историјски градови попут Гранаде (98 км) су такође у дохвату за продужене екскурзије. Оваква позиција пружа баланс између живота у мирнијем подручју и лаког приступа великим градским центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи супермаркет удаљен је само 109 метара, а апотека 289 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на само 1.9 км ваздушном линијом, што га чини изузетно приступачним. Најближи градски центар је Малага на 9 км, док је Марбеља удаљена 38 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (3.0 км). Најближе плаже, попут Плаја Кампо де Голф, удаљене су око 3.3 км, а нагиб ка плажи је благ (1.6%), што чини приступ лаким. Постоји и 35 линија јавног превоза и 50 станица у околини.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, коме припада Чуриjана, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је око 18.5°C, са распоном од 12°C до 27°C током године. Ова област ужива око 3.888 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 58 метара надморске висине у Чуриjани доприноси блажем климату, а близина обале утиче на умерене температуре. Укупан амбијент је медитерански, погодан за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није директно на обали, најближе плаже су доступне на релативно краткој удаљености. Плаја Кампо де Голф је удаљена око 3.3 км, а Плаја де лос Аламос 3.4 км. Ове плаже, као и оближњи спортски центри попут Валс Спорт Чуриjана (0.3 км), пружају широке могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (3.0 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (3.2 км). Близина урбаних центара попут Малаге такође нуди приступ културним догађајима и забави, док локални видиковци, као што је Мирадор де Чуриjана (0.8 км), пружају могућности за опуштање и уживање у погледу.
Izvor: OpenStreetMap
Чуриjана је један од 11 дистрикта града Малаге, стратешки позициониран у близини аеродрома. Ова локација омогућава брз приступ главном граду Андалузије, Малаги (9 км), са њеним културним и комерцијалним садржајима. Удаљеност од 38 км до Марбеље, познате по луксузу и приватним клубовима, чини је лако доступном за дневне излете. Историјски градови попут Гранаде (98 км) су такође у дохвату за продужене екскурзије. Оваква позиција пружа баланс између живота у мирнијем подручју и лаког приступа великим градским центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL129171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу у Чуриjани са понудама попут Акуа Гарденс (од €418.800) и Аби Уппер (од €320.000) у Естепони, ова некретнина се истиче величином парцеле (1000 м²) и покривеном површином (300 м²). Док су пројекти у Естепони често новије градње и могу понудити савременији дизајн или више заједничких садржаја, ова вила нуди већи степен приватности и простора, што је ретко у урбаним подручјима близу великих градова. Цена од €565.000 је у складу са већим грађевинским обимом и земљиштем. У поређењу са Алба Бенаљмаденом (од €598.000), која је сличног ценовног ранга, ова вила у Чуриjани нуди значајно већу парцелу. Регион Коста дел Сол, а посебно подручје око Малаге, нуди широк спектар некретнина, од компактних станова до раскошних вила. Ова конкретна понуда позиционира се као имовина средње до више класе, која је идеална за оне који траже комбинацију урбане доступности и осећаја пространости, са добрим потенцијалом за издавање или као трајно пребивалиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
